Brillia千代田左衛門橋(東京都 千代田区 東神田 3丁目5-9)の価格相場は 136万円/㎡ (坪単価 448万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 204号室 (75.7㎡) の 10,598 万円 (新築時価格・分譲時価格から+56.1%)、最も低い部屋は 1205号室 (35.5㎡) の 4,381 万円 (新築時価格・分譲時価格から+15.6%)です。

Brillia千代田左衛門橋 価格相場・家賃相場
136 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,597 円/㎡
(平均値)
9.3 年
2.0 円/㎡
浅草橋駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

Brillia千代田左衛門橋の価格相場情報

物件の詳細情報

Brillia千代田左衛門橋の物件詳細は以下の通りです。

物件名Brillia千代田左衛門橋
ブランドBrillia
住所東京都 千代田区 東神田 3丁目5-9
建築年2015年
構造RC造
総戸数54部屋
階数12階
用途地域商業地域
小学校区台東育英小学校
中学校区浅草中学校
管理会社(株)東京建物アメニティサポート
駐車場有
備考共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、ガーデン、駐車場あり
部屋の基本設備：インターネット利用可、オール電化、温水洗浄便座、床暖房
アクセス JR  JR総武線  浅草橋駅  徒歩 2分
都営  都営浅草線  浅草橋駅  徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

Brillia千代田左衛門橋(10フロア、45戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20172.67㎡
(3LDK)		5,890万円10,088万円25.8万3.1%
20268.50㎡
(3LDK)		5,660万円9,390万円24.5万3.1%
20365.10㎡
(3LDK)		5,520万円8,832万円23.4万3.2%
20475.67㎡
(3LDK)		6,790万円10,598万円26.8万3.0%
20535.51㎡
(1LDK)		3,290万円4,381万円13.4万3.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30172.67㎡
(3LDK)		5,990万円10,088万円25.8万3.1%
30268.50㎡
(3LDK)		5,760万円9,390万円24.5万3.1%
30365.10㎡
(3LDK)		5,620万円8,832万円23.4万3.2%
30475.67㎡
(3LDK)		6,890万円10,598万円26.8万3.0%
30535.51㎡
(1LDK)		3,390万円4,381万円13.4万3.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40172.67㎡
(3LDK)		6,080万円10,088万円25.8万3.1%
40268.50㎡
(3LDK)		5,820万円9,390万円24.5万3.1%
40365.10㎡
(3LDK)		5,680万円8,832万円23.4万3.2%
40475.67㎡
(3LDK)		6,970万円10,598万円26.8万3.0%
40535.51㎡
(1LDK)		3,440万円4,381万円13.4万3.7%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50172.67㎡
(3LDK)		6,180万円10,088万円25.8万3.1%
50268.50㎡
(3LDK)		5,890万円9,390万円24.5万3.1%
50365.10㎡
(3LDK)		5,730万円8,832万円23.4万3.2%
50475.67㎡
(3LDK)		7,080万円10,598万円26.8万3.0%
50535.51㎡
(1LDK)		3,490万円4,381万円13.4万3.7%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60172.67㎡
(3LDK)		6,310万円10,088万円25.8万3.1%
60268.50㎡
(3LDK)		5,950万円9,390万円24.5万3.1%
60365.10㎡
(3LDK)		5,790万円8,832万円23.4万3.2%
60475.67㎡
(3LDK)		7,190万円10,598万円26.8万3.0%
60535.51㎡
(1LDK)		3,550万円4,381万円13.4万3.7%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70172.67㎡
(3LDK)		6,380万円10,088万円25.8万3.1%
70268.50㎡
(3LDK)		6,010万円9,390万円24.5万3.1%
70365.10㎡
(3LDK)		5,840万円8,832万円23.4万3.2%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90172.67㎡
(3LDK)		6,580万円10,088万円25.8万3.1%
90268.50㎡
(3LDK)		6,240万円9,390万円24.5万3.1%
90365.10㎡
(3LDK)		5,950万円8,832万円23.4万3.2%
90475.67㎡
(3LDK)		7,350万円10,598万円26.8万3.0%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100172.67㎡
(3LDK)		6,620万円10,088万円25.8万3.1%
100268.50㎡
(3LDK)		6,290万円9,390万円24.5万3.1%
100365.10㎡
(3LDK)		5,990万円8,832万円23.4万3.2%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110172.67㎡
(3LDK)		6,690万円10,088万円25.8万3.1%
110268.50㎡
(3LDK)		6,360万円9,390万円24.5万3.1%
110365.10㎡
(3LDK)		6,060万円8,832万円23.4万3.2%
110475.67㎡
(3LDK)		7,410万円10,598万円26.8万3.0%
110535.51㎡
(1LDK)		3,730万円4,381万円13.4万3.7%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120172.67㎡
(3LDK)		6,790万円10,088万円25.8万3.1%
120268.50㎡
(3LDK)		6,450万円9,390万円24.5万3.1%
120365.10㎡
(3LDK)		6,120万円8,832万円23.4万3.2%
120475.67㎡
(3LDK)		7,490万円10,598万円26.8万3.0%
120535.51㎡
(1LDK)		3,790万円4,381万円13.4万3.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のBrillia千代田左衛門橋の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東神田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千代田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するBrillia千代田左衛門橋の価格相場、家賃相場は東神田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千代田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

Brillia千代田左衛門橋の周辺エリア(千代田区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
東神田 中古マンション価格相場 推移・動向 東神田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東神田 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

Brillia千代田左衛門橋の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m Rever東神田
東京都 千代田区 東神田 3丁目5-11 		浅草橋駅
徒歩2分
RC造 2008年
33m 馬場ビル
東京都 千代田区 東神田 3丁目6-11 		浅草橋駅
徒歩2分
RC造 1983年
34m 結城ビル
東京都 千代田区 東神田 3丁目6-9 		浅草橋駅
徒歩1分
RC造 2007年
45m メビュウス高島
東京都 千代田区 東神田 3丁目6-6 		浅草橋駅
徒歩1分
RC造 1993年
45m 芝川ビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目3-8 		浅草橋駅
徒歩2分 		7階建
RC造 1973年
48m アイル秋葉原・EAST
東京都 千代田区 東神田 3丁目6-6 		浅草橋駅
徒歩1分 		10階建
48部屋 		RC造 2007年
48m ラ・クーナビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目13-4 		浅草橋駅
徒歩1分
RC造 1988年
51m 木村ビル
東京都 千代田区 東神田 3丁目1-13 		浅草橋駅
徒歩3分
RC造 1981年
56m 浅草橋STビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目13-6 		浅草橋駅
徒歩1分
RC造 1987年
57m プレセンスロジェ千代田東神田
東京都 千代田区 東神田 3丁目5-13 		浅草橋駅
徒歩3分
RC造 2015年
58m ドルチェ秋葉原EAST
東京都 千代田区 東神田 3丁目6-15 		浅草橋駅
徒歩1分 		10階建
31部屋 		RC造 2008年
60m プレサンスロジェ千代田東神田
東京都 千代田区 東神田 3丁目5-13 		浅草橋駅
徒歩3分 		11階建
30部屋 		RC造 2015年
70m ダイアパレス東神田2
東京都 千代田区 東神田 3丁目5-1 		浅草橋駅
徒歩2分
RC造 1997年
72m 森田ビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目13-8 		浅草橋駅
徒歩1分
RC造 1986年
76m 建部ビル
東京都 千代田区 東神田 3丁目6-3 		浅草橋駅
徒歩1分
RC造 2006年
92m ストーク東神田
東京都 千代田区 東神田 3丁目1-10 		浅草橋駅
徒歩2分
RC造 1981年
105m 高正ビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目24-11 		浅草橋駅
徒歩1分
RC造 1989年
107m サノビル
東京都 千代田区 東神田 3丁目4-11 		浅草橋駅
徒歩2分
RC造 1982年
107m エスポワール東神田
東京都 千代田区 東神田 2丁目8-7 		浅草橋駅
徒歩4分
RC造 1992年
109m 松田ビル
東京都 台東区 浅草橋 4丁目10-2 		浅草橋駅
徒歩2分
RC造 1989年
112m HF東神田レジデンス
東京都 千代田区 東神田 3丁目1-9 		浅草橋駅
徒歩4分 		12階建
RC造 2006年
112m 稲垣ビル
東京都 台東区 浅草橋 4丁目10-2 		浅草橋駅
徒歩2分
RC造 1981年
114m クローバーステイ秋葉原
東京都 千代田区 東神田 2丁目8-8 		馬喰町駅
徒歩4分 		12階建
RC造 2009年
117m レジディア日本橋馬喰町3
東京都 中央区 日本橋馬喰町 2丁目4-11 		浅草橋駅
徒歩5分
RC造 2008年
118m メイクイットビル
東京都 千代田区 東神田 3丁目4-5 		浅草橋駅
徒歩2分
RC造 1978年
118m 浅草橋サンロード
東京都 台東区 浅草橋 1丁目23-4 		浅草橋駅
徒歩1分
RC造 1977年
118m チェスターコート浅草橋
東京都 中央区 日本橋馬喰町 2丁目4-11 		浅草橋駅
徒歩3分 		12階建
RC造 2009年
120m 萩原ビル
東京都 千代田区 東神田 3丁目1-8 		浅草橋駅
徒歩3分
RC造 1980年
129m 桜井ビル
東京都 千代田区 東神田 2丁目9-10 		浅草橋駅
徒歩4分
RC造 1980年
130m 日本橋馬喰町・賃貸
東京都 中央区 日本橋馬喰町 2丁目 		馬喰町駅
徒歩0分 		12階建
44部屋 		RC造 2018年
130m マサキビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目23-11 		浅草橋駅
徒歩2分
RC造 2002年
132m KSYビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目25-4 		浅草橋駅
徒歩2分
RC造 2013年
135m イワマビル
東京都 台東区 浅草橋 4丁目3-2 		浅草橋駅
徒歩4分
RC造 1981年
139m 遉呈搗繝薙Ν
東京都 台東区 浅草橋 4丁目10-6 		浅草橋駅
徒歩2分 		5階建
RC造 1970年
140m 征矢ビル
東京都 台東区 浅草橋 4丁目10-4 		馬喰町駅
徒歩7分 		5階建
5部屋 		RC造 1972年
142m Brillia浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 4丁目9-10 		浅草橋駅
徒歩2分 		14階建
65部屋 		RC造 2012年
143m TKS東神田ビル
東京都 千代田区 東神田 3丁目3-6 		浅草橋駅
徒歩1分
RC造 2007年
144m AYrosso浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 1丁目25-6 		浅草橋駅
徒歩2分
RC造 2013年
149m 萬産ビル
東京都 千代田区 東神田 2丁目8-11 		岩本町駅
徒歩3分
RC造 1982年
150m 木勢ビル
東京都 台東区 浅草橋 4丁目11-3 		浅草橋駅
徒歩5分 		5階建
6部屋 		RC造 1970年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東神田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

千代田区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.9%)する見込みです。 千代田区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.9%)します。

東神田 $kind_labe人口推移 東神田における人口推移・動向を調べることができます

東神田 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

千代田区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 8.0 万人 +0.77%
2045 年 7.9 万人 +1.62%
2040 年 7.8 万人 +2.63%
2035 年 7.6 万人 +3.68%
2030 年 7.3 万人 +4.99%
2025 年 7.0 万人 +4.65%
2020 年 6.7 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 1439.9 万人 -0.58%
2045 年 1448.3 万人 -0.17%
2040 年 1450.7 万人 +0.33%
2035 年 1445.9 万人 +0.77%
2030 年 1434.9 万人 +1.05%
2025 年 1419.9 万人 +1.08%
2020 年 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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