MJR赤坂3丁目(福岡県 福岡市 中央区 赤坂 3丁目10-54)の価格相場は 51.4万円/㎡ (坪単価 170万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『MJR赤坂3丁目』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
MJR赤坂3丁目(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のMJR赤坂3丁目の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、福岡市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
MJR赤坂3丁目の周辺エリア(福岡市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中央区 中古マンション価格相場 推移・動向
MJR赤坂3丁目の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53m | ロワールマンション赤坂 福岡県 福岡市 中央区 赤坂 3丁目11-38 | 桜坂駅 徒歩8分 | 8階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 85m | ラフォーレ赤坂アネックス 福岡県 福岡市 中央区 赤坂 3丁目11-31 | 桜坂駅 徒歩9分 | 11階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 129m | アートウィル赤坂 福岡県 福岡市 中央区 赤坂 3丁目2-35 | 桜坂駅 徒歩7分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 171m | エステートモアけやき通り 福岡県 福岡市 中央区 赤坂 3丁目13-2 | 桜坂駅 徒歩10分 | 8階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 174m | オリエントハイツ赤坂けやき通り 福岡県 福岡市 中央区 赤坂 3丁目13-18 | 赤坂駅 徒歩10分 | 8階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 209m | エンクレスト赤坂 福岡県 福岡市 中央区 赤坂 3丁目13-28 | 赤坂駅 徒歩9分 | 10階建 108部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 216m | パークコート赤坂ヒルトップレジデンス 福岡県 福岡市 中央区 赤坂 3丁目6-6 | 桜坂駅 徒歩10分 | 5階建 64部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 217m | ライオンズタワー赤坂けやき通り 福岡県 福岡市 中央区 赤坂 2丁目3-3 | 赤坂駅 徒歩10分 | 19階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 236m | グランドメゾン赤坂ラルードけやき 福岡県 福岡市 中央区 警固 2丁目17-19 | 赤坂駅 徒歩9分 | 13階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 255m | MJR赤坂けやき通り 福岡県 福岡市 中央区 赤坂 2丁目1-15 | 赤坂駅 徒歩8分 | 18階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 262m | 藤和櫻坂ホームズ 福岡県 福岡市 中央区 桜坂 2丁目10-8 | 桜坂駅 徒歩6分 | 4階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 265m | ロワール赤坂けやき通り 福岡県 福岡市 中央区 赤坂 3丁目6-28 | 桜坂駅 徒歩10分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 268m | 朝日プラザ赤坂優雅 福岡県 福岡市 中央区 赤坂 3丁目3-27 | 桜坂駅 徒歩10分 | 5階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 286m | グランドメゾン赤坂2番館 福岡県 福岡市 中央区 赤坂 2丁目5-45 | 赤坂駅 徒歩11分 | 8階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 288m | ダイアパレス赤坂(福岡市) 福岡県 福岡市 中央区 赤坂 2丁目1-33 | 赤坂駅 徒歩8分 | 9階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 302m | ダイナコート赤坂南 福岡県 福岡市 中央区 桜坂 2丁目5-43 | 桜坂駅 徒歩6分 | 4階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 322m | ヴェルビュ警固 福岡県 福岡市 中央区 警固 3丁目13-10 | 薬院大通駅 徒歩9分 | 5階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 336m | グランドメゾン赤坂けやきレジデンス 福岡県 福岡市 中央区 赤坂 2丁目1 | 赤坂駅 徒歩7分 | 17階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2018年 |
| 336m | ローラン赤坂南 福岡県 福岡市 中央区 桜坂 1丁目7-12 | 桜坂駅 徒歩4分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 346m | 赤坂けやき通りレジデンス 福岡県 福岡市 中央区 警固 2丁目3-17 | 赤坂駅 徒歩9分 | 8階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 357m | ダイナコート赤坂 福岡県 福岡市 中央区 赤坂 2丁目2-10 | 赤坂駅 徒歩7分 | 7階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 370m | サクシン警固マンション 福岡県 福岡市 中央区 薬院 2丁目19-13 | 薬院大通駅 徒歩8分 | 4階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 378m | ガイアコート赤坂浄水 福岡県 福岡市 中央区 六本松 3丁目16-41 | 桜坂駅 徒歩9分 | 5階建 78部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 403m | コアマンション赤坂けやき 福岡県 福岡市 中央区 六本松 3丁目16-62 | 桜坂駅 徒歩7分 | 5階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 413m | グランドメゾン赤坂1丁目 福岡県 福岡市 中央区 赤坂 1丁目2-15 | 赤坂駅 徒歩6分 | 1階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 413m | グランピア桜坂 福岡県 福岡市 中央区 桜坂 2丁目3-20 | 桜坂駅 徒歩4分 | 4階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 415m | パストラルハイム警固 福岡県 福岡市 中央区 警固 3丁目13-21 | 薬院大通駅 徒歩7分 | 5階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 426m | エスポワール桜坂 福岡県 福岡市 中央区 桜坂 1丁目4-17 | 桜坂駅 徒歩3分 | 5階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 429m | グリーンハイツ赤坂 福岡県 福岡市 中央区 赤坂 2丁目6-23 | 六本松駅 徒歩11分 | 10階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 430m | グランピア赤坂 福岡県 福岡市 中央区 赤坂 1丁目2-20 | 赤坂駅 徒歩5分 | 10階建 46部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 434m | パークハウス警固フォレスト 福岡県 福岡市 中央区 警固 3丁目13-30 | 薬院大通駅 徒歩7分 | 5階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 435m | スバルマンション薬院 福岡県 福岡市 中央区 薬院 2丁目18-13 | 薬院大通駅 徒歩8分 | 6階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 438m | ロマネスク桜坂第2 福岡県 福岡市 中央区 桜坂 2丁目1-35 | 桜坂駅 徒歩4分 | 6階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 443m | グランピア薬院 福岡県 福岡市 中央区 薬院 2丁目18-19 | 薬院大通駅 徒歩7分 | 7階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 458m | MJR赤坂けやきの森 福岡県 福岡市 中央区 六本松 3丁目16-16 | 桜坂駅 徒歩8分 | 5階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 486m | ロワールマンション薬院 福岡県 福岡市 中央区 薬院 2丁目18-3 | 薬院大通駅 徒歩7分 | 5階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 499m | パークハイム南薬院 福岡県 福岡市 中央区 薬院 2丁目9-10 | 薬院大通駅 徒歩6分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 516m | 薬院パークホームズ 福岡県 福岡市 中央区 薬院 2丁目11-28 | 薬院大通駅 徒歩6分 | 10階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 525m | ライオンズ赤坂セントマークス 福岡県 福岡市 中央区 赤坂 1丁目4-26 | 赤坂駅 徒歩4分 | 13階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 549m | パロスけやき西 福岡県 福岡市 中央区 六本松 3丁目12-16 | 六本松駅 徒歩7分 | 10階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
中央区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
福岡市中央区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)する見込みです。 福岡市中央区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)します。
中央区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 21.5 万人 | -1.47% |
| 2045 年 | 21.8 万人 | -0.71% |
| 2040 年 | 22.0 万人 | +0.35% |
| 2035 年 | 21.9 万人 | +1.30% |
| 2030 年 | 21.6 万人 | +2.04% |
| 2025 年 | 21.2 万人 | +3.15% |
| 2020 年 | 20.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 162.3 万人 | -1.50% |
| 2045 年 | 164.7 万人 | -1.04% |
| 2040 年 | 166.5 万人 | -0.27% |
| 2035 年 | 166.9 万人 | +0.56% |
| 2030 年 | 166.0 万人 | +1.30% |
| 2025 年 | 163.8 万人 | +1.61% |
| 2020 年 | 161.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 447.9 万人 | -3.11% |
| 2045 年 | 462.3 万人 | -2.92% |
| 2040 年 | 476.2 万人 | -2.53% |
| 2035 年 | 488.6 万人 | -2.08% |
| 2030 年 | 498.9 万人 | -1.64% |
| 2025 年 | 507.3 万人 | -1.22% |
| 2020 年 | 513.5 万人 | - |
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