MAR芝富士(埼玉県 川口市 芝富士 1丁目2-28)の価格相場は 45.2万円/㎡ (坪単価 149万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『MAR芝富士』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
MAR芝富士(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 29.53㎡ (1R) | - | 1,334万円 | 6.1万 | 5.4% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のMAR芝富士の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は芝富士のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川口市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川口市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
MAR芝富士の周辺エリア(川口市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
芝富士 中古マンション価格相場 推移・動向
MAR芝富士の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53m | アレックスエスプリ 埼玉県 川口市 芝富士 1丁目1-26 | 蕨駅 徒歩12分 | | 木造 | 1991年 |
| 56m | アレックスエスプリ 埼玉県 川口市 芝 1丁目1-26 | 蕨駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 56m | ユメハウス 埼玉県 川口市 芝富士 1丁目1-26 | 蕨駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 73m | フルハウス 埼玉県 川口市 芝富士 1丁目6-2 | 蕨駅 徒歩15分 | | 木造 | 1997年 |
| 93m | とうざん荘 埼玉県 川口市 芝富士 1丁目6-4 | 蕨駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 93m | 第1とうざん荘 埼玉県 川口市 芝富士 1丁目6-4 | 蕨駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1980年 |
| 95m | 第一とうざん荘 埼玉県 川口市 芝富士 1丁目6-4 | 蕨駅 徒歩13分 | | 木造 | 1979年 |
| 105m | いさか荘 埼玉県 川口市 芝富士 1丁目1-30 | 蕨駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1973年 |
| 106m | ALEX藤 埼玉県 川口市 芝富士 1丁目10-28 | 蕨駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 106m | アレックス藤 埼玉県 川口市 芝富士 1丁目10-28 | 蕨駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 115m | プチフレンズ 埼玉県 川口市 芝富士 1丁目10-26 | 蕨駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 122m | ソフィア芝富士 埼玉県 川口市 芝富士 1丁目5-8 | 蕨駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 123m | 太陽荘 埼玉県 川口市 芝富士 1丁目10-21 | 蕨駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 125m | ヒカリハイツ 埼玉県 川口市 芝富士 1丁目1-33 | 蕨駅 徒歩14分 | | 木造 | 1986年 |
| 128m | アレックス富 埼玉県 川口市 芝富士 1丁目3-17 | 蕨駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 137m | アベニュー潤 埼玉県 川口市 芝 1丁目10-18 | 蕨駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 142m | アベニュー潤 埼玉県 川口市 芝富士 1丁目10-18 | 蕨駅 徒歩14分 | | 木造 | 1987年 |
| 144m | アレックス啓 埼玉県 川口市 芝富士 1丁目10-8 | 蕨駅 徒歩12分 | | 木造 | 1987年 |
| 167m | 桜ハイツ 埼玉県 川口市 芝富士 1丁目13-18 | 蕨駅 徒歩15分 | | 木造 | 1986年 |
| 176m | Sコーポ芝富士 埼玉県 川口市 芝富士 1丁目14-23 | 蕨駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 179m | アレックス翔 埼玉県 川口市 芝富士 1丁目12-29 | 蕨駅 徒歩15分 | | 木造 | 1988年 |
| 187m | アレックス翔 埼玉県 川口市 芝 1丁目12-29 | 蕨駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 196m | 吉田コーポ 埼玉県 川口市 芝富士 1丁目14-31 | 蕨駅 徒歩13分 | | 木造 | 1983年 |
| 200m | メゾン・ド・エスポアール 埼玉県 川口市 芝富士 1丁目11-13 | 蕨駅 徒歩14分 | | 木造 | 2007年 |
| 202m | MAISON DE ESUPOIR 埼玉県 川口市 芝富士 1丁目11-13 | 蕨駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 202m | メゾン・ド・エスポワール 埼玉県 川口市 芝富士 1丁目11-13 | 蕨駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 212m | ウェルハイムワラビ 埼玉県 蕨市 北町 1丁目29-14 | 蕨駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 212m | ウェルハイム蕨 埼玉県 蕨市 北町 1丁目29-14 | 蕨駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 213m | アレックス巴II 埼玉県 川口市 芝 1丁目14-15 | 蕨駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 219m | アレックス・巴1 埼玉県 川口市 芝富士 1丁目14-15 | 蕨駅 徒歩14分 | | 木造 | 1992年 |
| 222m | コーポもてぎ 埼玉県 蕨市 北町 1丁目23-12 | 蕨駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 228m | 永井コーポ 埼玉県 川口市 芝富士 2丁目3-23 | 蕨駅 徒歩13分 | | 木造 | 1975年 |
| 237m | フレンズ葵 埼玉県 川口市 芝富士 1丁目17-27 | 蕨駅 徒歩13分 | | 木造 | 1988年 |
| 242m | 北町第5ホワイトハウス 埼玉県 蕨市 北町 1丁目23-11 | 蕨駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1982年 |
| 243m | フラウディア 埼玉県 川口市 芝西 1丁目8-6 | 蕨駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 245m | S・FIELD 埼玉県 川口市 芝西 1丁目7-10 | 蕨駅 徒歩11分 | 3階建 | 木造 | 2014年 |
| 246m | 第1白菊荘 埼玉県 川口市 芝富士 1丁目15-26 | 蕨駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 247m | 風間コーポ 埼玉県 川口市 芝西 1丁目8-8 | 蕨駅 徒歩15分 | | 木造 | 1988年 |
| 263m | フレンズ葵 埼玉県 川口市 芝 1丁目17-27 | 蕨駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 263m | サン・ALP 埼玉県 蕨市 北町 1丁目23-10 | 蕨駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
芝富士の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
川口市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)すると予想されています。 川口市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、川口市は相対的に安定した増加傾向にあります。
芝富士 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 60.0 万人 | -0.65% |
| 2045 年 | 60.4 万人 | -0.39% |
| 2040 年 | 60.6 万人 | -0.11% |
| 2035 年 | 60.7 万人 | +0.19% |
| 2030 年 | 60.5 万人 | +0.52% |
| 2025 年 | 60.2 万人 | +1.35% |
| 2020 年 | 59.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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