クィーン・パレスII(埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目530)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『さいたま市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『さいたま市の土地相場』の記事から確認することができます。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
クィーン・パレスIIの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | クィーン・パレスII |
| 住所 | 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目530 |
| 建築年 | 1980年 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階 |
| 小学校区 | 芝川小学校 |
| 中学校区 | 第二東中学校 |
| 備考 | 共用施設：駐輪場あり 部屋の基本設備：エアコン完備 |
| アクセス | その他 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 20分 JR JR京浜東北線 大宮駅 徒歩 20分 新幹線 北陸新幹線 大宮駅 徒歩 20分 新幹線 東北新幹線 大宮駅 徒歩 20分 JR JR湘南新宿ライン 大宮駅 徒歩 20分 新幹線 上越新幹線 大宮駅 徒歩 20分 JR JR上野東京ライン 大宮駅 徒歩 20分 JR JR埼京線 大宮駅 徒歩 20分 東武 東武野田線 大宮駅 徒歩 20分 JR JR高崎線 大宮駅 徒歩 20分 JR JR川越線 大宮駅 徒歩 20分 JR JR宇都宮線 大宮駅 徒歩 20分 東武 東武野田線 大宮公園駅 徒歩 31分 JR JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩 31分 JR JR上野東京ライン さいたま新都心駅 徒歩 31分 JR JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩 31分 JR JR宇都宮線 さいたま新都心駅 徒歩 31分 |
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
クィーン・パレスII(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2025年10月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 41.85㎡ (2DK) | - | - | 1.2万 | - |
| 101 | 37.00㎡ (1LDK) | - | - | 1.6万 | - |
クィーン・パレスIIの周辺エリア(さいたま市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
大宮区 中古マンション価格相場 推移・動向
クィーン・パレスIIの近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 98m | レオパレスサカエ1 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目424-1 | 大宮駅 徒歩22分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 112m | レオパレスサカエ2 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目424-1 | 大宮駅 徒歩23分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 157m | ヒカリハイツ 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目557-1 | 大宮駅 徒歩20分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 187m | サザンヒルズ 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目392-1 | 大宮駅 徒歩22分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2014年 |
| 203m | センターハイツキシ 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目437-4 | 大宮駅 徒歩18分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 204m | センターハイツKISHI 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目437-4 | 大宮駅 徒歩18分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 237m | 長島ビル天沼町 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目401-4 | 大宮駅 徒歩20分 | | 鉄骨造 | 1980年 |
| 274m | 星野ビル 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目441-1 | 大宮駅 徒歩17分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1982年 |
| 283m | 一武ビル 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目37 | 大宮駅 徒歩21分 | | 鉄骨造 | 1985年 |
| 292m | マルモハイツ 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目443 | 大宮駅 徒歩18分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 344m | 大塚ビル 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目621-91 | 大宮公園駅 徒歩22分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1985年 |
| 354m | 定登ビルすずらん館 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目446-1 | 大宮駅 徒歩17分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 354m | すずらん館 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目446-1 | 大宮駅 徒歩17分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 354m | 定登ビル 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目446-1 | 大宮駅 徒歩17分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 355m | 豊島ハイツ 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目621-142 | 大宮公園駅 徒歩26分 | | 鉄骨造 | 1986年 |
| 356m | 沢田ビル 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目76-1 | 大宮駅 徒歩18分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1984年 |
| 357m | イズミハイツ 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目61-5 | 大宮駅 徒歩17分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 384m | ホシノハウス 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目66 | 大宮駅 徒歩17分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2013年 |
| 389m | 加藤マンション 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目198-2 | 大宮駅 徒歩15分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 394m | 小宅コーポ 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目81-4 | 大宮駅 徒歩16分 | | 鉄骨造 | 1982年 |
| 399m | 三愛ビル 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目621-212 | 大宮公園駅 徒歩31分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 403m | 堀の内コーポB 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目191 | 大宮駅 徒歩20分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 404m | 金杉ビルフォーブル大宮 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目16-1 | 大宮駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1984年 |
| 406m | リバーヴィレッジ 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目814 | 大宮駅 徒歩25分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| 407m | フィールドスター2 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目84-3 | 大宮駅 徒歩17分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 407m | フィールドスター II 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目84-3 | 大宮駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 416m | サープラスA 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 2丁目998 | 大宮駅 徒歩24分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 417m | サープラスAB棟 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 2丁目998 | さいたま新都心駅 徒歩22分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 417m | サープラスB 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 2丁目998 | 大宮駅 徒歩20分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 418m | ヒロ 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目324 | 大宮駅 徒歩16分 | | 鉄骨造 | 1999年 |
| 432m | 峨童ビル 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目62 | 大宮駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 1981年 |
| 465m | 大宮エンゼルハイツ 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 2丁目956 | 大宮駅 徒歩21分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1987年 |
| 472m | 三笠ハイツ 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 2丁目999-7 | 大宮駅 徒歩23分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 486m | プラザ大島 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 2丁目973-6 | さいたま新都心駅 徒歩21分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2005年 |
| 500m | レオネクストシーズ 堀の内 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目245 | 大宮駅 徒歩20分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2011年 |
| 502m | ソフィア天沼町 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目174-1 | 大宮駅 徒歩18分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2004年 |
| 515m | ガーデンリリオ 埼玉県 さいたま市 大宮区 堀の内町 1丁目454-1 | 大宮駅 徒歩18分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| 519m | ジョイスタービル 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目52-1 | 大宮駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| 520m | コートF 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目103-3 | 大宮駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2012年 |
| 551m | ピアレス大宮 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 1丁目277-4 | 大宮駅 徒歩15分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1987年 |
大宮区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
さいたま市大宮区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.3%)する見込みです。 さいたま市大宮区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.3%)します。
大宮区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 12.5 万人 | -0.70% |
| 2045 年 | 12.6 万人 | -0.13% |
| 2040 年 | 12.6 万人 | +0.51% |
| 2035 年 | 12.5 万人 | +1.16% |
| 2030 年 | 12.4 万人 | +1.25% |
| 2025 年 | 12.2 万人 | +3.80% |
| 2020 年 | 11.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 133.9 万人 | -0.96% |
| 2045 年 | 135.2 万人 | -0.68% |
| 2040 年 | 136.2 万人 | -0.28% |
| 2035 年 | 136.5 万人 | +0.20% |
| 2030 年 | 136.3 万人 | +0.65% |
| 2025 年 | 135.4 万人 | +2.25% |
| 2020 年 | 132.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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