パークタワーグランスカイ(東京都 品川区 東五反田 2丁目10-1)の周辺の類似取引に基づく推定相場は 183万円/㎡ (坪単価 604万円/坪)です。 物件自体の成約履歴ではなく、周辺の類似取引価格(売却価格)から推定したもので、売却時の値段(坪単価、評価額)の目安です。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 4410号室 (144㎡) の 33,163 万円 (新築時価格・分譲時価格から+18.4%)、最も低い部屋は 2214号室 (41.4㎡) の 6,655 万円 (新築時価格・分譲時価格から+43.1%)です。

パークタワーグランスカイ 周辺類似取引に基づく推定相場
183 万円/㎡
周辺類似取引からの推定
家賃相場 3,355 円/㎡
築年数 15.9 年
駅距離 6.0 分 大崎駅
評価点 2.5 点 物件評価

この記事は宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

パークタワーグランスカイの価格相場情報

物件の詳細情報

パークタワーグランスカイの物件詳細は以下の通りです。

物件名パークタワーグランスカイ
住所東京都 品川区 東五反田 2丁目10-1
建築年2011年
構造RC造
総戸数739部屋
階数44階
用途地域準工業地域
小学校区第二日野小学校
中学校区日野中学校
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
駐車場有
備考共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、管理人常駐、ゲストルーム、コンシェルジュ、ジム、制震、駐車場あり、ビューラウンジ、防犯カメラ
部屋の基本設備：インターネット利用可、オール電化、温水洗浄便座、ディスポーザー、ペット相談可、床暖房
アクセス その他  東京りんかい線  大崎駅  徒歩 6分
JR  JR山手線  大崎駅  徒歩 6分
JR  JR埼京線  大崎駅  徒歩 6分
JR  JR湘南新宿ライン  大崎駅  徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

パークタワーグランスカイ(41フロア、613戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2026年11月05日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40787.13㎡
(3LDK)		9,290万円16,722万円28.2万2.0%
40876.72㎡
(2LDK)		6,970万円14,183万円25.5万2.2%
40971.30㎡
(2LDK)		6,490万円12,919万円24.1万2.2%
41061.33㎡
(2LDK)		6,320万円10,698万円21.3万2.4%
41183.84㎡
(2LDK)		8,320万円15,903万円27.4万2.1%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50887.13㎡
(2LDK)		9,340万円16,722万円28.2万2.0%
50976.72㎡
(2LDK)		7,020万円14,183万円25.5万2.2%
51071.30㎡
(2LDK)		6,540万円12,919万円24.1万2.2%
51161.33㎡
(2LDK)		6,350万円10,698万円21.3万2.4%
51283.84㎡
(2LDK)		8,360万円15,903万円27.4万2.1%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60887.13㎡
(3LDK)		9,390万円16,722万円28.2万2.0%
60976.72㎡
(2LDK)		7,120万円14,183万円25.5万2.2%
61041.36㎡
(1LDK)		4,340万円6,655万円15.1万2.7%
61141.36㎡
(1LDK)		4,340万円6,655万円15.1万2.7%
61246.73㎡
(1LDK)		4,640万円7,689万円16.8万2.6%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70887.13㎡
(3LDK)		9,510万円16,722万円28.2万2.0%
70976.72㎡
(2LDK)		7,220万円14,183万円25.5万2.2%
71071.30㎡
(2LDK)		6,740万円12,919万円24.1万2.2%
71161.33㎡
(2LDK)		6,540万円10,698万円21.3万2.4%
71283.84㎡
(2LDK)		8,620万円15,903万円27.4万2.1%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80887.13㎡
(3LDK)		9,560万円16,722万円28.2万2.0%
80976.72㎡
(2LDK)		7,260万円14,183万円25.5万2.2%
81071.30㎡
(2LDK)		6,790万円12,919万円24.1万2.2%
81161.33㎡
(2LDK)		6,570万円10,698万円21.3万2.4%
81283.84㎡
(2LDK)		8,660万円15,903万円27.4万2.1%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90177.08㎡
(2LDK)		6,270万円14,268万円25.6万2.2%
90245.39㎡
(1LDK)		4,580万円7,427万円16.4万2.6%
90341.36㎡
(1LDK)		4,190万円6,655万円15.1万2.7%
90441.36㎡
(1LDK)		4,250万円6,655万円15.1万2.7%
90541.36㎡
(1LDK)		4,250万円6,655万円15.1万2.7%
90668.35㎡
(2LDK)		6,420万円12,248万円23.3万2.3%
90779.50㎡
(3LDK)		7,830万円14,846万円26.3万2.1%
90887.13㎡
(3LDK)		9,600万円16,722万円28.2万2.0%
90976.72㎡
(2LDK)		7,300万円14,183万円25.5万2.2%
91071.30㎡
(2LDK)		6,830万円12,919万円24.1万2.2%
91161.33㎡
(2LDK)		6,600万円10,698万円21.3万2.4%
91276.87㎡
(2LDK)		7,930万円14,218万円25.6万2.2%
91367.24㎡
(2LDK)		6,460万円11,998万円22.9万2.3%
91463.75㎡
(2LDK)		6,230万円11,225万円22.0万2.3%
91549.60㎡
(1LDK)		5,180万円8,258万円17.7万2.6%
91657.59㎡
(2LDK)		6,000万円9,900万円20.1万2.4%
91741.36㎡
(1LDK)		4,280万円6,655万円15.1万2.7%
91845.39㎡
(1LDK)		4,880万円7,427万円16.4万2.6%
91977.08㎡
(2LDK)		6,330万円14,268万円25.6万2.2%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100177.08㎡
(2LDK)		6,320万円14,268万円25.6万2.2%
100245.39㎡
(1LDK)		4,600万円7,427万円16.4万2.6%
100341.36㎡
(1LDK)		4,210万円6,655万円15.1万2.7%
100441.36㎡
(1LDK)		4,270万円6,655万円15.1万2.7%
100541.36㎡
(1LDK)		4,270万円6,655万円15.1万2.7%
100668.35㎡
(2LDK)		6,440万円12,248万円23.3万2.3%
100779.50㎡
(3LDK)		7,860万円14,846万円26.3万2.1%
100887.13㎡
(2LDK)		9,640万円16,722万円28.2万2.0%
100976.72㎡
(2LDK)		7,340万円14,183万円25.5万2.2%
101071.30㎡
(2LDK)		6,860万円12,919万円24.1万2.2%
101161.33㎡
(2LDK)		6,630万円10,698万円21.3万2.4%
101276.87㎡
(2LDK)		7,980万円14,218万円25.6万2.2%
101367.24㎡
(2LDK)		6,490万円11,998万円22.9万2.3%
101463.75㎡
(2LDK)		6,260万円11,225万円22.0万2.3%
101549.60㎡
(1LDK)		5,210万円8,258万円17.7万2.6%
101657.59㎡
(1LDK)		6,030万円9,900万円20.1万2.4%
101741.36㎡
(1LDK)		4,300万円6,655万円15.1万2.7%
101845.39㎡
(1LDK)		4,900万円7,427万円16.4万2.6%
101977.08㎡
(2LDK)		6,370万円14,268万円25.6万2.2%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110177.08㎡
(2LDK)		6,370万円14,268万円25.6万2.2%
110668.35㎡
(2LDK)		6,460万円12,248万円23.3万2.3%
110779.50㎡
(3LDK)		7,890万円14,846万円26.3万2.1%
110887.13㎡
(3LDK)		9,670万円16,722万円28.2万2.0%
110976.72㎡
(2LDK)		7,370万円14,183万円25.5万2.2%
111071.30㎡
(2LDK)		6,890万円12,919万円24.1万2.2%
111161.33㎡
(2LDK)		6,660万円10,698万円21.3万2.4%
111276.87㎡
(2LDK)		8,030万円14,218万円25.6万2.2%
111367.24㎡
(2LDK)		6,520万円11,998万円22.9万2.3%
111463.75㎡
(2LDK)		6,300万円11,225万円22.0万2.3%
111549.60㎡
(1LDK)		5,260万円8,258万円17.7万2.6%
111657.59㎡
(2LDK)		6,060万円9,900万円20.1万2.4%
111741.36㎡
(1LDK)		4,320万円6,655万円15.1万2.7%
111845.39㎡
(1LDK)		4,930万円7,427万円16.4万2.6%
111977.08㎡
(2LDK)		6,410万円14,268万円25.6万2.2%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120177.08㎡
(2LDK)		6,420万円14,268万円25.6万2.2%
120668.35㎡
(2LDK)		6,480万円12,248万円23.3万2.3%
120779.50㎡
(3LDK)		7,920万円14,846万円26.3万2.1%
120887.13㎡
(3LDK)		9,700万円16,722万円28.2万2.0%
120976.72㎡
(2LDK)		7,410万円14,183万円25.5万2.2%
121071.30㎡
(2LDK)		6,920万円12,919万円24.1万2.2%
121161.33㎡
(2LDK)		6,690万円10,698万円21.3万2.4%
121276.87㎡
(2LDK)		8,080万円14,218万円25.6万2.2%
121367.24㎡
(2LDK)		6,550万円11,998万円22.9万2.3%
121463.75㎡
(2LDK)		6,330万円11,225万円22.0万2.3%
121549.60㎡
(1LDK)		5,280万円8,258万円17.7万2.6%
121657.59㎡
(2LDK)		6,090万円9,900万円20.1万2.4%
121741.36㎡
(1LDK)		4,340万円6,655万円15.1万2.7%
121845.39㎡
(1LDK)		4,950万円7,427万円16.4万2.6%
121977.08㎡
(2LDK)		6,450万円14,268万円25.6万2.2%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
130177.08㎡
(2LDK)		6,470万円14,268万円25.6万2.2%
130668.35㎡
(2LDK)		6,500万円12,248万円23.3万2.3%
130779.50㎡
(3LDK)		7,950万円14,846万円26.3万2.1%
130887.13㎡
(3LDK)		9,730万円16,722万円28.2万2.0%
130976.72㎡
(2LDK)		7,450万円14,183万円25.5万2.2%
131071.30㎡
(2LDK)		6,950万円12,919万円24.1万2.2%
131161.33㎡
(2LDK)		6,720万円10,698万円21.3万2.4%
131276.87㎡
(2LDK)		8,130万円14,218万円25.6万2.2%
131367.24㎡
(2LDK)		6,580万円11,998万円22.9万2.3%
131463.75㎡
(2LDK)		6,360万円11,225万円22.0万2.3%
131549.60㎡
(1LDK)		5,310万円8,258万円17.7万2.6%
131657.59㎡
(2LDK)		6,120万円9,900万円20.1万2.4%
131741.36㎡
(1LDK)		4,360万円6,655万円15.1万2.7%
131977.08㎡
(2LDK)		6,490万円14,268万円25.6万2.2%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
140177.08㎡
(2LDK)		6,520万円14,268万円25.6万2.2%
140668.35㎡
(2LDK)		6,520万円12,248万円23.3万2.3%
140779.50㎡
(3LDK)		7,980万円14,846万円26.3万2.1%
140887.13㎡
(3LDK)		9,760万円16,722万円28.2万2.0%
140976.72㎡
(2LDK)		7,490万円14,183万円25.5万2.2%
141071.30㎡
(2LDK)		6,980万円12,919万円24.1万2.2%
141161.33㎡
(2LDK)		6,750万円10,698万円21.3万2.4%
141276.87㎡
(2LDK)		8,180万円14,218万円25.6万2.2%
141367.24㎡
(2LDK)		6,610万円11,998万円22.9万2.3%
141463.75㎡
(2LDK)		6,390万円11,225万円22.0万2.3%
141549.60㎡
(1LDK)		5,330万円8,258万円17.7万2.6%
141657.59㎡
(2LDK)		6,150万円9,900万円20.1万2.4%
141741.36㎡
(1LDK)		4,380万円6,655万円15.1万2.7%
141977.08㎡
(2LDK)		6,530万円14,268万円25.6万2.2%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
150177.08㎡
(2LDK)		6,570万円14,268万円25.6万2.2%
150243.44㎡
(1LDK)		4,870万円7,051万円15.7万2.7%
150351.77㎡
(1LDK)		5,650万円8,695万円18.4万2.5%
150468.35㎡
(2LDK)		8,520万円12,248万円23.3万2.3%
150573.26㎡
(2LDK)		6,750万円13,371万円24.6万2.2%
150679.50㎡
(2LDK)		8,000万円14,846万円26.3万2.1%
150779.92㎡
(2LDK)		8,330万円14,948万円26.4万2.1%
150868.66㎡
(2LDK)		6,890万円12,318万円23.3万2.3%
150966.96㎡
(2LDK)		6,790万円11,936万円22.9万2.3%
151077.61㎡
(3LDK)		8,240万円14,394万円25.8万2.1%
151176.87㎡
(2LDK)		8,230万円14,218万円25.6万2.2%
151273.75㎡
(2LDK)		6,850万円13,485万円24.7万2.2%
151341.36㎡
(1LDK)		4,560万円6,655万円15.1万2.7%
151441.36㎡
(1LDK)		4,560万円6,655万円15.1万2.7%
151573.26㎡
(2LDK)		6,750万円13,371万円24.6万2.2%
151651.77㎡
(1LDK)		5,780万円8,695万円18.4万2.5%
151743.44㎡
(1LDK)		4,980万円7,051万円15.7万2.7%
151877.08㎡
(2LDK)		6,570万円14,268万円25.6万2.2%

16階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
160177.08㎡
(2LDK)		6,600万円14,268万円25.6万2.2%
160243.44㎡
(1LDK)		4,880万円7,051万円15.7万2.7%
160351.77㎡
(1LDK)		5,660万円8,695万円18.4万2.5%
160468.35㎡
(2LDK)		6,540万円12,248万円23.3万2.3%
160573.26㎡
(2LDK)		6,770万円13,371万円24.6万2.2%
160679.50㎡
(3LDK)		8,030万円14,846万円26.3万2.1%
160779.92㎡
(2LDK)		8,350万円14,948万円26.4万2.1%
160868.66㎡
(2LDK)		6,910万円12,318万円23.3万2.3%
160966.96㎡
(2LDK)		6,810万円11,936万円22.9万2.3%
161077.61㎡
(3LDK)		8,260万円14,394万円25.8万2.1%
161176.87㎡
(2LDK)		8,250万円14,218万円25.6万2.2%
161273.75㎡
(2LDK)		6,870万円13,485万円24.7万2.2%
161341.36㎡
(1LDK)		4,570万円6,655万円15.1万2.7%
161441.36㎡
(1LDK)		4,570万円6,655万円15.1万2.7%
161573.26㎡
(2LDK)		6,770万円13,371万円24.6万2.2%
161651.77㎡
(1LDK)		5,790万円8,695万円18.4万2.5%
161743.44㎡
(1LDK)		4,990万円7,051万円15.7万2.7%
161877.08㎡
(2LDK)		6,600万円14,268万円25.6万2.2%

17階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
170177.08㎡
(2LDK)		6,630万円14,268万円25.6万2.2%
170243.44㎡
(1LDK)		4,890万円7,051万円15.7万2.7%
170351.77㎡
(1LDK)		5,670万円8,695万円18.4万2.5%
170468.35㎡
(2LDK)		6,560万円12,248万円23.3万2.3%
170573.26㎡
(2LDK)		6,790万円13,371万円24.6万2.2%
170679.50㎡
(3LDK)		8,060万円14,846万円26.3万2.1%
170779.92㎡
(2LDK)		8,370万円14,948万円26.4万2.1%
170868.66㎡
(2LDK)		6,930万円12,318万円23.3万2.3%
171041.36㎡
(1LDK)		4,940万円6,655万円15.1万2.7%
171148.97㎡
(1LDK)		5,570万円8,132万円17.5万2.6%
171276.87㎡
(2LDK)		8,270万円14,218万円25.6万2.2%
171373.75㎡
(2LDK)		6,890万円13,485万円24.7万2.2%
171441.36㎡
(1LDK)		4,580万円6,655万円15.1万2.7%
171541.36㎡
(1LDK)		4,580万円6,655万円15.1万2.7%
171673.26㎡
(2LDK)		6,790万円13,371万円24.6万2.2%
171751.77㎡
(1LDK)		5,800万円8,695万円18.4万2.5%
171843.44㎡
(1LDK)		5,000万円7,051万円15.7万2.7%
171977.08㎡
(2LDK)		6,630万円14,268万円25.6万2.2%

18階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
180177.08㎡
(2LDK)		6,660万円14,268万円25.6万2.2%
180243.44㎡
(1LDK)		4,900万円7,051万円15.7万2.7%
180351.77㎡
(1LDK)		5,680万円8,695万円18.4万2.5%
180468.35㎡
(2LDK)		6,580万円12,248万円23.3万2.3%
180573.26㎡
(2LDK)		6,810万円13,371万円24.6万2.2%
180679.50㎡
(3LDK)		8,090万円14,846万円26.3万2.1%
180779.92㎡
(2LDK)		8,390万円14,948万円26.4万2.1%
180868.66㎡
(2LDK)		6,950万円12,318万円23.3万2.3%
180966.96㎡
(2LDK)		6,850万円11,936万円22.9万2.3%
181077.61㎡
(3LDK)		8,290万円14,394万円25.8万2.1%
181176.87㎡
(2LDK)		8,290万円14,218万円25.6万2.2%
181273.75㎡
(2LDK)		6,910万円13,485万円24.7万2.2%
181341.36㎡
(1LDK)		4,590万円6,655万円15.1万2.7%
181441.36㎡
(1LDK)		4,590万円6,655万円15.1万2.7%
181573.26㎡
(2LDK)		6,810万円13,371万円24.6万2.2%
181651.77㎡
(1LDK)		5,810万円8,695万円18.4万2.5%
181743.44㎡
(1LDK)		5,010万円7,051万円15.7万2.7%
181877.08㎡
(2LDK)		6,660万円14,268万円25.6万2.2%

19階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
190177.08㎡
(2LDK)		6,690万円14,268万円25.6万2.2%
190243.44㎡
(1LDK)		4,930万円7,051万円15.7万2.7%
190351.77㎡
(1LDK)		5,710万円8,695万円18.4万2.5%
190468.35㎡
(2LDK)		6,600万円12,248万円23.3万2.3%
190573.26㎡
(2LDK)		6,830万円13,371万円24.6万2.2%
190679.50㎡
(3LDK)		8,120万円14,846万円26.3万2.1%
190779.92㎡
(2LDK)		8,410万円14,948万円26.4万2.1%
190868.66㎡
(2LDK)		6,970万円12,318万円23.3万2.3%
190966.96㎡
(2LDK)		6,870万円11,936万円22.9万2.3%
191077.61㎡
(3LDK)		8,310万円14,394万円25.8万2.1%
191176.87㎡
(2LDK)		8,310万円14,218万円25.6万2.2%
191273.75㎡
(2LDK)		6,930万円13,485万円24.7万2.2%
191341.36㎡
(1LDK)		4,620万円6,655万円15.1万2.7%
191441.36㎡
(1LDK)		4,620万円6,655万円15.1万2.7%
191573.26㎡
(2LDK)		6,830万円13,371万円24.6万2.2%
191651.77㎡
(1LDK)		5,840万円8,695万円18.4万2.5%
191743.44㎡
(1LDK)		5,040万円7,051万円15.7万2.7%
191877.08㎡
(2LDK)		6,690万円14,268万円25.6万2.2%

20階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
200177.08㎡
(2LDK)		6,720万円14,268万円25.6万2.2%
200243.44㎡
(1LDK)		4,940万円7,051万円15.7万2.7%
200351.77㎡
(1LDK)		5,720万円8,695万円18.4万2.5%
200468.35㎡
(2LDK)		6,620万円12,248万円23.3万2.3%
200573.26㎡
(2LDK)		6,850万円13,371万円24.6万2.2%
200679.50㎡
(2LDK)		8,150万円14,846万円26.3万2.1%
200779.92㎡
(2LDK)		8,430万円14,948万円26.4万2.1%
200868.66㎡
(2LDK)		6,990万円12,318万円23.3万2.3%
200966.96㎡
(2LDK)		6,890万円11,936万円22.9万2.3%
201077.61㎡
(3LDK)		8,330万円14,394万円25.8万2.1%
201176.87㎡
(2LDK)		8,330万円14,218万円25.6万2.2%
201273.75㎡
(2LDK)		6,950万円13,485万円24.7万2.2%
201341.36㎡
(1LDK)		4,630万円6,655万円15.1万2.7%
201441.36㎡
(1LDK)		4,630万円6,655万円15.1万2.7%
201573.26㎡
(2LDK)		6,850万円13,371万円24.6万2.2%
201651.77㎡
(1LDK)		5,850万円8,695万円18.4万2.5%
201743.44㎡
(1LDK)		5,050万円7,051万円15.7万2.7%
201877.08㎡
(2LDK)		6,720万円14,268万円25.6万2.2%

21階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
210175.28㎡
(2LDK)		6,530万円13,843万円25.1万2.2%
210243.44㎡
(1LDK)		4,950万円7,051万円15.7万2.7%
210351.77㎡
(1LDK)		5,730万円8,695万円18.4万2.5%
210468.35㎡
(2LDK)		6,640万円12,248万円23.3万2.3%
210573.26㎡
(2LDK)		6,870万円13,371万円24.6万2.2%
210679.50㎡
(3LDK)		8,180万円14,846万円26.3万2.1%
210779.92㎡
(2LDK)		8,460万円14,948万円26.4万2.1%
210868.66㎡
(2LDK)		7,010万円12,318万円23.3万2.3%
210966.96㎡
(2LDK)		6,910万円11,936万円22.9万2.3%
211077.61㎡
(3LDK)		8,360万円14,394万円25.8万2.1%
211176.87㎡
(2LDK)		8,360万円14,218万円25.6万2.2%
211273.75㎡
(2LDK)		6,970万円13,485万円24.7万2.2%
211341.36㎡
(1LDK)		4,640万円6,655万円15.1万2.7%
211441.36㎡
(1LDK)		4,640万円6,655万円15.1万2.7%
211573.26㎡
(2LDK)		6,870万円13,371万円24.6万2.2%
211651.77㎡
(1LDK)		5,860万円8,695万円18.4万2.5%
211743.44㎡
(1LDK)		5,060万円7,051万円15.7万2.7%
211877.08㎡
(2LDK)		6,750万円14,268万円25.6万2.2%

22階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
220175.28㎡
(2LDK)		6,550万円13,843万円25.1万2.2%
220243.44㎡
(1LDK)		4,960万円7,051万円15.7万2.7%
220351.77㎡
(1LDK)		5,750万円8,695万円18.4万2.5%
220468.35㎡
(2LDK)		6,660万円12,248万円23.3万2.3%
220573.26㎡
(2LDK)		6,890万円13,371万円24.6万2.2%
220679.50㎡
(3LDK)		8,210万円14,846万円26.3万2.1%
220779.92㎡
(2LDK)		8,480万円14,948万円26.4万2.1%
220868.66㎡
(2LDK)		7,030万円12,318万円23.3万2.3%
220966.96㎡
(2LDK)		6,930万円11,936万円22.9万2.3%
221077.61㎡
(3LDK)		8,380万円14,394万円25.8万2.1%
221176.87㎡
(2LDK)		8,380万円14,218万円25.6万2.2%
221273.75㎡
(2LDK)		6,990万円13,485万円24.7万2.2%
221341.36㎡
(1LDK)		4,650万円6,655万円15.1万2.7%
221441.36㎡
(1LDK)		4,650万円6,655万円15.1万2.7%
221573.26㎡
(2LDK)		6,890万円13,371万円24.6万2.2%
221651.77㎡
(1LDK)		5,880万円8,695万円18.4万2.5%
221743.44㎡
(1LDK)		5,070万円7,051万円15.7万2.7%
221877.08㎡
(2LDK)		6,780万円14,268万円25.6万2.2%

23階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
230193.36㎡
(2LDK)		9,630万円18,312万円29.7万1.9%
230257.99㎡
(2LDK)		6,070万円9,984万円20.3万2.4%
230374.14㎡
(3LDK)		7,570万円13,576万円24.8万2.2%
230467.69㎡
(2LDK)		7,070万円12,099万円23.1万2.3%
230579.96㎡
(3LDK)		8,220万円14,957万円26.4万2.1%
230685.33㎡
(3LDK)		9,790万円16,272万円27.7万2.0%
230766.03㎡
(2LDK)		7,350万円11,728万円22.6万2.3%
230857.59㎡
(2LDK)		6,350万円9,900万円20.1万2.4%
230980.03㎡
(3LDK)		8,550万円14,974万円26.4万2.1%
231090.03㎡
(3LDK)		1億520万円17,455万円28.9万2.0%
231597.28㎡
(3LDK)		9,960万円19,339万円30.6万1.9%
231647.34㎡
(1LDK)		4,800万円7,809万円17.0万2.6%
231751.77㎡
(1LDK)		5,250万円8,695万円18.4万2.5%
231851.77㎡
(1LDK)		5,250万円8,695万円18.4万2.5%
231947.27㎡
(1LDK)		4,790万円7,795万円17.0万2.6%
350193.36㎡
(2LDK)		1億2,000万円18,312万円29.7万1.9%

24階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
240193.36㎡
(3LDK)		9,980万円18,312万円29.7万1.9%
240257.99㎡
(2LDK)		6,100万円9,984万円20.3万2.4%
240374.14㎡
(3LDK)		7,600万円13,576万円24.8万2.2%
240467.69㎡
(2LDK)		7,100万円12,099万円23.1万2.3%
240579.96㎡
(3LDK)		8,250万円14,957万円26.4万2.1%
240685.33㎡
(3LDK)		9,820万円16,272万円27.7万2.0%
240766.03㎡
(2LDK)		7,380万円11,728万円22.6万2.3%
240857.59㎡
(2LDK)		6,380万円9,900万円20.1万2.4%
240980.03㎡
(3LDK)		8,580万円14,974万円26.4万2.1%
241090.03㎡
(3LDK)		1億550万円17,455万円28.9万2.0%
241177.69㎡
(3LDK)		8,150万円14,413万円25.8万2.1%
241268.35㎡
(2LDK)		7,280万円12,248万円23.3万2.3%
241366.96㎡
(2LDK)		7,170万円11,936万円22.9万2.3%
241460.84㎡
(2LDK)		6,580万円10,592万円21.1万2.4%
241597.28㎡
(3LDK)		1億310万円19,339万円30.6万1.9%
241647.34㎡
(1LDK)		4,830万円7,809万円17.0万2.6%
241751.77㎡
(1LDK)		5,280万円8,695万円18.4万2.5%
241851.77㎡
(1LDK)		5,280万円8,695万円18.4万2.5%
241947.27㎡
(1LDK)		4,820万円7,795万円17.0万2.6%

25階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
250193.36㎡
(2LDK)		1億320万円18,312万円29.7万1.9%
250257.99㎡
(2LDK)		6,140万円9,984万円20.3万2.4%
250374.14㎡
(3LDK)		7,640万円13,576万円24.8万2.2%
250467.69㎡
(2LDK)		7,140万円12,099万円23.1万2.3%
250579.96㎡
(3LDK)		8,290万円14,957万円26.4万2.1%
250685.33㎡
(3LDK)		9,860万円16,272万円27.7万2.0%
250766.03㎡
(2LDK)		7,420万円11,728万円22.6万2.3%
250857.59㎡
(2LDK)		6,420万円9,900万円20.1万2.4%
250980.03㎡
(3LDK)		8,620万円14,974万円26.4万2.1%
251090.03㎡
(3LDK)		1億590万円17,455万円28.9万2.0%
251177.69㎡
(3LDK)		8,190万円14,413万円25.8万2.1%
251268.35㎡
(2LDK)		7,320万円12,248万円23.3万2.3%
251366.96㎡
(2LDK)		7,200万円11,936万円22.9万2.3%
251460.84㎡
(2LDK)		6,620万円10,592万円21.1万2.4%
251597.28㎡
(3LDK)		1億1,890万円19,339万円30.6万1.9%
251664.70㎡
(2LDK)		7,360万円11,434万円22.2万2.3%
251771.30㎡
(2LDK)		8,140万円12,919万円24.1万2.2%
251861.16㎡
(2LDK)		6,930万円10,661万円21.2万2.4%

26階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
260193.36㎡
(3LDK)		1億370万円18,312万円29.7万1.9%
260257.99㎡
(2LDK)		6,140万円9,984万円20.3万2.4%
260374.14㎡
(3LDK)		7,640万円13,576万円24.8万2.2%
260467.69㎡
(2LDK)		7,140万円12,099万円23.1万2.3%
260579.96㎡
(3LDK)		8,290万円14,957万円26.4万2.1%
260685.33㎡
(3LDK)		9,860万円16,272万円27.7万2.0%
260766.03㎡
(2LDK)		7,420万円11,728万円22.6万2.3%
260857.59㎡
(2LDK)		6,420万円9,900万円20.1万2.4%
260980.03㎡
(3LDK)		8,620万円14,974万円26.4万2.1%
261090.03㎡
(3LDK)		1億590万円17,455万円28.9万2.0%
261177.69㎡
(3LDK)		8,190万円14,413万円25.8万2.1%
261268.35㎡
(2LDK)		7,320万円12,248万円23.3万2.3%
261366.96㎡
(2LDK)		7,200万円11,936万円22.9万2.3%
261460.84㎡
(2LDK)		6,620万円10,592万円21.1万2.4%
261597.28㎡
(3LDK)		1億2,190万円19,339万円30.6万1.9%
261664.70㎡
(2LDK)		7,360万円11,434万円22.2万2.3%
261771.30㎡
(2LDK)		8,140万円12,919万円24.1万2.2%
261861.16㎡
(2LDK)		6,930万円10,661万円21.2万2.4%

27階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
270193.36㎡
(3LDK)		1億1,270万円18,312万円29.7万1.9%
270257.99㎡
(2LDK)		6,170万円9,984万円20.3万2.4%
270374.14㎡
(3LDK)		7,670万円13,576万円24.8万2.2%
270467.69㎡
(2LDK)		7,170万円12,099万円23.1万2.3%
270579.96㎡
(3LDK)		8,320万円14,957万円26.4万2.1%
270685.33㎡
(3LDK)		9,900万円16,272万円27.7万2.0%
270766.03㎡
(2LDK)		7,450万円11,728万円22.6万2.3%
270857.59㎡
(2LDK)		6,450万円9,900万円20.1万2.4%
270980.03㎡
(3LDK)		8,650万円14,974万円26.4万2.1%
271090.03㎡
(3LDK)		1億630万円17,455万円28.9万2.0%
271177.69㎡
(3LDK)		8,220万円14,413万円25.8万2.1%
271268.35㎡
(2LDK)		7,350万円12,248万円23.3万2.3%
271366.96㎡
(2LDK)		7,230万円11,936万円22.9万2.3%
271460.84㎡
(2LDK)		6,650万円10,592万円21.1万2.4%
271597.28㎡
(3LDK)		1億2,390万円19,339万円30.6万1.9%
271664.70㎡
(2LDK)		7,390万円11,434万円22.2万2.3%
271771.30㎡
(2LDK)		8,170万円12,919万円24.1万2.2%
271861.16㎡
(2LDK)		6,960万円10,661万円21.2万2.4%

28階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
280193.36㎡
(3LDK)		1億1,320万円18,312万円29.7万1.9%
280257.99㎡
(2LDK)		6,200万円9,984万円20.3万2.4%
280374.14㎡
(3LDK)		7,700万円13,576万円24.8万2.2%
280467.69㎡
(2LDK)		7,200万円12,099万円23.1万2.3%
280579.96㎡
(3LDK)		8,350万円14,957万円26.4万2.1%
280685.33㎡
(3LDK)		9,930万円16,272万円27.7万2.0%
280766.03㎡
(2LDK)		7,480万円11,728万円22.6万2.3%
280857.59㎡
(2LDK)		6,480万円9,900万円20.1万2.4%
280980.03㎡
(3LDK)		8,680万円14,974万円26.4万2.1%
281090.03㎡
(3LDK)		1億680万円17,455万円28.9万2.0%
281177.69㎡
(3LDK)		8,250万円14,413万円25.8万2.1%
281268.35㎡
(2LDK)		7,380万円12,248万円23.3万2.3%
281366.96㎡
(2LDK)		7,260万円11,936万円22.9万2.3%
281460.84㎡
(2LDK)		6,680万円10,592万円21.1万2.4%
281597.28㎡
(3LDK)		1億2,430万円19,339万円30.6万1.9%
281664.70㎡
(2LDK)		7,420万円11,434万円22.2万2.3%
281771.30㎡
(2LDK)		8,200万円12,919万円24.1万2.2%
281861.16㎡
(2LDK)		6,990万円10,661万円21.2万2.4%

29階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
290193.36㎡
(3LDK)		1億1,370万円18,312万円29.7万1.9%
290257.99㎡
(2LDK)		6,230万円9,984万円20.3万2.4%
290374.14㎡
(3LDK)		7,730万円13,576万円24.8万2.2%
290467.69㎡
(2LDK)		7,230万円12,099万円23.1万2.3%
290579.96㎡
(3LDK)		8,380万円14,957万円26.4万2.1%
290685.33㎡
(3LDK)		9,960万円16,272万円27.7万2.0%
290766.03㎡
(2LDK)		7,510万円11,728万円22.6万2.3%
290857.59㎡
(2LDK)		6,510万円9,900万円20.1万2.4%
290980.03㎡
(3LDK)		8,710万円14,974万円26.4万2.1%
291090.03㎡
(3LDK)		1億730万円17,455万円28.9万2.0%
291177.69㎡
(3LDK)		8,280万円14,413万円25.8万2.1%
291268.35㎡
(2LDK)		7,410万円12,248万円23.3万2.3%
291366.96㎡
(2LDK)		7,290万円11,936万円22.9万2.3%
291460.84㎡
(2LDK)		6,710万円10,592万円21.1万2.4%
291585.10㎡
(3LDK)		9,980万円16,215万円27.7万2.0%
291866.80㎡
(2LDK)		7,660万円11,900万円22.8万2.3%

30階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
300193.36㎡
(2LDK)		1億1,470万円18,312万円29.7万1.9%
300257.99㎡
(2LDK)		6,280万円9,984万円20.3万2.4%
300374.14㎡
(3LDK)		7,780万円13,576万円24.8万2.2%
300467.69㎡
(2LDK)		7,280万円12,099万円23.1万2.3%
300579.96㎡
(3LDK)		8,430万円14,957万円26.4万2.1%
300685.33㎡
(3LDK)		1億310万円16,272万円27.7万2.0%
300766.03㎡
(2LDK)		7,620万円11,728万円22.6万2.3%
300857.59㎡
(2LDK)		6,610万円9,900万円20.1万2.4%
300980.03㎡
(3LDK)		8,930万円14,974万円26.4万2.1%
301090.03㎡
(3LDK)		1億1,200万円17,455万円28.9万2.0%
301177.69㎡
(3LDK)		8,330万円14,413万円25.8万2.1%
301268.35㎡
(2LDK)		7,460万円12,248万円23.3万2.3%
301366.96㎡
(2LDK)		7,340万円11,936万円22.9万2.3%
301597.28㎡
(3LDK)		1億2,510万円19,339万円30.6万1.9%
301664.70㎡
(2LDK)		7,480万円11,434万円22.2万2.3%
301771.30㎡
(2LDK)		8,260万円12,919万円24.1万2.2%
301861.16㎡
(2LDK)		7,050万円10,661万円21.2万2.4%

31階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
310193.36㎡
(3LDK)		1億1,710万円18,312万円29.7万1.9%
310257.99㎡
(2LDK)		6,330万円9,984万円20.3万2.4%
310374.14㎡
(3LDK)		7,850万円13,576万円24.8万2.2%
310467.69㎡
(2LDK)		7,330万円12,099万円23.1万2.3%
310579.96㎡
(3LDK)		8,500万円14,957万円26.4万2.1%
310685.33㎡
(3LDK)		1億740万円16,272万円27.7万2.0%
310766.03㎡
(2LDK)		7,700万円11,728万円22.6万2.3%
310857.59㎡
(2LDK)		6,720万円9,900万円20.1万2.4%
310980.03㎡
(3LDK)		9,180万円14,974万円26.4万2.1%
311090.03㎡
(3LDK)		1億1,520万円17,455万円28.9万2.0%
311177.69㎡
(3LDK)		8,350万円14,413万円25.8万2.1%
311268.35㎡
(2LDK)		7,480万円12,248万円23.3万2.3%
311366.96㎡
(2LDK)		7,360万円11,936万円22.9万2.3%
311460.84㎡
(2LDK)		6,760万円10,592万円21.1万2.4%
311460.84㎡
(2LDK)		6,780万円10,592万円21.1万2.4%
311597.28㎡
(3LDK)		1億2,550万円19,339万円30.6万1.9%

32階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
320193.36㎡
(3LDK)		1億1,860万円18,312万円29.7万1.9%
320257.99㎡
(2LDK)		6,350万円9,984万円20.3万2.4%
320374.14㎡
(3LDK)		7,870万円13,576万円24.8万2.2%
320467.69㎡
(2LDK)		7,350万円12,099万円23.1万2.3%
320579.96㎡
(3LDK)		8,520万円14,957万円26.4万2.1%
320685.33㎡
(3LDK)		1億990万円16,272万円27.7万2.0%
320766.03㎡
(2LDK)		7,840万円11,728万円22.6万2.3%
320857.59㎡
(2LDK)		6,890万円9,900万円20.1万2.4%
320980.03㎡
(3LDK)		9,280万円14,974万円26.4万2.1%
321090.03㎡
(3LDK)		1億1,820万円17,455万円28.9万2.0%
321177.69㎡
(3LDK)		8,370万円14,413万円25.8万2.1%
321268.35㎡
(2LDK)		7,500万円12,248万円23.3万2.3%
321366.96㎡
(2LDK)		7,380万円11,936万円22.9万2.3%
321460.84㎡
(2LDK)		6,800万円10,592万円21.1万2.4%
321597.28㎡
(3LDK)		1億2,590万円19,339万円30.6万1.9%
321664.70㎡
(2LDK)		7,540万円11,434万円22.2万2.3%
321771.30㎡
(2LDK)		8,320万円12,919万円24.1万2.2%
321861.16㎡
(2LDK)		7,110万円10,661万円21.2万2.4%

33階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
330193.36㎡
(3LDK)		1億1,910万円18,312万円29.7万1.9%
330257.99㎡
(2LDK)		6,370万円9,984万円20.3万2.4%
330374.14㎡
(3LDK)		7,890万円13,576万円24.8万2.2%
330467.69㎡
(2LDK)		7,370万円12,099万円23.1万2.3%
330579.96㎡
(3LDK)		8,540万円14,957万円26.4万2.1%
330685.33㎡
(3LDK)		1億1,200万円16,272万円27.7万2.0%
330766.03㎡
(2LDK)		7,910万円11,728万円22.6万2.3%
330857.59㎡
(2LDK)		6,940万円9,900万円20.1万2.4%
330980.03㎡
(3LDK)		9,380万円14,974万円26.4万2.1%
331090.03㎡
(3LDK)		1億2,000万円17,455万円28.9万2.0%
331177.69㎡
(3LDK)		8,380万円14,413万円25.8万2.1%
331268.35㎡
(2LDK)		7,510万円12,248万円23.3万2.3%
331366.96㎡
(2LDK)		7,390万円11,936万円22.9万2.3%
331460.84㎡
(2LDK)		6,810万円10,592万円21.1万2.4%
331597.28㎡
(3LDK)		1億2,640万円19,339万円30.6万1.9%
331664.70㎡
(2LDK)		7,570万円11,434万円22.2万2.3%
331771.30㎡
(2LDK)		8,350万円12,919万円24.1万2.2%
331861.16㎡
(2LDK)		7,140万円10,661万円21.2万2.4%

34階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
340193.36㎡
(3LDK)		1億1,960万円18,312万円29.7万1.9%
340257.99㎡
(2LDK)		6,390万円9,984万円20.3万2.4%
340374.14㎡
(3LDK)		7,910万円13,576万円24.8万2.2%
340467.69㎡
(2LDK)		7,390万円12,099万円23.1万2.3%
340579.96㎡
(3LDK)		8,560万円14,957万円26.4万2.1%
340685.33㎡
(3LDK)		1億1,250万円16,272万円27.7万2.0%
340766.03㎡
(2LDK)		7,980万円11,728万円22.6万2.3%
340857.59㎡
(2LDK)		6,990万円9,900万円20.1万2.4%
340980.03㎡
(3LDK)		9,480万円14,974万円26.4万2.1%
341090.03㎡
(3LDK)		1億2,040万円17,455万円28.9万2.0%
341177.69㎡
(3LDK)		8,390万円14,413万円25.8万2.1%
341268.35㎡
(2LDK)		7,520万円12,248万円23.3万2.3%
341366.96㎡
(2LDK)		7,400万円11,936万円22.9万2.3%
341460.84㎡
(2LDK)		6,820万円10,592万円21.1万2.4%
341597.28㎡
(3LDK)		1億2,690万円19,339万円30.6万1.9%
341664.70㎡
(2LDK)		7,600万円11,434万円22.2万2.3%
341771.30㎡
(2LDK)		8,380万円12,919万円24.1万2.2%
341861.16㎡
(2LDK)		7,170万円10,661万円21.2万2.4%

35階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
350257.99㎡
(2LDK)		6,410万円9,984万円20.3万2.4%
350374.14㎡
(3LDK)		7,930万円13,576万円24.8万2.2%
350467.69㎡
(2LDK)		7,410万円12,099万円23.1万2.3%
350579.96㎡
(3LDK)		8,580万円14,957万円26.4万2.1%
350685.33㎡
(3LDK)		1億1,290万円16,272万円27.7万2.0%
350747.20㎡
(1LDK)		5,960万円7,781万円17.0万2.6%
350871.30㎡
(2LDK)		8,780万円12,919万円24.1万2.2%
351597.28㎡
(3LDK)		1億2,740万円19,339万円30.6万1.9%
351664.70㎡
(2LDK)		7,630万円11,434万円22.2万2.3%
351771.30㎡
(2LDK)		8,410万円12,919万円24.1万2.2%
351861.16㎡
(2LDK)		7,200万円10,661万円21.2万2.4%

36階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
3601102.51㎡
(3LDK)		1億4,120万円20,742万円31.7万1.8%
360276.64㎡
(2LDK)		8,430万円14,164万円25.5万2.2%
360381.72㎡
(3LDK)		8,930万円15,384万円26.8万2.1%
360493.61㎡
(3LDK)		1億240万円18,376万円29.7万1.9%
3605107.62㎡
(3LDK)		1億4,840万円22,149万円32.8万1.8%
360686.69㎡
(3LDK)		1億640万円16,611万円28.1万2.0%
360796.17㎡
(3LDK)		1億1,960万円19,046万円30.3万1.9%
3608101.50㎡
(3LDK)		1億4,040万円20,468万円31.5万1.8%
360994.74㎡
(3LDK)		1億550万円18,671万円30.0万1.9%
361066.53㎡
(2LDK)		7,700万円11,839万円22.7万2.3%
361171.30㎡
(2LDK)		7,830万円12,919万円24.1万2.2%
3612108.55㎡
(3LDK)		1億5,120万円22,408万円33.0万1.8%
361366.06㎡
(2LDK)		8,820万円11,735万円22.6万2.3%
361481.72㎡
(3LDK)		1億650万円15,384万円26.8万2.1%
361579.93㎡
(2LDK)		1億410万円14,950万円26.4万2.1%

37階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
3701102.51㎡
(3LDK)		1億4,170万円20,742万円31.7万1.8%
370276.64㎡
(2LDK)		8,480万円14,164万円25.5万2.2%
370381.72㎡
(3LDK)		8,970万円15,384万円26.8万2.1%
370493.61㎡
(3LDK)		1億290万円18,376万円29.7万1.9%
3705107.62㎡
(3LDK)		1億4,890万円22,149万円32.8万1.8%
370686.69㎡
(3LDK)		1億680万円16,611万円28.1万2.0%
370796.17㎡
(3LDK)		1億2,010万円19,046万円30.3万1.9%
3708101.50㎡
(3LDK)		1億4,090万円20,468万円31.5万1.8%
370994.74㎡
(3LDK)		1億600万円18,671万円30.0万1.9%
371066.53㎡
(2LDK)		7,730万円11,839万円22.7万2.3%
371171.30㎡
(2LDK)		7,870万円12,919万円24.1万2.2%
3712108.55㎡
(3LDK)		1億5,180万円22,408万円33.0万1.8%
371366.06㎡
(2LDK)		8,860万円11,735万円22.6万2.3%
371481.72㎡
(3LDK)		1億690万円15,384万円26.8万2.1%
371579.93㎡
(2LDK)		1億450万円14,950万円26.4万2.1%

38階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
3801102.51㎡
(3LDK)		1億4,230万円20,742万円31.7万1.8%
380276.64㎡
(2LDK)		8,530万円14,164万円25.5万2.2%
380381.72㎡
(3LDK)		9,010万円15,384万円26.8万2.1%
380493.61㎡
(3LDK)		1億340万円18,376万円29.7万1.9%
3805107.62㎡
(3LDK)		1億4,940万円22,149万円32.8万1.8%
380686.69㎡
(3LDK)		1億730万円16,611万円28.1万2.0%
380796.17㎡
(3LDK)		1億2,060万円19,046万円30.3万1.9%
3808101.50㎡
(3LDK)		1億4,150万円20,468万円31.5万1.8%
380994.74㎡
(3LDK)		1億650万円18,671万円30.0万1.9%
381066.53㎡
(2LDK)		7,760万円11,839万円22.7万2.3%
381171.30㎡
(2LDK)		7,910万円12,919万円24.1万2.2%
3812108.55㎡
(3LDK)		1億5,230万円22,408万円33.0万1.8%
381366.06㎡
(2LDK)		8,900万円11,735万円22.6万2.3%
381481.72㎡
(3LDK)		1億730万円15,384万円26.8万2.1%
381579.93㎡
(2LDK)		1億500万円14,950万円26.4万2.1%

39階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
3901102.51㎡
(3LDK)		1億4,280万円20,742万円31.7万1.8%
390276.64㎡
(2LDK)		8,580万円14,164万円25.5万2.2%
390381.72㎡
(3LDK)		9,050万円15,384万円26.8万2.1%
390493.61㎡
(3LDK)		1億390万円18,376万円29.7万1.9%
3905107.62㎡
(3LDK)		1億5,000万円22,149万円32.8万1.8%
390686.69㎡
(3LDK)		1億770万円16,611万円28.1万2.0%
390796.17㎡
(3LDK)		1億2,110万円19,046万円30.3万1.9%
3908101.50㎡
(3LDK)		1億4,200万円20,468万円31.5万1.8%
390994.74㎡
(3LDK)		1億700万円18,671万円30.0万1.9%
391066.53㎡
(2LDK)		7,790万円11,839万円22.7万2.3%
391171.30㎡
(2LDK)		7,950万円12,919万円24.1万2.2%
3912108.55㎡
(3LDK)		1億5,290万円22,408万円33.0万1.8%
391366.06㎡
(2LDK)		8,930万円11,735万円22.6万2.3%
391481.72㎡
(3LDK)		1億770万円15,384万円26.8万2.1%
391579.93㎡
(2LDK)		1億540万円14,950万円26.4万2.1%

40階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
4001102.51㎡
(3LDK)		1億4,330万円20,742万円31.7万1.8%
400276.64㎡
(2LDK)		8,630万円14,164万円25.5万2.2%
400381.72㎡
(3LDK)		9,090万円15,384万円26.8万2.1%
400493.61㎡
(3LDK)		1億430万円18,376万円29.7万1.9%
4005107.62㎡
(3LDK)		1億5,050万円22,149万円32.8万1.8%
400686.69㎡
(3LDK)		1億820万円16,611万円28.1万2.0%
400796.17㎡
(3LDK)		1億2,160万円19,046万円30.3万1.9%
4008101.50㎡
(3LDK)		1億4,250万円20,468万円31.5万1.8%
400994.74㎡
(3LDK)		1億750万円18,671万円30.0万1.9%
401066.53㎡
(2LDK)		7,820万円11,839万円22.7万2.3%
4012108.55㎡
(3LDK)		1億5,340万円22,408万円33.0万1.8%
401366.06㎡
(2LDK)		8,970万円11,735万円22.6万2.3%
401481.72㎡
(3LDK)		1億820万円15,384万円26.8万2.1%
401579.93㎡
(2LDK)		1億580万円14,950万円26.4万2.1%

41階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
4101102.51㎡
(3LDK)		1億4,390万円20,742万円31.7万1.8%
410276.64㎡
(2LDK)		8,680万円14,164万円25.5万2.2%
410381.72㎡
(3LDK)		9,130万円15,384万円26.8万2.1%
410493.61㎡
(3LDK)		1億480万円18,376万円29.7万1.9%
4105107.62㎡
(3LDK)		1億5,100万円22,149万円32.8万1.8%
410686.69㎡
(3LDK)		1億860万円16,611万円28.1万2.0%
410796.17㎡
(3LDK)		1億2,210万円19,046万円30.3万1.9%
4108101.50㎡
(3LDK)		1億4,300万円20,468万円31.5万1.8%
410994.74㎡
(3LDK)		1億790万円18,671万円30.0万1.9%
411066.53㎡
(2LDK)		7,850万円11,839万円22.7万2.3%
411171.30㎡
(2LDK)		8,030万円12,919万円24.1万2.2%
411171.30㎡
(2LDK)		7,990万円12,919万円24.1万2.2%
4112108.55㎡
(3LDK)		1億5,400万円22,408万円33.0万1.8%
411366.06㎡
(2LDK)		9,000万円11,735万円22.6万2.3%
411481.72㎡
(3LDK)		1億860万円15,384万円26.8万2.1%
411579.93㎡
(2LDK)		1億620万円14,950万円26.4万2.1%

42階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
4201102.51㎡
(3LDK)		1億4,440万円20,742万円31.7万1.8%
420276.64㎡
(2LDK)		8,730万円14,164万円25.5万2.2%
420381.72㎡
(3LDK)		9,170万円15,384万円26.8万2.1%
420493.61㎡
(3LDK)		1億530万円18,376万円29.7万1.9%
4205107.62㎡
(3LDK)		1億5,160万円22,149万円32.8万1.8%
420686.69㎡
(3LDK)		1億910万円16,611万円28.1万2.0%
420796.17㎡
(3LDK)		1億2,260万円19,046万円30.3万1.9%
4208101.50㎡
(3LDK)		1億4,360万円20,468万円31.5万1.8%
420994.74㎡
(3LDK)		1億840万円18,671万円30.0万1.9%
421066.53㎡
(2LDK)		7,880万円11,839万円22.7万2.3%
421171.30㎡
(2LDK)		8,070万円12,919万円24.1万2.2%
4212108.55㎡
(3LDK)		1億5,460万円22,408万円33.0万1.8%
421366.06㎡
(2LDK)		9,040万円11,735万円22.6万2.3%
421481.72㎡
(3LDK)		1億900万円15,384万円26.8万2.1%
421579.93㎡
(2LDK)		1億660万円14,950万円26.4万2.1%

43階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
4301125.57㎡
(3LDK)		2億3,000万円27,370万円36.3万1.6%
4302101.16㎡
(2LDK)		1億6,000万円20,376万円31.4万1.9%
4303101.16㎡
(2LDK)		1億6,000万円20,376万円31.4万1.9%
4304125.67㎡
(3LDK)		2億1,980万円27,401万円36.3万1.6%
4305102.51㎡
(2LDK)		1億7,000万円20,742万円31.7万1.8%
4306102.51㎡
(2LDK)		1億7,000万円20,742万円31.7万1.8%
430883.02㎡
(2LDK)		1億2,000万円15,702万円27.2万2.1%
4309108.19㎡
(2LDK)		1億5,980万円22,308万円32.9万1.8%
4310140.72㎡
(3LDK)		2億5,480万円32,117万円38.7万1.4%
4311101.64㎡
(2LDK)		1億8,000万円20,506万円31.5万1.8%
4312101.64㎡
(2LDK)		1億8,000万円20,506万円31.5万1.8%

44階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
4401139.88㎡
(3LDK)		2億6,000万円31,846万円38.6万1.5%
4402107.76㎡
(3LDK)		1億7,500万円22,188万円32.9万1.8%
4403107.76㎡
(2LDK)		1億7,500万円22,188万円32.9万1.8%
4404138.45㎡
(3LDK)		2億6,000万円31,386万円38.4万1.5%
4405102.51㎡
(2LDK)		1億7,600万円20,742万円31.7万1.8%
4406102.51㎡
(2LDK)		1億7,600万円20,742万円31.7万1.8%
4407138.01㎡
(3LDK)		2億6,480万円31,245万円38.3万1.5%
440898.65㎡
(2LDK)		1億6,000万円19,703万円30.9万1.9%
4409114.27㎡
(3LDK)		1億7,400万円24,032万円34.2万1.7%
4410143.93㎡
(3LDK)		2億8,000万円33,163万円39.2万1.4%
4411121.21㎡
(2LDK)		2億480万円26,062万円35.5万1.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークタワーグランスカイの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東五反田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークタワーグランスカイの価格相場、家賃相場は東五反田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、品川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

パークタワーグランスカイの周辺エリア(品川区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
東五反田 中古マンション価格相場 推移・動向 東五反田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東五反田 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

パークタワーグランスカイの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
58m ブラザービル
東京都 品川区 東五反田 2丁目9-10 		五反田駅
徒歩4分
RC造 1981年
63m コーポメイホー
東京都 品川区 東五反田 2丁目9-10 		五反田駅
徒歩5分
RC造 1980年
71m 東五反田スクエア
東京都 品川区 東五反田 2丁目10-2 		五反田駅
徒歩6分
RC造 2010年
88m 株IMAGICA9号館
東京都 品川区 東五反田 2丁目13-2 		五反田駅
徒歩11分
RC造 1996年
107m 東五反田レジデンス
東京都 品川区 東五反田 2丁目10-3 		五反田駅
徒歩4分 		5階建
RC造 2010年
107m フォーカス五反田ビル
東京都 品川区 東五反田 2丁目7-8 		五反田駅
徒歩4分
RC造 2004年
110m ハイツ大森
東京都 品川区 東五反田 2丁目6-6 		五反田駅
徒歩4分 		5階建
RC造 1986年
120m ル・サンク大崎シティタワー
東京都 品川区 大崎 1丁目1-1 		大崎駅
徒歩5分 		27階建
254部屋 		RC造 2007年
123m エルシア五反田
東京都 品川区 東五反田 2丁目7-7 		五反田駅
徒歩4分
RC造 2014年
124m プラウドタワー東五反田
東京都 品川区 東五反田 2丁目9-1 		五反田駅
徒歩4分 		25階建
289部屋 		RC造 2009年
134m コンシェリア五反田CROSSIA
東京都 品川区 東五反田 2丁目 		五反田駅
徒歩3分 		10階建
49部屋 		RC造 2018年
139m ルイシャトレ五反田
東京都 品川区 東五反田 2丁目5-4 		五反田駅
徒歩5分
RC造 1997年
139m ロワール島津山南
東京都 品川区 東五反田 2丁目4-4 		五反田駅
徒歩4分 		8階建
37部屋 		RC造 2004年
146m ヴィラ・シェール
東京都 品川区 東五反田 2丁目7-13 		五反田駅
徒歩3分 		7階建
RC造 1986年
146m コンシェリア東五反田
東京都 品川区 東五反田 2丁目 		五反田駅
徒歩0分 		10階建
35部屋 		RC造 2018年
148m レジェンド五反田
東京都 品川区 東五反田 2丁目3-10 		五反田駅
徒歩4分
RC造 1980年
151m 吉田ビル
東京都 品川区 東五反田 2丁目5-1 		五反田駅
徒歩4分
RC造 1980年
159m 五反田栗の木ビル
東京都 品川区 東五反田 2丁目7-14 		五反田駅
徒歩2分
RC造 1990年
163m パラスト五反田
東京都 品川区 東五反田 2丁目5-11 		五反田駅
徒歩6分
RC造 1979年
171m タカラビル
東京都 品川区 東五反田 2丁目7-16 		五反田駅
徒歩3分
RC造 1992年
172m 総和ティップネスビル
東京都 品川区 東五反田 2丁目3-3 		五反田駅
徒歩3分
RC造 2009年
175m フレッジオ五反田
東京都 品川区 東五反田 2丁目8-8 		五反田駅
徒歩2分
RC造 2010年
182m 中澤ビル
東京都 品川区 東五反田 1丁目22-5 		五反田駅
徒歩6分
RC造 1983年
182m 五反田ASビル
東京都 品川区 東五反田 2丁目8-3 		五反田駅
徒歩3分
RC造 1988年
185m OLIO島津山
東京都 品川区 東五反田 1丁目25-17 		五反田駅
徒歩5分 		9階建
24部屋 		RC造 2005年
185m ワコー東五反田
東京都 品川区 東五反田 2丁目5-9 		五反田駅
徒歩6分
RC造 1980年
195m 山市ビル
東京都 品川区 東五反田 2丁目5-7 		五反田駅
徒歩5分
RC造 1975年
202m 損保ジャパン日本興亜五反田共同ビル
東京都 品川区 東五反田 2丁目3-1 		五反田駅
徒歩3分
RC造 1980年
207m 神野商事ビル
東京都 品川区 東五反田 1丁目25-13 		五反田駅
徒歩2分
RC造 1986年
210m 東建島津山南ハイツ
東京都 品川区 東五反田 1丁目25-19 		五反田駅
徒歩5分
RC造 1984年
210m 大崎マンション
東京都 品川区 東五反田 2丁目12-11 		大崎駅
徒歩3分
RC造 1975年
210m 五反田ANビル
東京都 品川区 東五反田 1丁目22-1 		高輪台駅
徒歩4分
RC造 2010年
216m 第12東都ビル
東京都 品川区 東五反田 2丁目19-2 		五反田駅
徒歩7分
RC造 1985年
217m 住友生命五反田ビル
東京都 品川区 大崎 5丁目1-11 		大崎駅
徒歩6分
RC造 1983年
220m ファミルミズノ
東京都 品川区 東五反田 1丁目25-10 		五反田駅
徒歩6分 		9階建
RC造 2007年
222m ハイツ五反田
東京都 品川区 大崎 5丁目4-7 		大崎駅
徒歩6分 		5階建
RC造 1971年
224m Mハウス五反田
東京都 品川区 東五反田 2丁目19-3 		五反田駅
徒歩7分 		7階建
RC造 1972年
229m 平岡ビル
東京都 品川区 東五反田 1丁目25-2 		五反田駅
徒歩6分
RC造 1989年
230m CALICIA御殿山
東京都 品川区 東五反田 2丁目19-4 		五反田駅
徒歩7分
RC造 2015年
233m 御殿山
東京都 品川区 東五反田 2丁目 		五反田駅
徒歩0分 		10階建
20部屋 		RC造 2018年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東五反田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東五反田 中古マンション人口推移 東五反田における人口推移・動向を調べることができます

東五反田 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

品川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 46.5 万人 +0.20%
2045 年 46.4 万人 +0.92%
2040 年 46.0 万人 +1.73%
2035 年 45.2 万人 +2.47%
2030 年 44.1 万人 +3.22%
2025 年 42.8 万人 +1.19%
2020 年 42.2 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 1439.9 万人 -0.58%
2045 年 1448.3 万人 -0.17%
2040 年 1450.7 万人 +0.33%
2035 年 1445.9 万人 +0.77%
2030 年 1434.9 万人 +1.05%
2025 年 1419.9 万人 +1.08%
2020 年 1404.8 万人 -

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