MARCHE一宮(愛知県 一宮市 本町 2)の価格相場は 34.0万円/㎡ (坪単価 112万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

MARCHE一宮 価格相場・家賃相場
34.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,745 円/㎡
(平均値)
16.7
5.0 円/㎡
名鉄一宮駅
3.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

MARCHE一宮の価格相場情報

物件の詳細情報

MARCHE一宮の物件詳細は以下の通りです。

物件名MARCHE一宮
住所愛知県 一宮市 本町 2
建築年2008年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数90部屋
階数13階
アクセス 名鉄 名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のMARCHE一宮の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの一宮市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するMARCHE一宮の価格相場、家賃相場は本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、一宮市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

MARCHE一宮の周辺エリア(一宮市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
本町 中古マンション価格相場 推移・動向 本町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

本町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

MARCHE一宮の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
モアグレース本町3
愛知県 一宮市 本町 4丁目9-23
名鉄一宮駅
徒歩6分
15階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
ベリスタタワー一宮
愛知県 一宮市 本町 4丁目7-1
名鉄一宮駅
徒歩7分
21階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
MARCHE一宮
愛知県 一宮市 本町 2
名鉄一宮駅
徒歩5分
13階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
リーデンススクエア一宮
愛知県 一宮市 本町 4丁目3-9
名鉄一宮駅
徒歩6分
18階建
143部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
モアグレース本町2
愛知県 一宮市 本町 4丁目21-5
名鉄一宮駅
徒歩7分
12階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
モアグレース本町
愛知県 一宮市 本町 3丁目11-10
名鉄一宮駅
徒歩6分
13階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
フォレスト98
愛知県 一宮市 本町 4
尾張一宮駅
徒歩7分
5階建
16部屋
鉄骨造 2003年
メゾンプリンス
愛知県 一宮市 本町 3-3-8
尾張一宮駅
徒歩5分
6階建
鉄筋コンクリート造 1999年
クリエイト一宮
愛知県 一宮市 本町 3
尾張一宮駅
徒歩6分
5階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
CHATOOL本町
愛知県 一宮市 本町 3
尾張一宮駅
徒歩6分
5階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ラフォーレデュオ
愛知県 一宮市 本町 3
尾張一宮駅
徒歩5分
6階建
鉄筋コンクリート造 1995年
クリエート一宮
愛知県 一宮市 本町 3
尾張一宮駅
徒歩6分
5階建
8部屋
鉄骨造 1994年
サンローズ本町
愛知県 一宮市 本町 4-7-19
尾張一宮駅
徒歩7分
6階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
愛和ビル
愛知県 一宮市 本町 4
尾張一宮駅
徒歩9分
5階建
9部屋
鉄骨造 1991年
バウ浅野
愛知県 一宮市 本町 4
尾張一宮駅
徒歩9分
4階建
4部屋
鉄骨造 1988年
ハイツ吉田
愛知県 一宮市 本町 1
尾張一宮駅
徒歩9分
4階建
10部屋
鉄骨造 1986年
ハイツヨシダ
愛知県 一宮市 本町 1
尾張一宮駅
徒歩7分
4階建
11部屋
鉄骨造 1986年
サンパーク本町
愛知県 一宮市 本町 4丁目15-3
名鉄一宮駅
徒歩7分
8階建
19部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
明治産業ビル
愛知県 一宮市 本町 4-17-10
尾張一宮駅
徒歩10分
10階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1974年
明治産業本社ビル
愛知県 一宮市 本町 4
尾張一宮駅
徒歩9分
10階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
明治産業本社マンション
愛知県 一宮市 本町 4
尾張一宮駅
徒歩10分
11階建
23部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1974年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

一宮市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測されています。 一宮市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。

本町 $kind_labe人口推移 本町における人口推移・動向を調べることができます

本町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

一宮市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 32.2 万人 -3.16%
2045 33.2 万人 -2.95%
2040 34.2 万人 -2.79%
2035 35.2 万人 -2.51%
2030 36.1 万人 -2.17%
2025 36.9 万人 -2.85%
2020 38.0 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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