LaVieRose(東京都 練馬区 高野台 3丁目23-20)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『練馬区のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『練馬区の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「高野台」、「石神井公園駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『LaVieRose』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
LaVieRose(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 38.11㎡ (1LDK) | - | 3,535万円 | 10.0万 | 3.4% |
| 1階 | 3,839.00㎡ (1LDK) | - | - | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 51.83㎡ (1LDK) | - | 4,434万円 | 11.8万 | 3.2% |
| 2階 | 50.81㎡ (1LDK) | - | 4,374万円 | 11.7万 | 3.2% |
LaVieRoseの周辺エリア(練馬区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
高野台 中古マンション価格相場 推移・動向
LaVieRoseの近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 191m | ハイムにしきの 東京都 練馬区 高野台 3丁目26-10 | 石神井公園駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| 206m | グランメール高野台 東京都 練馬区 高野台 3丁目36-23 | 石神井公園駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 219m | メゾン石神井 東京都 練馬区 高野台 3丁目8-33 | 石神井公園駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 264m | ユートピアヴィレッジ高野台 東京都 練馬区 高野台 4丁目5-31 | 練馬高野台駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 267m | ユートピアメゾン高野台 東京都 練馬区 高野台 4丁目5-3 | 練馬高野台駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 268m | レトア 東京都 練馬区 高野台 3丁目34-11 | 石神井公園駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 271m | アーネス石神井B 東京都 練馬区 高野台 3丁目7-9 | 石神井公園駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 280m | プラセール高野台 東京都 練馬区 高野台 3丁目34-12 | 練馬高野台駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 283m | メゾン菊地 東京都 練馬区 石神井町 2丁目1-9 | 石神井公園駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 285m | 堤ハイツ 東京都 練馬区 高野台 3丁目37-9 | 石神井公園駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1979年 |
| 291m | ブラウンハイツ 東京都 練馬区 高野台 3丁目11-3 | 練馬高野台駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 292m | シアージュ高野台 東京都 練馬区 高野台 3丁目37-22 | 石神井公園駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 316m | パークハイツ 東京都 練馬区 高野台 3丁目7 | 石神井公園駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 321m | プレジオU 東京都 練馬区 石神井町 2丁目1-13 | 石神井公園駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 329m | グランデュール菊地 東京都 練馬区 石神井町 2丁目1-14 | 石神井公園駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 356m | フェアレーン高野台1 東京都 練馬区 高野台 4丁目28-8 | 練馬高野台駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 376m | フェアレーン高野台2 東京都 練馬区 高野台 4丁目28-10 | 練馬高野台駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 385m | コーポ恩田 東京都 練馬区 高野台 5丁目16-3 | 石神井公園駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1974年 |
| 391m | 穂刈メゾン 東京都 練馬区 高野台 5丁目5-4 | 石神井公園駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 394m | コスモハイツ 東京都 練馬区 石神井町 2丁目8-30 | 石神井公園駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 402m | ファインハウス 東京都 練馬区 石神井町 2丁目8-31 | 石神井公園駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 402m | プリムローズ 東京都 練馬区 石神井町 2丁目5-3 | 石神井公園駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 403m | ソレイユB 東京都 練馬区 高野台 4丁目8-4 | 練馬高野台駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 406m | シュロス海津 東京都 練馬区 石神井町 1丁目6-7 | 練馬高野台駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 412m | ソレイユA 東京都 練馬区 高野台 4丁目8-4 | 練馬高野台駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 420m | リーブル高野台 東京都 練馬区 高野台 4丁目8-6 | 練馬高野台駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 420m | セゾン・ド・星野 東京都 練馬区 石神井町 1丁目7-17 | 練馬高野台駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 427m | エスポワール 東京都 練馬区 石神井町 1丁目6-10 | 練馬高野台駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 429m | ハウスガーネット 東京都 練馬区 高野台 1丁目18-10 | 練馬高野台駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 444m | ミヤマハウス 東京都 練馬区 高野台 1丁目18-12 | 練馬高野台駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1972年 |
| 448m | スカイコートB 東京都 練馬区 高野台 4丁目8-16 | 練馬高野台駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 458m | ピニエール高野台A 東京都 練馬区 高野台 2丁目17-4 | 練馬高野台駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 467m | スカイコートA 東京都 練馬区 高野台 4丁目8-16 | 練馬高野台駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 468m | サン・クレール 東京都 練馬区 高野台 5丁目14-11 | 石神井公園駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 468m | エクセル石神井公園 東京都 練馬区 石神井町 2丁目7-7 | 石神井公園駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 469m | 初音メゾン 東京都 練馬区 高野台 1丁目9-8 | 練馬高野台駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 477m | ピニエール高野台B 東京都 練馬区 高野台 2丁目17-6 | 練馬高野台駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 479m | ローズマロウ石神井 東京都 練馬区 石神井町 1丁目7-5 | 練馬高野台駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 480m | ボナール 東京都 練馬区 石神井町 1丁目4-10 | 練馬高野台駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 482m | メゾンフローラル 東京都 練馬区 石神井町 2丁目7-14 | 石神井公園駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
高野台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
練馬区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)すると予想されています。 練馬区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
高野台 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 75.5 万人 | -0.81% |
| 2045 年 | 76.1 万人 | -0.48% |
| 2040 年 | 76.5 万人 | -0.10% |
| 2035 年 | 76.6 万人 | +0.08% |
| 2030 年 | 76.5 万人 | +0.07% |
| 2025 年 | 76.5 万人 | +1.59% |
| 2020 年 | 75.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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