MAJOMAJOII(福井県 福井市 二の宮 2)の価格相場は 29.2万円/㎡ (坪単価 96.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
MAJOMAJOIIの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | MAJOMAJOII |
| 住所 | 福井県 福井市 二の宮 2 |
| 建築年 | 2014年 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 総戸数 | 12部屋 |
| 階数 | 3階 |
| アクセス | えちぜん鉄道 えちぜん鉄道三国芦原線 西別院駅 徒歩 15分 |
『MAJOMAJOII』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
MAJOMAJOII(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のMAJOMAJOIIの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は二の宮のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの福井市の土地相場から確認いただけます。
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|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、福井市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
MAJOMAJOIIの周辺エリア(福井市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
二の宮 中古マンション価格相場 推移・動向
MAJOMAJOIIの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| MAJOMAJOII 福井県 福井市 二の宮 2 | 西別院駅 徒歩15分 | 3階建 12部屋 | 鉄骨造 | 2014年 |
| グラディス(レグ) 福井県 福井市 二の宮 2 | 西別院駅 徒歩16分 | 2階建 6部屋 | 軽量鉄骨造 | 2012年 |
| サニ-ヒルズII 福井県 福井市 二の宮 1 | 福井駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| エスペランサ(森川) 福井県 福井市 二の宮 1 | 福井駅 徒歩5分 | 2階建 4部屋 | 軽量鉄骨造 | 2010年 |
| オルトエウディア 福井県 福井市 二の宮 2 | 福井駅 徒歩4分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| カーサークラヴィエ 福井県 福井市 二の宮 4 | 福井駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨造 | 2008年 |
| ポレスターブロードシティ二の宮 福井県 福井市 二の宮 2丁目7-1 | まつもと町屋駅 徒歩15分 | 15階建 102部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| デルソレ二の宮 福井県 福井市 二の宮 3 | 八ツ島駅 徒歩17分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| リビングタウン二の宮(森川) 福井県 福井市 二の宮 2 | 福井駅 徒歩5分 | 2階建 16部屋 | 軽量鉄骨造 | 2005年 |
| ヴュ-ヒルズ二の宮 福井県 福井市 二の宮 1 | 福井駅 徒歩6分 | 2階建 6部屋 | 木造 | 2004年 |
| プランドール･ユー 福井県 福井市 二の宮 3-39-3 | 福井駅 徒歩3分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2004年 |
| サンビレッジニの宮A(レグ) 福井県 福井市 二の宮 4 | 福井駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨造 | 2003年 |
| SunShine 福井県 福井市 二の宮 1 | 西別院駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨造 | 2003年 |
| レオパレスサニーフォート 福井県 福井市 二の宮 2 | 福井駅 徒歩5分 | 3階建 27部屋 | 鉄骨造 | 2003年 |
| グレイスコート 福井県 福井市 二の宮 4 | 八ツ島駅 徒歩11分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| カスティージョ二の宮 福井県 福井市 二の宮 3 | 福井駅 徒歩1分 | 6階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| セントラルフェイス(森川) 福井県 福井市 二の宮 2 | 西別院駅 徒歩18分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| サーパス二の宮 福井県 福井市 二の宮 4丁目12-5 | 日華化学前駅 徒歩12分 | 7階建 46部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| ツインガーデン二の宮 福井県 福井市 二の宮 2丁目14-17 | 西別院駅 徒歩17分 | 6階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| プレステージ二の宮 福井県 福井市 二の宮 4 | 日華化学前駅 徒歩12分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| セントラルプレイス(森川) 福井県 福井市 二の宮 2 | 西別院駅 徒歩19分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| エピソード 福井県 福井市 二の宮 3 | 田原町駅 徒歩5分 | 2階建 8部屋 | 鉄骨造 | 2000年 |
| ラフィネマノワール(森川) 福井県 福井市 二の宮 4 | 日華化学前駅 徒歩8分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| アプリコット二の宮 福井県 福井市 二の宮 2 | 福井駅 徒歩3分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| ローズ･ヴィラニの宮 福井県 福井市 二の宮 5 | 福井駅 徒歩5分 | 6階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| レオパレスコラージュ 福井県 福井市 二の宮 4 | 福井駅 徒歩4分 | 2階建 12部屋 | 木造 | 1999年 |
| ヴェルビュ 福井県 福井市 二の宮 1 | 福井駅 徒歩5分 | 2階建 4部屋 | 鉄骨造 | 1998年 |
| ファミール二の宮 福井県 福井市 二の宮 4 | 日華化学前駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨造 | 1997年 |
| サンテラス松井二の宮 福井県 福井市 二の宮 1 | 福井駅 徒歩4分 | 3階建 3部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| イーグルハウス(森川) 福井県 福井市 二の宮 3 | 八ツ島駅 徒歩12分 | 2階建 4部屋 | 軽量鉄骨造 | 1996年 |
| 二の宮プラス 福井県 福井市 二の宮 4-31-7 | 八ツ島駅 徒歩5分 | 3階建 11部屋 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 信開ドヌール二の宮 福井県 福井市 二の宮 4丁目23-14 | 八ツ島駅 徒歩11分 | 6階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| ロイヤルファミール(レグ) 福井県 福井市 二の宮 2 | 福井駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨造 | 1994年 |
| メゾン･ド･ベルベット(森川) 福井県 福井市 二の宮 2 | 福井駅 徒歩1分 | 2階建 8部屋 | 軽量鉄骨造 | 1993年 |
| アルページュニの宮 福井県 福井市 二の宮 4丁目34-8 | 八ツ島駅 徒歩9分 | 6階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| ベルトピア二の宮 福井県 福井市 二の宮 4 | 田原町駅 徒歩1分 | 5階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| ホームズ二の宮(森川) 福井県 福井市 二の宮 5 | 日華化学前駅 徒歩3分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| フェルティ二の宮 福井県 福井市 二の宮 2 | まつもと町屋駅 徒歩21分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| ファミール五反田(レグ) 福井県 福井市 二の宮 4 | 八ツ島駅 徒歩10分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| シティアーク二の宮 福井県 福井市 二の宮 2 | 福井駅 徒歩3分 | 3階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
二の宮の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
福井市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、福井県の減少傾向(-12.4%)と同じく福井市でも人口が-8%以上減少(-9.1%)するため、市場は大幅に縮小します。福井市は福井県全体の傾向を反映しています。
二の宮 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 21.4 万人 | -3.78% |
| 2045 年 | 22.2 万人 | -3.63% |
| 2040 年 | 23.0 万人 | -3.39% |
| 2035 年 | 23.9 万人 | -3.02% |
| 2030 年 | 24.6 万人 | -2.74% |
| 2025 年 | 25.3 万人 | -3.58% |
| 2020 年 | 26.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 57.3 万人 | -5.46% |
| 2045 年 | 60.6 万人 | -5.19% |
| 2040 年 | 63.9 万人 | -4.83% |
| 2035 年 | 67.2 万人 | -4.43% |
| 2030 年 | 70.3 万人 | -4.11% |
| 2025 年 | 73.3 万人 | -4.43% |
| 2020 年 | 76.7 万人 | - |
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