鶴丸ハイツ(鹿児島県 鹿児島市 加治屋町 4-7)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『鹿児島市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『鹿児島市の土地相場』の記事から確認することができます。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
鶴丸ハイツ(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
鶴丸ハイツの周辺エリア(鹿児島市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
加治屋町 中古マンション価格相場 推移・動向
鶴丸ハイツの近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 14m | サーパス加治屋町No.365 鹿児島県 鹿児島市 加治屋町 4-6 | 加治屋町駅 徒歩4分 | 11階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 218m | トーカンマンション中央町 鹿児島県 鹿児島市 中央町 5-16 | 高見橋駅 徒歩3分 | 14階建 68部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 241m | トーカンマンション高見橋 鹿児島県 鹿児島市 中央町 5-12 | 高見橋駅 徒歩3分 | 14階建 51部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 314m | 能勢ビル 鹿児島県 鹿児島市 西千石町 8-1 | 加治屋町駅 徒歩2分 | 10階建 80部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1975年 |
| 318m | クレヴィータ高麗橋 鹿児島県 鹿児島市 高麗町 7-18 | 新屋敷駅 徒歩5分 | 14階建 37部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 327m | ファンテージ加治屋町レジスト 鹿児島県 鹿児島市 加治屋町 16-13 | 甲東中学校前駅 徒歩3分 | 14階建 51部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 359m | サーパス加治屋 鹿児島県 鹿児島市 加治屋町 19-7 | 甲東中学校前駅 徒歩1分 | 13階建 71部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 365m | 朝日プラザ高麗町 鹿児島県 鹿児島市 高麗町 8-6 | 新屋敷駅 徒歩6分 | 11階建 63部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 439m | ダイアパレス高麗本通り 鹿児島県 鹿児島市 高麗町 10-19 | 武之橋駅 徒歩7分 | 14階建 85部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 458m | オーヴィジョン鹿児島中央駅前 鹿児島県 鹿児島市 西田 1丁目6-5 | 高見橋駅 徒歩4分 | 14階建 59部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 461m | トーカンマンション高麗町 鹿児島県 鹿児島市 高麗町 26-3 | 武之橋駅 徒歩7分 | 11階建 43部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 483m | グランドパレス西鹿児島 鹿児島県 鹿児島市 西田 1丁目3-2 | 高見橋駅 徒歩4分 | 14階建 84部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 518m | Dクラディア西田エステージタワー 鹿児島県 鹿児島市 西田 1丁目7-1 | 高見橋駅 徒歩4分 | 14階建 51部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 554m | エイルマンション高麗町2リバーコート 鹿児島県 鹿児島市 高麗町 14-12 | 武之橋駅 徒歩4分 | 15階建 54部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 556m | ルサンク中央駅前 鹿児島県 鹿児島市 西田 1丁目1-1 | 高見橋駅 徒歩4分 | 15階建 73部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 569m | グランドパレスセンターステージ西千石 鹿児島県 鹿児島市 西千石町 14-20 | 高見馬場駅 徒歩4分 | 14階建 72部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 571m | レジオン平之町 鹿児島県 鹿児島市 平之町 8-40 | 加治屋町駅 徒歩6分 | 15階建 45部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 584m | 中央ハイツ(鹿児島市) 鹿児島県 鹿児島市 西千石町 16-22 | 高見馬場駅 徒歩3分 | 9階建 31部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 588m | 皐月マンション天文館 鹿児島県 鹿児島市 山之口町 7-38 | 甲東中学校前駅 徒歩3分 | 11階建 62部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 592m | ファッションハイツ城山 鹿児島県 鹿児島市 平之町 10-10 | 高見馬場駅 徒歩5分 | 11階建 64部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 601m | トーカンマンション上之園 鹿児島県 鹿児島市 上之園町 26-7 | 都通駅 徒歩4分 | 9階建 47部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 619m | アルフィーネ上之園 鹿児島県 鹿児島市 上之園町 20-18 | 都通駅 徒歩8分 | 14階建 39部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 644m | ライオンズマンション天文館 鹿児島県 鹿児島市 山之口町 7-33 | 甲東中学校前駅 徒歩4分 | 11階建 93部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 658m | ジェネラス高麗町 鹿児島県 鹿児島市 高麗町 29-18 | 二中通駅 徒歩9分 | 11階建 40部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 674m | プレミスト照国 鹿児島県 鹿児島市 照国町 1-27 | 高見馬場駅 徒歩5分 | 13階建 44部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 682m | Fステージ平之町 鹿児島県 鹿児島市 平之町 2-40 | 加治屋町駅 徒歩8分 | 14階建 52部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 699m | 平田公園コーポ 鹿児島県 鹿児島市 平之町 6-2 | 加治屋町駅 徒歩7分 | 8階建 50部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 719m | サーパス東千石 鹿児島県 鹿児島市 東千石町 3-37 | 天文館通駅 徒歩5分 | 15階建 112部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 773m | シティコア西鹿児島 鹿児島県 鹿児島市 中央町 39-7 | 都通駅 徒歩3分 | 13階建 99部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 792m | トーカンマンション東千石 鹿児島県 鹿児島市 東千石町 4-30 | 天文館通駅 徒歩5分 | 11階建 41部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 804m | セントラルステージ都通り 鹿児島県 鹿児島市 中央町 30-7 | 中洲通駅 徒歩3分 | 13階建 43部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 815m | ジェネラス中央町 鹿児島県 鹿児島市 中央町 31-9 | 都通駅 徒歩3分 | 15階建 82部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 821m | ザビエルコーポ 鹿児島県 鹿児島市 照国町 12-12 | 天文館通駅 徒歩8分 | 12階建 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 829m | サーパス高麗本通り 鹿児島県 鹿児島市 上之園町 22-13 | 中洲通駅 徒歩8分 | 14階建 25部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 842m | ルサンク鹿児島中央 鹿児島県 鹿児島市 中央町 31-13 | 中洲通駅 徒歩2分 | 14階建 52部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 893m | トーカンマンション新上橋第10 鹿児島県 鹿児島市 新照院町 2-10 | 加治屋町駅 徒歩9分 | 14階建 138部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 919m | 第3鶴丸ハイツ照国町 鹿児島県 鹿児島市 照国町 17-2 | 天文館通駅 徒歩8分 | 13階建 65部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 924m | 船津町市街地住宅 鹿児島県 鹿児島市 船津町 1-9 | いづろ通駅 徒歩5分 | 10階建 28部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1969年 |
| 925m | トーカンマンション鶴丸高校前 鹿児島県 鹿児島市 薬師 1丁目6-8 | 鹿児島中央駅 徒歩9分 | 9階建 97部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 947m | トーカンマンションローレ20 鹿児島県 鹿児島市 新照院町 2-12 | 加治屋町駅 徒歩10分 | 10階建 60部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
加治屋町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
鹿児島市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測されています。 鹿児島市における2020年から2035年までの人口減少(-6.6%)は鹿児島県の減少傾向(-13.2%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、鹿児島県全体の減少率と比較して穏やかといえます。
加治屋町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 49.8 万人 | -3.81% |
| 2045 年 | 51.8 万人 | -3.53% |
| 2040 年 | 53.7 万人 | -3.11% |
| 2035 年 | 55.4 万人 | -2.70% |
| 2030 年 | 56.9 万人 | -2.38% |
| 2025 年 | 58.3 万人 | -1.67% |
| 2020 年 | 59.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 117.1 万人 | -5.59% |
| 2045 年 | 124.0 万人 | -5.31% |
| 2040 年 | 130.9 万人 | -4.99% |
| 2035 年 | 137.8 万人 | -4.81% |
| 2030 年 | 144.8 万人 | -4.62% |
| 2025 年 | 151.8 万人 | -4.43% |
| 2020 年 | 158.8 万人 | - |
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