M・Cあけぼのビル(千葉県 柏市 あけぼの 4丁目1-5)の価格相場は 35.1万円/㎡ (坪単価 116万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

M・Cあけぼのビル 価格相場・家賃相場
35.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,816 円/㎡
(平均値)
22.9
4.0 円/㎡
柏駅
3.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

M・Cあけぼのビルの価格相場情報

物件の詳細情報

M・Cあけぼのビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名M・Cあけぼのビル
住所千葉県 柏市 あけぼの 4丁目1-5
建築年2002年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR常磐線各駅停車 柏駅  徒歩 4分
東武 東武野田線 柏駅  徒歩 4分
JR JR常磐線快速 柏駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のM・Cあけぼのビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定はあけぼののマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するM・Cあけぼのビルの価格相場、家賃相場はあけぼののマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

M・Cあけぼのビルの周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
あけぼの 中古マンション価格相場 推移・動向 あけぼのにおける中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

あけぼの 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

M・Cあけぼのビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
67m アネックスコア柏A
千葉県 柏市 あけぼの 4丁目4-2
柏駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1997年
81m アネックスコア柏B
千葉県 柏市 あけぼの 4丁目4-2
柏駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1995年
99m ベルコーポ8
千葉県 柏市 あけぼの 4丁目4-7
柏駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1987年
144m エスポワール柏
千葉県 柏市 あけぼの 4丁目5-7
柏の葉キャンパス駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 2014年
144m セレ柏あけぼの
千葉県 柏市 あけぼの 4丁目5-7
柏駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2014年
145m M・ARMANI
千葉県 柏市 あけぼの 4丁目5-6
柏駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2014年
159m Casa Mia
千葉県 柏市 明原 2丁目7-4
柏の葉キャンパス駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 2007年
159m あけぼのサンハイツ
千葉県 柏市 あけぼの 4丁目5-17
柏駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2015年
159m カーサミア
千葉県 柏市 明原 2丁目7-4
柏駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2006年
177m ホルツハイムあけぼの
千葉県 柏市 あけぼの 1丁目3-15
柏駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1990年
179m コーポコトブキC棟
千葉県 柏市 明原 2丁目8-8
柏駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1987年
180m コーポコトブキC
千葉県 柏市 明原 2丁目8-8
柏駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1988年
187m フォンテあけぼの
千葉県 柏市 あけぼの 4丁目6-20
柏の葉キャンパス駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2003年
199m サニーフラット
千葉県 柏市 あけぼの 1丁目3-13
柏駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1989年
206m コーポコトブキD
千葉県 柏市 明原 2丁目8-9
柏駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1988年
218m ビバリーハイツ
千葉県 柏市 明原 2丁目5-2
柏駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1992年
247m あっぷる
千葉県 柏市 明原 2丁目5-19
柏駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2005年
253m ストークハイム
千葉県 柏市 明原 2丁目2-5
柏駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1991年
255m BOX ART YAMATO
千葉県 柏市 あけぼの 4丁目7-11
柏駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2008年
256m FLAT明原B
千葉県 柏市 明原 2丁目3-6
柏駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1996年
256m フラット明原B
千葉県 柏市 明原 2丁目3-6
柏駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1997年
263m ドゥレーヴ
千葉県 柏市 明原 2丁目5-18
柏の葉キャンパス駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1993年
264m コーポあけぼの
千葉県 柏市 あけぼの 1丁目7-23
柏の葉キャンパス駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1987年
265m FLAT明原A
千葉県 柏市 明原 2丁目3-24
柏駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1996年
265m ハイムユーカリ
千葉県 柏市 明原 2丁目9-19
柏駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1981年
273m アンソレイエ
千葉県 柏市 明原 2丁目5-10
柏駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2015年
283m コーポ双伸
千葉県 柏市 あけぼの 4丁目8-3
柏駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1986年
284m サンライズベル
千葉県 柏市 あけぼの 1丁目7-22
柏駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1993年
291m メゾントーラス
千葉県 柏市 明原 2丁目2-21
柏駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2010年
292m アピア明原
千葉県 柏市 明原 2丁目3-22
柏駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1991年
296m プラシド アイ
千葉県 柏市 明原 2丁目8-22
柏の葉キャンパス駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1996年
296m ハイツドルチェ
千葉県 柏市 あけぼの 1丁目7-20
柏駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1987年
301m ミモザ
千葉県 柏市 明原 2丁目4-8
柏駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1999年
307m コーポ明原
千葉県 柏市 明原 2丁目9-48
柏駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1976年
310m ガーデンヴィラ
千葉県 柏市 明原 1丁目1-8
柏の葉キャンパス駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2007年
310m カセレリア柏
千葉県 柏市 明原 2丁目9-46
柏駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1988年
331m シャーメゾン柏II
千葉県 柏市 明原 1丁目1-9
柏駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2012年
332m シャーメゾン柏2
千葉県 柏市 明原 1丁目1-9
柏駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2011年
351m シャーメゾン柏1
千葉県 柏市 明原 1丁目1-11
柏駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2011年
354m SKヴィラII
千葉県 柏市 旭町 1丁目3-3
北柏駅
徒歩3分
12階建
軽量鉄骨 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

あけぼのの国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。 柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。

あけぼの $kind_labe人口推移 あけぼのにおける人口推移・動向を調べることができます

あけぼの 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

柏市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 43.5 万人 -0.70%
2045 43.9 万人 -0.51%
2040 44.1 万人 -0.12%
2035 44.1 万人 +0.41%
2030 44.0 万人 +1.03%
2025 43.5 万人 +2.01%
2020 42.6 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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