Brillia仙川(東京都 調布市 仙川町 3丁目10-8)の価格相場は 91.7万円/㎡ (坪単価 303万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 603号室 (79.0㎡) の 7,336 万円 (新築時価格・分譲時価格から+5.1%)、最も低い部屋は 1001号室 (67.5㎡) の 6,124 万円 (新築時価格・分譲時価格から-2.6%)です。

Brillia仙川 価格相場・家賃相場
91.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,065 円/㎡
(平均値)
10.9
3.0 円/㎡
仙川駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

Brillia仙川の価格相場情報

物件の詳細情報

Brillia仙川の物件詳細は以下の通りです。

物件名Brillia仙川
ブランドBrillia
住所東京都 調布市 仙川町 3丁目10-8
建築年2014年
構造RC造
総戸数46部屋
階数10階
用途地域近隣商業地域
小学校区滝坂小学校
中学校区第八中学校
管理会社(株)東京建物アメニティサポート
備考共用施設:エントランス、TVモニター付きインターホン、駐車場あり、エレベーター、駐輪場あり、RC構造
部屋の基本設備:システムキッチン、床暖房、オール電化、温水洗浄便座、インターネット利用可
アクセス 京王 京王線 仙川駅  徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

Brillia仙川』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

Brillia仙川(9フロア、37戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20169.30㎡
(3LDK)
4,860万円6,313万円14.8万2.8%
20376.91㎡
(3LDK)
5,890万円7,115万円15.1万2.5%
20469.14㎡
(3LDK)
5,290万円6,296万円14.8万2.8%
20572.42㎡
(3LDK)
5,590万円6,639万円14.9万2.7%
20669.14㎡
(3LDK)
5,390万円6,296万円14.8万2.8%
20772.42㎡
(3LDK)
5,690万円6,639万円14.9万2.7%
20874.46㎡
(3LDK)
6,090万円6,854万円15.0万2.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30169.30㎡
(3LDK)
4,880万円6,313万円14.8万2.8%
30376.91㎡
(3LDK)
5,990万円7,115万円15.1万2.5%
30469.14㎡
(3LDK)
5,490万円6,296万円14.8万2.8%
30572.42㎡
(3LDK)
5,790万円6,639万円14.9万2.7%
30669.14㎡
(3LDK)
5,490万円6,296万円14.8万2.8%
30772.42㎡
(3LDK)
5,790万円6,639万円14.9万2.7%
30874.46㎡
(3LDK)
6,190万円6,854万円15.0万2.6%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40169.30㎡
(3LDK)
4,900万円6,313万円14.8万2.8%
40376.91㎡
(3LDK)
6,090万円7,115万円15.1万2.5%
40469.14㎡
(3LDK)
5,590万円6,296万円14.8万2.8%
40572.42㎡
(3LDK)
5,890万円6,639万円14.9万2.7%
40669.14㎡
(3LDK)
5,590万円6,296万円14.8万2.8%
40772.42㎡
(3LDK)
5,890万円6,639万円14.9万2.7%
40874.46㎡
(3LDK)
6,290万円6,854万円15.0万2.6%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50169.30㎡
(3LDK)
4,930万円6,313万円14.8万2.8%
50376.91㎡
(3LDK)
6,190万円7,115万円15.1万2.5%
50472.06㎡
(3LDK)
5,980万円6,601万円14.9万2.7%
50568.12㎡
(3LDK)
5,790万円6,190万円14.7万2.9%
50668.12㎡
(3LDK)
5,790万円6,190万円14.7万2.9%
50775.20㎡
(3LDK)
6,590万円6,933万円15.0万2.6%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60169.30㎡
(3LDK)
4,960万円6,313万円14.8万2.8%
60378.98㎡
(3LDK)
6,980万円7,336万円15.1万2.5%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70169.30㎡
(3LDK)
4,990万円6,313万円14.8万2.8%
70378.98㎡
(3LDK)
7,280万円7,336万円15.1万2.5%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80169.30㎡
(3LDK)
5,040万円6,313万円14.8万2.8%
80378.98㎡
(3LDK)
7,380万円7,336万円15.1万2.5%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90169.30㎡
(3LDK)
5,090万円6,313万円14.8万2.8%
90378.98㎡
(3LDK)
7,480万円7,336万円15.1万2.5%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100167.48㎡
(3LDK)
6,290万円6,124万円14.7万2.9%
100275.71㎡
(3LDK)
7,480万円6,987万円15.1万2.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のBrillia仙川の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は仙川町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの調布市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するBrillia仙川の価格相場、家賃相場は仙川町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、調布市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

Brillia仙川の周辺エリア(調布市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
仙川町 中古マンション価格相場 推移・動向 仙川町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

仙川町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

Brillia仙川の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m ブリリア仙川
東京都 調布市 仙川町 3丁目10-6
調布駅
徒歩3分

RC造 2014年
34m シティハウス仙川ステーションコート
東京都 調布市 仙川町 3丁目10-9
仙川駅
徒歩2分
9階建
92部屋
RC造 2012年
35m プランタニエII
東京都 調布市 仙川町 3丁目10-1
仙川駅
徒歩3分
9階建
RC造 2016年
50m ディクオーレ仙川
東京都 調布市 仙川町 3丁目9-18
仙川駅
徒歩2分
8階建
RC造 2011年
65m セレステ仙川
東京都 調布市 仙川町 3丁目11-7
仙川駅
徒歩3分
4階建
RC造 2005年
77m モンヴィラージュ仙川
東京都 調布市 仙川町 3丁目9-15
仙川駅
徒歩2分

RC造 2005年
77m クラヴィーア仙川
東京都 調布市 仙川町 3丁目9-15
仙川駅
徒歩2分
5階建
RC造 2006年
77m モンビラージュ仙川
東京都 調布市 仙川町 3丁目9-15
仙川駅
徒歩2分
10階建
RC造 2006年
79m ハイム仙川
東京都 調布市 仙川町 3丁目7-5
仙川駅
徒歩3分
3階建
RC造 1988年
85m プランタニエ仙川
東京都 調布市 仙川町 3丁目10-4
仙川駅
徒歩2分

RC造 2010年
96m グラン・ジュテ
東京都 調布市 仙川町 3丁目9-22
仙川駅
徒歩1分

RC造 2012年
101m エテルノ上原
東京都 調布市 仙川町 3丁目9-7
仙川駅
徒歩1分
4階建
RC造 2003年
105m エクセル仙川
東京都 調布市 仙川町 3丁目2-18
仙川駅
徒歩2分
4階建
RC造 1988年
122m イベール
東京都 調布市 仙川町 3丁目2-15
仙川駅
徒歩3分

RC造 2014年
131m AMBROSE仙川
東京都 調布市 仙川町 3丁目2-14
仙川駅
徒歩3分
6階建
RC造 2009年
131m アンブローズ仙川
東京都 調布市 仙川町 3丁目2-14
吉祥寺駅
徒歩1分
6階建
RC造 2009年
145m 仙川デルタスタジオ
東京都 調布市 仙川町 1丁目27-25
仙川駅
徒歩2分

RC造 2007年
156m アウローラ
東京都 世田谷区 給田 3丁目23-21
仙川駅
徒歩5分
5階建
RC造 2013年
162m ドエル仙川
東京都 調布市 仙川町 3丁目2-1
仙川駅
徒歩2分
5階建
RC造 1988年
162m センチュリー仙川
東京都 調布市 仙川町 3丁目16-11
仙川駅
徒歩5分
6階建
RC造 1991年
162m 丸商ビル
東京都 調布市 仙川町 3丁目1-3
仙川駅
徒歩2分

RC造 1984年
164m ティー・エムプラス
東京都 調布市 仙川町 1丁目19-6
仙川駅
徒歩1分

RC造 2002年
172m ウィスタリア仙川
東京都 調布市 仙川町 3丁目2-4
仙川駅
徒歩3分
5階建
RC造 1995年
172m ウィステリア仙川
東京都 調布市 仙川町 3丁目2-4
仙川駅
徒歩2分
5階建
RC造 1995年
178m ウィステリア仙川3
東京都 調布市 仙川町 3丁目2-5
仙川駅
徒歩3分
3階建
RC造 2003年
182m メゾンクリヤマ
東京都 世田谷区 給田 3丁目21-7
仙川駅
徒歩3分
3階建
16部屋
RC造 1990年
191m ANYSENGAWA
東京都 調布市 仙川町 1丁目27
仙川駅
徒歩3分

RC造 2012年
218m 井上ビル
東京都 調布市 仙川町 1丁目18-31
仙川駅
徒歩1分
3階建
RC造 1980年
218m ウィステリア仙川2
東京都 調布市 仙川町 3丁目3-4
仙川駅
徒歩4分
4階建
RC造 2002年
226m KAWATAKEOAKBLDG.
東京都 調布市 仙川町 1丁目47-14
仙川駅
徒歩1分

RC造 2011年
228m ハイツ斉藤
東京都 調布市 仙川町 2丁目18-8
仙川駅
徒歩3分
3階建
RC造 1979年
228m ハイツ斎藤
東京都 調布市 仙川町 2丁目18-8
仙川駅
徒歩3分
3階建
RC造 1981年
228m アーバンコート仙川
東京都 調布市 仙川町 2丁目18-7
仙川駅
徒歩5分
3階建
RC造 2012年
231m プラージュ仙川
東京都 調布市 仙川町 2丁目19-4
吉祥寺駅
徒歩2分
4階建
RC造 1997年
233m メープルリーフガーデン
東京都 調布市 仙川町 3丁目5-14
仙川駅
徒歩4分
4階建
RC造 1989年
234m 第3三栄ビル
東京都 世田谷区 給田 3丁目24-1
仙川駅
徒歩6分

RC造 1982年
236m メイプルリーフガーデン
東京都 調布市 仙川町 3丁目5-14
仙川駅
徒歩4分

RC造 1988年
236m パストラル仙川
東京都 調布市 仙川町 1丁目20-3
仙川駅
徒歩2分
3階建
RC造 1989年
245m グレース仙川
東京都 調布市 仙川町 2丁目18-21
仙川駅
徒歩3分
3階建
RC造 1991年
247m 仙川マンション
東京都 調布市 仙川町 2丁目18-18
仙川駅
徒歩3分
4階建
RC造 1971年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

仙川町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

調布市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.5%)すると予想されています。 調布市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

仙川町 $kind_labe人口推移 仙川町における人口推移・動向を調べることができます

仙川町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

調布市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 25.3 万人 -0.43%
2045 25.4 万人 -0.10%
2040 25.5 万人 +0.47%
2035 25.4 万人 +1.00%
2030 25.1 万人 +1.21%
2025 24.8 万人 +2.22%
2020 24.3 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。