Fステージ潮崎(沖縄県 糸満市 潮崎町 2丁目1-4)の価格相場は 29.1万円/㎡ (坪単価 96.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『Fステージ潮崎』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
Fステージ潮崎(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のFステージ潮崎の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は潮崎町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの糸満市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、糸満市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
Fステージ潮崎の周辺エリア(糸満市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
潮崎町 中古マンション価格相場 推移・動向
Fステージ潮崎の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 314m | リーヴル沖縄 沖縄県 糸満市 字真栄里 2058-2 | 赤嶺駅 徒歩109分 | 10階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 1528m | エンゼルハイム糸満 沖縄県 糸満市 字兼城 581-1 | 赤嶺駅 徒歩86分 | 8階建 63部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 2065m | エフステージ西崎東 沖縄県 糸満市 字兼城 339-8 | 赤嶺駅 徒歩82分 | 10階建 58部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 2724m | ワイズエステムコート潮平タワー 沖縄県 糸満市 字潮平 673-4 | 赤嶺駅 徒歩72分 | 12階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 3394m | Fステージ豊崎リバーフロント 沖縄県 豊見城市 字豊崎 1-1179 | 赤嶺駅 徒歩66分 | 12階建 88部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 3460m | Fステージ豊崎パークフロント 沖縄県 豊見城市 字豊崎 1-1178 | 赤嶺駅 徒歩65分 | 12階建 88部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 3581m | ミオビエント豊崎 沖縄県 豊見城市 字豊崎 1-2 | 赤嶺駅 徒歩63分 | 14階建 79部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 3665m | プレミスト豊崎 沖縄県 豊見城市 字豊崎 1-1198 | 赤嶺駅 徒歩62分 | 14階建 91部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 3802m | ジオーシャンテラス豊崎サンセットテラス 沖縄県 豊見城市 字豊崎 1 | 赤嶺駅 徒歩60分 | 14階建 102部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 3867m | ジオーシャンテラス豊崎シーサイドテラス 沖縄県 豊見城市 字豊崎 1 | 赤嶺駅 徒歩59分 | 14階建 102部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 4221m | パレスリノ 沖縄県 豊見城市 字翁長 537-31 | 赤嶺駅 徒歩52分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 5536m | スターターマンション豊見城 沖縄県 豊見城市 字高嶺 85-19 | 奥武山公園駅 徒歩60分 | 3階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 5685m | ミオビエント高嶺 沖縄県 豊見城市 字高嶺 446-66 | 奥武山公園駅 徒歩67分 | 8階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 6039m | エスペランサ豊見城上田 沖縄県 豊見城市 字上田 553-7 | 奥武山公園駅 徒歩42分 | 9階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 6098m | ライオンズ豊見城セントマークス 沖縄県 豊見城市 字我那覇 463-8 | 小禄駅 徒歩36分 | 13階建 68部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 6148m | ワイズエステムコート豊見城 沖縄県 豊見城市 字上田 539-2 | 奥武山公園駅 徒歩40分 | 10階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 6167m | サンクレスト豊見城宜保 沖縄県 豊見城市 字宜保 310-12 | 小禄駅 徒歩35分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 6407m | ライオンズヒルズ具志 沖縄県 那覇市 具志 3丁目5-14 | 赤嶺駅 徒歩24分 | 8階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 6455m | スターターマンション八重瀬1 沖縄県 島尻郡 八重瀬町 字上田原1-2 | 安里駅 徒歩98分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 6457m | スターターマンション八重瀬2 沖縄県 島尻郡 八重瀬町 字上田原 | 奥武山公園駅 徒歩95分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 6459m | レーヴ八重瀬シティ 沖縄県 島尻郡 八重瀬町 字東風平1202-1 | 安里駅 徒歩100分 | 6階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 6797m | ウィングシャトー具志 沖縄県 那覇市 具志 1丁目22-1 | 赤嶺駅 徒歩17分 | 1階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 6867m | ワイズガーデン宇栄原テラス 沖縄県 那覇市 宇栄原 | 赤嶺駅 徒歩21分 | 3階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 6872m | ライオンズマンション具志 沖縄県 那覇市 具志 1丁目17-31 | 赤嶺駅 徒歩16分 | 8階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 6882m | ライオンズマンションたから 沖縄県 那覇市 高良 2丁目9-50 | 赤嶺駅 徒歩15分 | 7階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 6885m | ホワイトヒルズ(A棟･B棟) 沖縄県 豊見城市 字豊見城 | 小禄駅 徒歩29分 | 3階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 6890m | ソーワピア高良 沖縄県 那覇市 高良 2丁目9-7 | 赤嶺駅 徒歩15分 | 7階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 6906m | ローズマンション高良 沖縄県 那覇市 高良 2丁目9-26 | 赤嶺駅 徒歩15分 | 8階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 6918m | ライオンズマンション宇栄原第2 沖縄県 那覇市 宇栄原 5丁目12-34 | 赤嶺駅 徒歩22分 | 8階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 7089m | ライオンズマンション高良公園前 沖縄県 那覇市 高良 2丁目4-1 | 赤嶺駅 徒歩15分 | 8階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 7152m | ワイズヴィラさつきヒルズ 沖縄県 那覇市 宇栄原 3丁目9-20 | 赤嶺駅 徒歩13分 | 7階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 7191m | ライオンズヒルズ小禄レジデンス 沖縄県 那覇市 小禄 3丁目11-1 | 小禄駅 徒歩20分 | 9階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 7220m | ニューライフガーデン小禄 沖縄県 那覇市 宇栄原 951-1 | 小禄駅 徒歩19分 | 6階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 7233m | Fステージ小禄宮城壱番館 沖縄県 那覇市 宮城 1丁目17-17 | 赤嶺駅 徒歩11分 | 11階建 93部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 7247m | Fステージ小禄宮城参番館 沖縄県 那覇市 宮城 1丁目18 | 赤嶺駅 徒歩10分 | 1階建 78部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 7258m | ライオンズステージ小禄南 沖縄県 那覇市 小禄 4丁目4-2 | 小禄駅 徒歩17分 | 7階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 7260m | グリーンビューとみしろ 沖縄県 豊見城市 字豊見城 49 | 奥武山公園駅 徒歩25分 | 6階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 7277m | ミルコマンション小禄南ザビュー 沖縄県 那覇市 字小禄 1061-1 | 奥武山公園駅 徒歩20分 | 9階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 7278m | 和宏マンション 沖縄県 那覇市 宇栄原 3丁目12-25 | 赤嶺駅 徒歩13分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 7280m | プレミアムコート小禄南ヒルズ 沖縄県 那覇市 字小禄 1436-8 | 奥武山公園駅 徒歩20分 | 9階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
潮崎町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
糸満市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.0%)すると予想されています。 糸満市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.0%)する見込みであり、沖縄県全体(-1.1%)と比較して、糸満市は相対的に安定した増加傾向にあります。
潮崎町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 5.8 万人 | -2.15% |
| 2045 年 | 6.0 万人 | -1.48% |
| 2040 年 | 6.0 万人 | -0.98% |
| 2035 年 | 6.1 万人 | -0.59% |
| 2030 年 | 6.1 万人 | -0.16% |
| 2025 年 | 6.1 万人 | +0.75% |
| 2020 年 | 6.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 139.1 万人 | -1.96% |
| 2045 年 | 141.9 万人 | -1.35% |
| 2040 年 | 143.8 万人 | -0.86% |
| 2035 年 | 145.1 万人 | -0.55% |
| 2030 年 | 145.9 万人 | -0.24% |
| 2025 年 | 146.2 万人 | -0.37% |
| 2020 年 | 146.7 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。