21サンハイム 価格相場

価格相場  41.3 万円/㎡
 (136.7 万円/坪)
家賃相場  2,456 円/㎡
 (8,120 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  30.5
・駅距離  1.0 分 (立川駅)

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21サンハイムの価格相場を掲載。価格相場は41.3 万円/㎡、家賃相場は2456.3 円/㎡です。3階建てRC造の物件で、立川駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は30.5年と比較的古いです。住所は東京都立川市一番町6丁目17-188にあります。

部屋ごとの価格相場

『21サンハイム』の3フロア、6戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10241.75㎡
(2DK)
-1,472万円8.9万7.3%
10341.75㎡
(2DK)
-1,472万円8.9万7.3%
10545.81㎡
(2DK)
-1,701万円9.4万6.6%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20141.75㎡
(2DK)
-1,472万円8.9万7.3%
20341.75㎡
(2DK)
-1,472万円8.9万7.3%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30341.75㎡
(2DK)
-1,472万円8.9万7.3%

物件詳細情報

『21サンハイム』の詳細情報を調べることができます。

物件名21サンハイム
住所東京都 立川市 一番町 6丁目 17-188
建築年1988年
構造RC造
階数3階
小学校区松中小学校
中学校区立川第七中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、RC構造
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別、インターネット利用可
アクセス JR JR中央線 立川駅  徒歩 1分
JR JR青梅線 立川駅  徒歩 1分
JR JR南武線 立川駅  徒歩 1分
JR JR青梅線 昭島駅  徒歩 1分
西武 西武拝島線 西武立川駅  徒歩 15分
JR JR青梅線 昭島駅  徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

21サンハイム』の口コミを募集しています。
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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月2日
記事ID:ID-805

管理・お手入れ:満足
 放置物はわりとそのままになっていることが多いが清掃や点検はそれなりの頻度で行ってくれている。

共用部分・設備:満足
 エレベーターの上るスピードがはやく上層階に住む自分にとっては便利に感じる。

お部屋:満足
 キッチンが結構広く使いやすいので料理好きや家族世帯にも向いていると思う。

住人の雰囲気:満足
 派閥などもなく、人見知りでも最初からオープンに受け入れてくれるような雰囲気がある。

教育環境、学区:大変満足
 学区内の小中学校はどちらも落ちつている印象でいわゆる不良の子は見たことがない。

子育て環境、病院など:大変満足
 大学病院やクリニックが多い。また整骨院やリラクゼーション施設なども揃っている。

お買い物、飲食店:満足
 おしゃれなカフェやセレクトショップが点在している。激安というよりは洗練された雰囲気の店が多い。

治安、安全性:満足
 あたりが住宅地なので夜の活気はあまりないが落ちついたエリアなので治安は悪くない。

総合評価:4点
勤続期間:7年
投稿日:2018年3月30日
記事ID:ID-509

管理・お手入れ:大変満足
 家主と管理会社が同じところなのが良い。家主はマンションには住んでいないらしい。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備にゲストルームがあり、遠方からの知人を泊めたりすることができる。

お部屋:大変満足
 浴室乾燥機がありスペースも広いので、梅雨時などの雨続きの時期には重宝している。

住人の雰囲気:満足
 新築の頃から住んでいるが、住人の方とは全くと言っていいほど関わりがなくよくわからない。

教育環境、学区:大変満足
 公立小学校は子供の徒歩で7, 8分のところにあり、学童もあるので共働きには嬉しい。

子育て環境、病院など:大変満足
 徒歩で行ける範囲に病院が複数件あり、休診日もかぶっていないのでかかる病院で困らない。

お買い物、飲食店:満足
 品揃えの良いスーパーやコンビニ、家族で入れるような飲食店複数件が揃っている。

治安、安全性:大変満足
 たまに駅前で暴走するバイクの音は聞こえるが、それ以外はとくに何も感じない。

総合評価:4点
勤続期間:9年
投稿日:2018年6月15日
記事ID:ID-646

管理・お手入れ:大変満足
 管理人さんが月曜から金曜(たまに土曜日も)常駐しており、困りごとはすぐ解決できる。

共用部分・設備:大変満足
 建物が新しいせいか、害虫、ゴキブリなどを廊下やエントランスで見かけたことはない。

お部屋:大変満足
 新築で綺麗。部屋に収納可能な洗濯物などを干すロープがあり、何気に重宝している。

住人の雰囲気:満足
 単身者や学生が多く、人間関係はドライな感じ。すれ違っても挨拶程度で終わる。

教育環境、学区:大変満足
 大学への通学はバスでも自転車でも通える絶妙な位置。坂もなく通学しやすかった。

子育て環境、病院など:満足
 マンションの玄関側からは地域のグラウンドが見えるので、幼稚園の運動会練習なども昼間の暇な時に眺めている。

お買い物、飲食店:大変満足
 コンビニは徒歩5分ですが数分歩けばまだ他にもある。スーパーも2件ある。

治安、安全性:満足
 オートロックはないが、それほど気になるような事案や不審者情報はなかった。

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月31日
記事ID:ID-813

管理・お手入れ:大変満足
 ゴミ収集は各フロアのBOXに入れるだけで清掃などは業者が実施していました。内廊下なので、外部からのゴミも無く綺麗でした

共用部分・設備:大変満足
 不便は無かったですがエレベータは昨年更改をして快適でしたし、エントランスの植木は
季節毎に管理会社が変えていました。

お部屋:満足
 2DKの部屋でシステムキッチンやお風呂などの水周りも綺麗に利用されていたので問題なかったです

住人の雰囲気:大変満足
 年配の方や若い方もいましたが、皆さん気さくにお話してくれて良い雰囲気でした

教育環境、学区:大変満足
 小中学校は近くにあり、特に中学校の部活動は県大会に参加するなどスポーツが盛んでした

子育て環境、病院など:満足
 認証、認可保育園が近くにありますが、応募が多いので早めの対応が必要でした

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにスーパーはありましたが、徒歩15分のところに商店街があるのでそちらを利用していました

治安、安全性:大変満足
 夜間でも近くにコンビニがあって夜道も明るかったので不安はなかったです

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年1月18日
記事ID:ID-378

管理・お手入れ:満足
 外観も古くなく近隣の自治会とで清掃をしている為、綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用部の設備は管理組合で管理しており、点検等も入るため不便なく利用できました。

お部屋:大変満足
 部屋も水周りのメンテナンスを業者が2年に1度実施しているため綺麗で快適に過ごせました。

住人の雰囲気:満足
 自治会同士の仲がよく、自治会の出席者も多かったので自然と知り合いになれる環境でした。

教育環境、学区:大変満足
 学力に力を入れているエリアで、中学校受験を重視した学校なども近くにあり、皆さん塾にも通われているようでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 認可保育園が徒歩10分のところにありました。

お買い物、飲食店:大変満足
 大手ショッピングモールが車で20分のところにあり買い物には困らず、徒歩10分のところにスーパーもあるため、食料品や日用品などはスーパーで購入していました。

治安、安全性:大変満足
 近所の人と交流があったので防犯上の不安はありませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月31日
記事ID:ID-797

管理・お手入れ:満足
 管理を委託していたので、掃除含めて手入れを全て実施してくれていました。

共用部分・設備:大変満足
 数年毎に共用設備の空調やダクト等々のメンテナンスしてくれていたため安心でした。

お部屋:大変満足
 部屋や水周り場所にも業者による掃除がはいり、管理会社がチェックしているため綺麗に利用する事ができました。

住人の雰囲気:大変満足
 オーナーが気さくな方で、朝にはいつも挨拶をしてくれるなど雰囲気は良かったです。

教育環境、学区:満足
 近所には有名なピアノ教室があったり、幼児教室があったりと、学習をさせる環境は整っていました。

子育て環境、病院など:大変満足
 隣接して緑の多い大きな公園があり、また救急指定もある大学病院も車で20分のところにあるため、落ち着いて子育てするには便利なところでした。

お買い物、飲食店:満足
 駅に近いためスーパーや商店街、飲食店などすぐに行く事ができました。

治安、安全性:大変満足
 人通りが多くお店も近くにあるので治安は問題なかったです。

総合評価:4点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月4日
記事ID:ID-269

管理・お手入れ:大変満足
 オーナーが毎日清掃をしてくれているので、マンションの周りは綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 オーナーが建築関係なので、エレベーターや駐車場・駐輪場設備などの修繕もすぐに手配してくれて不便は無かったです。

お部屋:満足
 多少の傷はありましたが部屋は綺麗に利用されていた為、快適な部屋でした。

住人の雰囲気:満足
 大学生が多かったですが礼儀正しい方ばかりで、引越しの挨拶なども丁寧に応対してくれました。

教育環境、学区:大変満足
 自治体が教育に力を入れていたため、小中学生にはタブレットが配られたりと授業レベルは高かったと思います。

子育て環境、病院など:大変満足
 公立の保育園や幼稚園も近くにあり、県営プールや公園もあるため子供達を遊ばせる場所にも困りませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 自転車で10分のところにある県道沿いに大型スーパーがありました。

治安、安全性:満足
 隣接するビルには企業が入っていた為、夜にも人がいたので安心でした。

総合評価:3点
勤続期間:9年
投稿日:2018年2月4日
記事ID:ID-613

管理・お手入れ:満足
 築6年のため外観はまだまだ綺麗で、掃除やゴミ捨てなどもしっかり管理人さんがやっていました。

共用部分・設備:満足
 エレベータやサイネージなども綺麗で、防災備蓄等についても毎年確認していました。

お部屋:満足
 部屋も綺麗なままだったので快適に暮らせました。

住人の雰囲気:満足
 高齢者世帯が多かったですが、子供を介して気軽にお話できる雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立の小中学校が近くにあり、近所の子供がほとんど通っていたので、そこまで教育に力を入れているエリアではなかったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 子育て交流センター、保健センターの子供健康相談室などもあったので子育てには便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 スーパーは駅の近くにあったのですが、ほとんど宅配で買い物をしていました。

治安、安全性:大変満足
 マンション周りは明るく、警備会社がマンションの見回りもしていたので、不安は無かったです。

総合評価:4点
勤続期間:5年
投稿日:2018年1月1日
記事ID:ID-370

管理・お手入れ:満足
 自治会同士の繋がりがあり普段管理人が清掃していますが、月に一回住民での清掃も行うため綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 共用設備は談話室や多目的室などの備品も、定期的に交換されていて快適でした。

お部屋:満足
 室内の設備も業者によるクリーニングやメンテナンスも実施しているので綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 新婚家庭が多く同世代が多かったので、とても雰囲気が良かったです。

教育環境、学区:大変満足
 スポーツで有名な高校が近所にあったので、学力よりも運動が盛んなエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 近所に子育てサロンや相談室、小児科もあったので、子育てしやすいと思います。

お買い物、飲食店:満足
 近所にスーパーはありますが、若い世代が多かったのでアマゾンで買い物をする方が多かったです。

治安、安全性:満足
 目の前がバス停だったので夜道を歩く事もあまりないですが、エリアの治安は良かったです。

総合評価:4点
勤続期間:7年
投稿日:2018年2月9日
記事ID:ID-460

管理・お手入れ:大変満足
 管理はしっかりしていて、デザインマンションだったので外観の古さは感じませんでした。

共用部分・設備:大変満足
 シンプルな作りでしたので共用設備は少なかったですが、メンテや備品交換はしっかり行っていました。

お部屋:満足
 室内の内装もデザイナーのコンセプトにより作りが違いましたが、使い勝手のよい部屋でした。

住人の雰囲気:満足
 皆さん働かれているため平日日中は不在宅が多いですが、休日には挨拶したりと雰囲気は悪く無かったです。

教育環境、学区:大変満足
 駅に近いく近所のお子さんは電車で私立の学校に通われていたので、レベルは高かったと思います。

子育て環境、病院など:満足
 駅付近で公立保育園や一時預かりも対応する認可外保育園など多数あり、また病院もいくつもあったので、子育てには安心でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 駅ビルにスーパー・駅前通に商店街があり、徒歩で行けるので買い物も便利でした。

治安、安全性:大変満足
 駅近辺には繁華街もあるため治安が良いとは言えませんが、問題になったことも無く危険性は無かったです。

近隣の物件

『21サンハイム』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
185mエステート立川一番町昭島駅
徒歩6分
3階建
RC造1983年
275mメゾンファーム立川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1997年
298m松中荘西武立川駅
徒歩12分
2階建
木造1976年
300mレオパレスJP西武立川駅
徒歩13分
2階建
木造2001年
313mエラルバ昭島駅
徒歩3分
2階建
木造2008年
327mエトワール昭島駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨2009年
333mエム・アールハイツ西武立川駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨2011年
347mラ エスペランサ昭島駅
徒歩3分
2階建
木造2001年
371mアミューズ西武立川駅
徒歩2分
2階建
木造2009年
388mソシア藤西武立川駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨1993年
390mパテラ西武立川西武立川駅
徒歩19分
9階建
RC造2007年
400m三善ビル昭島駅
徒歩3分
4階建
PC造1989年
405mラ・デッサン武蔵砂川駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨1993年
405mウィステリア西砂 II西武立川駅
徒歩19分
2階建
木造2014年
405mウィステリア西砂 III西武立川駅
徒歩19分
2階建
木造2014年
417m信栄マンション昭島駅
徒歩3分
3階建
ブロック1972年
429m一番町ハイツ武蔵砂川駅
徒歩18分
7階建
RC造1988年
449mフリーデ・ポライトリー西武立川駅
徒歩19分
2階建
木造2010年
475m煉瓦一番館武蔵砂川駅
徒歩16分
4階建
RC造1996年
475m騎西ビル昭島駅
徒歩2分
5階建
RC造1989年
504mエムエスハイツ西武立川駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨2003年
509mローズシャトル2号館西武立川駅
徒歩15分
4階建
鉄骨造1990年
514mラ・ボヌールシャトー西武立川駅
徒歩9分
4階建
RC造1997年
520mアールズコート昭島駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造1988年
524mフレッチェ西武立川西武立川駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造2014年
528m第二メゾン向陽葵西武立川駅
徒歩18分
3階建
RC造1988年
545mカルモタウンC西武立川駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨2015年
554mハイツゼルコバ西武立川駅
徒歩18分
2階建
鉄骨造1995年
567mレオパレスJPII西武立川駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造2003年
572m砂川コーポ西武立川駅
徒歩14分
3階建
RC造1982年
574mマンション西砂西武立川駅
徒歩13分
4階建
RC造1994年
580mグランボヌール・メゾン西武立川駅
徒歩18分
4階建
RC造1994年
580mMAC立川一番町コート武蔵砂川駅
徒歩17分
5階建
RC造1990年
585mグランドヒルズ壱番館西武立川駅
徒歩18分
2階建
RC造1999年
601mネクサス立川立川駅
徒歩1分
4階建
RC造1990年
625m榎本コーポ昭島駅
徒歩5分
2階建
木造1983年
637mリベルタ ビラ西武立川駅
徒歩5分
2階建
木造2009年
642mホーメスト武蔵村山立川駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨1987年
645mサウスERN CROSS西武立川駅
徒歩14分
2階建
木造2010年
645mサザンクロス西武立川駅
徒歩14分
2階建
木造2010年