マンションドエルクラ第2(東京都 八王子市 東浅川町 557-6)の価格相場は 27.8 万円/㎡ (坪単価 91.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (60.0㎡) の 1,672 万円、最も低い部屋は 4階 (58.0㎡) の 1,605 万円です。

価格相場  27.8 万円/㎡
 (91.8 万円/坪

家賃相場  1,299 円/㎡
 (4,296 円/坪

・築年数  24.9

・駅距離  11.0 分 (狭間駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきマンションドエルクラ第2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

マンションドエルクラ第2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八王子市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

マンションドエルクラ第2 価格相場

価格相場  27.8 万円/㎡
 (91.8 万円/坪

家賃相場  1,299 円/㎡
 (4,296 円/坪

・築年数  24.9

・駅距離  11.0 分 (狭間駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

マンションドエルクラ第2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を27.8 万円/㎡、家賃相場を1299.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 八王子市 東浅川町 557-6」です。狭間駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は24.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のマンションドエルクラ第2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東浅川町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するマンションドエルクラ第2の価格相場、家賃相場は東浅川町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

マンションドエルクラ第2の周辺エリア(八王子市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東浅川町 中古マンション価格相場 推移 東浅川町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東浅川町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

マンションドエルクラ第2の4フロア、9戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階60.00㎡
(3LDK)
-1,672万円7.7万5.5%
1階58.00㎡
(3LDK)
-1,605万円7.6万5.7%
1階58.00㎡
(3LDK)
-1,605万円7.6万5.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階58.00㎡
(3LDK)
-1,605万円7.6万5.7%
2階60.00㎡
(3LDK)
-1,672万円7.7万5.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階60.00㎡
(3LDK)
-1,672万円7.7万5.5%
3階60.00㎡
(3LDK)
-1,672万円7.7万5.5%
3階60.00㎡
(3LDK)
-1,672万円7.7万5.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階58.00㎡
(3LDK)
-1,605万円7.6万5.7%

物件詳細情報

マンションドエルクラ第2の物件詳細は以下の通りです。

物件名マンションドエルクラ第2
住所東京都 八王子市 東浅川町 557-6
建築年1997年
構造RC造
アクセス 京王 京王高尾線 狭間駅  徒歩 11分
JR JR中央線 高尾駅  徒歩 14分
JR JR中央本線 高尾駅  徒歩 14分
京王 京王高尾線 高尾駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

マンションドエルクラ第2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
96m グランパレス林
東京都 八王子市 東浅川町 556-11
狭間駅
徒歩6分

RC造 1995年
144m 石井ビル
東京都 八王子市 東浅川町 519-3
狭間駅
徒歩9分

RC造 1982年
161m サンライズ東浅川
東京都 八王子市 東浅川町 561-6
狭間駅
徒歩15分

RC造 1980年
173m サンフラットU.Y.M
東京都 八王子市 東浅川町 555-7
高尾駅
徒歩14分

RC造 1994年
206m aie高尾
東京都 八王子市 東浅川町 513-6
高尾駅
徒歩18分
6階建
28部屋
RC造 2007年
225m ダイアパレス高尾II
東京都 八王子市 東浅川町 520
狭間駅
徒歩9分
11階建
244部屋
RC造 2003年
235m ダイアパレス高尾2
東京都 八王子市 東浅川町 520
狭間駅
徒歩9分

RC造 2003年
239m 豊徳エルム高尾
東京都 八王子市 東浅川町 527-6
高尾駅
徒歩13分

RC造 1983年
260m 八王子スカイハイツ
東京都 八王子市 東浅川町 505-2
めじろ台駅
徒歩15分

RC造 1984年
267m 石川ビル
東京都 八王子市 東浅川町 527-8
狭間駅
徒歩8分

RC造 1997年
273m マイキャッスルめじろ台ガーデン
東京都 八王子市 東浅川町 508-1
めじろ台駅
徒歩14分

RC造 1997年
281m 第五小池ビル
東京都 八王子市 東浅川町 525-5
狭間駅
徒歩8分

RC造 1994年
289m ポレスター高尾
東京都 八王子市 東浅川町 524-1
狭間駅
徒歩8分
7階建
93部屋
RC造 2011年
295m マイキャッスル東浅川
東京都 八王子市 東浅川町 567-1
めじろ台駅
徒歩17分
10階建
75部屋
RC造 2003年
298m 第5クロスビル
東京都 八王子市 東浅川町 565-9
高尾駅
徒歩20分

RC造 1975年
305m 栗原ビル
東京都 八王子市 東浅川町 40
高尾駅
徒歩13分

RC造 1995年
339m 高尾
東京都 八王子市 東浅川町
高尾駅
徒歩0分
14階建
416部屋
RC造 2017年
359m アーバンハイツ
東京都 八王子市 東浅川町 70-2
高尾駅
徒歩20分

RC造 1989年
359m ライオンズグローベルめじろ台
東京都 八王子市 散田町 5丁目26-14
めじろ台駅
徒歩14分
7階建
61部屋
RC造 2005年
361m レクセルプラッツァめじろ台
東京都 八王子市 散田町 5丁目8-6
めじろ台駅
徒歩14分
8階建
102部屋
RC造 2001年
377m 八王子イーストパーク
東京都 八王子市 東浅川町 205-1
高尾駅
徒歩13分

RC造 1989年
392m セントラルコートめじろ台
東京都 八王子市 散田町 5丁目27-22
めじろ台駅
徒歩13分
5階建
RC造 1990年
398m ファミール西八王子1棟
東京都 八王子市 散田町 5丁目26-1
めじろ台駅
徒歩13分

RC造 1974年
417m サンクレイドルめじろ台
東京都 八王子市 散田町 5丁目27-23
西八王子駅
徒歩16分
6階建
RC造 2002年
431m 東都ハイツ
東京都 八王子市 東浅川町 18-10
高尾駅
徒歩21分

RC造 1987年
460m センチュリーめじろ台
東京都 八王子市 散田町 5丁目25-15
めじろ台駅
徒歩15分

RC造 2000年
522m メゾン原宿
東京都 八王子市 東浅川町 222-3
高尾駅
徒歩14分

RC造 1988年
564m コーポ二葉2号C
東京都 八王子市 長房町 1547-1
高尾駅
徒歩19分

RC造 1990年
603m 天圓ビル
東京都 八王子市 東浅川町 537-52
狭間駅
徒歩5分

RC造 1991年
610m モリス高尾台
東京都 八王子市 東浅川町 774-1
狭間駅
徒歩5分

RC造 1996年
616m 高尾グリーンハイツ
東京都 八王子市 東浅川町 538-8
狭間駅
徒歩7分

RC造 1979年
620m メゾン・ド・ノア東浅川
東京都 八王子市 東浅川町 537-23
狭間駅
徒歩7分

RC造 1982年
625m 川野ビル
東京都 八王子市 散田町 5丁目5-19
西八王子駅
徒歩15分
4階建
RC造 1991年
626m カワノビル
東京都 八王子市 散田町 5丁目5-19
西八王子駅
徒歩17分

RC造 1990年
645m フローラル散田
東京都 八王子市 散田町 5丁目11-3
八王子駅
徒歩3分
4階建
RC造 1992年
653m 新都市はざまビル
東京都 八王子市 東浅川町 709-1
狭間駅
徒歩1分

RC造 1993年
653m コーポ小川
東京都 八王子市 東浅川町 266
高尾駅
徒歩11分

RC造 1978年
654m ホロン萩澤
東京都 八王子市 東浅川町 334
高尾駅
徒歩10分

RC造 1988年
656m リエス高尾
東京都 八王子市 東浅川町 539-1
狭間駅
徒歩8分

RC造 1993年
674m プラネッタシティめじろ台
東京都 八王子市 東浅川町 688-1
めじろ台駅
徒歩10分

RC造 2008年

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