太陽荘(埼玉県 川口市 芝富士 1丁目10-21)の価格相場は 25.7 万円/㎡ (坪単価 84.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (24.0㎡) の 613 万円、最も低い部屋は 201号室 (23.2㎡) の 602 万円です。

価格相場  25.7 万円/㎡
 (84.9 万円/坪

家賃相場  4,492 円/㎡
 (14,848 円/坪

・築年数  49.4

・駅距離  15.0 分 (蕨駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき太陽荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

太陽荘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川口市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川口市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

太陽荘 価格相場

価格相場  25.7 万円/㎡
 (84.9 万円/坪

家賃相場  4,492 円/㎡
 (14,848 円/坪

・築年数  49.4

・駅距離  15.0 分 (蕨駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

太陽荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を25.7 万円/㎡、家賃相場を4491.6 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 川口市 芝富士 1丁目10-21」です。2階建て木造の物件で、蕨駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は49.4年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の太陽荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は芝富士のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川口市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する太陽荘の価格相場、家賃相場は芝富士のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

太陽荘の周辺エリア(川口市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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芝富士 中古マンション価格相場 推移 芝富士における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

芝富士 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

太陽荘の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10224.00㎡
(2K)
-613万円10.8万21.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20123.18㎡
(2K)
-602万円10.4万20.8%
20224.00㎡
(2K)
-613万円10.8万21.1%

物件詳細情報

太陽荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名太陽荘
住所埼玉県 川口市 芝富士 1丁目10-21
建築年1972年
構造木造
階数2階
小学校区芝富士小学校
中学校区芝西中学校
アクセス JR JR京浜東北線 蕨駅  徒歩 15分
JR JR京浜東北線 南浦和駅  徒歩 25分
JR JR武蔵野線 南浦和駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

太陽荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m アベニュー潤
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目10-18
蕨駅
徒歩14分

木造 1987年
25m アベニュー潤
埼玉県 川口市 芝 1丁目10-18
蕨駅
徒歩14分
2階建
木造 1988年
30m 第一とうざん荘
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目6-4
蕨駅
徒歩13分

木造 1979年
31m とうざん荘
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目6-4
蕨駅
徒歩13分
2階建
木造 1972年
31m 第1とうざん荘
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目6-4
蕨駅
徒歩15分
2階建
木造 1980年
46m ソフィア芝富士
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目5-8
蕨駅
徒歩16分
2階建
木造 1997年
50m フルハウス
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目6-2
蕨駅
徒歩15分

木造 1997年
53m プチフレンズ
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目10-26
蕨駅
徒歩14分
2階建
木造 1988年
56m アレックス翔
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目12-29
蕨駅
徒歩15分

木造 1988年
57m 桜ハイツ
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目13-18
蕨駅
徒歩15分

木造 1986年
65m アレックス翔
埼玉県 川口市 芝 1丁目12-29
蕨駅
徒歩15分
2階建
木造 1989年
71m ALEX藤
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目10-28
蕨駅
徒歩14分
2階建
木造 1990年
71m アレックス藤
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目10-28
蕨駅
徒歩14分
2階建
木造 1990年
81m アレックス啓
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目10-8
蕨駅
徒歩12分

木造 1987年
87m メゾン・ド・エスポアール
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目11-13
蕨駅
徒歩14分

木造 2007年
88m MAISON DE ESUPOIR
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目11-13
蕨駅
徒歩14分
2階建
木造 2008年
88m メゾン・ド・エスポワール
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目11-13
蕨駅
徒歩15分
2階建
木造 2008年
116m フレンズ葵
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目17-27
蕨駅
徒歩13分

木造 1988年
121m アレックス富
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目3-17
蕨駅
徒歩15分
2階建
木造 1989年
123m MAR芝富士
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目2-28
蕨駅
徒歩10分

木造 2016年
124m Sコーポ芝富士
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目14-23
蕨駅
徒歩13分
2階建
木造 1981年
133m 永井コーポ
埼玉県 川口市 芝富士 2丁目3-23
蕨駅
徒歩13分

木造 1975年
143m フレンズ葵
埼玉県 川口市 芝 1丁目17-27
蕨駅
徒歩13分
2階建
木造 1989年
150m アレックスエスプリ
埼玉県 川口市 芝 1丁目1-26
蕨駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
150m ユメハウス
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目1-26
蕨駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
150m レオパレス山越第3
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目17-25
蕨駅
徒歩18分
2階建
木造 1988年
154m アレックスエスプリ
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目1-26
蕨駅
徒歩12分

木造 1991年
156m 芝富士アパート
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目16-14
蕨駅
徒歩16分
2階建
木造 1987年
156m やよい荘
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目16-14
蕨駅
徒歩16分

木造 1986年
165m アレックス巴II
埼玉県 川口市 芝 1丁目14-15
蕨駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年
169m アレックス・巴1
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目14-15
蕨駅
徒歩14分

木造 1992年
176m 吉田コーポ
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目14-31
蕨駅
徒歩13分

木造 1983年
192m 第1白菊荘
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目15-26
蕨駅
徒歩14分
2階建
木造 1972年
201m いさか荘
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目1-30
蕨駅
徒歩12分
2階建
木造 1973年
204m ヒカリハイツ
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目1-33
蕨駅
徒歩14分

木造 1986年
212m 原コーポ
埼玉県 川口市 芝 2丁目7-42
蕨駅
徒歩18分
2階建
木造 1990年
214m トミタハイツB
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目18-13
蕨駅
徒歩18分

木造 1984年
216m ユウ・ハイツ
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目15-27
蕨駅
徒歩15分

木造 2002年
221m リバティハイツ
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目20-13
蕨駅
徒歩14分

木造 1987年
234m ヴィラクロカワ
埼玉県 川口市 芝富士 1丁目20-13
蕨駅
徒歩15分

木造 1991年