APARTMENTマイネ(東京都 北区 赤羽西 4丁目40-7)の価格相場は 29.1万円/㎡ (坪単価 96.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (112㎡) の 2,913 万円、最も低い部屋は 3階 (37.3㎡) の 1,115 万円です。

APARTMENTマイネ 価格相場・家賃相場
29.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,192 円/㎡
(平均値)
45.9
10.0 円/㎡
赤羽駅
4.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

APARTMENTマイネの価格相場情報

物件の詳細情報

APARTMENTマイネの物件詳細は以下の通りです。

物件名APARTMENTマイネ
住所東京都 北区 赤羽西 4丁目40-7
建築年1979年
構造RC造
アクセス JR JR宇都宮線 赤羽駅  徒歩 10分
JR JR高崎線 赤羽駅  徒歩 10分
JR JR京浜東北線 赤羽駅  徒歩 10分
JR JR上野東京ライン 赤羽駅  徒歩 10分
JR JR埼京線 赤羽駅  徒歩 10分
JR JR湘南新宿ライン 赤羽駅  徒歩 10分
都営 都営三田線 本蓮沼駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

APARTMENTマイネ(3フロア、6戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階43.00㎡
(2DK)
-1,274万円10.0万9.4%
1階111.78㎡
(3LDK)
-2,913万円15.6万6.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階37.26㎡
(2DK)
-1,115万円8.9万9.6%
2階43.00㎡
(2DK)
-1,274万円10.0万9.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階43.00㎡
(2DK)
-1,274万円10.0万9.4%
3階37.26㎡
(2K)
-1,115万円8.9万9.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のAPARTMENTマイネの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は赤羽西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するAPARTMENTマイネの価格相場、家賃相場は赤羽西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

APARTMENTマイネの周辺エリア(北区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
赤羽西 中古マンション価格相場 推移・動向 赤羽西における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

赤羽西 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

APARTMENTマイネの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
72m メゾンイトウ
東京都 北区 赤羽西 4丁目54-1
赤羽駅
徒歩11分

RC造 1985年
78m ARTESSIMOLINKFIORE
東京都 北区 赤羽西 4丁目48-10
赤羽駅
徒歩10分

RC造 2008年
127m ダイアパレス赤羽
東京都 北区 赤羽西 4丁目31-11
赤羽駅
徒歩9分

RC造 1979年
154m キラク
東京都 北区 赤羽西 4丁目43-13
赤羽駅
徒歩13分

RC造 1988年
220m エイム赤羽ヒルズ
東京都 北区 赤羽西 4丁目20-2
赤羽駅
徒歩8分

RC造 1986年
243m PADRE
東京都 北区 赤羽西 4丁目22-2
赤羽駅
徒歩8分
5階建
RC造 1992年
255m ウエストコート
東京都 北区 赤羽西 4丁目22-1
赤羽駅
徒歩5分

RC造 2003年
256m ウエストコースト
東京都 北区 赤羽西 4丁目22-1
赤羽駅
徒歩7分
3階建
RC造 2004年
267m メゾンにしがおか
東京都 北区 西が丘 1丁目23-6
本蓮沼駅
徒歩12分
3階建
RC造 2000年
273m ファミール西ケ丘
東京都 北区 西が丘 1丁目23-5
本蓮沼駅
徒歩11分

RC造 2002年
290m 西が丘コーポ
東京都 北区 西が丘 1丁目13-7
本蓮沼駅
徒歩12分
4階建
RC造 1973年
294m UR都市機構ヌーヴェル赤羽台3号棟
東京都 北区 赤羽台 2丁目3-3
赤羽駅
徒歩10分

RC造 2010年
314m 上野ビル
東京都 北区 赤羽西 4丁目23-9
赤羽駅
徒歩5分

RC造 1995年
323m ザヒルトップレジデンス
東京都 北区 西が丘 1丁目34-5
本蓮沼駅
徒歩13分

RC造 1987年
324m 西が丘マツダハイツ
東京都 北区 西が丘 1丁目20-8
本蓮沼駅
徒歩14分
4階建
RC造 1990年
335m スカイコート赤羽2
東京都 北区 赤羽西 4丁目3-11
赤羽駅
徒歩8分

RC造 1988年
341m ヒルサイドテラス赤羽
東京都 北区 赤羽西 4丁目4-9
赤羽駅
徒歩8分

RC造 2007年
349m 赤羽ウエストビル
東京都 北区 赤羽西 1丁目27-10
赤羽駅
徒歩3分

RC造 1992年
353m クレール赤羽
東京都 北区 赤羽西 1丁目27-12
赤羽駅
徒歩5分
4階建
RC造 1988年
354m リッシェル西ケ丘
東京都 北区 西が丘 1丁目25-10
本蓮沼駅
徒歩12分

RC造 1988年
356m ウエストヒル今井苑
東京都 北区 西が丘 1丁目25-9
本蓮沼駅
徒歩12分
5階建
17部屋
RC造 1994年
370m ロイヤルハイム西ケ丘
東京都 北区 西が丘 1丁目33-2
本蓮沼駅
徒歩10分

RC造 1997年
370m ハイツ西が丘
東京都 北区 西が丘 1丁目6-3
赤羽駅
徒歩12分
4階建
RC造 1970年
376m BREZZA赤羽西が丘
東京都 北区 西が丘 1丁目32-12
本蓮沼駅
徒歩13分

RC造 2011年
379m 日神パレス赤羽
東京都 北区 赤羽西 4丁目4-14
赤羽駅
徒歩7分

RC造 1988年
398m ロアール赤羽
東京都 北区 赤羽西 1丁目
赤羽駅
徒歩6分
15階建
42部屋
RC造 2018年
404m 第1コーポムラハシ
東京都 北区 赤羽西 1丁目31-5
赤羽駅
徒歩5分
4階建
RC造 1987年
413m ルーブル赤羽西
東京都 北区 赤羽西 2丁目
赤羽駅
徒歩8分
6階建
50部屋
RC造 2018年
417m GRACIEUXAKABANE
東京都 北区 赤羽西 1丁目32-6
赤羽駅
徒歩5分

RC造 2006年
423m MASTLIFEAKABANEWEST
東京都 北区 赤羽西 2丁目31-18
赤羽駅
徒歩10分

RC造 2014年
443m 赤羽ウエストマンション
東京都 北区 赤羽西 1丁目31-3
赤羽駅
徒歩5分

RC造 1988年
448m サイトウビル
東京都 北区 赤羽西 1丁目30-3
赤羽駅
徒歩3分

RC造 1995年
450m サンライズ赤羽
東京都 北区 赤羽西 3丁目35-9
赤羽駅
徒歩12分
3階建
RC造 1990年
452m 赤羽真正寺坂ハイム
東京都 北区 赤羽西 2丁目14-6
赤羽駅
徒歩8分

RC造 1996年
455m 区営西が丘一丁目アパート13号棟
東京都 北区 西が丘 1丁目44-13
西ケ原駅
徒歩1分

RC造 1979年
464m ライオンズマンション赤羽西
東京都 北区 赤羽西 3丁目10-15
赤羽駅
徒歩11分

RC造 1986年
469m リノア赤羽
東京都 北区 赤羽西 2丁目14-5
赤羽駅
徒歩9分

RC造 1992年
476m ラフィネジュ赤羽
東京都 北区 赤羽西 1丁目30-1
赤羽駅
徒歩3分

RC造 2006年
487m カテリーナ
東京都 北区 赤羽西 1丁目32-2
赤羽駅
徒歩3分

RC造 2006年
492m パルハイム西ケ丘
東京都 北区 西が丘 1丁目9-10
本蓮沼駅
徒歩17分

RC造 1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

赤羽西の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)すると予想されています。 北区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

赤羽西 $kind_labe人口推移 赤羽西における人口推移・動向を調べることができます

赤羽西 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

北区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 35.9 万人 -0.53%
2045 36.1 万人 -0.21%
2040 36.1 万人 +0.26%
2035 36.1 万人 +0.60%
2030 35.8 万人 +0.77%
2025 35.6 万人 +0.12%
2020 35.5 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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