J・Tハイツ(千葉県 柏市 旭町 1丁目8-21)の価格相場は 39.5万円/㎡ (坪単価 131万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『J・Tハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
J・Tハイツ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 31.26㎡ (2K) | - | 1,235万円 | 3.3万 | 3.2% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 31.26㎡ (2K) | - | 1,235万円 | 3.3万 | 3.2% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のJ・Tハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は旭町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
J・Tハイツの周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
旭町 中古マンション価格相場 推移・動向
J・Tハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50m | コーポ中田 千葉県 柏市 旭町 1丁目8-6 | 柏駅 徒歩3分 | | 木造 | 1982年 |
| 64m | 柏栄荘 千葉県 柏市 旭町 1丁目13-13 | 柏駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1973年 |
| 64m | 舞鶴荘 千葉県 柏市 旭町 1丁目13-13 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1976年 |
| 162m | パンタシア 千葉県 柏市 旭町 2丁目1-11 | 柏駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 196m | オーバル柏 千葉県 柏市 旭町 2丁目7-10 | 柏駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 200m | マジュール柏 千葉県 柏市 旭町 2丁目4-17 | 柏駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 248m | 旭荘 千葉県 柏市 旭町 2丁目7-15 | 柏駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1974年 |
| 276m | ジュネパレス柏第30 千葉県 柏市 旭町 2丁目7-16 | 柏駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 297m | グリーンオリーブ 千葉県 柏市 旭町 2丁目9-6 | 柏駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| 298m | フラットアサミ 千葉県 柏市 旭町 2丁目9-9 | 柏駅 徒歩6分 | | 木造 | 1989年 |
| 312m | ハーベスト 千葉県 柏市 旭町 3丁目3-45 | 柏駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 319m | シュエット中央 千葉県 柏市 中央町 4-30 | 柏駅 徒歩3分 | | 木造 | 1978年 |
| 320m | 仲田アパート 千葉県 柏市 中央町 4-28 | 柏駅 徒歩7分 | | 木造 | 1975年 |
| 322m | 後藤アパート 千葉県 柏市 旭町 3丁目3-44 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 322m | 後藤ハイツ 千葉県 柏市 旭町 3丁目3-44 | 柏駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 329m | ウエストワード柏 千葉県 柏市 明原 1丁目1-8 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1980年 |
| 331m | セントラルシティ柏2 千葉県 柏市 中央町 4-28 | 柏駅 徒歩6分 | 2階建 4部屋 | 木造 | 1972年 |
| 332m | コーポタイガー 千葉県 柏市 旭町 2丁目8-43 | 柏駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 335m | ドミール沢 千葉県 柏市 明原 1丁目7-11 | 柏駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 340m | 伊花 千葉県 柏市 中央町 4-31 | 柏駅 徒歩4分 | | 木造 | 2010年 |
| 343m | サンハイツ柏 千葉県 柏市 旭町 2丁目8-42 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1973年 |
| 343m | ワイズコーポラス 千葉県 柏市 旭町 2丁目8-42 | 柏駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 343m | 与志乃荘 千葉県 柏市 中央町 4-32 | 柏駅 徒歩3分 | 2階建 10部屋 | 木造 | 1972年 |
| 348m | 松井荘 千葉県 柏市 旭町 2丁目8-42 | 柏駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 350m | メゾン柏 千葉県 柏市 旭町 2丁目9-9 | 柏駅 徒歩9分 | | 木造 | 1979年 |
| 363m | キャメル柏旭町 千葉県 柏市 旭町 3丁目3-22 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩5分 | 3階建 | 木造 | 2015年 |
| 363m | メゾン・ド・シュウ 千葉県 柏市 明原 2丁目1-5 | 柏駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1974年 |
| 364m | レオパレスHASHIBA 千葉県 柏市 旭町 4丁目2-7 | 柏駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 365m | パーク・マーサ 千葉県 柏市 明原 1丁目10-17 | 柏駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 371m | ミレア柏 千葉県 柏市 旭町 2丁目9-9 | 柏駅 徒歩6分 | | 木造 | 1995年 |
| 374m | グルーラ柏 千葉県 柏市 旭町 2丁目9-9 | 柏駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 374m | コーポけやき 千葉県 柏市 旭町 2丁目9-9 | 柏駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1977年 |
| 374m | ジュネパレス柏第91 千葉県 柏市 旭町 2丁目9-9 | 柏駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 374m | ツクダハイツ 千葉県 柏市 旭町 2丁目9-9 | 柏駅 徒歩9分 | 3階建 | 木造 | 1997年 |
| 374m | 柏メゾンド三浦 千葉県 柏市 旭町 2丁目9-9 | 柏駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1980年 |
| 381m | レオパレス柏第21 千葉県 柏市 旭町 4丁目1-20 | 柏駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 392m | ジュネパレス柏第504 千葉県 柏市 旭町 4丁目2-8 | 柏駅 徒歩8分 | | 木造 | 1990年 |
| 394m | キャメル柏IV 千葉県 柏市 旭町 2丁目8-2 | 柏駅 徒歩9分 | 3階建 | 木造 | 2016年 |
| 394m | ファースト柏 千葉県 柏市 旭町 2丁目8-2 | 柏駅 徒歩9分 | 3階建 | 木造 | 2016年 |
| 396m | 前野ハイツ 千葉県 柏市 明原 2丁目1-13 | 柏駅 徒歩4分 | | 木造 | 1995年 |
旭町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。 柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。
旭町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 43.5 万人 | -0.70% |
| 2045 年 | 43.9 万人 | -0.51% |
| 2040 年 | 44.1 万人 | -0.12% |
| 2035 年 | 44.1 万人 | +0.41% |
| 2030 年 | 44.0 万人 | +1.03% |
| 2025 年 | 43.5 万人 | +2.01% |
| 2020 年 | 42.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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