Kフラット(神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢町 1200-57)の価格相場は 25.3万円/㎡ (坪単価 83.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

Kフラット 価格相場・家賃相場
25.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,697 円/㎡
(平均値)
39.0
24.0 円/㎡
上星川駅
3.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

Kフラットの価格相場情報

物件の詳細情報

Kフラットの物件詳細は以下の通りです。

物件名Kフラット
住所神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢町 1200-57
建築年1986年
構造鉄骨造
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 上星川駅  徒歩 24分

物件所在地

口コミ・評判

Kフラット』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のKフラットの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は神奈川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するKフラットの価格相場、家賃相場は神奈川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

Kフラットの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向 神奈川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

Kフラットの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
945m キャッスルヒロ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上菅田町 60-3
西谷駅
徒歩13分

鉄骨造 1991年
1223m メルヴェイユ羽沢
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢町 1008
三ツ沢上町駅
徒歩32分

鉄骨造 1998年
1226m 飯田マンション
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 1016
小机駅
徒歩30分
4階建
鉄骨造 1973年
1228m CRIER・餅田
神奈川県 横浜市 旭区 川島町 3089-4
西谷駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年
1279m 金子ビルB
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 3丁目34-3
上星川駅
徒歩20分

鉄骨造 1990年
1288m 金子ビルA
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 3丁目34-5
上星川駅
徒歩22分

鉄骨造 1990年
1293m エレガンス菅田第2
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 1073-1
小机駅
徒歩28分

鉄骨造 1987年
1321m カレッヂハイツ羽沢
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢町 1582
片倉町駅
徒歩17分

鉄骨造 1988年
1323m 柏ハイツ
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居町 2410-1
鴨居駅
徒歩19分

鉄骨造 1988年
1365m エバーハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 864-1
鴨居駅
徒歩24分

鉄骨造 2004年
1372m エレガンス菅田第1
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 863-5
鴨居駅
徒歩22分

鉄骨造 1986年
1388m プレシピスアベ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 西谷町 928
西谷駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
1402m ヴェルドミール羽沢
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢町 1615
新横浜駅
徒歩62分

鉄骨造 1986年
1429m キャッスルオガワ
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 915
小机駅
徒歩25分

鉄骨造 1992年
1430m シンコーハイム
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 913
片倉町駅
徒歩38分

鉄骨造 1989年
1431m プレジール
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 西谷町 928-1
西谷駅
徒歩3分

鉄骨造 1999年
1489m ソルビオスUU
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢町 982-1
新横浜駅
徒歩51分

鉄骨造 2001年
1496m メゾンヨシダ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 東川島町 62-16
上星川駅
徒歩15分

鉄骨造 2003年
1514m 野村マンション
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 新井町 192-35
西谷駅
徒歩31分

鉄骨造 1988年
1539m セブンヒルズ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 東川島町 62-1
上星川駅
徒歩12分

鉄骨造 1989年
1555m ノーブルパレスK
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 西谷町 1065-1
西谷駅
徒歩2分

鉄骨造 2000年
1585m 西谷コーポ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 西谷町 635-17
西谷駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
1590m サンビレッジハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 1704-1
片倉町駅
徒歩57分

鉄骨造 1990年
1597m グリーンクレストカミ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 西谷町 1118-1
西谷駅
徒歩2分

鉄骨造 2003年
1608m ヴィラウエストサイド
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 西谷町 766
西谷駅
徒歩4分

鉄骨造 2003年
1608m ミラージュ菅田
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 1542-1
鴨居駅
徒歩37分

鉄骨造 1991年
1611m ハイム西谷
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 西谷町 861-3
西谷駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
1617m ローズコート
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 1541
鴨居駅
徒歩43分

鉄骨造 1994年
1618m ルミエール
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 西谷町 766
西谷駅
徒歩4分

鉄骨造 2003年
1636m レオパレストウィンクル上星川
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 2丁目53-64
上星川駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造 2001年
1643m アドバンスカモイ
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居町 2477-3
鴨居駅
徒歩14分

鉄骨造 1992年
1652m メゾンボヌールA
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 3丁目29-23
鴨居駅
徒歩13分

鉄骨造 2011年
1661m ポートハイツ西谷
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 西谷町 800
西谷駅
徒歩7分

鉄骨造 1985年
1672m 宮向ストアー
神奈川県 横浜市 神奈川区 三枚町 543
三ツ沢上町駅
徒歩42分

鉄骨造 1987年
1676m レイクヒルズ西谷
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 西谷町 1123
西谷駅
徒歩2分

鉄骨造 1993年
1677m コーポラス中村
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 1767
新横浜駅
徒歩65分

鉄骨造 1988年
1684m サンモール富士塚1
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 1602
小机駅
徒歩22分

鉄骨造 1989年
1689m 井上荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 2丁目14-1
上星川駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1977年
1697m 富士見ハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢南 1丁目26-19
和田町駅
徒歩17分
2階建
鉄骨造 1971年
1703m レオパレスフォンティーヌ3
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 2317
小机駅
徒歩29分

鉄骨造 1998年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

神奈川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市神奈川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。 横浜市神奈川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市神奈川区は相対的に安定した増加傾向にあります。

神奈川区 $kind_labe人口推移 神奈川区における人口推移・動向を調べることができます

神奈川区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市神奈川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 25.0 万人 -1.14%
2045 25.3 万人 -0.75%
2040 25.5 万人 -0.18%
2035 25.5 万人 +0.41%
2030 25.4 万人 +0.85%
2025 25.2 万人 +1.85%
2020 24.7 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。