池之端ヒルズ(東京都 台東区 池之端 4丁目 1-3)の価格相場は 107 万円/㎡(355 万円/坪)です。

価格相場  107 万円/㎡
 (355 万円/坪

家賃相場  3,427 円/㎡
 (11,329 円/坪

・築年数  13.1

・駅距離  5.0 分 (根津駅)

周辺の類似物件の過去の取引データに基づき算定した「池之端ヒルズ」の価格相場、家賃相場(実勢価格)情報を提供しています。 お部屋の「面積」などの条件を指定して想定される「取引価格・売却相場」を即座に計算することができます。

池之端ヒルズ 価格相場

価格相場  107 万円/㎡
 (355 万円/坪

家賃相場  3,427 円/㎡
 (11,329 円/坪

・築年数  13.1

・駅距離  5.0 分 (根津駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「池之端ヒルズ」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引データに基づき「池之端ヒルズ」のマンション価格相場を107.5 万円/㎡、家賃相場は3426.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 台東区 池之端 4丁目 1-3」です。根津駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は13.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき即座に現在の『池之端ヒルズ』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『池之端』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『池之端ヒルズ』の価格相場、家賃相場は『池之端』における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『池之端ヒルズ』の4フロア、8戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年01月29日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階23.43㎡
(1K)
-2,112万円8.5万4.9%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階25.11㎡
(1K)
-2,291万円9.1万4.8%
2階26.22㎡
(1K)
-2,411万円9.4万4.7%
2階21.06㎡
(1K)
-1,866万円7.8万5.0%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
3階21.60㎡
(1K)
-1,921万円7.9万5.0%
3階25.11㎡
(1K)
-2,291万円9.1万4.8%
3階23.43㎡
(1K)
-2,112万円8.5万4.9%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
4階25.11㎡
(1K)
-2,291万円9.1万4.8%

物件詳細情報

『池之端ヒルズ』の詳細情報を調べることができます。

物件名池之端ヒルズ
住所東京都 台東区 池之端 4丁目 1-3
建築年2007年
構造RC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ千代田線 根津駅  徒歩 5分
JR JR宇都宮線 上野駅  徒歩 13分
JR JR常磐線快速 上野駅  徒歩 13分
JR JR高崎線 上野駅  徒歩 13分
JR JR山手線 上野駅  徒歩 13分
JR JR京浜東北線 上野駅  徒歩 13分
新幹線 上越新幹線 上野駅  徒歩 13分
新幹線 北陸新幹線 上野駅  徒歩 13分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 上野駅  徒歩 13分
JR JR上野東京ライン 上野駅  徒歩 13分
東京メトロ 東京メトロ銀座線 上野駅  徒歩 13分
新幹線 東北新幹線 上野駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

『池之端ヒルズ』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
51m パークサイドハイツ
東京都 台東区 池之端 3丁目 4-17
根津駅
徒歩6分

RC造 1979年
54m ミドリビル
東京都 台東区 池之端 4丁目 3-10
根津駅
徒歩5分
4階建
RC造 1971年
57m 池之端コーポ
東京都 台東区 池之端 4丁目 3-10
根津駅
徒歩5分
4階建
RC造 1968年
64m パラシオン池之端A棟
東京都 台東区 池之端 4丁目 16-8
根津駅
徒歩7分

RC造 1981年
87m パラシオン池之端B棟
東京都 台東区 池之端 4丁目 16-8
根津駅
徒歩5分

RC造 1981年
88m デュオ・スカーラ池之端
東京都 台東区 池之端 4丁目 16-30
根津駅
徒歩7分
4階建
16部屋
RC造 2001年
97m タカミ千葉ビル
東京都 台東区 池之端 4丁目 16-29
根津駅
徒歩9分

RC造 1990年
103m 中立ビル
東京都 台東区 池之端 4丁目 16-9
根津駅
徒歩5分

RC造 2014年
107m ヒルサイドテラス
東京都 台東区 池之端 3丁目 4-13
根津駅
徒歩4分

RC造 1989年
108m Duplex
東京都 台東区 池之端 3丁目 4-3
根津駅
徒歩5分
3階建
RC造 2003年
115m 池之端櫻ビル
東京都 台東区 池之端 4丁目 9-11
根津駅
徒歩5分
5階建
RC造 1973年
119m 池之端ハイツ
東京都 台東区 池之端 4丁目 4-5
根津駅
徒歩4分

RC造 1999年
122m 上野ハイツ
東京都 台東区 池之端 4丁目 16-11
根津駅
徒歩6分
7階建
45部屋
RC造 1961年
123m めんしん池之端
東京都 台東区 池之端 4丁目 5-13
根津駅
徒歩5分

RC造 1999年
136m ヴェリエ.T
東京都 台東区 池之端 4丁目 5-3
根津駅
徒歩5分

RC造 1992年
137m ヴェルディール池之端
東京都 台東区 池之端 4丁目 9-7
根津駅
徒歩4分

RC造 1997年
147m リガーレ上野池之端
東京都 台東区 池之端 4丁目 5-10
根津駅
徒歩5分

RC造 2007年
150m 秀栄ハイツ
東京都 台東区 池之端 4丁目 5-3
根津駅
徒歩3分
3階建
RC造 1986年
153m カーサ池ノ端
東京都 台東区 池之端 4丁目 5-9
根津駅
徒歩4分

RC造 2007年
160m パークナード上野池之端
東京都 台東区 池之端 4丁目 8-8
根津駅
徒歩3分
7階建
43部屋
RC造 2009年
184m プレスタ池之端
東京都 台東区 池之端 3丁目 1-30
根津駅
徒歩5分
7階建
29部屋
RC造 2004年
185m レガリアヒルズ池之端
東京都 台東区 池之端 3丁目 1-30
根津駅
徒歩5分

RC造 2003年
200m 上野池之端サニーコート
東京都 台東区 池之端 4丁目 16-18
根津駅
徒歩4分

RC造 1997年
205m ツインハイツ
東京都 文京区 根津 2丁目 6-18
根津駅
徒歩4分

RC造 1985年
208m ソリティア・U
東京都 台東区 池之端 4丁目 16-17
根津駅
徒歩3分

RC造 1989年
216m オープンレジデンシア池之端
東京都 台東区 池之端 4丁目 16-20
根津駅
徒歩5分
8階建
18部屋
RC造 2015年
218m BELAIR
東京都 文京区 根津 2丁目 4-9
根津駅
徒歩3分

RC造 1992年
218m ザ・パークハウス池之端
東京都 台東区 池之端 3丁目 1-27
根津駅
徒歩4分
10階建
48部屋
RC造 2014年
222m ビューハイツ池之端
東京都 台東区 池之端 4丁目 14-8
根津駅
徒歩3分
3階建
RC造 1986年
225m CuoreNezuDue
東京都 文京区 根津 2丁目 6-16
根津駅
徒歩2分

RC造 2010年
225m GAOH
東京都 台東区 池之端 4丁目 17-7
根津駅
徒歩5分
5階建
RC造 2007年
228m 文京根津ホームズ
東京都 文京区 根津 2丁目 7-7
根津駅
徒歩2分
6階建
30部屋
RC造 2004年
231m 藤和文京根津ホームズ
東京都 文京区 根津 2丁目 7-7
根津駅
徒歩2分

RC造 2003年
232m ネズフラッツ
東京都 文京区 根津 2丁目 4-3
根津駅
徒歩2分

RC造 2004年
232m ROTENIGER清水町
東京都 台東区 池之端 4丁目 23-5
根津駅
徒歩3分

RC造 2008年
236m ACADEMIAARTTOKYO上野台学院
東京都 台東区 池之端 4丁目 13-2
根津駅
徒歩2分
4階建
RC造 2010年
241m D’グランセ池之端三段坂
東京都 台東区 池之端 4丁目 22-4
根津駅
徒歩5分
6階建
35部屋
RC造 2005年
245m マンション藤
東京都 台東区 池之端 4丁目 18-6
根津駅
徒歩7分

RC造 1976年
247m シュロスハイム
東京都 台東区 池之端 4丁目 19-13
根津駅
徒歩6分
4階建
RC造 1990年
252m メタセコイヤマンション
東京都 台東区 池之端 4丁目 23-2
根津駅
徒歩4分
6階建
55部屋
RC造 1964年