長峰・杜の四番街1号棟(東京都 稲城市 長峰 3丁目7-1)の価格相場は 27.1万円/㎡ (坪単価 89.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

長峰・杜の四番街1号棟 価格相場・家賃相場
27.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,042 円/㎡
(平均値)
28.9
23.5 円/㎡
若葉台駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

長峰・杜の四番街1号棟の価格相場情報

物件の詳細情報

長峰・杜の四番街1号棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名長峰・杜の四番街1号棟
住所東京都 稲城市 長峰 3丁目7-1
建築年1996年
構造RC造
アクセス 京王 京王相模原線 若葉台駅  バス6分,バス停より徒歩 1分
京王 京王相模原線 稲城駅  バス10分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

長峰・杜の四番街1号棟』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の長峰・杜の四番街1号棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は長峰のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの稲城市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する長峰・杜の四番街1号棟の価格相場、家賃相場は長峰のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、稲城市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

長峰・杜の四番街1号棟の周辺エリア(稲城市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
長峰 中古マンション価格相場 推移・動向 長峰における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

長峰 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

長峰・杜の四番街1号棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
90m 長峰・杜の四番街3号棟
東京都 稲城市 長峰 3丁目7-3
若葉台駅
徒歩22分

RC造 1996年
109m アークステージ若葉台
東京都 稲城市 長峰 2丁目2-26
若葉台駅
徒歩19分
4階建
32部屋
RC造 2003年
123m 長峰・杜の三番街3号棟
東京都 稲城市 長峰 3丁目5-3
若葉台駅
徒歩24分

RC造 2000年
182m 長峰・杜の三番街2号棟
東京都 稲城市 長峰 3丁目5-2
若葉台駅
徒歩24分

RC造 1997年
280m 長峰・杜の三番街1号棟
東京都 稲城市 長峰 3丁目5-1
若葉台駅
徒歩24分

RC造 1996年
280m 長峰・杜の三番街4号棟
東京都 稲城市 長峰 3丁目5-4
若葉台駅
徒歩24分

RC造 1996年
401m 長峰・杜の二番街3号棟
東京都 稲城市 長峰 3丁目3-3
若葉台駅
徒歩38分

RC造 1995年
406m 長峰・杜の五番街2号棟
東京都 稲城市 長峰 2丁目5-2
若葉台駅
徒歩31分

RC造 1995年
429m 長峰・杜の二番街5号棟
東京都 稲城市 長峰 3丁目3-5
若葉台駅
徒歩27分

RC造 1995年
435m 長峰・杜の五番街1号棟
東京都 稲城市 長峰 2丁目5-1
若葉台駅
徒歩27分

RC造 1995年
454m 長峰・杜の五番街3号棟
東京都 稲城市 長峰 2丁目5-3
稲城駅
徒歩31分

RC造 1995年
696m クレヴィア若葉台パークナード一番館
東京都 稲城市 若葉台 1丁目49-24
若葉台駅
徒歩9分
6階建
288部屋
RC造 2011年
696m クレヴィア若葉台パークナード二番館
東京都 稲城市 若葉台 1丁目49-24
若葉台駅
徒歩9分
6階建
288部屋
RC造 2011年
696m クレヴィア若葉台パークナード三番館
東京都 稲城市 若葉台 1丁目49-24
若葉台駅
徒歩9分
6階建
288部屋
RC造 2011年
696m クレヴィア若葉台パークナード四番館
東京都 稲城市 若葉台 1丁目49-24
若葉台駅
徒歩9分
6階建
288部屋
RC造 2011年
696m クレヴィア若葉台パークナード五番館
東京都 稲城市 若葉台 1丁目49-24
若葉台駅
徒歩9分
6階建
288部屋
RC造 2011年
696m クレヴィア若葉台パークナード六番館
東京都 稲城市 若葉台 1丁目49-24
若葉台駅
徒歩9分
6階建
288部屋
RC造 2011年
783m UR都市機構多摩ニュータウンビューコート若葉台6号
東京都 稲城市 若葉台 4丁目33-6
若葉台駅
徒歩15分

RC造 1999年
810m 若葉台 ザ・レジデントパークス
東京都 稲城市 若葉台 1丁目1-23
若葉台駅
徒歩11分
10階建
170部屋
RC造 2009年
825m UR都市機構多摩ニュータウンビューコート若葉台5号
東京都 稲城市 若葉台 4丁目33-5
若葉台駅
徒歩15分

RC造 1999年
836m UR都市機構多摩ニュータウンビューコート若葉台8号
東京都 稲城市 若葉台 4丁目33-8
若葉台駅
徒歩15分

RC造 1999年
847m UR都市機構多摩ニュータウンビューコート若葉台4号
東京都 稲城市 若葉台 4丁目33-4
若葉台駅
徒歩15分

RC造 1999年
856m 若葉台パークヒルズJ棟
東京都 稲城市 若葉台 4丁目35
若葉台駅
徒歩16分

RC造 1999年
877m 若葉台パークヒルズI棟
東京都 稲城市 若葉台 4丁目35
若葉台駅
徒歩16分

RC造 1999年
882m ファインストーリアアーリーコート(E棟)
東京都 稲城市 若葉台 2丁目2-12
若葉台駅
徒歩5分
22階建
235部屋
RC造 2004年
882m ファインストーリアイマージュコート(I棟)
東京都 稲城市 若葉台 2丁目2-12
若葉台駅
徒歩5分
22階建
264部屋
RC造 2004年
882m ファインストーリアグロースコート(G棟)
東京都 稲城市 若葉台 2丁目2-12
若葉台駅
徒歩5分
13階建
218部屋
RC造 2003年
882m ファインストーリアスカイツインズ エアリータワー(A棟)
東京都 稲城市 若葉台 2丁目2-12
若葉台駅
徒歩5分
22階建
235部屋
RC造 2004年
882m ファインストーリアスカイツインズ ベルタワー(B棟)
東京都 稲城市 若葉台 2丁目2-12
若葉台駅
徒歩5分
21階建
143部屋
RC造 2004年
882m ファインストーリアチェアリーコート(C棟)
東京都 稲城市 若葉台 2丁目2-12
若葉台駅
徒歩5分
22階建
235部屋
RC造 2004年
882m ファインストーリアディライトコート(D棟)
東京都 稲城市 若葉台 2丁目2-12
若葉台駅
徒歩5分
13階建
218部屋
RC造 2003年
882m ファインストーリアハーティーコート(H棟)
東京都 稲城市 若葉台 2丁目2-12
若葉台駅
徒歩5分
13階建
218部屋
RC造 2003年
882m ファインストーリアフラッグコート(F棟)
東京都 稲城市 若葉台 2丁目2-12
若葉台駅
徒歩5分
22階建
264部屋
RC造 2004年
887m UR都市機構多摩ニュータウンビューコート若葉台3号
東京都 稲城市 若葉台 4丁目33-3
若葉台駅
徒歩15分

RC造 1999年
908m 若葉台ワーズワースの丘A棟
東京都 稲城市 若葉台 1丁目1-21
若葉台駅
徒歩9分
12階建
350部屋
RC造 2002年
908m 若葉台ワーズワースの丘B棟
東京都 稲城市 若葉台 1丁目1-21
若葉台駅
徒歩9分
12階建
350部屋
RC造 2002年
908m 若葉台ワーズワースの丘C棟
東京都 稲城市 若葉台 1丁目1-21
若葉台駅
徒歩9分
12階建
350部屋
RC造 2002年
908m 若葉台ワーズワースの丘D棟
東京都 稲城市 若葉台 1丁目1-21
若葉台駅
徒歩9分
12階建
350部屋
RC造 2002年
908m 若葉台ワーズワースの丘E棟
東京都 稲城市 若葉台 1丁目1-21
若葉台駅
徒歩9分
12階建
350部屋
RC造 2002年
922m 若葉台ワーズワースの丘エアリー・リッジA棟
東京都 稲城市 若葉台 1丁目21
若葉台駅
徒歩9分

RC造 2001年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

長峰の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

稲城市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.2%)する見込みです。 稲城市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.2%)します。

長峰 $kind_labe人口推移 長峰における人口推移・動向を調べることができます

長峰 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

稲城市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 10.1 万人 -0.03%
2045 10.1 万人 +0.41%
2040 10.1 万人 +0.93%
2035 10.0 万人 +1.46%
2030 9.8 万人 +2.03%
2025 9.6 万人 +3.58%
2020 9.3 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。