MK池の端ビル(東京都 台東区 池之端 1丁目1-1)の価格相場は 57.4万円/㎡ (坪単価 190万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
MK池の端ビルの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | MK池の端ビル |
| 住所 | 東京都 台東区 池之端 1丁目1-1 |
| 建築年 | 1972年 |
| 構造 | RC造 |
| 階数 | 6階 |
| アクセス | 東京メトロ 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩 2分 JR JR宇都宮線 上野駅 徒歩 13分 JR JR常磐線快速 上野駅 徒歩 13分 JR JR高崎線 上野駅 徒歩 13分 JR JR山手線 上野駅 徒歩 13分 JR JR京浜東北線 上野駅 徒歩 13分 新幹線 上越新幹線 上野駅 徒歩 13分 新幹線 北陸新幹線 上野駅 徒歩 13分 東京メトロ 東京メトロ日比谷線 上野駅 徒歩 13分 JR JR上野東京ライン 上野駅 徒歩 13分 東京メトロ 東京メトロ銀座線 上野駅 徒歩 13分 新幹線 東北新幹線 上野駅 徒歩 13分 |
『MK池の端ビル』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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MK池の端ビル(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
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専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のMK池の端ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は池之端のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの台東区の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
MK池の端ビルの周辺エリア(台東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
池之端 中古マンション価格相場 推移・動向
MK池の端ビルの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35m | 第2ワタイフラット 東京都 台東区 池之端 1丁目1-4 | 湯島駅 徒歩1分 | | RC造 | 1980年 |
| 38m | PROS 東京都 台東区 池之端 1丁目1-7 | 湯島駅 徒歩2分 | | RC造 | 1989年 |
| 232m | ブリリアタワー上野池之端 東京都 台東区 池之端 1丁目 | 湯島駅 徒歩0分 | 36階建 361部屋 | RC造 | 2019年 |
| 293m | Brillia Tower上野池之端 東京都 台東区 池之端 1丁目7番3 | 湯島駅 徒歩4分 | 36階建 361部屋 | RC造 | 2019年 |
| 384m | 晴花マンション 東京都 台東区 池之端 1丁目6-16 | 湯島駅 徒歩7分 | | RC造 | 1978年 |
| 406m | ウェリス上野池之端 東京都 台東区 池之端 1丁目4-22 | 湯島駅 徒歩6分 | 14階建 78部屋 | RC造 | 2013年 |
| 436m | パークタワー上野池之端 東京都 台東区 池之端 2丁目1-1 | 湯島駅 徒歩7分 | 30階建 175部屋 | RC造 | 2010年 |
| 448m | 稲木ビル 東京都 台東区 池之端 2丁目1-5 | 京成上野駅 徒歩7分 | | RC造 | 1976年 |
| 458m | サンレイ池之端ビル 東京都 台東区 池之端 2丁目1-6 | 根津駅 徒歩7分 | 5階建 | RC造 | 1966年 |
| 494m | RESIDIAUENO-IKENOHATA 東京都 台東区 池之端 2丁目1-43 | 根津駅 徒歩5分 | | RC造 | 2004年 |
| 556m | シティタワー上野池之端 東京都 台東区 池之端 2丁目1-39 | 根津駅 徒歩5分 | 24階建 135部屋 | RC造 | 2012年 |
| 622m | ルネッサンスタワー上野池之端 東京都 台東区 池之端 2丁目1-35 | 根津駅 徒歩4分 | 38階建 309部屋 | RC造 | 2006年 |
| 672m | グランシーナ池之端UENO ONSHIKOEN 東京都 台東区 池之端 2丁目1-25 | 根津駅 徒歩4分 | 8階建 51部屋 | RC造 | 2008年 |
| 759m | ザ・パークハウス池之端 東京都 台東区 池之端 3丁目1-27 | 根津駅 徒歩4分 | 10階建 48部屋 | RC造 | 2014年 |
| 773m | プレスタ池之端 東京都 台東区 池之端 3丁目1-30 | 根津駅 徒歩5分 | 7階建 29部屋 | RC造 | 2004年 |
| 774m | レガリアヒルズ池之端 東京都 台東区 池之端 3丁目1-30 | 根津駅 徒歩5分 | | RC造 | 2003年 |
| 789m | 光画館ビル 東京都 台東区 池之端 2丁目8-1 | 根津駅 徒歩2分 | | RC造 | 1987年 |
| 952m | 池之端ヒルズ 東京都 台東区 池之端 4丁目1-3 | 根津駅 徒歩5分 | | RC造 | 2007年 |
| 1045m | サマディテラス 東京都 台東区 池之端 4丁目24-1 | 根津駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 1990年 |
池之端の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)する見込みです。 台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)します。
池之端 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 24.5 万人 | +0.69% |
| 2045 年 | 24.3 万人 | +1.42% |
| 2040 年 | 23.9 万人 | +2.19% |
| 2035 年 | 23.4 万人 | +2.75% |
| 2030 年 | 22.8 万人 | +3.18% |
| 2025 年 | 22.1 万人 | +4.54% |
| 2020 年 | 21.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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