MIYAビル(神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 3丁目163-3)の価格相場は 35.6万円/㎡ (坪単価 118万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『MIYAビル』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
MIYAビル(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
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専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のMIYAビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は鶴見区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
MIYAビルの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
鶴見区 中古マンション価格相場 推移・動向
MIYAビルの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24m | センチュリー横浜鶴見 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 3丁目133-5 | 鶴見駅 徒歩13分 | 6階建 | RC造 | 2012年 |
| 25m | センチュリー横濱鶴見 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 3丁目133-5 | 鶴見小野駅 徒歩8分 | 6階建 34部屋 | RC造 | 2012年 |
| 27m | ハイツ弥生 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 3丁目165-6 | 鶴見小野駅 徒歩8分 | 4階建 | RC造 | 1971年 |
| 44m | ディアトラスト横浜鶴見 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 3丁目152 | 鶴見小野駅 徒歩7分 | 3階建 | RC造 | 1990年 |
| 51m | まるぼしビル 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 3丁目165 | 鶴見小野駅 徒歩8分 | 5階建 | RC造 | 1987年 |
| 51m | 丸星ビル 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 3丁目165 | 鶴見駅 徒歩15分 | 5階建 | RC造 | 1987年 |
| 66m | バージュアル横濱鶴見 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 3丁目165-11 | 鶴見小野駅 徒歩8分 | | RC造 | 2008年 |
| 70m | 第2丸三ビル 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 3丁目152-2 | 京急鶴見駅 徒歩11分 | 3階建 | RC造 | 1990年 |
| 76m | 武蔵荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 3丁目166-13 | 京急鶴見駅 徒歩13分 | | RC造 | 2011年 |
| 108m | アスピラス鶴見 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 2丁目85 | 鶴見小野駅 徒歩7分 | 10階建 | RC造 | 2014年 |
| 111m | エルグランド鶴見 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 3丁目167-13 | 鶴見小野駅 徒歩5分 | 5階建 | RC造 | 2012年 |
| 126m | 三恵鶴見ハイツ 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 4丁目170 | 鶴見小野駅 徒歩7分 | 7階建 | RC造 | 1989年 |
| 126m | 鶴見ハイツ 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 4丁目170 | 京急鶴見駅 徒歩16分 | 7階建 | RC造 | 1989年 |
| 142m | 亀田荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 4丁目170 | 鶴見小野駅 徒歩5分 | | RC造 | 1988年 |
| 156m | 豊家マンション 神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 1丁目4-7 | 鶴見小野駅 徒歩9分 | 6階建 | RC造 | 1989年 |
| 159m | マルセンビル 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 2丁目76 | 京急鶴見駅 徒歩10分 | 7階建 | RC造 | 1979年 |
| 160m | アブニール武藤 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 3丁目168-8 | 鶴見小野駅 徒歩6分 | 3階建 | RC造 | 1997年 |
| 167m | ウィステリア 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 4丁目170-6 | 鶴見小野駅 徒歩7分 | 6階建 | RC造 | 2002年 |
| 171m | ビッグガーデン 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 4丁目169-4 | 鶴見小野駅 徒歩6分 | | RC造 | 1975年 |
| 185m | パークハウス鶴見本町通 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 2丁目88-17 | 京急鶴見駅 徒歩10分 | 10階建 38部屋 | RC造 | 2002年 |
| 187m | 花垣マンション 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 3丁目115 | 鶴見小野駅 徒歩6分 | 3階建 | RC造 | 1996年 |
| 196m | ネオコーポ鶴見 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 3丁目114 | 京急鶴見駅 徒歩14分 | | RC造 | 1983年 |
| 201m | クオス横浜鶴見プライムレジデンス 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 4丁目171-25 | 京急鶴見駅 徒歩15分 | 10階建 26部屋 | RC造 | 2009年 |
| 202m | ハナガキマンション 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 3丁目115 | 鶴見小野駅 徒歩5分 | | RC造 | 1995年 |
| 206m | アネックス鶴見第二 神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 1丁目54-2 | 京急鶴見駅 徒歩15分 | | RC造 | 1980年 |
| 215m | スカイコート鶴見6 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 3丁目121 | 鶴見小野駅 徒歩5分 | 4階建 | RC造 | 1991年 |
| 217m | サウスハイツ 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 4丁目169-1 | 鶴見小野駅 徒歩5分 | 5階建 | RC造 | 2007年 |
| 219m | アムール鶴見 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 4丁目126 | 鶴見小野駅 徒歩5分 | 4階建 | RC造 | 1998年 |
| 223m | ミツルビル 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 4丁目175-4 | 鶴見小野駅 徒歩7分 | 5階建 | RC造 | 1992年 |
| 226m | 魚春第一ビル 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 3丁目104 | 京急鶴見駅 徒歩15分 | | RC造 | 1990年 |
| 232m | ニッコーハイツ鶴見本町 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 4丁目173 | 鶴見駅 徒歩18分 | 4階建 | RC造 | 1980年 |
| 234m | サングレイス鶴見本町 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 4丁目173 | 京急鶴見駅 徒歩15分 | | RC造 | 1987年 |
| 245m | グランハイツ 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 3丁目105 | 鶴見小野駅 徒歩5分 | 4階建 | RC造 | 2002年 |
| 246m | 大塚荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 1丁目46 | 京急鶴見駅 徒歩8分 | | RC造 | 2015年 |
| 252m | R&J3 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 2丁目100-6 | 京急鶴見駅 徒歩12分 | | RC造 | 1994年 |
| 253m | R&JIII 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 2丁目100-6 | 京急鶴見駅 徒歩13分 | 6階建 | RC造 | 1995年 |
| 254m | 兼近ビル 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 4丁目176-1 | 鶴見小野駅 徒歩5分 | 4階建 | RC造 | 1988年 |
| 256m | トッコーララ鶴見 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 2丁目130-4 | 京急鶴見駅 徒歩13分 | 4階建 | RC造 | 1988年 |
| 265m | リブリ・K 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 2丁目124-4 | 鶴見小野駅 徒歩12分 | 6階建 | RC造 | 2015年 |
| 265m | リブリケイ 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 2丁目124-4 | 京急鶴見駅 徒歩13分 | 6階建 | RC造 | 2016年 |
鶴見区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市鶴見区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。 横浜市鶴見区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市鶴見区は相対的に安定した増加傾向にあります。
鶴見区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 30.4 万人 | -0.82% |
| 2045 年 | 30.7 万人 | -0.38% |
| 2040 年 | 30.8 万人 | +0.12% |
| 2035 年 | 30.7 万人 | +0.73% |
| 2030 年 | 30.5 万人 | +1.18% |
| 2025 年 | 30.2 万人 | +1.40% |
| 2020 年 | 29.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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