Name: B’sタワー橋本ステーションフロント
SKU: B’sタワー橋本ステーションフロント
Price: 596000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

B’sタワー橋本ステーションフロント(神奈川県相模原市緑区橋本 6丁目2-2)の価格相場は 59.6万円/㎡ (坪単価 197万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 312号室 (76.7㎡) の 4,743 万円 (新築時価格・分譲時価格から+28.2%)、最も低い部屋は 1108号室 (65.2㎡) の 3,777 万円 (新築時価格・分譲時価格から+19.9%)です。

B’sタワー橋本ステーションフロント価格相場・家賃相場

59.6 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,351 円/㎡

(平均値)

24.0 年

1.0 円/㎡

橋本駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
B’sタワー橋本ステーションフロントの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
緑区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

B’sタワー橋本ステーションフロントの価格相場情報

物件の詳細情報

B’sタワー橋本ステーションフロントの物件詳細は以下の通りです。

物件名	B’sタワー橋本ステーションフロント
住所	神奈川県相模原市緑区橋本 6丁目2-2
建築年	2001年
構造	SRC造
総戸数	273部屋
階数	28階
用途地域	商業地域
小学校区	旭小学校
中学校区	旭中学校
管理会社	(株)東急コミュニティー
備考	共用施設：エレベーター、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：床暖房、BS/CS対応、追い焚き機能付き浴槽
アクセス	JR JR相模線橋本駅徒歩 1分 JR JR横浜線橋本駅徒歩 1分京王京王相模原線橋本駅徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

B’sタワー橋本ステーションフロント(20フロア、94戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
308	76.59㎡ (3LDK)	3,350万円	4,732万円	9.6万	2.4%
309	66.56㎡ (3LDK)	2,870万円	3,884万円	9.4万	2.9%
310	66.68㎡ (3LDK)	2,880万円	3,894万円	9.4万	2.9%
311	66.56㎡ (3LDK)	2,990万円	3,884万円	9.4万	2.9%
312	76.71㎡ (3LDK)	3,700万円	4,743万円	9.6万	2.4%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
408	76.59㎡ (3LDK)	3,430万円	4,732万円	9.6万	2.4%
409	66.56㎡ (3LDK)	2,950万円	3,884万円	9.4万	2.9%
410	66.68㎡ (3LDK)	2,960万円	3,894万円	9.4万	2.9%
411	66.58㎡ (3LDK)	3,070万円	3,885万円	9.4万	2.9%
412	76.71㎡ (3LDK)	3,780万円	4,743万円	9.6万	2.4%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
508	76.59㎡ (3LDK)	3,460万円	4,732万円	9.6万	2.4%
509	66.56㎡ (3LDK)	2,980万円	3,884万円	9.4万	2.9%
510	66.68㎡ (3LDK)	2,990万円	3,894万円	9.4万	2.9%
511	66.56㎡ (3LDK)	3,100万円	3,884万円	9.4万	2.9%
512	76.71㎡ (3LDK)	3,810万円	4,743万円	9.6万	2.4%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
608	76.59㎡ (3LDK)	3,480万円	4,732万円	9.6万	2.4%
609	66.56㎡ (3LDK)	3,000万円	3,884万円	9.4万	2.9%
610	66.68㎡ (3LDK)	3,010万円	3,894万円	9.4万	2.9%
611	66.56㎡ (3LDK)	3,120万円	3,884万円	9.4万	2.9%
612	76.71㎡ (3LDK)	3,830万円	4,743万円	9.6万	2.4%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
708	76.59㎡ (3LDK)	3,560万円	4,732万円	9.6万	2.4%
709	66.56㎡ (3LDK)	3,090万円	3,884万円	9.4万	2.9%
710	66.68㎡ (3LDK)	3,100万円	3,894万円	9.4万	2.9%
711	66.56㎡ (3LDK)	3,210万円	3,884万円	9.4万	2.9%
712	76.71㎡ (3LDK)	3,900万円	4,743万円	9.6万	2.4%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
808	76.59㎡ (3LDK)	3,580万円	4,732万円	9.6万	2.4%
809	66.56㎡ (3LDK)	3,110万円	3,884万円	9.4万	2.9%
810	66.68㎡ (3LDK)	3,120万円	3,894万円	9.4万	2.9%
811	66.56㎡ (3LDK)	3,230万円	3,884万円	9.4万	2.9%
812	76.71㎡ (3LDK)	3,920万円	4,743万円	9.6万	2.4%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
908	76.59㎡ (3LDK)	3,600万円	4,732万円	9.6万	2.4%
909	66.56㎡ (3LDK)	3,130万円	3,884万円	9.4万	2.9%
910	66.68㎡ (3LDK)	3,140万円	3,894万円	9.4万	2.9%
911	66.56㎡ (3LDK)	3,250万円	3,884万円	9.4万	2.9%
912	76.71㎡ (3LDK)	3,940万円	4,743万円	9.6万	2.4%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1008	76.59㎡ (3LDK)	3,620万円	4,732万円	9.6万	2.4%
1009	66.56㎡ (3LDK)	3,150万円	3,884万円	9.4万	2.9%
1010	66.68㎡ (3LDK)	3,160万円	3,894万円	9.4万	2.9%
1011	66.56㎡ (3LDK)	3,270万円	3,884万円	9.4万	2.9%
1012	76.71㎡ (3LDK)	3,960万円	4,743万円	9.6万	2.4%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1108	65.23㎡ (2LDK)	3,150万円	3,777万円	9.4万	3.0%
1109	66.56㎡ (3LDK)	3,160万円	3,884万円	9.4万	2.9%
1110	66.68㎡ (3LDK)	3,170万円	3,894万円	9.4万	2.9%
1111	66.56㎡ (3LDK)	3,280万円	3,884万円	9.4万	2.9%
1112	76.71㎡ (3LDK)	3,970万円	4,743万円	9.6万	2.4%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1208	76.59㎡ (3LDK)	3,770万円	4,732万円	9.6万	2.4%
1209	66.56㎡ (3LDK)	3,180万円	3,884万円	9.4万	2.9%
1210	66.68㎡ (3LDK)	3,190万円	3,894万円	9.4万	2.9%
1212	76.71㎡ (3LDK)	3,990万円	4,743万円	9.6万	2.4%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1308	76.59㎡ (3LDK)	3,790万円	4,732万円	9.6万	2.4%
1309	66.56㎡ (3LDK)	3,200万円	3,884万円	9.4万	2.9%
1310	66.68㎡ (3LDK)	3,210万円	3,894万円	9.4万	2.9%
1311	66.56㎡ (3LDK)	3,320万円	3,884万円	9.4万	2.9%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1408	76.59㎡ (3LDK)	3,810万円	4,732万円	9.6万	2.4%
1409	66.56㎡ (3LDK)	3,220万円	3,884万円	9.4万	2.9%
1410	66.68㎡ (3LDK)	3,230万円	3,894万円	9.4万	2.9%
1411	66.56㎡ (3LDK)	3,340万円	3,884万円	9.4万	2.9%
1412	76.71㎡ (3LDK)	4,030万円	4,743万円	9.6万	2.4%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1508	76.59㎡ (3LDK)	3,820万円	4,732万円	9.6万	2.4%
1509	66.56㎡ (3LDK)	3,240万円	3,884万円	9.4万	2.9%
1510	66.68㎡ (3LDK)	3,250万円	3,894万円	9.4万	2.9%
1511	66.56㎡ (3LDK)	3,360万円	3,884万円	9.4万	2.9%
1512	76.71㎡ (3LDK)	4,050万円	4,743万円	9.6万	2.4%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1608	76.59㎡ (3LDK)	3,890万円	4,732万円	9.6万	2.4%
1609	66.56㎡ (3LDK)	3,300万円	3,884万円	9.4万	2.9%
1610	66.68㎡ (3LDK)	3,310万円	3,894万円	9.4万	2.9%
1611	66.56㎡ (3LDK)	3,420万円	3,884万円	9.4万	2.9%
1612	76.71㎡ (3LDK)	4,110万円	4,743万円	9.6万	2.4%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1708	76.59㎡ (3LDK)	3,900万円	4,732万円	9.6万	2.4%
1709	66.56㎡ (3LDK)	3,310万円	3,884万円	9.4万	2.9%
1710	66.68㎡ (3LDK)	3,320万円	3,894万円	9.4万	2.9%
1712	76.71㎡ (3LDK)	4,120万円	4,743万円	9.6万	2.4%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1808	76.59㎡ (3LDK)	3,920万円	4,732万円	9.6万	2.4%
1809	66.56㎡ (3LDK)	3,330万円	3,884万円	9.4万	2.9%
1810	66.68㎡ (3LDK)	3,340万円	3,894万円	9.4万	2.9%
1811	66.56㎡ (3LDK)	3,450万円	3,884万円	9.4万	2.9%
1812	76.71㎡ (3LDK)	4,140万円	4,743万円	9.6万	2.4%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1908	76.59㎡ (3LDK)	3,950万円	4,732万円	9.6万	2.4%
1909	66.56㎡ (3LDK)	3,350万円	3,884万円	9.4万	2.9%
1910	66.68㎡ (3LDK)	3,360万円	3,894万円	9.4万	2.9%
1911	66.56㎡ (3LDK)	3,470万円	3,884万円	9.4万	2.9%
1912	76.71㎡ (3LDK)	4,160万円	4,743万円	9.6万	2.4%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2008	76.59㎡ (3LDK)	3,980万円	4,732万円	9.6万	2.4%
2009	66.56㎡ (3LDK)	3,390万円	3,884万円	9.4万	2.9%
2010	66.68㎡ (3LDK)	3,400万円	3,894万円	9.4万	2.9%
2011	66.56㎡ (3LDK)	3,510万円	3,884万円	9.4万	2.9%
2012	76.71㎡ (3LDK)	4,200万円	4,743万円	9.6万	2.4%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2108	76.59㎡ (3LDK)	4,000万円	4,732万円	9.6万	2.4%
2109	66.56㎡ (3LDK)	3,410万円	3,884万円	9.4万	2.9%
2110	66.68㎡ (3LDK)	3,420万円	3,894万円	9.4万	2.9%
2111	66.56㎡ (3LDK)	3,530万円	3,884万円	9.4万	2.9%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2209	66.56㎡ (3LDK)	3,510万円	3,884万円	9.4万	2.9%
2210	66.68㎡ (3LDK)	3,520万円	3,894万円	9.4万	2.9%
2211	66.56㎡ (3LDK)	3,630万円	3,884万円	9.4万	2.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のB’sタワー橋本ステーションフロントの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するB’sタワー橋本ステーションフロントの価格相場、家賃相場は緑区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

B’sタワー橋本ステーションフロントの周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

緑区中古マンション価格相場推移・動向緑区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

緑区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

B’sタワー橋本ステーションフロントの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
7m	B'sタワー橋本E棟神奈川県相模原市緑区橋本 6丁目2-2	橋本駅徒歩1分		SRC造	2000年
53m	B'sタワー橋本W棟神奈川県相模原市緑区橋本 6丁目2-3	橋本駅徒歩1分		SRC造	2000年
318m	ダイホープラザ橋本2 神奈川県相模原市緑区橋本 2丁目6-20	橋本駅徒歩5分		SRC造	1991年
-	ビーズタワー橋本E棟神奈川県相模原市緑区橋本 6丁目2	橋本駅徒歩8分	28階建 273部屋	SRC造	2001年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

緑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

相模原市緑区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-8.0%)すると予測されています。相模原市緑区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-8.0%)すると予測され、相模原市の減少傾向(-3.8%)と同様、減少傾向にあります。

緑区 $kind_labe人口推移緑区における人口推移・動向を調べることができます

緑区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

相模原市緑区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	13.8 万人	-4.20%
2045 年	14.4 万人	-4.27%
2040 年	15.0 万人	-4.05%
2035 年	15.7 万人	-3.42%
2030 年	16.2 万人	-2.74%
2025 年	16.7 万人	-2.03%
2020 年	17.0 万人	-

相模原市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	64.8 万人	-2.58%
2045 年	66.5 万人	-2.52%
2040 年	68.2 万人	-2.25%
2035 年	69.8 万人	-1.76%
2030 年	71.0 万人	-1.31%
2025 年	72.0 万人	-0.80%
2020 年	72.5 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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