MCHOUSE高島台(神奈川県 横浜市 神奈川区 高島台 20-5)の価格相場は 79.8万円/㎡ (坪単価 264万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (42.4㎡) の 3,387 万円、最も低い部屋は 1階 (30.6㎡) の 2,437 万円です。

MCHOUSE高島台 価格相場・家賃相場
79.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,629 円/㎡
(平均値)
14.0
6.0 円/㎡
反町駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

MCHOUSE高島台の価格相場情報

物件の詳細情報

MCHOUSE高島台の物件詳細は以下の通りです。

物件名MCHOUSE高島台
住所神奈川県 横浜市 神奈川区 高島台 20-5
建築年2011年
構造RC造
アクセス 東急 東急東横線 反町駅  徒歩 6分
JR JR上野東京ライン 横浜駅  徒歩 13分
その他 横浜みなとみらい線 横浜駅  徒歩 13分
JR JR根岸線 横浜駅  徒歩 13分
JR JR湘南新宿ライン 横浜駅  徒歩 13分
JR JR京浜東北線 横浜駅  徒歩 13分
東急 東急東横線 横浜駅  徒歩 13分
その他 横浜市ブルーライン 横浜駅  徒歩 13分
JR JR横須賀線 横浜駅  徒歩 13分
相模鉄道 相模鉄道本線 横浜駅  徒歩 13分
JR JR東海道本線 横浜駅  徒歩 13分
京浜急行 京浜急行本線 横浜駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

MCHOUSE高島台(5フロア、9戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階30.59㎡
(1LDK)
-2,437万円8.6万4.2%
1階42.42㎡
(2LDK)
-3,387万円11.1万3.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階42.42㎡
(2LDK)
-3,387万円11.1万3.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階42.42㎡
(2LDK)
-3,387万円11.1万3.9%
3階42.42㎡
(2DK)
-3,387万円11.1万3.9%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階42.42㎡
(2DK)
-3,387万円11.1万3.9%
4階42.42㎡
(2LDK)
-3,387万円11.1万3.9%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階42.42㎡
(2DK)
-3,387万円11.1万3.9%
5階42.42㎡
(2DK)
-3,387万円11.1万3.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のMCHOUSE高島台の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は神奈川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するMCHOUSE高島台の価格相場、家賃相場は神奈川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

MCHOUSE高島台の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向 神奈川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

MCHOUSE高島台の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m リ・ラフォーレ
神奈川県 横浜市 神奈川区 高島台 20-7
反町駅
徒歩6分

RC造 1987年
27m テラス高島台
神奈川県 横浜市 神奈川区 高島台 20-9
横浜駅
徒歩12分

RC造 1984年
31m ダイヤハイツ高島台
神奈川県 横浜市 神奈川区 高島台 21
反町駅
徒歩7分

RC造 1991年
43m シーガル横浜
神奈川県 横浜市 神奈川区 高島台 21-8
反町駅
徒歩6分

RC造 2002年
86m リーヴェルステージ横浜ヒルズ
神奈川県 横浜市 神奈川区 高島台 23-2
反町駅
徒歩6分

RC造 1988年
86m AKハウス
神奈川県 横浜市 神奈川区 高島台 18-23
反町駅
徒歩7分

RC造 1986年
103m 佐道ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 高島台 18-1
反町駅
徒歩5分

RC造 1990年
109m ヒルサイドミラ
神奈川県 横浜市 神奈川区 高島台 18-16
反町駅
徒歩6分

RC造 1998年
131m いしのハイツ高島台
神奈川県 横浜市 神奈川区 高島台 14-3
反町駅
徒歩5分

RC造 1979年
134m パティオフラットヨコハマ
神奈川県 横浜市 神奈川区 上反町 2丁目27-1
反町駅
徒歩3分
4階建
RC造 1989年
142m NEソネット
神奈川県 横浜市 神奈川区 上反町 2丁目26-2
反町駅
徒歩4分
4階建
RC造 2001年
155m YMマンション
神奈川県 横浜市 神奈川区 上反町 2丁目22-10
反町駅
徒歩3分
3階建
RC造 1995年
164m シティオ横浜
神奈川県 横浜市 神奈川区 高島台 15-10
反町駅
徒歩6分

RC造 1994年
166m ひかりマンション
神奈川県 横浜市 神奈川区 上反町 2丁目23-5
反町駅
徒歩3分
3階建
RC造 1975年
171m アールヴェール横浜反町
神奈川県 横浜市 神奈川区 泉町 3-1
反町駅
徒歩4分
7階建
30部屋
RC造 2000年
174m アールヴェール横濱反町
神奈川県 横浜市 神奈川区 泉町 3-1
反町駅
徒歩4分

RC造 2000年
180m パティオ・エメラルド
神奈川県 横浜市 神奈川区 上反町 2丁目21-5
反町駅
徒歩3分
3階建
RC造 1989年
185m エイトハウス反町
神奈川県 横浜市 神奈川区 上反町 2丁目24-15
反町駅
徒歩3分

RC造 1984年
199m フェニックス台町
神奈川県 横浜市 神奈川区 高島台 15-4
反町駅
徒歩7分

RC造 1991年
203m ナカダテコーポ
神奈川県 横浜市 神奈川区 高島台 16-5
反町駅
徒歩6分

RC造 1974年
207m 松ケ丘ハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 松ケ丘 39-4
反町駅
徒歩9分

RC造 1984年
208m ダイヤハイツ第二高島台
神奈川県 横浜市 神奈川区 高島台 25-3
反町駅
徒歩9分

RC造 1994年
211m ヴェルビュ横浜反町
神奈川県 横浜市 神奈川区 泉町 13-1
反町駅
徒歩4分
7階建
24部屋
RC造 2001年
213m 臼井荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 高島台 15-2
反町駅
徒歩4分

RC造 1989年
215m メインステージ反町
神奈川県 横浜市 神奈川区 松本町 3丁目
反町駅
徒歩0分
7階建
40部屋
RC造 2016年
226m ティーリーフ横浜
神奈川県 横浜市 神奈川区 松本町 3丁目21-2
反町駅
徒歩4分
7階建
28部屋
RC造 2005年
227m アパートメント田中
神奈川県 横浜市 神奈川区 松本町 3丁目21-4
反町駅
徒歩4分
5階建
RC造 1984年
231m メインステージ横濱反町
神奈川県 横浜市 神奈川区 松本町 3丁目
反町駅
徒歩5分
7階建
54部屋
RC造 2016年
232m ルピナス横浜西口
神奈川県 横浜市 神奈川区 沢渡 45-1
反町駅
徒歩9分

RC造 1992年
232m メゾン上反町
神奈川県 横浜市 神奈川区 上反町 2丁目20-1
反町駅
徒歩4分
4階建
RC造 1996年
234m UR都市機構コンフォール高島台1号棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 高島台 8-1
反町駅
徒歩10分

RC造 1996年
235m エクシアード松ケ丘
神奈川県 横浜市 神奈川区 松ケ丘 8-8
反町駅
徒歩5分

RC造 2001年
235m UR都市機構コンフォール高島台2号棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 高島台 8-1
反町駅
徒歩9分

RC造 1996年
238m コーポカヤマ
神奈川県 横浜市 神奈川区 高島台 12-1
反町駅
徒歩5分

RC造 1990年
239m シュウメゾン高島台
神奈川県 横浜市 神奈川区 高島台 9-8
反町駅
徒歩6分

RC造 1991年
241m バウハウス
神奈川県 横浜市 神奈川区 松本町 3丁目21-20
反町駅
徒歩4分
4階建
RC造 2008年
246m プラウド横濱ヒルトップ
神奈川県 横浜市 神奈川区 高島台 8-1
横浜駅
徒歩9分
6階建
118部屋
RC造 2009年
247m M・Y・Mビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 松本町 3丁目21-15
三ツ沢下町駅
徒歩6分
4階建
RC造 1991年
249m ウエストフォーレスト
神奈川県 横浜市 神奈川区 沢渡 46
三ツ沢下町駅
徒歩7分

RC造 1994年
253m ライオンズ横濱松ケ丘ヒルズ
神奈川県 横浜市 神奈川区 松ケ丘 68-2
横浜駅
徒歩14分
4階建
27部屋
RC造 2005年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

神奈川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市神奈川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。 横浜市神奈川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市神奈川区は相対的に安定した増加傾向にあります。

神奈川区 $kind_labe人口推移 神奈川区における人口推移・動向を調べることができます

神奈川区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市神奈川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 25.0 万人 -1.14%
2045 25.3 万人 -0.75%
2040 25.5 万人 -0.18%
2035 25.5 万人 +0.41%
2030 25.4 万人 +0.85%
2025 25.2 万人 +1.85%
2020 24.7 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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