DIKマンション和光(埼玉県 和光市 白子 2丁目9-24)の価格相場は 31.7万円/㎡ (坪単価 105万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

DIKマンション和光 価格相場・家賃相場
31.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
780 円/㎡
(平均値)
46.6
14.0 円/㎡
地下鉄成増駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

DIKマンション和光の価格相場情報

物件の詳細情報

DIKマンション和光の物件詳細は以下の通りです。

物件名DIKマンション和光
住所埼玉県 和光市 白子 2丁目9-24
建築年1978年
構造RC造
総戸数441部屋
階数9階
管理会社ナイスコミュニティー株式会社
アクセス 東京メトロ 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅  徒歩 14分
東武 東武東上本線 成増駅  徒歩 17分
東武 東武東上本線 和光市駅  徒歩 27分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

DIKマンション和光(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年07月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
31461.60㎡
(3LDK)
-1,955万円4.8万2.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のDIKマンション和光の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は和光市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの埼玉県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するDIKマンション和光の価格相場、家賃相場は和光市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、和光市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

DIKマンション和光の周辺エリア(埼玉県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
和光市 中古マンション価格相場 推移・動向 和光市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

和光市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

DIKマンション和光の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
イニシア和光(イニシアワコウ)
埼玉県 和光市 白子 2丁目1424-1
地下鉄成増駅
徒歩10分
8階建
100部屋
RC造 2021年
プレミスト和光丸山台(プレミストワコウマルヤマダイ)
埼玉県 和光市 丸山台 2丁目8-1
和光市駅
徒歩12分
5階建
36部屋
RC造 2021年
ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ
埼玉県 和光市 丸山台 2丁目
和光市駅
徒歩10分
8階建
54部屋
RC造 2019年
プレイズ和光市本町
埼玉県 和光市 本町
和光市駅
徒歩4分
4階建
22部屋
RC造 2019年
エコヴィレッジ和光 新街区
埼玉県 和光市 下新倉 2丁目埼玉県和光市大字下新倉字庚塚1396番1他
和光市駅
徒歩12分
7階建
49部屋
RC造 2018年
パルム和光
埼玉県 和光市 白子 1丁目23-8
地下鉄成増駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ウィットS和光
埼玉県 和光市 白子 3丁目21-8
西高島平駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2016年
カラコレス
埼玉県 和光市 白子 3丁目13-29
西高島平駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2016年
プルメリアC
埼玉県 和光市 白子 3丁目26-8
成増駅
徒歩17分
3階建
木造 2016年
songbird
埼玉県 和光市 新倉 2丁目10-65
和光市駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2016年
Sun Shower
埼玉県 和光市 新倉 2丁目10-65
和光市駅
徒歩14分
3階建
軽量鉄骨 2016年
ポエム和光I
埼玉県 和光市 新倉 2丁目6-65
和光市駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2016年
和光市新倉FIII
埼玉県 和光市 新倉 2丁目10-65
和光市駅
徒歩14分
3階建
軽量鉄骨 2016年
レーベン和光ソラレア
埼玉県 和光市 新倉 4丁目1-1
和光市駅
徒歩24分
8階建
180部屋
RC造 2016年
ブライト和光
埼玉県 和光市 新倉 1丁目13-33
和光市駅
徒歩5分

木造 2016年
ウィット和光I
埼玉県 和光市 白子 1丁目25-31
地下鉄成増駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2015年
エクセル 参番館
埼玉県 和光市 白子 1丁目25-31
地下鉄成増駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2015年
タウンコートB
埼玉県 和光市 白子 3丁目35-3
成増駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2015年
マリアージュ21
埼玉県 和光市 中央 2丁目7-51
和光市駅
徒歩12分
3階建
木造 2015年
ピエールプレシューズ
埼玉県 和光市 新倉 1丁目10-11
和光市駅
徒歩8分
3階建
その他 2015年
ポエム和光3
埼玉県 和光市 新倉 2丁目6-27
和光市駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2015年
創S HOUSE
埼玉県 和光市 下新倉 2丁目19-32
和光市駅
徒歩8分
2階建
木造 2015年
D-.MS
埼玉県 和光市 下新倉 3丁目2-7
和光市駅
徒歩12分
3階建
軽量鉄骨 2015年
ボヌール和光
埼玉県 和光市 下新倉 3丁目4-33
和光市駅
徒歩16分
3階建
その他 2015年
ディモア
埼玉県 和光市 下新倉 5丁目14-8
和光市駅
徒歩5分
2階建
木造 2015年
ルーチェ
埼玉県 和光市 下新倉 5丁目6-1
西高島平駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2015年
レーベン和光ソラレア
埼玉県 和光市 新倉 4丁目725
和光市駅
徒歩22分
8階建
180部屋
RC造 2015年
チェルシーB
埼玉県 和光市 下新倉 2丁目12-32
和光市駅
徒歩10分

木造 2015年
スコーレ和光
埼玉県 和光市 新倉 1丁目6-61
朝霞駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2015年
レオネクスト和光四番館
埼玉県 和光市 下新倉 3丁目20-62
和光市駅
徒歩17分

木造 2015年
メゾンやまたつ
埼玉県 和光市 白子 1丁目19-29
地下鉄成増駅
徒歩10分

鉄骨造 2015年
成増プラザA
埼玉県 和光市 白子 1丁目24-5
地下鉄成増駅
徒歩10分

鉄骨造 2015年
セレーノ和光
埼玉県 和光市 新倉 1丁目17-17
和光市駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2015年
エスペーロ
埼玉県 和光市 中央 2丁目7-54
和光市駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2015年
イリス
埼玉県 和光市 下新倉 4丁目6-43
和光市駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2015年
サンセール2
埼玉県 和光市 下新倉 5丁目3-8
西高島平駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2015年
エクセル伍番館
埼玉県 和光市 白子 1丁目25
地下鉄成増駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2015年
グランマレー
埼玉県 和光市 丸山台 1丁目6-9
和光市駅
徒歩5分

鉄骨造 2015年
アミティエ
埼玉県 和光市 本町 6-27
和光市駅
徒歩4分

木造 2015年
LARGE1
埼玉県 和光市 白子 3丁目9
成増駅
徒歩17分

鉄骨造 2015年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

和光市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

和光市 $kind_labe人口推移 和光市における人口推移・動向を調べることができます

和光市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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