Name: パークコート千代田富士見ザタワー
Brand: パークコート
SKU: パークコート千代田富士見ザタワー
Price: 2934000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

パークコート千代田富士見ザタワー(東京都千代田区富士見 2丁目10-21)の価格相場は 293万円/㎡ (坪単価 970万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 4005号室 (181㎡) の 122,168 万円 (新築時価格・分譲時価格から+171.6%)、最も低い部屋は 1511号室 (42.5㎡) の 7,668 万円 (新築時価格・分譲時価格から+31.8%)です。

パークコート千代田富士見ザタワー価格相場・家賃相場

293 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

4,466 円/㎡

(平均値)

12.1 年

3.0 円/㎡

飯田橋駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
パークコート千代田富士見ザタワーの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
富士見の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

パークコート千代田富士見ザタワーの価格相場情報

部屋ごとの価格相場

パークコート千代田富士見ザタワー(37フロア、425戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2026年03月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	71.66㎡ (3LDK)	9,210万円	20,333万円	31.8万	1.9%
402	55.97㎡ (2LDK)	7,180万円	12,767万円	23.8万	2.2%
403	71.82㎡ (3LDK)	9,060万円	20,419万円	31.9万	1.9%
404	71.82㎡ (3LDK)	9,060万円	20,419万円	31.9万	1.9%
408	71.82㎡ (3LDK)	8,320万円	20,419万円	31.9万	1.9%
409	42.51㎡ (1LDK)	4,990万円	7,668万円	17.4万	2.7%
410	55.97㎡ (2LDK)	6,520万円	12,767万円	23.8万	2.2%
411	45.97㎡ (1LDK)	5,510万円	8,856万円	19.0万	2.6%
412	45.97㎡ (1LDK)	5,510万円	8,856万円	19.0万	2.6%
413	55.97㎡ (2LDK)	6,690万円	12,767万円	23.8万	2.2%
414	75.19㎡ (3LDK)	8,860万円	22,276万円	33.6万	1.8%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	71.66㎡ (3LDK)	9,290万円	20,333万円	31.8万	1.9%
503	71.82㎡ (3LDK)	9,090万円	20,419万円	31.9万	1.9%
504	71.82㎡ (3LDK)	9,090万円	20,419万円	31.9万	1.9%
509	79.05㎡ (3LDK)	9,790万円	24,502万円	35.7万	1.7%
510	71.82㎡ (3LDK)	8,490万円	20,419万円	31.9万	1.9%
511	42.51㎡ (1LDK)	5,190万円	7,668万円	17.4万	2.7%
512	55.97㎡ (2LDK)	6,690万円	12,767万円	23.8万	2.2%
513	45.97㎡ (1LDK)	5,590万円	8,856万円	19.0万	2.6%
514	45.97㎡ (1LDK)	5,590万円	8,856万円	19.0万	2.6%
515	55.97㎡ (2LDK)	6,790万円	12,767万円	23.8万	2.2%
516	75.19㎡ (3LDK)	8,990万円	22,276万円	33.6万	1.8%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	71.66㎡ (3LDK)	9,320万円	20,333万円	31.8万	1.9%
602	55.97㎡ (2LDK)	7,240万円	12,767万円	23.8万	2.2%
603	71.82㎡ (3LDK)	9,130万円	20,419万円	31.9万	1.9%
604	71.82㎡ (3LDK)	9,130万円	20,419万円	31.9万	1.9%
605	55.97㎡ (2LDK)	7,190万円	12,767万円	23.8万	2.2%
608	79.05㎡ (3LDK)	1億100万円	24,502万円	35.7万	1.7%
609	71.82㎡ (3LDK)	8,600万円	20,419万円	31.9万	1.9%
610	42.51㎡ (1LDK)	5,220万円	7,668万円	17.4万	2.7%
612	45.97㎡ (1LDK)	5,610万円	8,856万円	19.0万	2.6%
613	45.97㎡ (1LDK)	5,610万円	8,856万円	19.0万	2.6%
614	55.97㎡ (2LDK)	6,820万円	12,767万円	23.8万	2.2%
615	75.19㎡ (3LDK)	9,030万円	22,276万円	33.6万	1.8%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	71.66㎡ (3LDK)	9,340万円	20,333万円	31.8万	1.9%
702	55.97㎡ (2LDK)	7,250万円	12,767万円	23.8万	2.2%
703	71.82㎡ (3LDK)	9,150万円	20,419万円	31.9万	1.9%
704	71.82㎡ (3LDK)	9,150万円	20,419万円	31.9万	1.9%
708	55.97㎡ (2LDK)	6,830万円	12,767万円	23.8万	2.2%
709	42.51㎡ (1LDK)	5,240万円	7,668万円	17.4万	2.7%
710	55.97㎡ (2LDK)	6,740万円	12,767万円	23.8万	2.2%
711	45.97㎡ (1LDK)	5,630万円	8,856万円	19.0万	2.6%
712	45.97㎡ (1LDK)	5,630万円	8,856万円	19.0万	2.6%
713	55.97㎡ (2LDK)	6,830万円	12,767万円	23.8万	2.2%
714	75.19㎡ (3LDK)	9,160万円	22,276万円	33.6万	1.8%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	71.66㎡ (3LDK)	9,360万円	20,333万円	31.8万	1.9%
802	55.97㎡ (2LDK)	7,260万円	12,767万円	23.8万	2.2%
803	71.82㎡ (3LDK)	9,160万円	20,419万円	31.9万	1.9%
804	71.82㎡ (3LDK)	9,160万円	20,419万円	31.9万	1.9%
808	78.05㎡ (3LDK)	1億1,370万円	23,915万円	35.2万	1.8%
809	79.05㎡ (3LDK)	1億170万円	24,502万円	35.7万	1.7%
811	55.97㎡ (2LDK)	6,750万円	12,767万円	23.8万	2.2%
812	45.97㎡ (1LDK)	5,660万円	8,856万円	19.0万	2.6%
813	45.97㎡ (1LDK)	5,666万円	8,856万円	19.0万	2.6%
814	55.97㎡ (2LDK)	6,850万円	12,767万円	23.8万	2.2%
815	75.19㎡ (3LDK)	9,200万円	22,276万円	33.6万	1.8%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	71.66㎡ (3LDK)	9,380万円	20,333万円	31.8万	1.9%
902	55.97㎡ (2LDK)	7,280万円	12,767万円	23.8万	2.2%
903	71.82㎡ (3LDK)	9,180万円	20,419万円	31.9万	1.9%
904	71.82㎡ (3LDK)	9,180万円	20,419万円	31.9万	1.9%
908	78.05㎡ (3LDK)	1億1,390万円	23,915万円	35.2万	1.8%
909	79.05㎡ (3LDK)	1億190万円	24,502万円	35.7万	1.7%
910	71.82㎡ (3LDK)	8,700万円	20,419万円	31.9万	1.9%
911	42.51㎡ (1LDK)	5,280万円	7,668万円	17.4万	2.7%
912	55.97㎡ (2LDK)	6,760万円	12,767万円	23.8万	2.2%
915	55.97㎡ (2LDK)	6,860万円	12,767万円	23.8万	2.2%
916	75.19㎡ (3LDK)	9,240万円	22,276万円	33.6万	1.8%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	71.66㎡ (3LDK)	9,390万円	20,333万円	31.8万	1.9%
1002	55.97㎡ (2LDK)	7,290万円	12,767万円	23.8万	2.2%
1003	71.82㎡ (3LDK)	9,190万円	20,419万円	31.9万	1.9%
1004	71.82㎡ (3LDK)	9,190万円	20,419万円	31.9万	1.9%
1010	71.82㎡ (3LDK)	8,790万円	20,419万円	31.9万	1.9%
1011	42.51㎡ (1LDK)	5,290万円	7,668万円	17.4万	2.7%
1012	55.97㎡ (2LDK)	6,790万円	12,767万円	23.8万	2.2%
1015	55.97㎡ (2LDK)	6,890万円	12,767万円	23.8万	2.2%
1016	75.19㎡ (3LDK)	9,270万円	22,276万円	33.6万	1.8%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	71.66㎡ (3LDK)	9,410万円	20,333万円	31.8万	1.9%
1103	71.82㎡ (3LDK)	9,220万円	20,419万円	31.9万	1.9%
1104	71.82㎡ (3LDK)	9,220万円	20,419万円	31.9万	1.9%
1109	79.05㎡ (3LDK)	1億290万円	24,502万円	35.7万	1.7%
1110	71.82㎡ (3LDK)	8,880万円	20,419万円	31.9万	1.9%
1111	42.51㎡ (1LDK)	5,320万円	7,668万円	17.4万	2.7%
1112	55.97㎡ (2LDK)	6,840万円	12,767万円	23.8万	2.2%
1115	55.97㎡ (2LDK)	6,940万円	12,767万円	23.8万	2.2%
1116	75.19㎡ (3LDK)	9,310万円	22,276万円	33.6万	1.8%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	71.66㎡ (3LDK)	9,430万円	20,333万円	31.8万	1.9%
1202	55.97㎡ (2LDK)	7,320万円	12,767万円	23.8万	2.2%
1203	71.82㎡ (3LDK)	9,230万円	20,419万円	31.9万	1.9%
1204	71.82㎡ (3LDK)	9,230万円	20,419万円	31.9万	1.9%
1208	79.05㎡ (3LDK)	1億600万円	24,502万円	35.7万	1.7%
1209	71.82㎡ (3LDK)	8,950万円	20,419万円	31.9万	1.9%
1210	42.51㎡ (1LDK)	5,340万円	7,668万円	17.4万	2.7%
1211	55.97㎡ (2LDK)	6,880万円	12,767万円	23.8万	2.2%
1214	55.97㎡ (2LDK)	6,980万円	12,767万円	23.8万	2.2%
1215	75.19㎡ (3LDK)	9,440万円	22,276万円	33.6万	1.8%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	71.66㎡ (3LDK)	9,450万円	20,333万円	31.8万	1.9%
1302	55.97㎡ (2LDK)	7,330万円	12,767万円	23.8万	2.2%
1303	71.82㎡ (3LDK)	9,250万円	20,419万円	31.9万	1.9%
1304	71.82㎡ (3LDK)	9,250万円	20,419万円	31.9万	1.9%
1308	78.05㎡ (3LDK)	1億1,470万円	23,915万円	35.2万	1.8%
1309	79.05㎡ (3LDK)	1億830万円	24,502万円	35.7万	1.7%
1310	71.82㎡ (3LDK)	9,010万円	20,419万円	31.9万	1.9%
1311	42.51㎡ (1LDK)	5,360万円	7,668万円	17.4万	2.7%
1312	55.97㎡ (2LDK)	6,930万円	12,767万円	23.8万	2.2%
1313	45.97㎡ (1LDK)	5,770万円	8,856万円	19.0万	2.6%
1314	45.97㎡ (1LDK)	5,770万円	8,856万円	19.0万	2.6%
1315	55.97㎡ (2LDK)	7,030万円	12,767万円	23.8万	2.2%
1316	75.19㎡ (3LDK)	9,480万円	22,276万円	33.6万	1.8%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	71.66㎡ (3LDK)	9,470万円	20,333万円	31.8万	1.9%
1402	55.97㎡ (2LDK)	7,350万円	12,767万円	23.8万	2.2%
1403	71.82㎡ (3LDK)	9,270万円	20,419万円	31.9万	1.9%
1404	71.82㎡ (3LDK)	9,270万円	20,419万円	31.9万	1.9%
1409	79.05㎡ (3LDK)	1億1,360万円	24,502万円	35.7万	1.7%
1410	71.82㎡ (3LDK)	9,360万円	20,419万円	31.9万	1.9%
1411	42.51㎡ (1LDK)	5,670万円	7,668万円	17.4万	2.7%
1412	55.97㎡ (2LDK)	7,280万円	12,767万円	23.8万	2.2%
1413	45.97㎡ (1LDK)	6,110万円	8,856万円	19.0万	2.6%
1414	45.97㎡ (1LDK)	6,110万円	8,856万円	19.0万	2.6%
1415	55.97㎡ (2LDK)	7,380万円	12,767万円	23.8万	2.2%
1416	75.19㎡ (3LDK)	1億20万円	22,276万円	33.6万	1.8%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	71.66㎡ (3LDK)	9,480万円	20,333万円	31.8万	1.9%
1504	71.82㎡ (3LDK)	9,290万円	20,419万円	31.9万	1.9%
1509	79.05㎡ (3LDK)	1億1,790万円	24,502万円	35.7万	1.7%
1510	71.82㎡ (3LDK)	9,690万円	20,419万円	31.9万	1.9%
1511	42.51㎡ (1LDK)	5,820万円	7,668万円	17.4万	2.7%
1512	55.97㎡ (2LDK)	7,480万円	12,767万円	23.8万	2.2%
1514	45.97㎡ (1LDK)	6,270万円	8,856万円	19.0万	2.6%
1515	55.97㎡ (2LDK)	7,580万円	12,767万円	23.8万	2.2%
1516	75.19㎡ (3LDK)	1億290万円	22,276万円	33.6万	1.8%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	71.66㎡ (3LDK)	9,500万円	20,333万円	31.8万	1.9%
1602	55.97㎡ (2LDK)	7,370万円	12,767万円	23.8万	2.2%
1603	71.82㎡ (3LDK)	9,310万円	20,419万円	31.9万	1.9%
1604	71.82㎡ (3LDK)	9,310万円	20,419万円	31.9万	1.9%
1605	55.97㎡ (2LDK)	7,290万円	12,767万円	23.8万	2.2%
1612	55.97㎡ (2LDK)	7,650万円	12,767万円	23.8万	2.2%
1614	55.97㎡ (2LDK)	7,740万円	12,767万円	23.8万	2.2%
1615	75.19㎡ (3LDK)	1億520万円	22,276万円	33.6万	1.8%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	75.19㎡ (3LDK)	9,830万円	22,276万円	33.6万	1.8%
1702	61.61㎡ (2LDK)	7,860万円	15,286万円	26.6万	2.1%
1703	78.82㎡ (3LDK)	1億330万円	24,366万円	35.6万	1.8%
1704	78.82㎡ (3LDK)	1億330万円	24,366万円	35.6万	1.8%
1705	64.47㎡ (2LDK)	8,070万円	16,649万円	28.0万	2.0%
1706	71.82㎡ (3LDK)	9,450万円	20,419万円	31.9万	1.9%
1708	83.68㎡ (3LDK)	1億3,940万円	27,311万円	38.3万	1.7%
1709	71.82㎡ (3LDK)	1億70万円	20,419万円	31.9万	1.9%
1711	78.82㎡ (3LDK)	1億860万円	24,366万円	35.6万	1.8%
1712	78.82㎡ (3LDK)	1億860万円	24,366万円	35.6万	1.8%
1713	63.79㎡ (2LDK)	8,220万円	16,320万円	27.7万	2.0%
1714	73.02㎡ (3LDK)	1億260万円	21,071万円	32.5万	1.9%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	75.19㎡ (3LDK)	9,840万円	22,276万円	33.6万	1.8%
1802	61.61㎡ (2LDK)	7,870万円	15,286万円	26.6万	2.1%
1803	78.82㎡ (3LDK)	1億340万円	24,366万円	35.6万	1.8%
1804	78.82㎡ (3LDK)	1億340万円	24,366万円	35.6万	1.8%
1805	64.47㎡ (2LDK)	8,080万円	16,649万円	28.0万	2.0%
1806	71.82㎡ (3LDK)	9,460万円	20,419万円	31.9万	1.9%
1809	71.82㎡ (3LDK)	1億170万円	20,419万円	31.9万	1.9%
1810	50.53㎡ (1LDK)	6,510万円	10,552万円	21.2万	2.4%
1811	78.82㎡ (3LDK)	1億990万円	24,366万円	35.6万	1.8%
1812	78.82㎡ (3LDK)	1億990万円	24,366万円	35.6万	1.8%
1813	63.79㎡ (2LDK)	8,330万円	16,320万円	27.7万	2.0%
1814	73.02㎡ (3LDK)	1億370万円	21,071万円	32.5万	1.9%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	75.19㎡ (3LDK)	9,850万円	22,276万円	33.6万	1.8%
1902	61.61㎡ (2LDK)	7,880万円	15,286万円	26.6万	2.1%
1903	78.82㎡ (3LDK)	1億350万円	24,366万円	35.6万	1.8%
1904	78.82㎡ (3LDK)	1億350万円	24,366万円	35.6万	1.8%
1905	64.47㎡ (2LDK)	8,090万円	16,649万円	28.0万	2.0%
1906	71.82㎡ (3LDK)	9,470万円	20,419万円	31.9万	1.9%
1907	87.51㎡ (3LDK)	1億3,490万円	29,749万円	40.4万	1.6%
1909	71.82㎡ (3LDK)	1億290万円	20,419万円	31.9万	1.9%
1910	50.53㎡ (1LDK)	6,620万円	10,552万円	21.2万	2.4%
1911	78.82㎡ (3LDK)	1億1,150万円	24,366万円	35.6万	1.8%
1912	78.82㎡ (3LDK)	1億1,150万円	24,366万円	35.6万	1.8%
1913	63.79㎡ (2LDK)	8,450万円	16,320万円	27.7万	2.0%
1914	73.02㎡ (3LDK)	1億490万円	21,071万円	32.5万	1.9%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	75.19㎡ (3LDK)	9,860万円	22,276万円	33.6万	1.8%
2002	61.61㎡ (2LDK)	7,890万円	15,286万円	26.6万	2.1%
2003	78.82㎡ (3LDK)	1億360万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2004	78.82㎡ (3LDK)	1億360万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2005	64.47㎡ (2LDK)	8,100万円	16,649万円	28.0万	2.0%
2006	71.82㎡ (3LDK)	9,480万円	20,419万円	31.9万	1.9%
2007	87.51㎡ (3LDK)	1億3,520万円	29,749万円	40.4万	1.6%
2011	78.82㎡ (3LDK)	1億1,300万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2012	78.82㎡ (3LDK)	1億1,300万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2013	63.79㎡ (2LDK)	8,570万円	16,320万円	27.7万	2.0%
2014	73.02㎡ (3LDK)	1億620万円	21,071万円	32.5万	1.9%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	75.19㎡ (3LDK)	9,870万円	22,276万円	33.6万	1.8%
2103	78.82㎡ (3LDK)	1億370万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2104	78.82㎡ (3LDK)	1億370万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2105	64.47㎡ (2LDK)	8,110万円	16,649万円	28.0万	2.0%
2106	71.82㎡ (3LDK)	9,490万円	20,419万円	31.9万	1.9%
2109	71.82㎡ (3LDK)	1億510万円	20,419万円	31.9万	1.9%
2110	50.53㎡ (1LDK)	6,810万円	10,552万円	21.2万	2.4%
2111	78.82㎡ (3LDK)	1億1,460万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2112	78.82㎡ (3LDK)	1億1,460万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2114	73.02㎡ (3LDK)	1億750万円	21,071万円	32.5万	1.9%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	75.19㎡ (3LDK)	9,880万円	22,276万円	33.6万	1.8%
2202	61.61㎡ (2LDK)	7,910万円	15,286万円	26.6万	2.1%
2203	78.82㎡ (3LDK)	1億380万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2204	78.82㎡ (3LDK)	1億380万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2205	64.47㎡ (2LDK)	8,120万円	16,649万円	28.0万	2.0%
2206	71.82㎡ (3LDK)	9,500万円	20,419万円	31.9万	1.9%
2207	87.51㎡ (3LDK)	1億3,570万円	29,749万円	40.4万	1.6%
2208	83.68㎡ (3LDK)	1億4,620万円	27,311万円	38.3万	1.7%
2209	71.82㎡ (3LDK)	1億630万円	20,419万円	31.9万	1.9%
2210	50.53㎡ (1LDK)	6,910万円	10,552万円	21.2万	2.4%
2211	78.82㎡ (3LDK)	1億1,620万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2212	78.82㎡ (3LDK)	1億1,620万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2213	63.79㎡ (2LDK)	8,810万円	16,320万円	27.7万	2.0%
2214	73.02㎡ (3LDK)	1億870万円	21,071万円	32.5万	1.9%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	75.19㎡ (3LDK)	9,890万円	22,276万円	33.6万	1.8%
2302	61.61㎡ (2LDK)	7,920万円	15,286万円	26.6万	2.1%
2303	78.82㎡ (3LDK)	1億390万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2304	78.82㎡ (3LDK)	1億390万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2305	64.47㎡ (2LDK)	8,130万円	16,649万円	28.0万	2.0%
2306	71.82㎡ (3LDK)	9,510万円	20,419万円	31.9万	1.9%
2307	87.51㎡ (3LDK)	1億3,600万円	29,749万円	40.4万	1.6%
2308	83.68㎡ (3LDK)	1億4,650万円	27,311万円	38.3万	1.7%
2309	71.82㎡ (3LDK)	1億660万円	20,419万円	31.9万	1.9%
2310	50.53㎡ (1LDK)	6,920万円	10,552万円	21.2万	2.4%
2311	78.82㎡ (3LDK)	1億1,680万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2312	78.82㎡ (3LDK)	1億1,680万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2313	63.79㎡ (2LDK)	8,830万円	16,320万円	27.7万	2.0%
2314	73.02㎡ (3LDK)	1億920万円	21,071万円	32.5万	1.9%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	75.19㎡ (3LDK)	9,900万円	22,276万円	33.6万	1.8%
2402	61.61㎡ (2LDK)	7,930万円	15,286万円	26.6万	2.1%
2403	78.82㎡ (3LDK)	1億400万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2404	78.82㎡ (3LDK)	1億400万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2405	64.47㎡ (2LDK)	8,140万円	16,649万円	28.0万	2.0%
2406	71.82㎡ (3LDK)	9,520万円	20,419万円	31.9万	1.9%
2407	87.51㎡ (3LDK)	1億3,640万円	29,749万円	40.4万	1.6%
2408	83.68㎡ (3LDK)	1億4,680万円	27,311万円	38.3万	1.7%
2409	71.82㎡ (3LDK)	1億700万円	20,419万円	31.9万	1.9%
2410	50.53㎡ (1LDK)	6,950万円	10,552万円	21.2万	2.4%
2411	78.82㎡ (3LDK)	1億1,740万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2412	78.82㎡ (3LDK)	1億1,740万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2413	63.79㎡ (2LDK)	8,860万円	16,320万円	27.7万	2.0%
2414	73.02㎡ (3LDK)	1億960万円	21,071万円	32.5万	1.9%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	75.19㎡ (3LDK)	9,910万円	22,276万円	33.6万	1.8%
2502	61.61㎡ (2LDK)	7,940万円	15,286万円	26.6万	2.1%
2503	78.82㎡ (3LDK)	1億410万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2504	78.82㎡ (3LDK)	1億410万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2505	64.47㎡ (2LDK)	8,150万円	16,649万円	28.0万	2.0%
2506	71.82㎡ (3LDK)	9,530万円	20,419万円	31.9万	1.9%
2507	87.51㎡ (3LDK)	1億3,670万円	29,749万円	40.4万	1.6%
2508	83.68㎡ (3LDK)	1億4,710万円	27,311万円	38.3万	1.7%
2509	71.82㎡ (3LDK)	1億730万円	20,419万円	31.9万	1.9%
2510	50.53㎡ (1LDK)	6,970万円	10,552万円	21.2万	2.4%
2511	78.82㎡ (3LDK)	1億1,790万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2512	78.82㎡ (3LDK)	1億1,790万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2513	63.79㎡ (2LDK)	8,890万円	16,320万円	27.7万	2.0%
2514	73.02㎡ (3LDK)	1億1,010万円	21,071万円	32.5万	1.9%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	75.19㎡ (3LDK)	9,920万円	22,276万円	33.6万	1.8%
2602	61.61㎡ (2LDK)	7,950万円	15,286万円	26.6万	2.1%
2603	78.82㎡ (3LDK)	1億420万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2604	78.82㎡ (3LDK)	1億420万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2605	64.47㎡ (2LDK)	8,160万円	16,649万円	28.0万	2.0%
2606	71.82㎡ (3LDK)	9,540万円	20,419万円	31.9万	1.9%
2607	87.51㎡ (3LDK)	1億3,700万円	29,749万円	40.4万	1.6%
2608	83.68㎡ (3LDK)	1億4,750万円	27,311万円	38.3万	1.7%
2609	71.82㎡ (3LDK)	1億770万円	20,419万円	31.9万	1.9%
2610	50.53㎡ (1LDK)	7,000万円	10,552万円	21.2万	2.4%
2611	78.82㎡ (3LDK)	1億1,850万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2612	78.82㎡ (3LDK)	1億1,850万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2613	63.79㎡ (2LDK)	8,920万円	16,320万円	27.7万	2.0%
2614	73.02㎡ (3LDK)	1億1,060万円	21,071万円	32.5万	1.9%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	75.19㎡ (3LDK)	9,930万円	22,276万円	33.6万	1.8%
2702	61.61㎡ (2LDK)	7,960万円	15,286万円	26.6万	2.1%
2703	78.82㎡ (3LDK)	1億430万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2704	78.82㎡ (3LDK)	1億430万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2705	64.47㎡ (2LDK)	8,170万円	16,649万円	28.0万	2.0%
2706	71.82㎡ (3LDK)	9,550万円	20,419万円	31.9万	1.9%
2707	87.51㎡ (3LDK)	1億3,730万円	29,749万円	40.4万	1.6%
2708	83.68㎡ (3LDK)	1億4,790万円	27,311万円	38.3万	1.7%
2709	71.82㎡ (3LDK)	1億810万円	20,419万円	31.9万	1.9%
2710	50.53㎡ (1LDK)	7,020万円	10,552万円	21.2万	2.4%
2711	78.82㎡ (3LDK)	1億1,910万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2712	78.82㎡ (3LDK)	1億1,910万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2713	63.79㎡ (2LDK)	8,950万円	16,320万円	27.7万	2.0%
2714	73.02㎡ (3LDK)	1億1,100万円	21,071万円	32.5万	1.9%

28階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2801	75.19㎡ (3LDK)	9,940万円	22,276万円	33.6万	1.8%
2802	61.61㎡ (2LDK)	7,970万円	15,286万円	26.6万	2.1%
2803	78.82㎡ (3LDK)	1億440万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2804	78.82㎡ (3LDK)	1億440万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2805	64.47㎡ (2LDK)	8,180万円	16,649万円	28.0万	2.0%
2806	71.82㎡ (3LDK)	9,560万円	20,419万円	31.9万	1.9%
2807	87.51㎡ (3LDK)	1億3,760万円	29,749万円	40.4万	1.6%
2808	83.68㎡ (3LDK)	1億4,860万円	27,311万円	38.3万	1.7%
2809	71.82㎡ (3LDK)	1億840万円	20,419万円	31.9万	1.9%
2810	50.53㎡ (1LDK)	7,050万円	10,552万円	21.2万	2.4%
2811	78.82㎡ (3LDK)	1億1,970万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2812	78.82㎡ (3LDK)	1億1,970万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2813	63.79㎡ (2LDK)	8,980万円	16,320万円	27.7万	2.0%
2814	73.02㎡ (3LDK)	1億1,150万円	21,071万円	32.5万	1.9%

29階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2901	75.19㎡ (3LDK)	9,950万円	22,276万円	33.6万	1.8%
2902	61.61㎡ (2LDK)	7,980万円	15,286万円	26.6万	2.1%
2903	78.82㎡ (3LDK)	1億450万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2904	78.82㎡ (3LDK)	1億450万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2905	64.47㎡ (2LDK)	8,190万円	16,649万円	28.0万	2.0%
2906	71.82㎡ (3LDK)	9,570万円	20,419万円	31.9万	1.9%
2907	87.51㎡ (3LDK)	1億3,790万円	29,749万円	40.4万	1.6%
2908	83.68㎡ (3LDK)	1億4,930万円	27,311万円	38.3万	1.7%
2909	71.82㎡ (3LDK)	1億880万円	20,419万円	31.9万	1.9%
2910	50.53㎡ (1LDK)	7,070万円	10,552万円	21.2万	2.4%
2911	78.82㎡ (3LDK)	1億2,030万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2912	78.82㎡ (3LDK)	1億2,030万円	24,366万円	35.6万	1.8%
2913	63.79㎡ (2LDK)	9,010万円	16,320万円	27.7万	2.0%
2914	73.02㎡ (3LDK)	1億1,200万円	21,071万円	32.5万	1.9%

30階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3001	75.19㎡ (3LDK)	9,960万円	22,276万円	33.6万	1.8%
3002	61.61㎡ (2LDK)	7,990万円	15,286万円	26.6万	2.1%
3003	78.82㎡ (3LDK)	1億460万円	24,366万円	35.6万	1.8%
3004	78.82㎡ (3LDK)	1億460万円	24,366万円	35.6万	1.8%
3005	64.47㎡ (2LDK)	8,200万円	16,649万円	28.0万	2.0%
3006	71.82㎡ (3LDK)	9,580万円	20,419万円	31.9万	1.9%
3007	87.51㎡ (3LDK)	1億3,830万円	29,749万円	40.4万	1.6%
3008	83.68㎡ (3LDK)	1億5,000万円	27,311万円	38.3万	1.7%
3009	71.82㎡ (3LDK)	1億910万円	20,419万円	31.9万	1.9%
3010	50.53㎡ (1LDK)	7,100万円	10,552万円	21.2万	2.4%
3011	78.82㎡ (3LDK)	1億2,090万円	24,366万円	35.6万	1.8%
3012	78.82㎡ (3LDK)	1億2,090万円	24,366万円	35.6万	1.8%
3013	63.79㎡ (2LDK)	9,040万円	16,320万円	27.7万	2.0%
3014	73.02㎡ (3LDK)	1億1,240万円	21,071万円	32.5万	1.9%

31階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3101	75.19㎡ (3LDK)	9,970万円	22,276万円	33.6万	1.8%
3102	61.61㎡ (2LDK)	8,000万円	15,286万円	26.6万	2.1%
3103	78.82㎡ (3LDK)	1億470万円	24,366万円	35.6万	1.8%
3104	78.82㎡ (3LDK)	1億470万円	24,366万円	35.6万	1.8%
3105	64.47㎡ (2LDK)	8,210万円	16,649万円	28.0万	2.0%
3106	71.82㎡ (3LDK)	9,590万円	20,419万円	31.9万	1.9%
3107	87.51㎡ (3LDK)	1億3,860万円	29,749万円	40.4万	1.6%
3109	71.82㎡ (3LDK)	1億950万円	20,419万円	31.9万	1.9%
3110	50.53㎡ (1LDK)	7,120万円	10,552万円	21.2万	2.4%
3111	78.82㎡ (3LDK)	1億2,150万円	24,366万円	35.6万	1.8%
3112	78.82㎡ (3LDK)	1億2,150万円	24,366万円	35.6万	1.8%
3113	63.79㎡ (2LDK)	9,090万円	16,320万円	27.7万	2.0%
3114	73.02㎡ (3LDK)	1億1,290万円	21,071万円	32.5万	1.9%

32階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3201	75.19㎡ (3LDK)	9,980万円	22,276万円	33.6万	1.8%
3202	61.61㎡ (2LDK)	8,010万円	15,286万円	26.6万	2.1%
3203	78.82㎡ (3LDK)	1億480万円	24,366万円	35.6万	1.8%
3204	78.82㎡ (3LDK)	1億480万円	24,366万円	35.6万	1.8%
3205	64.47㎡ (2LDK)	8,220万円	16,649万円	28.0万	2.0%
3206	71.82㎡ (3LDK)	9,600万円	20,419万円	31.9万	1.9%
3207	87.51㎡ (3LDK)	1億3,890万円	29,749万円	40.4万	1.6%
3208	83.68㎡ (3LDK)	1億5,140万円	27,311万円	38.3万	1.7%
3209	71.82㎡ (3LDK)	1億980万円	20,419万円	31.9万	1.9%
3210	50.53㎡ (1LDK)	7,160万円	10,552万円	21.2万	2.4%
3211	78.82㎡ (3LDK)	1億2,210万円	24,366万円	35.6万	1.8%
3212	78.82㎡ (3LDK)	1億2,210万円	24,366万円	35.6万	1.8%
3213	63.79㎡ (2LDK)	9,130万円	16,320万円	27.7万	2.0%
3214	73.02㎡ (3LDK)	1億1,330万円	21,071万円	32.5万	1.9%

33階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3301	75.19㎡ (3LDK)	9,990万円	22,276万円	33.6万	1.8%
3302	61.61㎡ (2LDK)	8,020万円	15,286万円	26.6万	2.1%
3303	78.82㎡ (3LDK)	1億490万円	24,366万円	35.6万	1.8%
3304	78.82㎡ (3LDK)	1億490万円	24,366万円	35.6万	1.8%
3305	64.47㎡ (2LDK)	8,230万円	16,649万円	28.0万	2.0%
3306	71.82㎡ (3LDK)	9,610万円	20,419万円	31.9万	1.9%
3307	87.51㎡ (3LDK)	1億3,920万円	29,749万円	40.4万	1.6%
3308	83.68㎡ (3LDK)	1億5,210万円	27,311万円	38.3万	1.7%
3309	71.82㎡ (3LDK)	1億1,030万円	20,419万円	31.9万	1.9%
3310	50.53㎡ (1LDK)	7,190万円	10,552万円	21.2万	2.4%
3311	78.82㎡ (3LDK)	1億2,270万円	24,366万円	35.6万	1.8%
3312	78.82㎡ (3LDK)	1億2,270万円	24,366万円	35.6万	1.8%
3313	63.79㎡ (2LDK)	9,170万円	16,320万円	27.7万	2.0%
3314	73.02㎡ (3LDK)	1億1,390万円	21,071万円	32.5万	1.9%

34階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3401	106.08㎡ (3LDK)	1億5,130万円	43,048万円	51.3万	1.4%
3402	100.86㎡ (3LDK)	1億3,640万円	39,062万円	48.1万	1.5%
3403	88.21㎡ (3LDK)	1億2,350万円	30,206万円	40.8万	1.6%
3404	101.68㎡ (3LDK)	1億4,240万円	39,676万円	48.6万	1.5%
3405	122.61㎡ (3LDK)	1億9,470万円	56,943万円	61.6万	1.3%
3406	123.88㎡ (3LDK)	2億1,910万円	58,090万円	62.4万	1.3%
3407	82.43㎡ (3LDK)	1億3,070万円	26,537万円	37.6万	1.7%
3408	88.21㎡ (3LDK)	1億4,060万円	30,206万円	40.8万	1.6%
3409	100.86㎡ (3LDK)	1億5,540万円	39,062万円	48.1万	1.5%
3410	106.08㎡ (3LDK)	1億7,130万円	43,048万円	51.3万	1.4%

35階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3501	106.08㎡ (3LDK)	1億5,190万円	43,048万円	51.3万	1.4%
3502	100.86㎡ (3LDK)	1億3,690万円	39,062万円	48.1万	1.5%
3503	88.21㎡ (3LDK)	1億2,400万円	30,206万円	40.8万	1.6%
3504	101.68㎡ (3LDK)	1億4,290万円	39,676万円	48.6万	1.5%
3505	122.61㎡ (3LDK)	1億9,530万円	56,943万円	61.6万	1.3%
3506	123.88㎡ (3LDK)	2億1,970万円	58,090万円	62.4万	1.3%
3507	82.43㎡ (3LDK)	1億3,110万円	26,537万円	37.6万	1.7%
3508	88.21㎡ (3LDK)	1億4,100万円	30,206万円	40.8万	1.6%
3509	100.86㎡ (3LDK)	1億5,590万円	39,062万円	48.1万	1.5%
3510	106.08㎡ (3LDK)	1億7,180万円	43,048万円	51.3万	1.4%

36階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3601	106.08㎡ (3LDK)	1億5,240万円	43,048万円	51.3万	1.4%
3602	100.86㎡ (3LDK)	1億3,740万円	39,062万円	48.1万	1.5%
3603	88.21㎡ (3LDK)	1億2,440万円	30,206万円	40.8万	1.6%
3604	101.68㎡ (3LDK)	1億4,340万円	39,676万円	48.6万	1.5%
3605	122.61㎡ (3LDK)	1億9,590万円	56,943万円	61.6万	1.3%
3606	123.88㎡ (3LDK)	2億2,030万円	58,090万円	62.4万	1.3%
3607	82.43㎡ (3LDK)	1億3,150万円	26,537万円	37.6万	1.7%
3608	88.21㎡ (3LDK)	1億4,150万円	30,206万円	40.8万	1.6%
3609	100.86㎡ (3LDK)	1億5,640万円	39,062万円	48.1万	1.5%
3610	106.08㎡ (3LDK)	1億7,230万円	43,048万円	51.3万	1.4%

37階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3701	106.08㎡ (3LDK)	1億5,290万円	43,048万円	51.3万	1.4%
3702	100.86㎡ (3LDK)	1億3,790万円	39,062万円	48.1万	1.5%
3703	88.21㎡ (3LDK)	1億2,490万円	30,206万円	40.8万	1.6%
3704	101.68㎡ (3LDK)	1億4,390万円	39,676万円	48.6万	1.5%
3706	123.88㎡ (3LDK)	2億2,090万円	58,090万円	62.4万	1.3%
3707	82.43㎡ (3LDK)	1億3,190万円	26,537万円	37.6万	1.7%
3708	88.21㎡ (3LDK)	1億4,190万円	30,206万円	40.8万	1.6%
3709	100.86㎡ (3LDK)	1億5,690万円	39,062万円	48.1万	1.5%
3710	106.08㎡ (3LDK)	1億7,290万円	43,048万円	51.3万	1.4%

38階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3801	106.08㎡ (3LDK)	1億5,340万円	43,048万円	51.3万	1.4%
3802	100.86㎡ (3LDK)	1億3,840万円	39,062万円	48.1万	1.5%
3803	88.21㎡ (3LDK)	1億2,530万円	30,206万円	40.8万	1.6%
3804	101.68㎡ (3LDK)	1億4,440万円	39,676万円	48.6万	1.5%
3805	122.61㎡ (3LDK)	1億9,710万円	56,943万円	61.6万	1.3%
3806	123.88㎡ (3LDK)	2億2,150万円	58,090万円	62.4万	1.3%
3807	82.43㎡ (3LDK)	1億3,230万円	26,537万円	37.6万	1.7%
3808	88.21㎡ (3LDK)	1億4,230万円	30,206万円	40.8万	1.6%
3809	100.86㎡ (3LDK)	1億5,740万円	39,062万円	48.1万	1.5%

39階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3901	106.08㎡ (3LDK)	1億5,400万円	43,048万円	51.3万	1.4%
3902	100.86㎡ (3LDK)	1億3,890万円	39,062万円	48.1万	1.5%
3903	88.21㎡ (3LDK)	1億2,570万円	30,206万円	40.8万	1.6%
3904	101.68㎡ (3LDK)	1億4,490万円	39,676万円	48.6万	1.5%
3905	122.61㎡ (3LDK)	1億9,770万円	56,943万円	61.6万	1.3%
3907	82.43㎡ (3LDK)	1億3,270万円	26,537万円	37.6万	1.7%
3908	88.21㎡ (3LDK)	1億4,280万円	30,206万円	40.8万	1.6%
3909	100.86㎡ (3LDK)	1億5,790万円	39,062万円	48.1万	1.5%
3910	106.08㎡ (3LDK)	1億7,390万円	43,048万円	51.3万	1.4%

40階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4001	140.78㎡ (3LDK)	2億9,980万円	74,452万円	73.7万	1.2%
4002	123.35㎡ (3LDK)	2億4,980万円	57,610万円	62.1万	1.3%
4003	102.90㎡ (2LDK)	2億980万円	40,597万円	49.3万	1.5%
4004	152.19㎡ (3LDK)	3億1,980万円	86,644万円	81.7万	1.1%
4005	181.48㎡ (3LDK)	4億4,980万円	122,168万円	103.5万	1.0%
4006	151.25㎡ (3LDK)	3億5,980万円	85,605万円	81.0万	1.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークコート千代田富士見ザタワーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は富士見のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千代田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークコート千代田富士見ザタワーの価格相場、家賃相場は富士見のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、千代田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

近隣の物件

パークコート千代田富士見ザタワーの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
152m	レジデンス富士見イースト東京都千代田区富士見 2丁目14-38	飯田橋駅徒歩5分	5階建	RC造	2007年
161m	マック富士見ビル東京都千代田区富士見 2丁目12-14	飯田橋駅徒歩3分		RC造	1979年
165m	常楽舎ハイツ東京都千代田区富士見 1丁目12-16	飯田橋駅徒歩5分		RC造	1979年
170m	富士見フラワーハイホーム東京都千代田区富士見 2丁目12-16	飯田橋駅徒歩2分		RC造	1979年
191m	木本ビル東京都千代田区富士見 1丁目12-21	飯田橋駅徒歩5分	4階建	RC造	1969年
198m	富士見M・Jビル東京都千代田区富士見 2丁目11-9	飯田橋駅徒歩4分		RC造	2003年
230m	藤田ビル東京都新宿区若宮町 23-1	飯田橋駅徒歩5分		RC造	1987年
234m	タウンコート富士見東京都千代田区富士見 1丁目8-4	飯田橋駅徒歩5分	7階建	RC造	2006年
234m	中央ビル東京都千代田区富士見 2丁目11-13	飯田橋駅徒歩3分		RC造	1977年
237m	YKビル飯田橋東京都千代田区富士見 2丁目2-7	飯田橋駅徒歩2分	5階建	RC造	1973年
239m	長柄ビル東京都千代田区富士見 2丁目3-8	飯田橋駅徒歩3分		RC造	1984年
243m	オークヒルス東京都新宿区若宮町 25-5	飯田橋駅徒歩5分		RC造	2000年
246m	OSビル東京都千代田区富士見 2丁目2-9	飯田橋駅徒歩3分		RC造	1988年
248m	今井ビル東京都千代田区富士見 2丁目2-6	飯田橋駅徒歩2分		RC造	2009年
248m	横江ビル東京都千代田区富士見 2丁目3-8	飯田橋駅徒歩2分		RC造	1978年
251m	スズキマンション東京都新宿区若宮町 22	飯田橋駅徒歩4分	2階建	RC造	1967年
252m	カーサ・フェリシダアデ東京都千代田区富士見 1丁目11-13	飯田橋駅徒歩7分		RC造	1987年
265m	ザアーバンコート東京都千代田区富士見 1丁目11-12	飯田橋駅徒歩7分		RC造	1989年
267m	志満金ビル東京都新宿区神楽坂 2丁目1	飯田橋駅徒歩1分		RC造	2001年
270m	フォーサイトビル東京都千代田区富士見 2丁目2-1	飯田橋駅徒歩3分	5階建	RC造	1972年
273m	富士見デュープレックスリズ東京都千代田区富士見 2丁目15-8	飯田橋駅徒歩6分	10階建	RC造	2004年
276m	タカオビル東京都千代田区富士見 2丁目3-7	飯田橋駅徒歩2分		RC造	1985年
276m	パークハウス千代田富士見東京都千代田区富士見 2丁目2-14	飯田橋駅徒歩3分	15階建 56部屋	RC造	2009年
278m	第5日東ビル東京都千代田区富士見 1丁目7-8	飯田橋駅徒歩3分		RC造	1982年
282m	有山ビル東京都千代田区富士見 1丁目7-8	飯田橋駅徒歩7分		RC造	1990年
283m	伊藤ビル東京都千代田区富士見 2丁目2-12	飯田橋駅徒歩3分		RC造	1988年
299m	ポルタ神楽坂東京都新宿区神楽坂 2丁目6-1	飯田橋駅徒歩2分		RC造	2011年
303m	太郎ビル東京都千代田区富士見 2丁目3-3	飯田橋駅徒歩3分	5階建	RC造	1973年
305m	フナガワラマウントロイヤル東京都新宿区市谷船河原町 19	牛込神楽坂駅徒歩7分		RC造	1990年
308m	福山ビル東京都千代田区富士見 2丁目3-2	飯田橋駅徒歩3分		RC造	1986年
310m	プラース千代田富士見東京都千代田区富士見 2丁目1-5	飯田橋駅徒歩4分	9階建	RC造	2010年
311m	プライムアーバン千代田富士見東京都千代田区富士見 2丁目1-9	飯田橋駅徒歩4分	10階建	RC造	2004年
313m	フジミビル東京都千代田区富士見 1丁目11-23	飯田橋駅徒歩6分	5階建	RC造	1970年
314m	パリスビル東京都千代田区富士見 1丁目7-10	飯田橋駅徒歩4分		RC造	1986年
315m	プリウス市ケ谷東京都新宿区市谷田町 3丁目18-2	市ケ谷駅徒歩4分	5階建	RC造	2006年
320m	谷口ビル東京都千代田区富士見 1丁目9-21	飯田橋駅徒歩4分		RC造	1984年
321m	パークハウス市谷若宮町東京都新宿区若宮町 30-8	飯田橋駅徒歩9分	5階建 33部屋	RC造	2005年
322m	升本ビル東京都千代田区富士見 2丁目1-10	飯田橋駅徒歩5分		RC造	1984年
323m	神楽坂コート東京都新宿区若宮町 17	若松河田駅徒歩6分		RC造	1981年
326m	さきやまビル東京都新宿区若宮町 27	飯田橋駅徒歩6分		RC造	1980年

物件名	パークコート千代田富士見ザタワー
ブランド	パークコート
住所	東京都千代田区富士見 2丁目10-21
建築年	2014年
構造	RC造
総戸数	505部屋
階数	40階
用途地域	第二種住居地域
小学校区	富士見小学校
中学校区	麹町中学校
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
駐車場	有
備考	共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、ガーデン、管理人常駐、ゲストルーム、コンシェルジュ、ジム、制震、駐車場あり、ビューラウンジ、プレイルーム部屋の基本設備：ペット相談可、床暖房、インターネット利用可、オール電化、システムキッチン、ディスポーザー
アクセス	JR JR中央線飯田橋駅徒歩 3分東京メトロ東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩 3分東京メトロ東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩 3分 JR JR総武線飯田橋駅徒歩 3分東京メトロ東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩 3分都営都営大江戸線飯田橋駅徒歩 3分

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	8.0 万人	+0.77%
2045 年	7.9 万人	+1.62%
2040 年	7.8 万人	+2.63%
2035 年	7.6 万人	+3.68%
2030 年	7.3 万人	+4.99%
2025 年	7.0 万人	+4.65%
2020 年	6.7 万人	-

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

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