CordialHiyoshi(神奈川県 横浜市 港北区 下田町 3丁目26-19)の価格相場は 72.3万円/㎡ (坪単価 239万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

CordialHiyoshi 価格相場・家賃相場
72.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,604 円/㎡
(平均値)
11.0
20.0 円/㎡
日吉本町駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

CordialHiyoshiの価格相場情報

物件の詳細情報

CordialHiyoshiの物件詳細は以下の通りです。

物件名CordialHiyoshi
住所神奈川県 横浜市 港北区 下田町 3丁目26-19
建築年2014年
構造鉄骨造
アクセス その他 グリーンライン 日吉本町駅  徒歩 20分
東急 東急東横線 日吉駅  徒歩 23分

物件所在地

口コミ・評判

CordialHiyoshi』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

CordialHiyoshi(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階64.84㎡
(2LDK)
-4,688万円10.4万2.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のCordialHiyoshiの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するCordialHiyoshiの価格相場、家賃相場は港北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

CordialHiyoshiの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
港北区 中古マンション価格相場 推移・動向 港北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港北区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

CordialHiyoshiの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
239m メゾンドコリーヌ
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 3丁目31-12
日吉本町駅
徒歩19分
2階建
鉄骨造 1992年
287m イチフク
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 3丁目16-15
日吉本町駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1993年
354m 田辺マンション
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 4丁目8-14
日吉駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 1979年
391m クラブハウス
神奈川県 川崎市 高津区 蟹ケ谷 183
日吉駅
徒歩31分

鉄骨造 1992年
413m SKハイツ日吉
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 1丁目13-6
日吉本町駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1992年
416m レジデンス緑
神奈川県 川崎市 高津区 蟹ケ谷 81
元住吉駅
徒歩20分

鉄骨造 1995年
425m ベイヒルハイム
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 4丁目9-10
日吉本町駅
徒歩18分

鉄骨造 1987年
444m コーポ多摩
神奈川県 川崎市 高津区 蟹ケ谷 168-6
武蔵中原駅
徒歩44分

鉄骨造 1988年
472m UTY蟹ケ谷B棟
神奈川県 川崎市 高津区 蟹ケ谷 158
日吉駅
徒歩27分

鉄骨造 1990年
475m 石栄ハイツ2
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 6丁目15-30
日吉駅
徒歩25分

鉄骨造 1989年
479m フェイス日吉
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 6丁目15-29
高田駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1990年
485m UTY蟹ケ谷A棟
神奈川県 川崎市 高津区 蟹ケ谷 158
元住吉駅
徒歩34分

鉄骨造 1990年
530m セレサ日吉B
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 2丁目10-69
日吉駅
徒歩14分

鉄骨造 2008年
530m セレサ日吉B棟
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 2丁目10-69
日吉駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2001年
550m シムラハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 久末 1790
日吉駅
徒歩35分

鉄骨造 1987年
553m セレサ日吉A
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 2丁目10-70
日吉駅
徒歩15分

鉄骨造 2000年
553m セレサ日吉A棟
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 2丁目10-70
日吉駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2001年
588m グリーンヒルズTY
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 5丁目23-20
日吉本町駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1990年
612m ハイツ神庭
神奈川県 川崎市 高津区 蟹ケ谷 105
武蔵中原駅
徒歩23分

鉄骨造 1986年
634m 下田ビル
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 5丁目29-23
日吉駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1987年
654m 日吉エムケーハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 5丁目41-3
高田駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 1995年
680m グランメール
神奈川県 川崎市 中原区 井田 1丁目39-1
元住吉駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 2002年
684m サンメゾン日吉
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 5丁目2-23
日吉駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2012年
694m ヴューハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 井田 1丁目39-7
元住吉駅
徒歩33分

鉄骨造 1991年
699m リバーサイドK&T
神奈川県 川崎市 高津区 明津 100
元住吉駅
徒歩18分

鉄骨造 1992年
706m キャッスル岸2
神奈川県 川崎市 高津区 蟹ケ谷 121
元住吉駅
徒歩19分

鉄骨造 1991年
714m コーポ井田橋
神奈川県 川崎市 高津区 明津 99
元住吉駅
徒歩18分

鉄骨造 1987年
722m スターフィールド日吉
神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 2丁目61-8
日吉本町駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1994年
723m ピュアティ柏瀬
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 5丁目18-9
日吉本町駅
徒歩15分

鉄骨造 1989年
742m トーコークイーン
神奈川県 川崎市 高津区 明津 240-3
元住吉駅
徒歩20分

鉄骨造 1993年
752m 三和ビル
神奈川県 川崎市 中原区 井田 2丁目34-2
元住吉駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1991年
752m リブリ・日吉西
神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 6丁目19-8
日吉本町駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 2012年
753m リバーサイド・吉田
神奈川県 川崎市 高津区 明津 146
元住吉駅
徒歩23分

鉄骨造 1988年
754m コーエイ日吉パル壱番館
神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 2丁目55-36
日吉駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1994年
755m 塚原レジデンス
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 5丁目36-3
高田駅
徒歩13分

鉄骨造 1986年
761m 第二・三和ビル
神奈川県 川崎市 中原区 井田 2丁目34-3
日吉駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 1990年
762m リビングシェド
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 5丁目41-27
日吉駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 1992年
772m コーエー日吉パル弐番館
神奈川県 横浜市 港北区 日吉 2丁目55-37
日吉本町駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1994年
772m コーエイ日吉パル弐番館
神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 2丁目55-37
日吉本町駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1994年
783m ローズハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 久末 1879-1
高田駅
徒歩28分

鉄骨造 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)する見込みです。 横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市港北区は顕著な人口増加を示します。

港北区 $kind_labe人口推移 港北区における人口推移・動向を調べることができます

港北区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市港北区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 37.8 万人 -0.73%
2045 38.0 万人 -0.20%
2040 38.1 万人 +0.51%
2035 37.9 万人 +1.18%
2030 37.5 万人 +1.64%
2025 36.9 万人 +2.85%
2020 35.9 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。