ARTEMUR(愛知県 長久手市 喜婦嶽)の価格相場は 22.3万円/㎡ (坪単価 73.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ARTEMUR 価格相場・家賃相場
22.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,709 円/㎡
(平均値)
17.4
10.0 円/㎡
杁ケ池公園駅
4.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ARTEMURの価格相場情報

物件の詳細情報

ARTEMURの物件詳細は以下の通りです。

物件名ARTEMUR
住所愛知県 長久手市 喜婦嶽
建築年2007年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数15部屋
階数3階
アクセス その他 リニモ 杁ケ池公園駅  徒歩 10分
名古屋市営 名古屋市東山線 藤が丘駅  徒歩 10分
その他 リニモ 藤が丘駅  徒歩 10分
その他 リニモ 長久手古戦場駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のARTEMURの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は喜婦嶽のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの長久手市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するARTEMURの価格相場、家賃相場は喜婦嶽のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、喜婦嶽において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ARTEMURの周辺エリア(長久手市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
喜婦嶽 中古マンション価格相場 推移・動向 喜婦嶽における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

喜婦嶽 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ARTEMURの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
Grazia
愛知県 長久手市 喜婦嶽
杁ケ池公園駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
HILLSIDETERRACE
愛知県 長久手市 喜婦嶽
杁ケ池公園駅
徒歩7分
2階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
ARTEMUR
愛知県 長久手市 喜婦嶽
杁ケ池公園駅
徒歩10分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
MitokuArteMur
愛知県 長久手市 喜婦嶽
藤が丘駅
徒歩4分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ARTEPATIO
愛知県 長久手市 喜婦嶽
藤が丘駅
徒歩4分
2階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
グレイスフル杁ケ池
愛知県 長久手市 喜婦嶽
杁ケ池公園駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2005年
グリーンベル長久手南
愛知県 長久手市 喜婦嶽 812
杁ケ池公園駅
徒歩12分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
グローリアス長久手南第2
愛知県 長久手市 喜婦嶽 816
杁ケ池公園駅
徒歩12分
8階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
ユニーブル長久手2
愛知県 長久手市 喜婦嶽 808-1
杁ケ池公園駅
徒歩12分
7階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
グリ-ンライン長久手
愛知県 長久手市 喜婦嶽
杁ケ池公園駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1993年
ラ・フォーレ・ブランシュ
愛知県 長久手市 喜婦嶽
杁ケ池公園駅
徒歩4分
3階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
シェリール砂子
愛知県 長久手市 喜婦嶽
杁ケ池公園駅
徒歩7分
8階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
ヴィラユーザン32
愛知県 長久手市 喜婦嶽
杁ケ池公園駅
徒歩5分
4階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
長久手フラッツ
愛知県 長久手市 喜婦嶽
杁ケ池公園駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1989年
ロイヤルサンコー(A棟)
愛知県 長久手市 喜婦嶽
杁ケ池公園駅
徒歩6分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
第3ユーザン
愛知県 長久手市 喜婦嶽
杁ケ池公園駅
徒歩4分
2階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

喜婦嶽の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

長久手市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)する見込みです。 長久手市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)します。愛知県全体の人口が減少傾向(-4.4%)にある中で、長久手市は顕著な人口増加を示します。

喜婦嶽 $kind_labe人口推移 喜婦嶽における人口推移・動向を調べることができます

喜婦嶽 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

長久手市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 6.5 万人 -1.02%
2045 6.5 万人 -0.41%
2040 6.6 万人 +0.30%
2035 6.5 万人 +1.38%
2030 6.4 万人 +2.50%
2025 6.3 万人 +4.46%
2020 6.0 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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