KTビル(東京都 台東区 浅草 6丁目30-10)の価格相場は 95.6万円/㎡ (坪単価 316万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (36.7㎡) の 3,491 万円、最も低い部屋は 3階 (32.9㎡) の 3,157 万円です。

KTビル 価格相場・家賃相場
95.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,008 円/㎡
(平均値)
16.9
9.0 円/㎡
本所吾妻橋駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

KTビルの価格相場情報

物件の詳細情報

KTビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名KTビル
住所東京都 台東区 浅草 6丁目30-10
建築年2008年
構造RC造
アクセス 都営 都営浅草線 本所吾妻橋駅  徒歩 9分
その他 つくばエクスプレス線 浅草駅  徒歩 10分
東武 東武伊勢崎線 浅草駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

KTビル』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

KTビル(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階36.70㎡
(1R)
-3,491万円10.9万3.7%
2階32.90㎡
(1R)
-3,158万円10.0万3.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階36.67㎡
(1K)
-3,488万円10.9万3.7%
3階32.89㎡
(1R)
-3,157万円10.0万3.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のKTビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は浅草のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの台東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するKTビルの価格相場、家賃相場は浅草のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

KTビルの周辺エリア(台東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
浅草 中古マンション価格相場 推移・動向 浅草における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

浅草 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

KTビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
32m ミカドマンション
東京都 台東区 浅草 6丁目40-1
本所吾妻橋駅
徒歩11分
6階建
RC造 1971年
81m ジーベック浅草アーリア
東京都 台東区 浅草 6丁目33-7
浅草駅
徒歩10分

RC造 2013年
108m A.K.ビル
東京都 台東区 浅草 4丁目1-11
浅草駅
徒歩11分

RC造 1990年
111m キャピタル浅草
東京都 台東区 浅草 5丁目2-5
浅草駅
徒歩12分

RC造 1987年
118m Risingplace浅草五番館
東京都 台東区 浅草 6丁目41-4
浅草駅
徒歩12分

RC造 2014年
119m メゾンヴァンドーム
東京都 台東区 浅草 6丁目36-5
浅草駅
徒歩16分
7階建
RC造 1990年
125m レジデンスツチヤ
東京都 台東区 浅草 5丁目3-15
浅草駅
徒歩15分
7階建
RC造 1996年
129m マイキャッスル浅草
東京都 台東区 浅草 6丁目36-6
浅草駅
徒歩12分
8階建
RC造 1989年
140m 新二幸ビル新館
東京都 台東区 浅草 6丁目27-15
浅草駅
徒歩8分
6階建
RC造 1969年
149m 浅草セントラルマンション
東京都 台東区 浅草 6丁目24-5
浅草駅
徒歩10分
6階建
36部屋
RC造 1970年
150m ガーラ・レジデンス浅草
東京都 台東区 浅草 6丁目28-1
浅草駅
徒歩9分
9階建
24部屋
RC造 2011年
151m ドムール浅草
東京都 台東区 浅草 6丁目44-4
浅草駅
徒歩15分
9階建
29部屋
RC造 2001年
152m スズキビル
東京都 台東区 浅草 5丁目3-10
浅草駅
徒歩12分

RC造 1991年
155m メゾンドリビエール
東京都 台東区 浅草 6丁目42-12
浅草駅
徒歩12分

RC造 2001年
156m ハーモニーレジデンス浅草
東京都 台東区 浅草 4丁目1-4
浅草駅
徒歩8分
9階建
32部屋
RC造 2014年
161m 第2シカゴマンション
東京都 台東区 浅草 5丁目43-1
浅草駅
徒歩14分
5階建
RC造 1969年
166m 片岡ビル
東京都 台東区 浅草 6丁目36-18
浅草駅
徒歩11分
5階建
RC造 1971年
166m 伊藤ビル
東京都 台東区 浅草 5丁目45-10
浅草駅
徒歩15分

RC造 1978年
168m 小宮ビルアネックス
東京都 台東区 浅草 6丁目36-18
浅草駅
徒歩13分

RC造 1987年
169m ルジェンテ浅草
東京都 台東区 浅草 6丁目
浅草駅
徒歩9分
10階建
34部屋
RC造 2018年
172m アローネ浅草
東京都 台東区 浅草 6丁目41-7
浅草駅
徒歩12分

RC造 2016年
180m ABE本社ビル
東京都 台東区 浅草 6丁目26-1
浅草駅
徒歩10分

RC造 2010年
188m ネットマンション
東京都 台東区 浅草 6丁目22-11
浅草駅
徒歩9分

RC造 2001年
194m リビエール浅草
東京都 台東区 浅草 5丁目43-11
入谷駅
徒歩17分
6階建
RC造 2002年
196m CREVISTA浅草
東京都 台東区 浅草 6丁目
浅草駅
徒歩9分
10階建
27部屋
RC造 2018年
199m プレミール浅草
東京都 台東区 浅草 6丁目13-4
浅草駅
徒歩8分
7階建
RC造 2004年
200m ヴェルト浅草
東京都 台東区 浅草 5丁目47-1
浅草駅
徒歩19分
11階建
38部屋
RC造 2008年
203m WELTASAKUSA
東京都 台東区 浅草 5丁目47-1
浅草駅
徒歩11分

RC造 2007年
205m 東京K.Rビル
東京都 台東区 浅草 6丁目22-14
浅草駅
徒歩10分

RC造 1990年
205m 朱田ヴィラ
東京都 台東区 浅草 3丁目30-9
田原町駅
徒歩10分

RC造 1974年
210m サンクレスト浅草
東京都 台東区 浅草 6丁目46-2
浅草駅
徒歩15分
5階建
RC造 1982年
211m パークウェル浅草弐番館
東京都 台東区 浅草 7丁目7-4
浅草駅
徒歩10分
10階建
36部屋
RC造 2007年
216m オークマンション
東京都 台東区 浅草 3丁目28-3
浅草駅
徒歩7分

RC造 1979年
217m エスポワールアサクサ
東京都 台東区 浅草 5丁目48-1
三ノ輪駅
徒歩12分

RC造 2007年
217m 大河内ビル
東京都 台東区 浅草 6丁目22-4
浅草駅
徒歩10分

RC造 2007年
217m PURESTAGEASAKUSA
東京都 台東区 浅草 3丁目30-5
浅草駅
徒歩8分

RC造 2009年
220m プロムナード岩楯
東京都 台東区 浅草 7丁目9-9
浅草駅
徒歩14分

RC造 2006年
223m 箭波ビル
東京都 台東区 浅草 3丁目30-11
浅草駅
徒歩10分

RC造 1988年
223m Pronityアサクサ
東京都 台東区 東浅草 1丁目3-2
浅草駅
徒歩15分

RC造 2011年
229m ストークマンション浅草
東京都 台東区 浅草 6丁目12-3
浅草駅
徒歩10分
9階建
RC造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

浅草の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)する見込みです。 台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)します。

浅草 $kind_labe人口推移 浅草における人口推移・動向を調べることができます

浅草 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

台東区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.5 万人 +0.69%
2045 24.3 万人 +1.42%
2040 23.9 万人 +2.19%
2035 23.4 万人 +2.75%
2030 22.8 万人 +3.18%
2025 22.1 万人 +4.54%
2020 21.1 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。