LOROS25(愛知県 東海市 荒尾町 下畑)の価格相場は 28.7万円/㎡ (坪単価 94.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『LOROS25』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
LOROS25(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のLOROS25の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は荒尾町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東海市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東海市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
LOROS25の周辺エリア(東海市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
荒尾町 中古マンション価格相場 推移・動向
LOROS25の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| サクシードF 愛知県 東海市 荒尾町 金山 | 新日鉄前駅 徒歩25分 | 3階建 10部屋 | 鉄骨造 | 2017年 |
| ウィステリア見晴 愛知県 東海市 荒尾町 見晴 | 新日鉄前駅 徒歩11分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| アルベロソット 愛知県 東海市 荒尾町 御幣土152 | 新日鉄前駅 徒歩12分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| スプリングウッド 愛知県 東海市 荒尾町 前田75 | 新日鉄前駅 徒歩14分 | 3階建 15部屋 | 鉄骨造 | 2012年 |
| レオパレスわたうち 愛知県 東海市 荒尾町 向屋敷56 | 聚楽園駅 徒歩20分 | 3階建 15部屋 | 鉄骨造 | 2010年 |
| エスポワール渡内 愛知県 東海市 荒尾町 山ノ神前22 | 聚楽園駅 徒歩26分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| メゾンエフベール 愛知県 東海市 荒尾町 登立 | 聚楽園駅 徒歩18分 | 3階建 12部屋 | 鉄骨造 | 2010年 |
| アネックス二本木 愛知県 東海市 荒尾町 二本木120 | 新日鉄前駅 徒歩11分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| SunState東海 愛知県 東海市 荒尾町 中切 | 新日鉄前駅 徒歩5分 | 9階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| プレベール･シャン･ブル2 愛知県 東海市 荒尾町 朝日出 | 聚楽園駅 徒歩20分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| サンヒルズI番館 愛知県 東海市 荒尾町 | 聚楽園駅 徒歩12分 | 4階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| サンヒルズII番館 愛知県 東海市 荒尾町 | 聚楽園駅 徒歩12分 | 3階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| ファミリアーレ東海荒尾第3 愛知県 東海市 荒尾町 寄亀9 | 聚楽園駅 徒歩10分 | 7階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| サンクレイドル東海グランデ 愛知県 東海市 荒尾町 下畑44-1 | 新日鉄前駅 徒歩6分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| APRECIO 愛知県 東海市 荒尾町 登立 | 聚楽園駅 徒歩21分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| オレンジテラス 愛知県 東海市 荒尾町 天ノ根 | 聚楽園駅 徒歩9分 | 4階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| ファミリアーレ東海荒尾第2 愛知県 東海市 荒尾町 大脇55 | 聚楽園駅 徒歩6分 | 11階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| パセオ見晴II 愛知県 東海市 荒尾町 見晴 | 新日鉄前駅 徒歩9分 | 3階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| パセオ見晴I 愛知県 東海市 荒尾町 見晴 | 新日鉄前駅 徒歩12分 | 3階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| LeFIED 愛知県 東海市 荒尾町 油田 | 聚楽園駅 徒歩11分 | 3階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| LOROS25 愛知県 東海市 荒尾町 下畑 | 新日鉄前駅 徒歩6分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| LaSEAZ 愛知県 東海市 荒尾町 天ノ根 | 聚楽園駅 徒歩9分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| ファミーユ･荒尾 愛知県 東海市 荒尾町 向屋敷109 | 聚楽園駅 徒歩18分 | 2階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| タウルス 愛知県 東海市 荒尾町 下畑14-7 | 新日鉄前駅 徒歩6分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| シャトレ愛松東海 愛知県 東海市 荒尾町 坂本28 | 聚楽園駅 徒歩18分 | 7階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| ボナールメルヘン東海 愛知県 東海市 荒尾町 見晴4-1 | 新日鉄前駅 徒歩12分 | 10階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| ライオンズガーデン荒尾町 愛知県 東海市 荒尾町 恵毛14-2 | 聚楽園駅 徒歩13分 | 14階建 100部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| リブインKIDOBATA 愛知県 東海市 荒尾町 木戸畑 | 新日鉄前駅 徒歩25分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| ユーライフ加家 愛知県 東海市 荒尾町 下畑 | 新日鉄前駅 徒歩6分 | 5階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| サンパテイーク金山 愛知県 東海市 荒尾町 金山 | 太田川駅 徒歩5分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 寺由ビル 愛知県 東海市 荒尾町 大恵毛76 | 聚楽園駅 徒歩12分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| ユーハウス大池公園 愛知県 東海市 荒尾町 源氏山8-2 | 太田川駅 徒歩13分 | 11階建 52部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| エリックス荒尾 愛知県 東海市 荒尾町 中切46-2 | 新日鉄前駅 徒歩5分 | 7階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| ライフヒルズ笹根2 愛知県 東海市 荒尾町 下大脇20-1 | 聚楽園駅 徒歩30分 | 9階建 61部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| ライフヒルズ笹根 愛知県 東海市 荒尾町 下笹根15-3 | 聚楽園駅 徒歩30分 | 8階建 72部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| エスペランタ聚楽園 愛知県 東海市 荒尾町 油田6-2 | 聚楽園駅 徒歩13分 | 7階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 第6タツミビル 愛知県 東海市 荒尾町 水深 | 新日鉄前駅 徒歩29分 | 7階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| ヴァーチューハウス 愛知県 東海市 荒尾町 畑田19 | 太田川駅 徒歩30分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| エミナンス東海 愛知県 東海市 荒尾町 西丸山7-8 | 聚楽園駅 徒歩2分 | 3階建 38部屋 | 鉄骨造 | 1988年 |
| ヴューラー誉 愛知県 東海市 荒尾町 中切39-2 | 新日鉄前駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
荒尾町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
東海市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.1%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、東海市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.1%)にあります。
荒尾町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.7 万人 | -2.02% |
| 2045 年 | 10.9 万人 | -1.75% |
| 2040 年 | 11.1 万人 | -1.44% |
| 2035 年 | 11.3 万人 | -1.05% |
| 2030 年 | 11.4 万人 | -0.58% |
| 2025 年 | 11.4 万人 | +0.51% |
| 2020 年 | 11.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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