高尾(東京都 八王子市 東浅川町)の価格相場は 66.4万円/㎡ (坪単価 220万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

高尾 価格相場・家賃相場
66.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,376 円/㎡
(平均値)
7.9
0 円/㎡
高尾駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

高尾の価格相場情報

物件の詳細情報

高尾の物件詳細は以下の通りです。

物件名高尾
住所東京都 八王子市 東浅川町
建築年2017年
構造RC造
総戸数416部屋
階数14階
用途地域不明
管理会社
アクセス JR JR中央本線 高尾駅  徒歩 0分
JR JR中央線 高尾駅  徒歩 0分
京王 京王高尾線 高尾駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の高尾の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は八王子市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する高尾の価格相場、家賃相場は八王子市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東浅川町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

高尾の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
八王子市 中古マンション価格相場 推移・動向 八王子市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

八王子市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

高尾の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
174m サンフラットU.Y.M
東京都 八王子市 東浅川町 555-7
高尾駅
徒歩14分

RC造 1994年
189m 石川ビル
東京都 八王子市 東浅川町 527-8
狭間駅
徒歩8分

RC造 1997年
203m 豊徳エルム高尾
東京都 八王子市 東浅川町 527-6
高尾駅
徒歩13分

RC造 1983年
206m 八王子イーストパーク
東京都 八王子市 東浅川町 205-1
高尾駅
徒歩13分

RC造 1989年
247m 石井ビル
東京都 八王子市 東浅川町 519-3
狭間駅
徒歩9分

RC造 1982年
247m グランパレス林
東京都 八王子市 東浅川町 556-11
狭間駅
徒歩6分

RC造 1995年
271m 栗原ビル
東京都 八王子市 東浅川町 40
高尾駅
徒歩13分

RC造 1995年
277m メゾン原宿
東京都 八王子市 東浅川町 222-3
高尾駅
徒歩14分

RC造 1988年
292m 第五小池ビル
東京都 八王子市 東浅川町 525-5
狭間駅
徒歩8分

RC造 1994年
333m ホロン萩澤
東京都 八王子市 東浅川町 334
高尾駅
徒歩10分

RC造 1988年
339m マンションドエルクラ第2
東京都 八王子市 東浅川町 557-6
狭間駅
徒歩11分

RC造 1997年
348m ポレスター高尾
東京都 八王子市 東浅川町 524-1
狭間駅
徒歩8分
7階建
93部屋
RC造 2011年
359m コーポ小川
東京都 八王子市 東浅川町 266
高尾駅
徒歩11分

RC造 1978年
360m 天圓ビル
東京都 八王子市 東浅川町 537-52
狭間駅
徒歩5分

RC造 1991年
362m サンセットマンション
東京都 八王子市 東浅川町 337-15
高尾駅
徒歩10分

RC造 1987年
369m メゾン・ド・ノア東浅川
東京都 八王子市 東浅川町 537-23
狭間駅
徒歩7分

RC造 1982年
380m ダイアパレス高尾2
東京都 八王子市 東浅川町 520
狭間駅
徒歩9分

RC造 2003年
385m 高尾グリーンハイツ
東京都 八王子市 東浅川町 538-8
狭間駅
徒歩7分

RC造 1979年
392m ダイアパレス高尾II
東京都 八王子市 東浅川町 520
狭間駅
徒歩9分
11階建
244部屋
RC造 2003年
428m リエス高尾
東京都 八王子市 東浅川町 539-1
狭間駅
徒歩8分

RC造 1993年
432m コーポ秋間
東京都 八王子市 東浅川町 540-7
狭間駅
徒歩8分
3階建
9部屋
RC造 1972年
440m 高尾ハイツ
東京都 八王子市 東浅川町 258-1
高尾駅
徒歩9分

RC造 1990年
443m けやき通りプラザ
東京都 八王子市 東浅川町 540-5
狭間駅
徒歩7分

RC造 1988年
443m 関ビル
東京都 八王子市 東浅川町 539-2
高尾駅
徒歩8分

RC造 1988年
444m aie高尾
東京都 八王子市 東浅川町 513-6
高尾駅
徒歩18分
6階建
28部屋
RC造 2007年
445m クロスロードマンション
東京都 八王子市 東浅川町 539-4
高尾駅
徒歩8分

RC造 1988年
447m エストTK
東京都 八王子市 東浅川町 540-15
狭間駅
徒歩7分

RC造 1988年
448m モリス高尾台
東京都 八王子市 東浅川町 774-1
狭間駅
徒歩5分

RC造 1996年
454m サンライズ東浅川
東京都 八王子市 東浅川町 561-6
狭間駅
徒歩15分

RC造 1980年
488m VILLASALITA
東京都 八王子市 東浅川町 996-1
高尾駅
徒歩10分

RC造 2011年
505m ヴィラ・ハーベストムーン
東京都 八王子市 東浅川町 1034
高尾駅
徒歩10分

RC造 2005年
516m マイキャッスル高尾ピーズコート
東京都 八王子市 東浅川町 545-11
狭間駅
徒歩5分
8階建
57部屋
RC造 2001年
528m 岡部マンション
東京都 八王子市 東浅川町 545-6
狭間駅
徒歩6分

RC造 1978年
539m ダイアパレス高尾デュオパルク
東京都 八王子市 東浅川町 545-1
狭間駅
徒歩5分
5階建
50部屋
RC造 2001年
585m マイキャッスル東浅川
東京都 八王子市 東浅川町 567-1
めじろ台駅
徒歩17分
10階建
75部屋
RC造 2003年
587m 新都市はざまビル
東京都 八王子市 東浅川町 709-1
狭間駅
徒歩1分

RC造 1993年
591m アーバンハイツ
東京都 八王子市 東浅川町 70-2
高尾駅
徒歩20分

RC造 1989年
594m グランシェル・f
東京都 八王子市 東浅川町 1090-3
高尾駅
徒歩7分

RC造 2002年
595m マイキャッスルめじろ台ガーデン
東京都 八王子市 東浅川町 508-1
めじろ台駅
徒歩14分

RC造 1997年
599m 八王子スカイハイツ
東京都 八王子市 東浅川町 505-2
めじろ台駅
徒歩15分

RC造 1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

八王子市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

八王子市 $kind_labe人口推移 八王子市における人口推移・動向を調べることができます

八王子市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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