『ハイムにしきの(東京都 練馬区 高野台 3丁目 26-10)』の価格相場情報(実勢価格〜98.6万円/㎡、325.9万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ハイムにしきのの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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ハイムにしきの 価格相場

価格相場  98.6 万円/㎡
 (325.9 万円/坪)

家賃相場  3,132 円/㎡
 (10,353 円/坪)

・築年数  3.9

・駅距離  7.0 分 (石神井公園駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

「ハイムにしきの」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ハイムにしきの」のマンション価格相場を98.6 万円/㎡、家賃相場は3131.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 高野台 3丁目 26-10」です。石神井公園駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は3.9年と築浅物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムにしきの』の価格相場、家賃相場は、『石神井公園駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ハイムにしきの』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『石神井公園駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムにしきの』の価格相場、家賃相場は、『石神井公園駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『ハイムにしきの』の3フロア、7戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階48.90㎡
(1LDK)
-4,732万円14.4万3.7%
1階49.21㎡
(1LDK)
-4,764万円14.5万3.6%
1階48.90㎡
(1LDK)
-4,732万円14.4万3.7%
1階49.21㎡
(1LDK)
-4,764万円14.5万3.6%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階48.90㎡
(1LDK)
-4,732万円14.4万3.7%
2階49.21㎡
(1LDK)
-4,764万円14.5万3.6%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
3階48.90㎡
(1LDK)
-4,732万円14.4万3.7%

物件詳細情報

『ハイムにしきの』の詳細情報を調べることができます。

物件名ハイムにしきの
住所東京都 練馬区 高野台 3丁目 26-10
建築年2016年
構造軽量鉄骨
アクセス 西武 西武池袋線 石神井公園駅  徒歩 7分
西武 西武池袋線 練馬高野台駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

『ハイムにしきの』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
114m 堤ハイツ
東京都 練馬区 高野台 3丁目 37-9
石神井公園駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1979年
163m メゾン菊地
東京都 練馬区 石神井町 2丁目 1-9
石神井公園駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1987年
168m シアージュ高野台
東京都 練馬区 高野台 3丁目 37-22
石神井公園駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2002年
191m LaVieRose
東京都 練馬区 高野台 3丁目 23-20
石神井公園駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2014年
199m アーネス石神井B
東京都 練馬区 高野台 3丁目 7-9
石神井公園駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1983年
205m コスモハイツ
東京都 練馬区 石神井町 2丁目 8-30
石神井公園駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1988年
215m ファインハウス
東京都 練馬区 石神井町 2丁目 8-31
石神井公園駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1993年
219m プレジオU
東京都 練馬区 石神井町 2丁目 1-13
石神井公園駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1992年
220m グランデュール菊地
東京都 練馬区 石神井町 2丁目 1-14
石神井公園駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1999年
225m パークハイツ
東京都 練馬区 高野台 3丁目 7
石神井公園駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2013年
226m メゾン石神井
東京都 練馬区 高野台 3丁目 8-33
石神井公園駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1989年
226m プリムローズ
東京都 練馬区 石神井町 2丁目 5-3
石神井公園駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2007年
234m グランメール高野台
東京都 練馬区 高野台 3丁目 36-23
石神井公園駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1994年
287m エクセル石神井公園
東京都 練馬区 石神井町 2丁目 7-7
石神井公園駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2003年
300m メゾンフローラル
東京都 練馬区 石神井町 2丁目 7-14
石神井公園駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2010年
353m コーポ本橋
東京都 練馬区 石神井町 2丁目 17-16
石神井公園駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1988年
372m コーポ恩田
東京都 練馬区 高野台 5丁目 16-3
石神井公園駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1974年
372m P&R
東京都 練馬区 高野台 5丁目 26-18
石神井公園駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1990年
378m キャッスルM
東京都 練馬区 石神井町 2丁目 24-2
石神井公園駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1997年
381m レトア
東京都 練馬区 高野台 3丁目 34-11
石神井公園駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2003年
385m ChambreJukoh
東京都 練馬区 石神井町 1丁目 21-26
石神井公園駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2010年
399m シュロス海津
東京都 練馬区 石神井町 1丁目 6-7
練馬高野台駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
400m ブラウンハイツ
東京都 練馬区 高野台 3丁目 11-3
練馬高野台駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1996年
402m プラセール高野台
東京都 練馬区 高野台 3丁目 34-12
練馬高野台駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1994年
409m 穂刈メゾン
東京都 練馬区 高野台 5丁目 5-4
石神井公園駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1987年
419m エテルナ
東京都 練馬区 石神井町 1丁目 14-28
練馬高野台駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2004年
424m エスポワール
東京都 練馬区 石神井町 1丁目 6-10
練馬高野台駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1997年
429m サン・クレール
東京都 練馬区 高野台 5丁目 14-11
石神井公園駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2011年
434m セゾン・ド・星野
東京都 練馬区 石神井町 1丁目 7-17
練馬高野台駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1987年
446m ユートピアメゾン高野台
東京都 練馬区 高野台 4丁目 5-3
練馬高野台駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1987年
449m ユートピアヴィレッジ高野台
東京都 練馬区 高野台 4丁目 5-31
練馬高野台駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1992年
456m メゾンKI
東京都 練馬区 石神井町 2丁目 25-10
石神井公園駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1992年
464m プリムベール
東京都 練馬区 石神井町 1丁目 13-10
練馬高野台駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1993年
467m ローズパティオ石神井公園
東京都 練馬区 高野台 5丁目 14-20
石神井公園駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2007年
469m フェアレーン高野台1
東京都 練馬区 高野台 4丁目 28-8
練馬高野台駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2009年
482m フェアレーン高野台2
東京都 練馬区 高野台 4丁目 28-10
練馬高野台駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2009年
484m ボナール
東京都 練馬区 石神井町 1丁目 4-10
練馬高野台駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2013年
502m ローズマロウ石神井
東京都 練馬区 石神井町 1丁目 7-5
練馬高野台駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1994年
502m クレールメゾン石神井公園
東京都 練馬区 石神井町 2丁目 15-21
石神井公園駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2012年
502m ウェルメゾン・フジ
東京都 練馬区 石神井町 4丁目 6-2
石神井公園駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2004年