Name: Brillia武蔵中原
Brand: Brillia
SKU: Brillia武蔵中原
Price: 1012000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

Brillia武蔵中原(神奈川県川崎市中原区上小田中 6丁目27-35)の価格相場は 101万円/㎡ (坪単価 335万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (71.6㎡) の 7,249 万円 (新築時価格・分譲時価格から+69.8%)、最も低い部屋は 102号室 (58.2㎡) の 5,865 万円 (新築時価格・分譲時価格から+45.6%)です。

Brillia武蔵中原価格相場・家賃相場

101 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,271 円/㎡

(平均値)

10.6 年

6.0 円/㎡

武蔵中原駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
Brillia武蔵中原の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
中原区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

Brillia武蔵中原の価格相場情報

物件の詳細情報

Brillia武蔵中原の物件詳細は以下の通りです。

物件名	Brillia武蔵中原
ブランド	Brillia
住所	神奈川県川崎市中原区上小田中 6丁目27-35
建築年	2014年
構造	RC造
総戸数	41部屋
階数	14階
用途地域	第一種住居地域
小学校区	中原小学校
中学校区	宮内中学校
管理会社	(株)東京建物アメニティサポート
備考	共用施設：RC構造、駐車場あり、エレベーター、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり、エントランス部屋の基本設備：温水洗浄便座、インターネット利用可、システムキッチン、床暖房、オール電化
アクセス	JR JR南武線武蔵中原駅徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

Brillia武蔵中原(14フロア、41戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	62.19㎡ (2LDK)	3,738万円	6,280万円	15.2万	2.9%
102	58.16㎡ (2LDK)	4,028万円	5,865万円	14.8万	3.0%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	71.57㎡ (3LDK)	4,268万円	7,249万円	15.8万	2.6%
202	67.47㎡ (3LDK)	4,018万円	6,825万円	15.6万	2.7%
203	70.04㎡ (3LDK)	4,218万円	7,090万円	15.8万	2.7%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	71.57㎡ (3LDK)	4,418万円	7,249万円	15.8万	2.6%
302	67.47㎡ (3LDK)	4,188万円	6,825万円	15.6万	2.7%
303	70.04㎡ (3LDK)	4,368万円	7,090万円	15.8万	2.7%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	71.57㎡ (3LDK)	4,458万円	7,249万円	15.8万	2.6%
402	67.47㎡ (3LDK)	4,228万円	6,825万円	15.6万	2.7%
403	70.04㎡ (3LDK)	4,408万円	7,090万円	15.8万	2.7%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	71.57㎡ (3LDK)	4,658万円	7,249万円	15.8万	2.6%
502	67.47㎡ (3LDK)	4,368万円	6,825万円	15.6万	2.7%
503	70.04㎡ (3LDK)	4,598万円	7,090万円	15.8万	2.7%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	71.57㎡ (3LDK)	4,898万円	7,249万円	15.8万	2.6%
602	67.47㎡ (3LDK)	4,418万円	6,825万円	15.6万	2.7%
603	70.04㎡ (3LDK)	4,858万円	7,090万円	15.8万	2.7%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	71.57㎡ (3LDK)	5,018万円	7,249万円	15.8万	2.6%
702	67.47㎡ (3LDK)	4,628万円	6,825万円	15.6万	2.7%
703	70.04㎡ (3LDK)	4,918万円	7,090万円	15.8万	2.7%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	71.57㎡ (3LDK)	5,088万円	7,249万円	15.8万	2.6%
802	67.47㎡ (3LDK)	4,698万円	6,825万円	15.6万	2.7%
803	70.04㎡ (3LDK)	4,988万円	7,090万円	15.8万	2.7%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	71.57㎡ (3LDK)	5,118万円	7,249万円	15.8万	2.6%
902	67.47㎡ (3LDK)	4,728万円	6,825万円	15.6万	2.7%
903	70.04㎡ (3LDK)	5,018万円	7,090万円	15.8万	2.7%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	71.57㎡ (3LDK)	5,148万円	7,249万円	15.8万	2.6%
1002	67.47㎡ (3LDK)	4,758万円	6,825万円	15.6万	2.7%
1003	70.04㎡ (3LDK)	5,048万円	7,090万円	15.8万	2.7%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	71.57㎡ (3LDK)	5,178万円	7,249万円	15.8万	2.6%
1102	67.47㎡ (3LDK)	4,788万円	6,825万円	15.6万	2.7%
1103	70.04㎡ (3LDK)	5,078万円	7,090万円	15.8万	2.7%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	71.57㎡ (3LDK)	5,238万円	7,249万円	15.8万	2.6%
1202	67.47㎡ (3LDK)	4,925万円	6,825万円	15.6万	2.7%
1203	70.04㎡ (3LDK)	5,138万円	7,090万円	15.8万	2.7%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	71.57㎡ (3LDK)	5,258万円	7,249万円	15.8万	2.6%
1302	67.47㎡ (3LDK)	4,868万円	6,825万円	15.6万	2.7%
1303	70.04㎡ (3LDK)	5,240万円	7,090万円	15.8万	2.7%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	71.57㎡ (3LDK)	5,288万円	7,249万円	15.8万	2.6%
1402	67.47㎡ (3LDK)	4,975万円	6,825万円	15.6万	2.7%
1403	70.04㎡ (3LDK)	5,188万円	7,090万円	15.8万	2.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のBrillia武蔵中原の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は中原区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するBrillia武蔵中原の価格相場、家賃相場は中原区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

Brillia武蔵中原の周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

中原区中古マンション価格相場推移・動向中原区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中原区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

Brillia武蔵中原の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
37m	パハラ武蔵中原神奈川県川崎市中原区上小田中 6丁目10-3	武蔵中原駅徒歩5分		RC造	2014年
38m	井田ビル神奈川県川崎市中原区上小田中 6丁目10-4	武蔵中原駅徒歩7分		RC造	1992年
43m	セントラルマンション神奈川県川崎市中原区上小田中 6丁目10-1	武蔵中原駅徒歩6分	6階建	RC造	1986年
43m	中央ビルセントラルマンション武蔵中原神奈川県川崎市中原区上小田中 6丁目10-1	武蔵中原駅徒歩6分	5階建	RC造	1985年
46m	中央ビルセントラルマンション神奈川県川崎市中原区上小田中 6丁目10-1	武蔵中原駅徒歩5分		RC造	1984年
52m	クレッセント武蔵中原3 神奈川県川崎市中原区上小田中 7丁目14-1	武蔵中原駅徒歩6分		RC造	1999年
64m	80フィールド神奈川県川崎市中原区上小田中 7丁目15-7	武蔵中原駅徒歩6分	4階建	RC造	2006年
65m	エイティフィールド神奈川県川崎市中原区上小田中 7丁目15-7	武蔵中原駅徒歩6分		RC造	2005年
66m	シャトーマツバラ神奈川県川崎市中原区上小田中 7丁目15-20	武蔵中原駅徒歩7分	4階建	RC造	1995年
67m	コスモ武蔵中原ヴェルパティオ神奈川県川崎市中原区上小田中 7丁目15-22	武蔵中原駅徒歩8分	7階建 32部屋	RC造	2001年
69m	グリーンコーポ神奈川県川崎市中原区上小田中 6丁目27-24	武蔵中原駅徒歩5分	3階建	RC造	1980年
69m	セザール武蔵中原神奈川県川崎市中原区上小田中 6丁目10-14	武蔵中原駅徒歩6分		RC造	1987年
81m	JR南武線武蔵中原神奈川県川崎市中原区上小田中 6丁目11-5	武蔵中原駅徒歩5分	10階建	RC造	2013年
81m	ディアレイシャスムサシナカハラ神奈川県川崎市中原区上小田中 6丁目11-5	武蔵中原駅徒歩5分	10階建	RC造	2013年
81m	ディアレイシャス武蔵中原神奈川県川崎市中原区上小田中 6丁目11-5	武蔵中原駅徒歩4分	10階建	RC造	2013年
83m	コーポササヨ神奈川県川崎市中原区上小田中 7丁目14-10	武蔵中原駅徒歩8分	4階建	RC造	1990年
101m	コンフォートエムズ神奈川県川崎市中原区上小田中 6丁目10-31	武蔵中原駅徒歩5分	3階建	RC造	2004年
105m	シュロスマツバラ神奈川県川崎市中原区上小田中 6丁目28-60	武蔵中原駅徒歩7分	3階建	RC造	2002年
105m	シュロス松原神奈川県川崎市中原区上小田中 6丁目28-60	武蔵中原駅徒歩5分	3階建	RC造	2002年
113m	シャトー中原神奈川県川崎市中原区上小田中 7丁目14-20	武蔵中原駅徒歩8分		RC造	1987年
132m	グ・モーニングビル神奈川県川崎市中原区上小田中 6丁目12-1	武蔵中原駅徒歩3分	6階建	RC造	1994年
143m	フォワイエ中原神奈川県川崎市中原区上小田中 6丁目11-22	武蔵中原駅徒歩7分	4階建	RC造	1999年
145m	クリオ武蔵中原神奈川県川崎市中原区上小田中 7丁目	武蔵中原駅徒歩8分	7階建 44部屋	RC造	2019年
149m	キャッスルマツバラ神奈川県川崎市中原区上小田中 6丁目28-21	武蔵中原駅徒歩5分	4階建	RC造	1994年
149m	キャッスル松原神奈川県川崎市中原区上小田中 6丁目28-21	武蔵中原駅徒歩4分	3階建	RC造	1995年
157m	グランドクレスト武蔵中原神奈川県川崎市中原区上小田中 6丁目28-10	武蔵中原駅徒歩4分	3階建	RC造	2004年
166m	武蔵中原神奈川県川崎市中原区上小田中 7丁目	武蔵中原駅徒歩0分	7階建 90部屋	RC造	2017年
167m	中原ハイツ神奈川県川崎市中原区上小田中 6丁目25-1	武蔵中原駅徒歩3分	4階建	RC造	1974年
169m	プラウド武蔵中原トレサージュ神奈川県川崎市中原区上小田中 7丁目1541-1他	武蔵中原駅徒歩9分	7階建 89部屋	RC造	2016年
172m	ニューゴールドコーポ2号館神奈川県川崎市中原区上小田中 6丁目9-2	武蔵中原駅徒歩6分		RC造	1997年
174m	ドメス武蔵小杉神奈川県川崎市中原区上小田中 7丁目17-30	武蔵中原駅徒歩9分		RC造	2002年
194m	第2武蔵小杉マンション神奈川県川崎市中原区上小田中 7丁目17-1	武蔵中原駅徒歩9分		RC造	1978年
195m	クレール中原神奈川県川崎市中原区上小田中 6丁目25-12	武蔵中原駅徒歩4分	4階建	RC造	1994年
202m	ニューゴールドコーポ1号館神奈川県川崎市中原区上小田中 6丁目9-3	武蔵中原駅徒歩6分		RC造	1987年
205m	ラ・プリメーラ神奈川県川崎市中原区上小田中 6丁目8-21	武蔵中原駅徒歩5分	6階建	RC造	1986年
209m	APONY 神奈川県川崎市中原区上小田中 7丁目7-2	武蔵中原駅徒歩7分		RC造	1995年
209m	アポニー神奈川県川崎市中原区上小田中 7丁目7-2	武蔵中原駅徒歩7分	3階建	RC造	1996年
211m	三共ビル神奈川県川崎市中原区上小田中 7丁目4-6	武蔵中原駅徒歩7分	5階建	RC造	1990年
216m	メゾンSHIMADA 神奈川県川崎市中原区上小田中 6丁目37-1	武蔵中原駅徒歩6分	3階建	RC造	1991年
216m	メゾン島田神奈川県川崎市中原区上小田中 6丁目37-1	武蔵中原駅徒歩6分		RC造	1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中原区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川崎市中原区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)する見込みです。川崎市中原区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)します。

中原区 $kind_labe人口推移中原区における人口推移・動向を調べることができます

中原区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川崎市中原区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	28.9 万人	-0.09%
2045 年	28.9 万人	+0.70%
2040 年	28.7 万人	+1.78%
2035 年	28.2 万人	+2.77%
2030 年	27.5 万人	+3.78%
2025 年	26.5 万人	+0.35%
2020 年	26.4 万人	-

川崎市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	160.6 万人	-0.29%
2045 年	161.0 万人	+0.19%
2040 年	160.7 万人	+0.90%
2035 年	159.3 万人	+1.62%
2030 年	156.7 万人	+2.10%
2025 年	153.5 万人	-0.21%
2020 年	153.8 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

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