プラウド目黒本町価格相場 | 目黒区目黒本町2丁目14-1

プラウド目黒本町(東京都目黒区目黒本町 2丁目14-1)の周辺の類似取引に基づく推定相場は 133万円/㎡ (坪単価 440万円/坪)です。物件自体の成約履歴ではなく、周辺の類似取引価格(売却価格)から推定したもので、売却時の値段(坪単価、評価額)の目安です。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 607号室 (92.4㎡) の 13,088 万円 (新築時価格・分譲時価格から+11.1%)、最も低い部屋は 413号室 (68.6㎡) の 8,899 万円 (新築時価格・分譲時価格から+23.6%)です。

プラウド目黒本町周辺類似取引に基づく推定相場

133 万円/㎡

周辺類似取引からの推定

家賃相場 2,703 円/㎡

築年数 12.2 年

駅距離 34.0 分目黒駅

評価点 2.5 点物件評価

この記事は宅地建物取引士により監修しています

目次
プラウド目黒本町の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
目黒本町の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

プラウド目黒本町の価格相場情報

物件の詳細情報

プラウド目黒本町の物件詳細は以下の通りです。

物件名	プラウド目黒本町
ブランド	プラウド
住所	東京都目黒区目黒本町 2丁目14-1
建築年	2014年
構造	RC造
総戸数	63部屋
階数	6階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
小学校区	月光原小学校
中学校区	第七中学校
管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
駐車場	有
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、駐車場あり部屋の基本設備：インターネット利用可、オール電化、温水洗浄便座、システムキッチン、ディスポーザー、ペット相談可、床暖房
アクセス	JR JR山手線目黒駅バス8分,バス停より徒歩 4分東京メトロ東京メトロ南北線目黒駅バス8分,バス停より徒歩 4分東急東急目黒線目黒駅バス8分,バス停より徒歩 4分都営都営三田線目黒駅バス8分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

プラウド目黒本町(6フロア、63戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2026年10月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	71.22㎡ (3LDK)	6,548万円	9,331万円	19.8万	2.5%
102	72.41㎡ (3LDK)	6,769万円	9,531万円	20.0万	2.5%
103	71.22㎡ (3LDK)	6,599万円	9,331万円	19.8万	2.5%
104	85.90㎡ (3LDK)	8,398万円	11,889万円	21.4万	2.2%
105	70.12㎡ (3LDK)	6,898万円	9,149万円	19.7万	2.6%
106	71.26㎡ (3LDK)	6,999万円	9,338万円	19.8万	2.5%
107	73.31㎡ (3LDK)	7,299万円	9,682万円	20.1万	2.5%
108	75.67㎡ (3LDK)	7,489万円	10,084万円	20.4万	2.4%
109	75.75㎡ (3LDK)	7,358万円	10,098万円	20.4万	2.4%
110	82.23㎡ (3LDK)	8,368万円	11,230万円	21.1万	2.3%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	70.02㎡ (3LDK)	6,898万円	9,132万円	19.6万	2.6%
202	71.22㎡ (3LDK)	6,979万円	9,331万円	19.8万	2.5%
203	72.41㎡ (3LDK)	7,077万円	9,531万円	20.0万	2.5%
204	71.22㎡ (3LDK)	6,999万円	9,331万円	19.8万	2.5%
205	85.90㎡ (3LDK)	9,098万円	11,889万円	21.4万	2.2%
206	70.12㎡ (3LDK)	7,279万円	9,149万円	19.7万	2.6%
207	71.26㎡ (3LDK)	7,389万円	9,338万円	19.8万	2.5%
208	73.31㎡ (3LDK)	7,597万円	9,682万円	20.1万	2.5%
209	75.67㎡ (3LDK)	7,897万円	10,084万円	20.4万	2.4%
210	75.75㎡ (3LDK)	7,797万円	10,098万円	20.4万	2.4%
211	82.23㎡ (3LDK)	9,089万円	11,230万円	21.1万	2.3%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	77.28㎡ (3LDK)	7,898万円	10,361万円	20.6万	2.4%
302	72.90㎡ (3LDK)	7,678万円	9,613万円	20.0万	2.5%
303	70.02㎡ (3LDK)	7,178万円	9,132万円	19.6万	2.6%
304	71.22㎡ (3LDK)	7,288万円	9,331万円	19.8万	2.5%
305	72.41㎡ (3LDK)	7,378万円	9,531万円	20.0万	2.5%
306	71.22㎡ (3LDK)	7,278万円	9,331万円	19.8万	2.5%
307	85.90㎡ (3LDK)	9,298万円	11,889万円	21.4万	2.2%
308	70.12㎡ (3LDK)	7,468万円	9,149万円	19.7万	2.6%
309	71.26㎡ (3LDK)	7,588万円	9,338万円	19.8万	2.5%
310	73.31㎡ (3LDK)	7,827万円	9,682万円	20.1万	2.5%
311	75.67㎡ (3LDK)	8,187万円	10,084万円	20.4万	2.4%
312	75.75㎡ (3LDK)	7,947万円	10,098万円	20.4万	2.4%
313	82.23㎡ (3LDK)	9,258万円	11,230万円	21.1万	2.3%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	77.28㎡ (3LDK)	8,148万円	10,361万円	20.6万	2.4%
402	72.90㎡ (3LDK)	7,768万円	9,613万円	20.0万	2.5%
403	70.02㎡ (3LDK)	7,378万円	9,132万円	19.6万	2.6%
404	71.22㎡ (3LDK)	7,487万円	9,331万円	19.8万	2.5%
405	72.41㎡ (3LDK)	7,567万円	9,531万円	20.0万	2.5%
406	71.22㎡ (3LDK)	7,367万円	9,331万円	19.8万	2.5%
407	85.90㎡ (3LDK)	9,587万円	11,889万円	21.4万	2.2%
408	70.12㎡ (3LDK)	7,587万円	9,149万円	19.7万	2.6%
409	71.26㎡ (3LDK)	7,689万円	9,338万円	19.8万	2.5%
410	73.31㎡ (3LDK)	7,948万円	9,682万円	20.1万	2.5%
411	75.67㎡ (3LDK)	8,337万円	10,084万円	20.4万	2.4%
412	75.75㎡ (3LDK)	8,277万円	10,098万円	20.4万	2.4%
413	68.61㎡ (2LDK)	7,197万円	8,899万円	19.4万	2.6%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	88.25㎡ (4LDK)	9,767万円	12,319万円	21.6万	2.1%
502	71.22㎡ (3LDK)	7,597万円	9,331万円	19.8万	2.5%
503	72.41㎡ (3LDK)	7,648万円	9,531万円	20.0万	2.5%
504	71.22㎡ (3LDK)	7,497万円	9,331万円	19.8万	2.5%
505	85.90㎡ (3LDK)	9,778万円	11,889万円	21.4万	2.2%
506	70.12㎡ (3LDK)	7,779万円	9,149万円	19.7万	2.6%
507	71.26㎡ (3LDK)	7,888万円	9,338万円	19.8万	2.5%
508	73.31㎡ (3LDK)	8,188万円	9,682万円	20.1万	2.5%
509	90.96㎡ (3LDK)	1億1,088万円	12,821万円	21.8万	2.0%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	88.64㎡ (4LDK)	1億347万円	12,391万円	21.6万	2.1%
602	72.41㎡ (3LDK)	7,757万円	9,531万円	20.0万	2.5%
603	71.22㎡ (3LDK)	7,757万円	9,331万円	19.8万	2.5%
604	85.90㎡ (3LDK)	9,988万円	11,889万円	21.4万	2.2%
605	70.12㎡ (3LDK)	7,988万円	9,149万円	19.7万	2.6%
606	71.26㎡ (3LDK)	8,088万円	9,338万円	19.8万	2.5%
607	92.38㎡ (3LDK)	1億1,777万円	13,088万円	21.9万	2.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプラウド目黒本町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は目黒本町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプラウド目黒本町の価格相場、家賃相場は目黒本町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、目黒区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

プラウド目黒本町の周辺エリア(目黒区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

目黒本町中古マンション価格相場推移・動向目黒本町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

目黒本町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

プラウド目黒本町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
35m	ステラメゾン学芸大学東京都目黒区目黒本町 2丁目14-5	学芸大学駅徒歩13分	5階建	RC造	2008年
39m	クレスト・学芸大学東京都目黒区目黒本町 2丁目8-14	学芸大学駅徒歩12分		RC造	1993年
48m	アルス目黒学芸大学弐番館東京都目黒区目黒本町 2丁目9-8	学芸大学駅徒歩12分	5階建 26部屋	RC造	2003年
53m	アルス目黒学芸大学東京都目黒区目黒本町 2丁目7-5	学芸大学駅徒歩11分	4階建 40部屋	RC造	2002年
55m	東急ドエルアルス目黒学芸大学東京都目黒区目黒本町 2丁目7-5	学芸大学駅徒歩11分		RC造	2001年
56m	目黒本町II 東京都目黒区目黒本町 2丁目	学芸大学駅徒歩0分	5階建 35部屋	RC造	2016年
57m	パークハウス目黒学芸大学プレイス東京都目黒区目黒本町 2丁目13-25	学芸大学駅徒歩13分	5階建 26部屋	RC造	2012年
58m	プラウドフラット学芸大学2 東京都目黒区目黒本町 2丁目14-24	学芸大学駅徒歩13分		RC造	2015年
68m	島田ビル東京都目黒区目黒本町 2丁目15-6	学芸大学駅徒歩11分		RC造	2002年
71m	南リンカンビル東京都目黒区目黒本町 2丁目9-3	学芸大学駅徒歩14分	4階建	RC造	1968年
73m	イソダマンション東京都目黒区目黒本町 2丁目15-2	学芸大学駅徒歩10分		RC造	1992年
76m	学芸大学ホームズ東京都目黒区目黒本町 2丁目4-12	学芸大学駅徒歩12分	4階建	RC造	1992年
81m	ルーブル学芸大学弐番館東京都目黒区目黒本町 2丁目15-7	学芸大学駅徒歩11分	5階建 38部屋	RC造	2002年
81m	ロワヴェール学芸大学東京都目黒区目黒本町 2丁目13-3	学芸大学駅徒歩14分	4階建	RC造	1990年
87m	ステラメゾン目黒本町東京都目黒区目黒本町 2丁目13-22	学芸大学駅徒歩14分	5階建	RC造	2007年
94m	パークアクシス目黒本町東京都目黒区目黒本町 2丁目14-21	学芸大学駅徒歩13分	5階建	RC造	2006年
95m	ベルボート学芸大東京都目黒区目黒本町 2丁目5-8	学芸大学駅徒歩13分		RC造	1989年
97m	ヴェルテ学芸大学東京都目黒区目黒本町 2丁目10-18	学芸大学駅徒歩13分		RC造	2003年
97m	山村建築設計事東京都目黒区目黒本町 2丁目10-19	学芸大学駅徒歩12分		RC造	2003年
101m	ファミーユ双葉東京都目黒区目黒本町 2丁目13-20	学芸大学駅徒歩10分	4階建	RC造	1988年
102m	目黒ダイカンプラザ東京都目黒区目黒本町 2丁目11-20	学芸大学駅徒歩13分	5階建	RC造	1984年
107m	エトワール学芸大東京都目黒区目黒本町 2丁目4-1	学芸大学駅徒歩12分		RC造	1990年
120m	マイキャッスル学芸大学3 東京都目黒区目黒本町 2丁目11-2	学芸大学駅徒歩14分		RC造	1995年
120m	スリースターレジデンス学芸大学東京都目黒区目黒本町 2丁目5	学芸大学駅徒歩10分		RC造	2015年
128m	ブルーム学芸大2 東京都目黒区目黒本町 2丁目3-2	学芸大学駅徒歩12分		RC造	2004年
135m	コリーヌ学芸大学弐番館東京都目黒区目黒本町 2丁目11-3	学芸大学駅徒歩14分	4階建	RC造	2010年
135m	コリーヌ学芸大学東京都目黒区目黒本町 2丁目11-3	学芸大学駅徒歩14分	4階建	RC造	2002年
136m	ピアース学芸大学東京都目黒区目黒本町 1丁目471番5他	学芸大学駅徒歩10分	6階建 53部屋	RC造	2016年
138m	パークハウス目黒学芸大学東京都目黒区目黒本町 2丁目14-19	学芸大学駅徒歩12分	7階建 44部屋	RC造	2011年
140m	目黒本町郵政宿舎東京都目黒区目黒本町 2丁目14-14	学芸大学駅徒歩13分		RC造	2006年
149m	ハイム目黒本町東京都目黒区目黒本町 2丁目15-15	学芸大学駅徒歩11分		RC造	1989年
155m	清水池ニュースカイマンション東京都目黒区目黒本町 2丁目12-22	学芸大学駅徒歩13分	7階建 24部屋	RC造	1971年
155m	サンクレスト目黒東京都目黒区目黒本町 1丁目16-21	学芸大学駅徒歩11分	4階建	RC造	1986年
156m	コスモ学芸大学東京都目黒区目黒本町 2丁目13-11	学芸大学駅徒歩12分		RC造	1996年
158m	ディアナコート学芸大学レジデンス東京都目黒区目黒本町 1丁目564番-1他	学芸大学駅徒歩12分	5階建 43部屋	RC造	2015年
161m	コリーヌ清水公園東京都目黒区目黒本町 2丁目11-5	学芸大学駅徒歩14分		RC造	1988年
164m	グリーンビュー目黒東京都目黒区目黒本町 1丁目16-22	学芸大学駅徒歩10分		RC造	1976年
166m	ヴィラクレール東京都目黒区目黒本町 2丁目10-5	武蔵小山駅徒歩13分		RC造	1982年
168m	クレッセント学芸大学2 東京都目黒区目黒本町 2丁目1-18	学芸大学駅徒歩12分		RC造	1998年
169m	セザール第二学芸大学東京都目黒区目黒本町 2丁目6-15	学芸大学駅徒歩10分		RC造	1995年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

目黒本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

目黒本町中古マンション人口推移目黒本町における人口推移・動向を調べることができます

目黒本町将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

目黒区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	29.9 万人	-0.21%
2045 年	29.9 万人	+0.42%
2040 年	29.8 万人	+1.05%
2035 年	29.5 万人	+1.42%
2030 年	29.1 万人	+1.56%
2025 年	28.6 万人	-0.62%
2020 年	28.8 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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