第2武蔵小杉マンション(神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 7丁目17-1)の価格相場は 44.8 万円/㎡ (坪単価 148 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (72.4㎡) の 3,186 万円、最も低い部屋は 2階 (65.7㎡) の 2,957 万円です。

価格相場  44.8 万円/㎡
 (148 万円/坪

家賃相場  1,189 円/㎡
 (3,930 円/坪

・築年数  44.5

・駅距離  9.0 分 (武蔵中原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第2武蔵小杉マンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

第2武蔵小杉マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

第2武蔵小杉マンション 価格相場

価格相場  44.8 万円/㎡
 (148 万円/坪

家賃相場  1,189 円/㎡
 (3,930 円/坪

・築年数  44.5

・駅距離  9.0 分 (武蔵中原駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第2武蔵小杉マンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を44.8 万円/㎡、家賃相場を1188.7 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 7丁目17-1」です。武蔵中原駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は44.5年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第2武蔵小杉マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中原区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第2武蔵小杉マンションの価格相場、家賃相場は中原区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

第2武蔵小杉マンションの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 第2武蔵小杉マンションの価格相場推移は、神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 7丁目17-1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
中原区 中古マンション価格相場 推移 中原区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中原区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

第2武蔵小杉マンションの3フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階66.20㎡
(2LDK)
-2,975万円8.0万3.2%
1階72.37㎡
(3LDK)
-3,186万円7.6万2.9%
1階65.70㎡
(3LDK)
-2,957万円8.0万3.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階66.20㎡
(2LDK)
-2,975万円8.0万3.2%
2階65.70㎡
(3LDK)
-2,957万円8.0万3.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階66.20㎡
(2LDK)
-2,975万円8.0万3.2%

物件詳細情報

第2武蔵小杉マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名第2武蔵小杉マンション
住所神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 7丁目17-1
建築年1978年
構造RC造
用途地域第一種住居地域
アクセス JR JR南武線 武蔵中原駅  徒歩 9分
東急 東急東横線 武蔵小杉駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

第2武蔵小杉マンションの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
79m 武蔵中原
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 7丁目
武蔵中原駅
徒歩0分
7階建
90部屋
RC造 2017年
89m プラウド武蔵中原トレサージュ
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 7丁目1541-1他
武蔵中原駅
徒歩9分
7階建
89部屋
RC造 2016年
90m 三共ビル
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 7丁目4-6
武蔵中原駅
徒歩7分
5階建
RC造 1990年
110m アークハイム松原
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 7丁目4-2
武蔵中原駅
徒歩9分
3階建
RC造 1989年
130m コスモ武蔵中原ヴェルパティオ
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 7丁目15-22
武蔵中原駅
徒歩8分
7階建
32部屋
RC造 2001年
136m エイティフィールド
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 7丁目15-7
武蔵中原駅
徒歩6分

RC造 2005年
136m 80フィールド
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 7丁目15-7
武蔵中原駅
徒歩6分
4階建
RC造 2006年
142m シャトーマツバラ
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 7丁目15-20
武蔵中原駅
徒歩7分
4階建
RC造 1995年
145m ドメス武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 7丁目17-30
武蔵中原駅
徒歩9分

RC造 2002年
162m 御殿マンション
神奈川県 川崎市 中原区 小杉御殿町 1丁目973
武蔵中原駅
徒歩15分

RC造 1977年
162m CHERRY HOUSE6
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 7丁目3-37
武蔵中原駅
徒歩11分
5階建
RC造 2012年
162m チェリーハウス VI
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 7丁目3-37
武蔵中原駅
徒歩10分
5階建
RC造 2012年
171m メゾン小杉御殿町
神奈川県 川崎市 中原区 小杉御殿町 1丁目977-23
武蔵中原駅
徒歩11分
3階建
RC造 2007年
174m コーポササヨ
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 7丁目14-10
武蔵中原駅
徒歩8分
4階建
RC造 1990年
176m チェリーハウス6
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 7丁目3-37
武蔵中原駅
徒歩11分

RC造 2011年
177m ライオンズガーデン武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 7丁目5-25
武蔵中原駅
徒歩10分

RC造 1997年
184m クレッセント武蔵中原3
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 7丁目14-1
武蔵中原駅
徒歩6分

RC造 1999年
184m クレストフォルム武蔵小杉御殿町
神奈川県 川崎市 中原区 小杉御殿町 2丁目83-1
武蔵小杉駅
徒歩14分
8階建
51部屋
RC造 2011年
187m APONY
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 7丁目7-2
武蔵中原駅
徒歩7分

RC造 1995年
188m アポニー
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 7丁目7-2
武蔵中原駅
徒歩7分
3階建
RC造 1996年
194m Brillia武蔵中原
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 6丁目27-35
武蔵中原駅
徒歩6分
14階建
41部屋
RC造 2014年
201m セシーズ武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 宮内 4丁目4-4
武蔵中原駅
徒歩13分
4階建
RC造 1990年
203m 井田ビル
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 6丁目10-4
武蔵中原駅
徒歩7分

RC造 1992年
207m シャトー中原
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 7丁目14-20
武蔵中原駅
徒歩8分

RC造 1987年
212m クレッセント小杉
神奈川県 川崎市 中原区 小杉御殿町 1丁目1005-1
武蔵中原駅
徒歩11分

RC造 2010年
212m 雪平ビル
神奈川県 川崎市 中原区 宮内 4丁目4-3
武蔵中原駅
徒歩13分
4階建
RC造 1983年
213m パハラ武蔵中原
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 6丁目10-3
武蔵中原駅
徒歩5分

RC造 2014年
220m シュロスマツバラ
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 6丁目28-60
武蔵中原駅
徒歩7分
3階建
RC造 2002年
220m シュロス松原
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 6丁目28-60
武蔵中原駅
徒歩5分
3階建
RC造 2002年
228m セザール武蔵中原
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 6丁目10-14
武蔵中原駅
徒歩6分

RC造 1987年
228m セントラルマンション
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 6丁目10-1
武蔵中原駅
徒歩6分
6階建
RC造 1986年
228m 中央ビルセントラルマンション武蔵中原
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 6丁目10-1
武蔵中原駅
徒歩6分
5階建
RC造 1985年
230m グレドール佐原B棟
神奈川県 川崎市 中原区 小杉御殿町 1丁目1005
新丸子駅
徒歩15分
4階建
RC造 1990年
230m 中央ビルセントラルマンション
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 6丁目10-1
武蔵中原駅
徒歩5分

RC造 1984年
231m グリーンコーポ
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 6丁目27-24
武蔵中原駅
徒歩5分
3階建
RC造 1980年
232m グレドール佐原A棟
神奈川県 川崎市 中原区 小杉御殿町 1丁目1005
新丸子駅
徒歩15分

RC造 1989年
238m キックオフ
神奈川県 川崎市 中原区 小杉御殿町 2丁目95-2
武蔵中原駅
徒歩10分
6階建
RC造 2012年
239m ジェミニ武蔵小杉
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 7丁目5-30
武蔵中原駅
徒歩9分
4階建
RC造 1992年
246m 御殿町アパートメントハウス参番館
神奈川県 川崎市 中原区 小杉御殿町 1丁目1006
武蔵中原駅
徒歩16分

RC造 1978年
248m アミティエ
神奈川県 川崎市 中原区 小杉御殿町 2丁目95
武蔵中原駅
徒歩12分
3階建
RC造 2006年

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