須釜ビル(埼玉県 入間市 東藤沢 4丁目1-11)の価格相場は 26.1万円/㎡ (坪単価 86.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

須釜ビル 価格相場・家賃相場
26.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,210 円/㎡
(平均値)
37.9
6.0 円/㎡
入間市駅
4.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

須釜ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

須釜ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名須釜ビル
住所埼玉県 入間市 東藤沢 4丁目1-11
建築年1987年
構造鉄骨造
アクセス 西武 西武池袋線 入間市駅  徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の須釜ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東藤沢のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの入間市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する須釜ビルの価格相場、家賃相場は東藤沢のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、入間市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

須釜ビルの周辺エリア(入間市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東藤沢 中古マンション価格相場 推移・動向 東藤沢における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東藤沢 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

須釜ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
129m コーノビル
埼玉県 入間市 東藤沢 2丁目14-17
武蔵藤沢駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
136m コーポルミネ12
埼玉県 入間市 東藤沢 4丁目16-21
武蔵藤沢駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1989年
166m ピュアドリーム藤沢
埼玉県 入間市 東藤沢 2丁目15-5
武蔵藤沢駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1990年
188m 原マンション
埼玉県 入間市 東藤沢 3丁目10-5
武蔵藤沢駅
徒歩4分

鉄骨造 1988年
188m 林マンション
埼玉県 入間市 東藤沢 3丁目10-5
武蔵藤沢駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1989年
257m 関ビル
埼玉県 入間市 東藤沢 3丁目10-14
武蔵藤沢駅
徒歩4分

鉄骨造 1981年
298m サンモールOZ
埼玉県 入間市 東藤沢 2丁目19-7
武蔵藤沢駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1991年
337m エンドレスパレス
埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘 1丁目77-6
狭山ケ丘駅
徒歩8分
6階建
鉄骨造 1999年
356m マリアージュ
埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘 1丁目76-6
武蔵藤沢駅
徒歩11分
2階建
鉄骨造 1995年
379m 江頭マンション
埼玉県 入間市 東藤沢 5丁目4-13
武蔵藤沢駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
406m ハイツ武蔵
埼玉県 入間市 東藤沢 5丁目6-12
狭山ケ丘駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1991年
418m サンチノモトビル
埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘 1丁目69-9
狭山ケ丘駅
徒歩11分

鉄骨造 1992年
450m エスポワール
埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘 1丁目71-26
狭山ケ丘駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1993年
451m レオパレスアーク
埼玉県 入間市 東藤沢 5丁目8-12
武蔵藤沢駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2000年
487m グレースメゾン
埼玉県 入間市 東藤沢 1丁目16-20
武蔵藤沢駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2006年
491m ヴィララフォーレ2
埼玉県 入間市 東藤沢 5丁目27-24
狭山ケ丘駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1992年
514m ビラデラステーラI
埼玉県 入間市 東藤沢 5丁目27-3
狭山ケ丘駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1992年
517m エンドレスハイム
埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘 1丁目60-11
狭山ケ丘駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1992年
517m ビラデラステーラ1
埼玉県 入間市 東藤沢 5丁目27-3
狭山ケ丘駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
531m 鎌田コーポ
埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘 1丁目55-25
狭山ケ丘駅
徒歩8分

鉄骨造 1978年
537m PAGE 1
埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘 1丁目60-13
狭山ケ丘駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2002年
538m ページワン
埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘 1丁目60-13
狭山ケ丘駅
徒歩8分

鉄骨造 2001年
542m エステートピアムサシ
埼玉県 入間市 東藤沢 5丁目31-15
狭山ケ丘駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1989年
588m 第8北斗ビル
埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘 6丁目715-1
狭山ケ丘駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1990年
595m エクセル東藤沢
埼玉県 入間市 東藤沢 1丁目12-3
武蔵藤沢駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
596m グロウリアス第2狭山ケ丘
埼玉県 入間市 東藤沢 6丁目22-6
狭山ケ丘駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
600m リバーフィールド
埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘 1丁目59-17
狭山ケ丘駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 1997年
600m リバーフィールドII
埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘 1丁目59-17
狭山ケ丘駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1997年
601m リバーフィールド2
埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘 1丁目59-17
狭山ケ丘駅
徒歩6分

鉄骨造 1996年
607m バーディー花水木
埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘 1丁目39-9
狭山ケ丘駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1997年
609m プティシャトレJIS
埼玉県 入間市 東藤沢 6丁目17-11
狭山ケ丘駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1990年
616m リヴィエール
埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘 1丁目39-8
狭山ケ丘駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 2010年
655m CANDY HOUSE
埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘 1丁目41-17
狭山ケ丘駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2003年
655m キャンディハウス
埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘 1丁目41-17
狭山ケ丘駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2003年
673m パレスフレンドリー
埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘 1丁目37-5
狭山ケ丘駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1993年
706m Persimmon
埼玉県 入間市 東藤沢 1丁目2-15
武蔵藤沢駅
徒歩5分

鉄骨造 2006年
711m 大成ハイツ東
埼玉県 所沢市 東狭山ケ丘 1丁目65-1
狭山ケ丘駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2000年
716m 下山ハイツ
埼玉県 入間市 東藤沢 1丁目5-7
武蔵藤沢駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1990年
728m チャッピーハイム
埼玉県 入間市 東藤沢 1丁目1-22
武蔵藤沢駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1997年
728m チャピーハイム
埼玉県 入間市 東藤沢 1丁目1-22
武蔵藤沢駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1997年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東藤沢の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

入間市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.6%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、入間市での人口が大幅に減少(-9.6%)します。

東藤沢 $kind_labe人口推移 東藤沢における人口推移・動向を調べることができます

東藤沢 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

入間市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 11.3 万人 -5.00%
2045 11.9 万人 -4.98%
2040 12.6 万人 -4.67%
2035 13.2 万人 -4.05%
2030 13.7 万人 -3.39%
2025 14.2 万人 -2.48%
2020 14.6 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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