J’シティ幡ケ谷(東京都 渋谷区 本町 5丁目)の価格相場は 127万円/㎡ (坪単価 419万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

J’シティ幡ケ谷 価格相場・家賃相場
127 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,821 円/㎡
(平均値)
24.9
8.0 円/㎡
幡ケ谷駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

J’シティ幡ケ谷の価格相場情報

物件の詳細情報

J’シティ幡ケ谷の物件詳細は以下の通りです。

物件名J’シティ幡ケ谷
住所東京都 渋谷区 本町 5丁目
建築年2000年
構造RC造
総戸数29部屋
階数6階
用途地域第一種住居地域
管理会社(株)合人社計画研究所
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、エレベーター、TVモニター付きインターホン
アクセス 京王 京王新線 幡ケ谷駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のJ’シティ幡ケ谷の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は渋谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJ’シティ幡ケ谷の価格相場、家賃相場は渋谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、渋谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

J’シティ幡ケ谷の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
渋谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 渋谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

渋谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

J’シティ幡ケ谷の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
4m Jcity幡ケ谷
東京都 渋谷区 本町 5丁目41-7
幡ケ谷駅
徒歩9分

RC造 2000年
26m ボンシティ幡ケ谷
東京都 渋谷区 本町 5丁目41-8
幡ケ谷駅
徒歩8分

RC造 1987年
38m 第2富喜マンション
東京都 渋谷区 本町 5丁目42-10
幡ケ谷駅
徒歩10分
6階建
RC造 1973年
45m オープンレジデンス幡ケ谷
東京都 渋谷区 本町 5丁目40-7
幡ケ谷駅
徒歩8分

RC造 2012年
57m ビューパレー新宿新都心
東京都 渋谷区 本町 5丁目42-11
幡ケ谷駅
徒歩10分

RC造 1989年
57m ボナール本町
東京都 渋谷区 本町 5丁目40-11
幡ケ谷駅
徒歩8分
6階建
RC造 2004年
63m 第1富喜マンション
東京都 渋谷区 本町 5丁目37-12
幡ケ谷駅
徒歩10分
5階建
RC造 1969年
73m ライオンズマンション渋谷本町
東京都 渋谷区 本町 5丁目38-10
幡ケ谷駅
徒歩8分
5階建
RC造 1992年
73m SKプラネット
東京都 渋谷区 本町 5丁目38-10
幡ケ谷駅
徒歩8分
4階建
RC造 1995年
76m サンバレー渋谷
東京都 渋谷区 本町 5丁目42-12
幡ケ谷駅
徒歩10分

RC造 1990年
78m ハイネスワイエム
東京都 渋谷区 本町 5丁目39-5
幡ケ谷駅
徒歩7分
5階建
6部屋
RC造 1992年
91m ラサール川口
東京都 渋谷区 本町 5丁目44-7
幡ケ谷駅
徒歩9分
4階建
RC造 1987年
93m ハイツ渡部
東京都 渋谷区 本町 5丁目34-4
幡ケ谷駅
徒歩10分

RC造 1984年
99m 藤マンション
東京都 渋谷区 本町 5丁目42-15
幡ケ谷駅
徒歩13分
4階建
RC造 1968年
110m ダイホープラザ幡ケ谷
東京都 渋谷区 本町 5丁目42-16
幡ケ谷駅
徒歩10分
7階建
RC造 1996年
118m 五十嵐ビル
東京都 渋谷区 本町 5丁目42-17
幡ケ谷駅
徒歩9分

RC造 1977年
121m 渋谷ゴールデンマンション
東京都 渋谷区 本町 5丁目34-11
幡ケ谷駅
徒歩9分

RC造 1974年
121m ベルシェ小島
東京都 渋谷区 本町 5丁目24-7
幡ケ谷駅
徒歩10分
3階建
RC造 2009年
123m ブレイヴ
東京都 渋谷区 本町 5丁目24-7
幡ケ谷駅
徒歩10分

RC造 2003年
164m ミツボシマンション
東京都 渋谷区 本町 5丁目28-9
幡ケ谷駅
徒歩10分
3階建
RC造 1972年
185m 神原ビル
東京都 渋谷区 本町 5丁目28-11
幡ケ谷駅
徒歩10分

RC造 1980年
187m J’シティ渋谷
東京都 渋谷区 本町 5丁目
幡ケ谷駅
徒歩10分
5階建
0部屋
RC造 1998年
188m Jシティシブヤ
東京都 渋谷区 本町 5丁目26-5
幡ケ谷駅
徒歩11分

RC造 1998年
208m サニーハイツ
東京都 渋谷区 本町 5丁目26-4
幡ケ谷駅
徒歩12分

RC造 1984年
219m フェローレジデンツ新井
東京都 渋谷区 本町 5丁目29-14
幡ケ谷駅
徒歩12分

RC造 1992年
220m アネックス'91
東京都 渋谷区 本町 5丁目27-16
幡ケ谷駅
徒歩10分

RC造 1991年
223m 岡崎ビル
東京都 渋谷区 本町 5丁目31-16
幡ケ谷駅
徒歩10分

RC造 1985年
224m ライオンズシティ渋谷本町
東京都 渋谷区 本町 5丁目26-2
西新宿五丁目駅
徒歩13分
7階建
RC造 1994年
231m グレース比田井
東京都 渋谷区 本町 5丁目29-15
幡ケ谷駅
徒歩10分

RC造 1988年
233m GRACIEUXSE1
東京都 渋谷区 本町 5丁目21-12
西新宿五丁目駅
徒歩13分

RC造 2002年
236m メゾン丸山
東京都 渋谷区 本町 5丁目27-18
西新宿五丁目駅
徒歩12分

RC造 1990年
242m ルーブル渋谷本町
東京都 渋谷区 本町 5丁目7-4
幡ケ谷駅
徒歩15分
4階建
25部屋
RC造 2001年
244m 櫻ハイコーポ
東京都 渋谷区 本町 5丁目21-12
西新宿五丁目駅
徒歩12分
5階建
RC造 1970年
249m パルマンション
東京都 渋谷区 本町 5丁目26-14
幡ケ谷駅
徒歩12分

RC造 1998年
255m アーバハイツ渋谷
東京都 渋谷区 本町 5丁目30-14
初台駅
徒歩9分

RC造 2008年
255m ベルシオン
東京都 渋谷区 本町 5丁目21-13
西新宿五丁目駅
徒歩9分

RC造 1991年
261m 秀徳ハウス
東京都 渋谷区 本町 5丁目7-14
幡ケ谷駅
徒歩10分

RC造 1995年
267m GranDuo渋谷本町
東京都 渋谷区 本町 5丁目30-16
幡ケ谷駅
徒歩10分

RC造 2016年
274m ハイム・エス
東京都 渋谷区 本町 5丁目17-7
西新宿五丁目駅
徒歩13分

RC造 1993年
279m ラ・グランジュール
東京都 渋谷区 本町 5丁目22-5
中野新橋駅
徒歩9分

RC造 1998年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

渋谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

渋谷区 $kind_labe人口推移 渋谷区における人口推移・動向を調べることができます

渋谷区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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