Name: BELISTA戸田公園東
SKU: BELISTA戸田公園東
Price: 510000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

BELISTA戸田公園東(埼玉県戸田市喜沢南 1丁目4-28)の価格相場は 51.0万円/㎡ (坪単価 169万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1001号室 (92.6㎡) の 5,669 万円 (新築時価格・分譲時価格から+38.3%)、最も低い部屋は 1102号室 (60.1㎡) の 2,715 万円 (新築時価格・分譲時価格から+8.7%)です。

BELISTA戸田公園東価格相場・家賃相場

51.0 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,555 円/㎡

(平均値)

14.0 年

19.0 円/㎡

戸田公園駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
BELISTA戸田公園東の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
喜沢南の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

BELISTA戸田公園東の価格相場情報

物件の詳細情報

BELISTA戸田公園東の物件詳細は以下の通りです。

物件名	BELISTA戸田公園東
住所	埼玉県戸田市喜沢南 1丁目4-28
建築年	2011年
構造	RC造
総戸数	144部屋
階数	12階
用途地域	第一種住居地域
小学校区	戸田第二小学校
中学校区	喜沢中学校
管理会社	三菱地所藤和コミュニティ(株)
備考	共用施設：ガーデン、エントランス、TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり、プレイルーム部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、インターネット利用可、温水洗浄便座、システムキッチン
アクセス	JR JR埼京線戸田公園駅徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

BELISTA戸田公園東(12フロア、144戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	81.71㎡ (4LDK)	3,228万円	4,563万円	12.6万	3.3%
102	68.12㎡ (3LDK)	2,528万円	3,345万円	10.6万	3.8%
103	68.12㎡ (3LDK)	2,528万円	3,345万円	10.6万	3.8%
104	68.12㎡ (3LDK)	2,528万円	3,345万円	10.6万	3.8%
105	68.28㎡ (3LDK)	2,498万円	3,358万円	10.7万	3.8%
106	60.14㎡ (2LDK)	2,348万円	2,715万円	9.5万	4.2%
107	72.80㎡ (3LDK)	2,878万円	3,744万円	11.3万	3.6%
108	72.78㎡ (3LDK)	2,878万円	3,742万円	11.3万	3.6%
109	72.78㎡ (3LDK)	2,878万円	3,742万円	11.3万	3.6%
110	72.53㎡ (3LDK)	2,878万円	3,720万円	11.3万	3.6%
111	78.23㎡ (3LDK)	3,188万円	4,233万円	12.1万	3.4%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	81.71㎡ (4LDK)	3,448万円	4,563万円	12.6万	3.3%
202	68.12㎡ (3LDK)	2,548万円	3,345万円	10.6万	3.8%
203	68.12㎡ (3LDK)	2,338万円	3,345万円	10.6万	3.8%
204	68.12㎡ (3LDK)	2,548万円	3,345万円	10.6万	3.8%
205	68.28㎡ (3LDK)	2,338万円	3,358万円	10.7万	3.8%
206	84.62㎡ (4LDK)	3,488万円	4,847万円	13.0万	3.2%
207	69.10㎡ (3LDK)	2,708万円	3,427万円	10.8万	3.8%
208	60.14㎡ (2LDK)	2,318万円	2,715万円	9.5万	4.2%
209	72.80㎡ (3LDK)	2,848万円	3,744万円	11.3万	3.6%
210	72.78㎡ (3LDK)	2,848万円	3,742万円	11.3万	3.6%
211	72.78㎡ (3LDK)	2,848万円	3,742万円	11.3万	3.6%
212	72.53㎡ (3LDK)	2,848万円	3,720万円	11.3万	3.6%
213	78.23㎡ (3LDK)	3,158万円	4,233万円	12.1万	3.4%
214	67.26㎡ (3LDK)	2,478万円	3,274万円	10.5万	3.9%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	81.71㎡ (4LDK)	3,468万円	4,563万円	12.6万	3.3%
302	68.12㎡ (3LDK)	2,568万円	3,345万円	10.6万	3.8%
303	68.12㎡ (3LDK)	2,568万円	3,345万円	10.6万	3.8%
304	68.12㎡ (3LDK)	2,568万円	3,345万円	10.6万	3.8%
305	68.28㎡ (3LDK)	2,858万円	3,358万円	10.7万	3.8%
306	84.62㎡ (4LDK)	3,508万円	4,847万円	13.0万	3.2%
307	69.10㎡ (3LDK)	2,728万円	3,427万円	10.8万	3.8%
308	60.14㎡ (2LDK)	2,338万円	2,715万円	9.5万	4.2%
309	72.80㎡ (3LDK)	2,868万円	3,744万円	11.3万	3.6%
310	72.78㎡ (3LDK)	2,868万円	3,742万円	11.3万	3.6%
311	72.78㎡ (3LDK)	2,868万円	3,742万円	11.3万	3.6%
312	72.53㎡ (3LDK)	2,868万円	3,720万円	11.3万	3.6%
313	78.23㎡ (3LDK)	3,178万円	4,233万円	12.1万	3.4%
314	67.26㎡ (3LDK)	2,498万円	3,274万円	10.5万	3.9%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	81.71㎡ (4LDK)	3,328万円	4,563万円	12.6万	3.3%
402	68.12㎡ (3LDK)	2,878万円	3,345万円	10.6万	3.8%
403	68.12㎡ (3LDK)	2,588万円	3,345万円	10.6万	3.8%
404	68.12㎡ (3LDK)	2,878万円	3,345万円	10.6万	3.8%
405	68.28㎡ (3LDK)	2,558万円	3,358万円	10.7万	3.8%
406	84.62㎡ (4LDK)	3,528万円	4,847万円	13.0万	3.2%
407	69.10㎡ (3LDK)	2,748万円	3,427万円	10.8万	3.8%
408	60.14㎡ (2LDK)	2,358万円	2,715万円	9.5万	4.2%
409	72.80㎡ (3LDK)	2,888万円	3,744万円	11.3万	3.6%
410	72.78㎡ (3LDK)	2,888万円	3,742万円	11.3万	3.6%
411	72.78㎡ (3LDK)	2,888万円	3,742万円	11.3万	3.6%
412	72.53㎡ (3LDK)	2,888万円	3,720万円	11.3万	3.6%
413	78.23㎡ (3LDK)	3,198万円	4,233万円	12.1万	3.4%
414	67.26㎡ (3LDK)	3,148万円	3,274万円	10.5万	3.9%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	81.71㎡ (4LDK)	3,238万円	4,563万円	12.6万	3.3%
502	68.12㎡ (3LDK)	2,558万円	3,345万円	10.6万	3.8%
503	68.12㎡ (3LDK)	2,678万円	3,345万円	10.6万	3.8%
504	68.12㎡ (3LDK)	2,678万円	3,345万円	10.6万	3.8%
505	68.28㎡ (3LDK)	2,648万円	3,358万円	10.7万	3.8%
506	84.62㎡ (4LDK)	3,548万円	4,847万円	13.0万	3.2%
507	69.10㎡ (3LDK)	2,768万円	3,427万円	10.8万	3.8%
508	60.14㎡ (2LDK)	2,378万円	2,715万円	9.5万	4.2%
509	72.80㎡ (3LDK)	2,908万円	3,744万円	11.3万	3.6%
510	72.78㎡ (3LDK)	2,908万円	3,742万円	11.3万	3.6%
511	72.78㎡ (3LDK)	2,908万円	3,742万円	11.3万	3.6%
512	72.53㎡ (3LDK)	2,908万円	3,720万円	11.3万	3.6%
513	78.23㎡ (3LDK)	3,218万円	4,233万円	12.1万	3.4%
514	67.26㎡ (3LDK)	2,558万円	3,274万円	10.5万	3.9%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	81.71㎡ (4LDK)	3,398万円	4,563万円	12.6万	3.3%
602	68.12㎡ (3LDK)	2,698万円	3,345万円	10.6万	3.8%
603	68.12㎡ (3LDK)	2,698万円	3,345万円	10.6万	3.8%
604	68.12㎡ (3LDK)	2,698万円	3,345万円	10.6万	3.8%
605	68.28㎡ (3LDK)	2,668万円	3,358万円	10.7万	3.8%
606	84.62㎡ (4LDK)	3,568万円	4,847万円	13.0万	3.2%
607	69.10㎡ (3LDK)	2,788万円	3,427万円	10.8万	3.8%
608	60.14㎡ (2LDK)	2,398万円	2,715万円	9.5万	4.2%
609	72.80㎡ (3LDK)	2,928万円	3,744万円	11.3万	3.6%
610	72.78㎡ (3LDK)	2,928万円	3,742万円	11.3万	3.6%
611	72.78㎡ (3LDK)	2,928万円	3,742万円	11.3万	3.6%
612	72.53㎡ (3LDK)	2,928万円	3,720万円	11.3万	3.6%
613	78.23㎡ (3LDK)	3,238万円	4,233万円	12.1万	3.4%
614	67.26㎡ (3LDK)	2,578万円	3,274万円	10.5万	3.9%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	81.71㎡ (4LDK)	3,418万円	4,563万円	12.6万	3.3%
702	68.12㎡ (3LDK)	2,718万円	3,345万円	10.6万	3.8%
703	68.12㎡ (3LDK)	2,718万円	3,345万円	10.6万	3.8%
704	68.12㎡ (3LDK)	2,598万円	3,345万円	10.6万	3.8%
705	68.28㎡ (3LDK)	2,688万円	3,358万円	10.7万	3.8%
706	84.62㎡ (4LDK)	3,588万円	4,847万円	13.0万	3.2%
707	69.10㎡ (3LDK)	2,808万円	3,427万円	10.8万	3.8%
708	60.14㎡ (2LDK)	2,418万円	2,715万円	9.5万	4.2%
709	72.80㎡ (3LDK)	2,948万円	3,744万円	11.3万	3.6%
710	72.78㎡ (3LDK)	2,948万円	3,742万円	11.3万	3.6%
711	72.78㎡ (3LDK)	2,948万円	3,742万円	11.3万	3.6%
712	72.53㎡ (3LDK)	2,948万円	3,720万円	11.3万	3.6%
713	78.23㎡ (3LDK)	3,258万円	4,233万円	12.1万	3.4%
714	67.26㎡ (3LDK)	3,208万円	3,274万円	10.5万	3.9%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	81.71㎡ (4LDK)	3,438万円	4,563万円	12.6万	3.3%
802	68.12㎡ (3LDK)	2,738万円	3,345万円	10.6万	3.8%
803	68.12㎡ (3LDK)	2,738万円	3,345万円	10.6万	3.8%
804	68.12㎡ (3LDK)	2,738万円	3,345万円	10.6万	3.8%
805	68.28㎡ (3LDK)	2,708万円	3,358万円	10.7万	3.8%
806	84.62㎡ (4LDK)	3,608万円	4,847万円	13.0万	3.2%
807	69.10㎡ (3LDK)	2,828万円	3,427万円	10.8万	3.8%
808	60.14㎡ (2LDK)	2,438万円	2,715万円	9.5万	4.2%
809	72.80㎡ (3LDK)	2,968万円	3,744万円	11.3万	3.6%
810	72.78㎡ (3LDK)	2,968万円	3,742万円	11.3万	3.6%
811	72.78㎡ (3LDK)	2,968万円	3,742万円	11.3万	3.6%
812	72.53㎡ (3LDK)	2,968万円	3,720万円	11.3万	3.6%
813	78.23㎡ (3LDK)	3,278万円	4,233万円	12.1万	3.4%
814	67.26㎡ (3LDK)	3,228万円	3,274万円	10.5万	3.9%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	81.71㎡ (4LDK)	3,498万円	4,563万円	12.6万	3.3%
902	68.12㎡ (3LDK)	3,008万円	3,345万円	10.6万	3.8%
903	68.12㎡ (3LDK)	2,798万円	3,345万円	10.6万	3.8%
904	68.12㎡ (3LDK)	2,798万円	3,345万円	10.6万	3.8%
905	68.28㎡ (3LDK)	3,008万円	3,358万円	10.7万	3.8%
906	84.62㎡ (4LDK)	3,658万円	4,847万円	13.0万	3.2%
907	69.35㎡ (3LDK)	2,848万円	3,448万円	10.8万	3.8%
908	60.14㎡ (2LDK)	2,458万円	2,715万円	9.5万	4.2%
909	72.80㎡ (3LDK)	2,988万円	3,744万円	11.3万	3.6%
910	72.78㎡ (3LDK)	2,988万円	3,742万円	11.3万	3.6%
911	72.78㎡ (3LDK)	2,988万円	3,742万円	11.3万	3.6%
912	72.53㎡ (3LDK)	2,988万円	3,720万円	11.3万	3.6%
913	78.23㎡ (3LDK)	3,328万円	4,233万円	12.1万	3.4%
914	67.26㎡ (3LDK)	3,278万円	3,274万円	10.5万	3.9%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	92.58㎡ (4LDK)	4,098万円	5,669万円	14.0万	3.0%
1002	60.14㎡ (2LDK)	2,478万円	2,715万円	9.5万	4.2%
1003	72.80㎡ (3LDK)	3,008万円	3,744万円	11.3万	3.6%
1004	72.78㎡ (3LDK)	3,008万円	3,742万円	11.3万	3.6%
1005	72.78㎡ (3LDK)	3,008万円	3,742万円	11.3万	3.6%
1006	72.53㎡ (3LDK)	3,008万円	3,720万円	11.3万	3.6%
1007	78.23㎡ (3LDK)	3,348万円	4,233万円	12.1万	3.4%
1008	67.26㎡ (3LDK)	2,758万円	3,274万円	10.5万	3.9%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	71.44㎡ (3LDK)	3,248万円	3,625万円	11.1万	3.7%
1102	60.14㎡ (2LDK)	2,498万円	2,715万円	9.5万	4.2%
1103	72.80㎡ (3LDK)	3,028万円	3,744万円	11.3万	3.6%
1104	72.78㎡ (3LDK)	3,028万円	3,742万円	11.3万	3.6%
1105	72.78㎡ (3LDK)	3,028万円	3,742万円	11.3万	3.6%
1106	72.78㎡ (3LDK)	3,028万円	3,742万円	11.3万	3.6%
1107	78.23㎡ (3LDK)	3,368万円	4,233万円	12.1万	3.4%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	73.21㎡ (3LDK)	3,348万円	3,780万円	11.4万	3.6%
1202	72.80㎡ (3LDK)	3,078万円	3,744万円	11.3万	3.6%
1203	72.78㎡ (3LDK)	3,078万円	3,742万円	11.3万	3.6%
1204	72.78㎡ (3LDK)	3,078万円	3,742万円	11.3万	3.6%
1205	72.78㎡ (3LDK)	3,078万円	3,742万円	11.3万	3.6%
1206	78.23㎡ (3LDK)	3,418万円	4,233万円	12.1万	3.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のBELISTA戸田公園東の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は喜沢南のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの戸田市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するBELISTA戸田公園東の価格相場、家賃相場は喜沢南のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、戸田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

BELISTA戸田公園東の周辺エリア(戸田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

喜沢南中古マンション価格相場推移・動向喜沢南における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

喜沢南中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

BELISTA戸田公園東の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
4m	BELISTA戸田公園東埼玉県戸田市喜沢 1丁目4-28	川口駅徒歩2分	12階建	RC造	2011年
49m	シンエーハイツ戸田埼玉県戸田市喜沢南 1丁目4-23	戸田公園駅徒歩17分	8階建	RC造	1982年
87m	戸田第一スカイハイツH棟埼玉県戸田市喜沢南 1丁目4-17	西川口駅徒歩17分		RC造	1982年
132m	ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア埼玉県戸田市喜沢南 2丁目1	戸田公園駅徒歩16分	8階建 130部屋	RC造	2017年
202m	マツモリマンション埼玉県戸田市喜沢南 2丁目1-4	戸田公園駅徒歩17分		RC造	1991年
204m	マツモリマンション埼玉県戸田市喜沢 2丁目1-4	戸田公園駅徒歩16分	3階建	RC造	1992年
218m	戸田公園第2ローヤルコーポ埼玉県戸田市喜沢南 1丁目3-19	戸田公園駅徒歩17分	6階建	RC造	1989年
278m	戸田第2スカイハイツ埼玉県戸田市喜沢南 2丁目5-5	戸田公園駅徒歩19分		RC造	1982年
315m	ハイクレスト喜沢南マンション埼玉県戸田市喜沢 1丁目8-13	西川口駅徒歩15分	5階建	RC造	1995年
317m	ハイクレスト喜沢南埼玉県戸田市喜沢南 1丁目8-13	西川口駅徒歩18分		RC造	1994年
333m	戸田公園サニーコート埼玉県戸田市喜沢南 2丁目7-2	戸田公園駅徒歩14分	6階建	RC造	1995年
344m	ヒューマンスクエア戸田公園ジェネリス埼玉県戸田市中町 2丁目1-11	戸田公園駅徒歩17分	6階建 30部屋	RC造	2008年
346m	角ビル埼玉県戸田市喜沢南 1丁目8-15	川口駅徒歩1分	5階建	RC造	1993年
364m	戸田公園ローヤルコーポ埼玉県戸田市喜沢 2丁目35-1	川口駅徒歩2分	6階建	RC造	1989年
370m	リヴェール喜沢埼玉県戸田市喜沢南 2丁目9-10	戸田公園駅徒歩15分	3階建	RC造	1992年
382m	ライオンズマンション戸田公園第3 埼玉県戸田市中町 2丁目1-19	戸田公園駅徒歩17分		RC造	1993年
382m	ステイツ戸田喜沢埼玉県戸田市喜沢 2丁目34-7	西川口駅徒歩18分	5階建	RC造	1996年
397m	ビィオルド戸田公園埼玉県戸田市川岸 2丁目2-1	戸田公園駅徒歩14分	14階建 366部屋	RC造	2004年
414m	レーベンリヴァーレTODA TOWER 埼玉県戸田市喜沢 2丁目30-3	戸田公園駅徒歩19分	12階建 46部屋	RC造	2012年
421m	サムズワン埼玉県戸田市喜沢 2丁目33-6	西川口駅徒歩17分	5階建	RC造	1991年
443m	アフロディア埼玉県戸田市喜沢南 2丁目6-18	戸田公園駅徒歩14分	3階建	RC造	1995年
477m	エスポワール喜沢埼玉県戸田市喜沢 2丁目21-1	西川口駅徒歩13分	5階建	RC造	1993年
484m	ファインレジデンス戸田公園埼玉県戸田市川岸 1丁目4-8	戸田公園駅徒歩15分	10階建 157部屋	RC造	2013年
486m	プレステージ91 埼玉県戸田市喜沢 2丁目18-3	西川口駅徒歩14分	3階建	RC造	1994年
490m	モア・ステージ川口西埼玉県戸田市喜沢 2丁目18-6	西川口駅徒歩16分		RC造	1996年
511m	ルイシャトレ戸田公園プロッシモ埼玉県戸田市川岸 2丁目1-15	戸田公園駅徒歩12分	7階建 65部屋	RC造	2001年
514m	メゾン金子埼玉県戸田市中町 2丁目5-13	戸田公園駅徒歩17分	6階建	RC造	1986年
520m	ライオンズマンション戸田公園第2 埼玉県戸田市中町 2丁目9-23	戸田公園駅徒歩15分	5階建	RC造	1988年
523m	あすなろハウスI 埼玉県戸田市中町 2丁目11-8	川口駅徒歩3分	3階建	RC造	2011年
529m	テラスハウスきざわ埼玉県戸田市喜沢 2丁目20-4	西川口駅徒歩14分	4階建	RC造	1990年
530m	プランヴェール戸田公園埼玉県戸田市中町 2丁目18-3	戸田公園駅徒歩13分	6階建	RC造	1994年
537m	グレースコート戸田公園埼玉県戸田市下前 2丁目1-5	戸田公園駅徒歩12分		RC造	1996年
544m	あすなろハウス1 埼玉県戸田市中町 2丁目11-8	戸田公園駅徒歩17分		RC造	2010年
567m	リバージュシティ埼玉県戸田市川岸 1丁目4-9	戸田公園駅徒歩14分	15階建 232部屋	RC造	2004年
571m	メゾンドクレール埼玉県戸田市川岸 1丁目3-25	戸田公園駅徒歩15分	4階建	RC造	2001年
572m	第2大清コーポ埼玉県戸田市中町 2丁目18-29	戸田公園駅徒歩13分	3階建	RC造	1990年
589m	パークサイドハイム埼玉県戸田市喜沢 2丁目8-12	西川口駅徒歩15分	3階建	RC造	1986年
591m	ヴィラエスティナ2番館埼玉県戸田市下前 2丁目1-25	戸田公園駅徒歩9分		RC造	1993年
591m	ヴィラエスティナ2 埼玉県戸田市下前 2丁目1-25	戸田公園駅徒歩13分	3階建	RC造	1991年
598m	リバーサイド葉山埼玉県戸田市川岸 1丁目3-15	戸田公園駅徒歩15分	3階建	RC造	1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

喜沢南の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

戸田市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)する見込みです。戸田市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)します。埼玉県全体の人口が減少傾向(-3.3%)にある中で、戸田市は顕著な人口増加を示します。

喜沢南 $kind_labe人口推移喜沢南における人口推移・動向を調べることができます

喜沢南将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

戸田市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	15.1 万人	-0.43%
2045 年	15.1 万人	+0.09%
2040 年	15.1 万人	+0.69%
2035 年	15.0 万人	+1.37%
2030 年	14.8 万人	+1.97%
2025 年	14.5 万人	+3.16%
2020 年	14.1 万人	-

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	663.4 万人	-2.35%
2045 年	679.4 万人	-2.29%
2040 年	695.3 万人	-2.08%
2035 年	710.1 万人	-1.71%
2030 年	722.4 万人	-1.26%
2025 年	731.6 万人	-0.39%
2020 年	734.5 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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