Interno(東京都 渋谷区 本町 3丁目24-7)の価格相場は 113万円/㎡ (坪単価 374万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
Internoの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | Interno |
| 住所 | 東京都 渋谷区 本町 3丁目24-7 |
| 建築年 | 2007年 |
| 構造 | 木造 |
| アクセス | 都営 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩 4分 JR JR中央線 新宿駅 徒歩 20分 JR JR山手線 新宿駅 徒歩 20分 京王 京王線 新宿駅 徒歩 20分 都営 都営新宿線 新宿駅 徒歩 20分 JR JR総武線 新宿駅 徒歩 20分 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩 20分 都営 都営大江戸線 新宿駅 徒歩 20分 小田急 小田急小田原線 新宿駅 徒歩 20分 JR JR埼京線 新宿駅 徒歩 20分 JR JR湘南新宿ライン 新宿駅 徒歩 20分 |
『Interno』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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Interno(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のInternoの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、渋谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
Internoの周辺エリア(渋谷区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
本町 中古マンション価格相場 推移・動向
Internoの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19m | アクトハイツ西新宿A棟 東京都 渋谷区 本町 3丁目22-8 | 西新宿五丁目駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1966年 |
| 26m | アクトハイツ西新宿B棟 東京都 渋谷区 本町 3丁目22-8 | 西新宿五丁目駅 徒歩4分 | 2階建 1部屋 | 木造 | 1967年 |
| 28m | マルコウ第5ハイツ 東京都 渋谷区 本町 3丁目22-9 | 西新宿五丁目駅 徒歩3分 | 2階建 4部屋 | 木造 | 1973年 |
| 34m | アクトハイツ西新宿C 東京都 渋谷区 本町 3丁目22-8 | 西新宿五丁目駅 徒歩5分 | | 木造 | 1979年 |
| 42m | ティーハウス 東京都 渋谷区 本町 3丁目23-2 | 西新宿五丁目駅 徒歩4分 | | 木造 | 1993年 |
| 42m | ルネ桂新宿 東京都 渋谷区 本町 3丁目25-6 | 西新宿五丁目駅 徒歩3分 | 3階建 | 木造 | 1991年 |
| 43m | 芙蓉コーポ 東京都 渋谷区 本町 3丁目25-19 | 西新宿五丁目駅 徒歩3分 | | 木造 | 1977年 |
| 47m | 第七紀州ハイツ 東京都 渋谷区 本町 3丁目23-2 | 西新宿五丁目駅 徒歩3分 | | 木造 | 1995年 |
| 49m | ハウス竹山 東京都 渋谷区 本町 3丁目23-6 | 西新宿五丁目駅 徒歩5分 | | 木造 | 1991年 |
| 69m | ハウスおおい 東京都 渋谷区 本町 3丁目25-19 | 西新宿五丁目駅 徒歩2分 | | 木造 | 1991年 |
| 76m | 弥生ハイツ 東京都 中野区 弥生町 1丁目2-6 | 西新宿五丁目駅 徒歩5分 | | 木造 | 1981年 |
| 76m | アーバンL・21A棟 東京都 渋谷区 本町 3丁目26-21 | 西新宿五丁目駅 徒歩3分 | | 木造 | 1993年 |
| 79m | サカイリハウス 東京都 中野区 弥生町 1丁目2-8 | 西新宿五丁目駅 徒歩5分 | | 木造 | 1997年 |
| 87m | コーポマツモト 東京都 渋谷区 本町 3丁目20-6 | 西新宿五丁目駅 徒歩2分 | | 木造 | 1989年 |
| 92m | アーバンL・21B棟 東京都 渋谷区 本町 3丁目26-24 | 西新宿五丁目駅 徒歩3分 | | 木造 | 2004年 |
| 93m | 岡田アパート 東京都 渋谷区 本町 3丁目26-22 | 西新宿五丁目駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1963年 |
| 100m | 望月アパート 東京都 中野区 弥生町 1丁目4-14 | 西新宿五丁目駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 109m | シャトル・ナカガワ 東京都 渋谷区 本町 3丁目26-1 | 西新宿五丁目駅 徒歩3分 | | 木造 | 1982年 |
| 110m | スタジオ1 東京都 渋谷区 本町 3丁目21-1 | 西新宿五丁目駅 徒歩3分 | | 木造 | 1990年 |
| 111m | コーポ83 東京都 新宿区 西新宿 5丁目22-6 | 西新宿五丁目駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1961年 |
| 116m | 川辺ハイム 東京都 新宿区 西新宿 5丁目21-11 | 西新宿五丁目駅 徒歩5分 | | 木造 | 1989年 |
| 117m | 壽ハウス 東京都 渋谷区 本町 3丁目28-5 | 西新宿五丁目駅 徒歩2分 | | 木造 | 1984年 |
| 117m | アーバンフラット 東京都 渋谷区 本町 3丁目18-7 | 西新宿五丁目駅 徒歩2分 | | 木造 | 1983年 |
| 119m | シャンテ弥生町 東京都 中野区 弥生町 1丁目4-4 | 西新宿五丁目駅 徒歩5分 | | 木造 | 1984年 |
| 121m | カーサヒロ 東京都 渋谷区 本町 3丁目27-3 | 西新宿五丁目駅 徒歩5分 | | 木造 | 1981年 |
| 121m | プレミール 東京都 渋谷区 本町 3丁目18-9 | 西新宿五丁目駅 徒歩2分 | | 木造 | 1991年 |
| 123m | 風間荘 東京都 新宿区 西新宿 5丁目18-14 | 西新宿五丁目駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1970年 |
| 124m | さかえ住宅 東京都 渋谷区 本町 3丁目28-5 | 西新宿五丁目駅 徒歩2分 | | 木造 | 1984年 |
| 126m | エム・コーポ 東京都 渋谷区 本町 3丁目18-8 | 西新宿五丁目駅 徒歩2分 | | 木造 | 1998年 |
| 134m | ツリーハイム 東京都 新宿区 西新宿 5丁目21-13 | 西新宿五丁目駅 徒歩7分 | | 木造 | 2002年 |
| 137m | 巴荘 東京都 新宿区 西新宿 5丁目23-2 | 西新宿五丁目駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1964年 |
| 137m | ハイツ青風 東京都 渋谷区 本町 3丁目28-15 | 西新宿五丁目駅 徒歩5分 | | 木造 | 1989年 |
| 137m | ブリティホワイトパレス1 東京都 新宿区 西新宿 5丁目23-5 | 西新宿五丁目駅 徒歩3分 | | 木造 | 1990年 |
| 138m | アオキハイツ 東京都 渋谷区 本町 3丁目28-15 | 西新宿五丁目駅 徒歩3分 | | 木造 | 1987年 |
| 142m | フェリス初台 東京都 渋谷区 本町 3丁目27-3 | 西新宿五丁目駅 徒歩5分 | | 木造 | 2014年 |
| 146m | 星アパート 東京都 渋谷区 本町 3丁目17-8 | 西新宿五丁目駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 147m | ハイツ緑風 東京都 渋谷区 本町 3丁目28-15 | 西新宿五丁目駅 徒歩4分 | | 木造 | 2013年 |
| 147m | フォレスト 東京都 新宿区 西新宿 5丁目23-8 | 西新宿五丁目駅 徒歩3分 | | 木造 | 1990年 |
| 152m | 西新荘 東京都 新宿区 西新宿 5丁目25-1 | 西新宿五丁目駅 徒歩3分 | | 木造 | 1979年 |
| 155m | ハイツ風鈴 東京都 渋谷区 本町 3丁目28-1 | 西新宿五丁目駅 徒歩5分 | | 木造 | 1989年 |
本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
渋谷区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)する見込みです。 渋谷区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)します。
本町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 26.7 万人 | +0.09% |
| 2045 年 | 26.7 万人 | +0.88% |
| 2040 年 | 26.5 万人 | +1.77% |
| 2035 年 | 26.0 万人 | +2.37% |
| 2030 年 | 25.4 万人 | +2.74% |
| 2025 年 | 24.7 万人 | +1.37% |
| 2020 年 | 24.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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