Anatolia東山(東京都 板橋区 東山町 36-2)の価格相場は 71.1万円/㎡ (坪単価 235万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

Anatolia東山 価格相場・家賃相場
71.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,342 円/㎡
(平均値)
19.0
10.0 円/㎡
ときわ台駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

Anatolia東山の価格相場情報

物件の詳細情報

Anatolia東山の物件詳細は以下の通りです。

物件名Anatolia東山
住所東京都 板橋区 東山町 36-2
建築年2006年
構造RC造
アクセス 東武 東武東上本線 ときわ台駅  徒歩 10分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅  徒歩 21分

物件所在地

口コミ・評判

Anatolia東山』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

Anatolia東山(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階38.13㎡
(1LDK)
-2,711万円8.9万4.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のAnatolia東山の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東山町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するAnatolia東山の価格相場、家賃相場は東山町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、板橋区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

Anatolia東山の周辺エリア(板橋区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東山町 中古マンション価格相場 推移・動向 東山町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東山町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

Anatolia東山の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
10m T'cube
東京都 板橋区 東山町 36-3
ときわ台駅
徒歩9分

RC造 2005年
28m メインステージときわ台2
東京都 板橋区 東山町 35-2
ときわ台駅
徒歩10分

RC造 2005年
29m ビバリーホームズ常盤台III
東京都 板橋区 東山町 36-1
ときわ台駅
徒歩10分
5階建
37部屋
RC造 2013年
32m メインステージときわ台II
東京都 板橋区 東山町 35-2
ときわ台駅
徒歩10分
6階建
49部屋
RC造 2005年
34m ビバリーホームズ常盤台3
東京都 板橋区 東山町 36-16
ときわ台駅
徒歩10分

RC造 2012年
59m 東山コーポ
東京都 板橋区 東山町 37-9
ときわ台駅
徒歩9分

RC造 1986年
101m マグノリアス
東京都 板橋区 東山町 38-6
ときわ台駅
徒歩7分

RC造 2007年
102m セザールリバーサイドときわ台
東京都 板橋区 東山町 28-7
ときわ台駅
徒歩13分
8階建
24部屋
RC造 2003年
104m メゾン・ド・ルミエール東山
東京都 板橋区 東山町 37-14
ときわ台駅
徒歩8分

RC造 2012年
131m 国都マンション常盤台
東京都 板橋区 東山町 37-2
ときわ台駅
徒歩9分

RC造 1986年
133m パルデンス常盤台
東京都 板橋区 東山町 47-8
ときわ台駅
徒歩8分

RC造 2000年
138m サンライズ東山
東京都 板橋区 東山町 29-6
ときわ台駅
徒歩10分

RC造 1980年
157m カーサマイローザ
東京都 板橋区 東新町 2丁目7-5
ときわ台駅
徒歩12分
3階建
RC造 1988年
163m シャポー・ドゥ・パイユ
東京都 板橋区 東山町 31-11
ときわ台駅
徒歩13分

RC造 2007年
178m カーサフローラ2
東京都 板橋区 東新町 2丁目56-10
ときわ台駅
徒歩13分

RC造 1984年
192m S.O.B
東京都 板橋区 東新町 2丁目56-9
ときわ台駅
徒歩11分

RC造 1981年
192m 小野沢第三ビル
東京都 板橋区 東新町 2丁目8-2
ときわ台駅
徒歩10分

RC造 1981年
193m サンケイコーポ
東京都 板橋区 小茂根 2丁目4-13
ときわ台駅
徒歩13分

RC造 1979年
197m 小俣ビル
東京都 板橋区 東山町 14-12
ときわ台駅
徒歩8分

RC造 1980年
197m ザ・ステイツ常盤台東山コモンズ
東京都 板橋区 東山町 14-1
ときわ台駅
徒歩8分

RC造 1999年
199m レーベンハイム常盤台プラザ
東京都 板橋区 東新町 2丁目8-14
ときわ台駅
徒歩12分

RC造 1997年
206m 上之根橋コーポ
東京都 板橋区 東新町 2丁目56-4
ときわ台駅
徒歩12分

RC造 1992年
215m アトリューム・モリ
東京都 板橋区 東山町 47-1
ときわ台駅
徒歩8分

RC造 1991年
220m スターロワイヤル常盤台壱番館
東京都 板橋区 東新町 2丁目8-6
ときわ台駅
徒歩11分

RC造 1987年
224m セ・ビアン・メゾン小茂根
東京都 板橋区 小茂根 2丁目5-13
小竹向原駅
徒歩14分

RC造 1984年
224m FLAT-T
東京都 板橋区 東新町 2丁目2-7
ときわ台駅
徒歩7分

RC造 2000年
236m 市両ビル
東京都 板橋区 小茂根 2丁目5-2
ときわ台駅
徒歩12分

RC造 2005年
244m 桜マンション
東京都 板橋区 東新町 2丁目58-6
ときわ台駅
徒歩12分

RC造 1988年
252m レクセルマンションときわ台
東京都 板橋区 東新町 2丁目54-3
ときわ台駅
徒歩11分

RC造 1996年
257m メイツときわ台
東京都 板橋区 大谷口北町 89-8
中板橋駅
徒歩13分

RC造 1985年
264m ときわ台ハイム
東京都 板橋区 東新町 2丁目3-3
ときわ台駅
徒歩8分
3階建
9部屋
RC造 1989年
267m Rハウスホンダ
東京都 板橋区 東山町 4-11
ときわ台駅
徒歩8分
3階建
RC造 1991年
271m アネックス・小茂根
東京都 板橋区 小茂根 2丁目5-6
ときわ台駅
徒歩15分

RC造 1996年
280m プレディアンスフォート小竹向原
東京都 板橋区 小茂根 2丁目19-1
小竹向原駅
徒歩14分

RC造 2013年
302m 第2ゾンファハイツ
東京都 板橋区 大谷口北町 86-9
ときわ台駅
徒歩15分

RC造 1997年
303m サンシュウときわコーポ
東京都 板橋区 東山町 51-4
ときわ台駅
徒歩5分

RC造 1983年
303m 三田常盤台第二コーポ
東京都 板橋区 東山町 4-3
ときわ台駅
徒歩8分

RC造 1975年
305m エイブルときわ台
東京都 板橋区 東山町 51-3
ときわ台駅
徒歩6分

RC造 2004年
305m プロスパーハウス常盤台
東京都 板橋区 東山町 4-14
ときわ台駅
徒歩9分

RC造 1983年
306m サンライズ青山
東京都 板橋区 大谷口北町 86-2
小竹向原駅
徒歩13分

RC造 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東山町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

板橋区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。 板橋区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

東山町 $kind_labe人口推移 東山町における人口推移・動向を調べることができます

東山町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

板橋区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 60.5 万人 -0.34%
2045 60.7 万人 +0.03%
2040 60.7 万人 +0.54%
2035 60.4 万人 +0.94%
2030 59.8 万人 +1.08%
2025 59.2 万人 +1.24%
2020 58.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。