金子クリニックビル(神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 945)の価格相場は 31.4万円/㎡ (坪単価 104万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

金子クリニックビル 価格相場・家賃相場
31.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,052 円/㎡
(平均値)
16.9
31.0 円/㎡
本郷台駅
3.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

金子クリニックビルの価格相場情報

物件の詳細情報

金子クリニックビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名金子クリニックビル
住所神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 945
建築年2008年
構造鉄骨造
アクセス JR JR根岸線 本郷台駅  徒歩 31分
JR JR上野東京ライン 戸塚駅  バス7分,バス停より徒歩 1分
JR JR湘南新宿ライン 戸塚駅  バス7分,バス停より徒歩 1分
その他 横浜市ブルーライン 戸塚駅  バス7分,バス停より徒歩 1分
JR JR横須賀線 戸塚駅  バス7分,バス停より徒歩 1分
JR JR東海道本線 戸塚駅  バス7分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の金子クリニックビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は戸塚区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する金子クリニックビルの価格相場、家賃相場は戸塚区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

金子クリニックビルの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
戸塚区 中古マンション価格相場 推移・動向 戸塚区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

戸塚区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

金子クリニックビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m エスポワールクラタ
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 946
本郷台駅
徒歩30分

鉄骨造 1990年
50m クラビーハイツ康雪
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 825-41
本郷台駅
徒歩30分

鉄骨造 1999年
85m アビタシオン金子
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 828-38
戸塚駅
徒歩40分

鉄骨造 1986年
176m ジュネス米山
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 1006
本郷台駅
徒歩30分

鉄骨造 1986年
195m MKビル
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 925-13
本郷台駅
徒歩29分

鉄骨造 1991年
229m レジデンス川端
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 1112-2
本郷台駅
徒歩33分

鉄骨造 1985年
243m カネイチハイツA棟
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 1909
本郷台駅
徒歩27分

鉄骨造 1990年
265m サンヒルズ森田
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 828-171
戸塚駅
徒歩38分

鉄骨造 1988年
303m カレッジハウス金子
神奈川県 横浜市 栄区 長沼町 150-1
戸塚駅
徒歩29分

鉄骨造 1986年
313m レインボーハイツ平松
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 1025-1
本郷台駅
徒歩32分

鉄骨造 1994年
327m ポエムハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 1694-6
戸塚駅
徒歩40分

鉄骨造 1996年
328m コーポジュネスA
神奈川県 横浜市 栄区 長沼町 784
戸塚駅
徒歩40分

鉄骨造 1986年
345m 倉井ビル
神奈川県 横浜市 栄区 長沼町 204-4
本郷台駅
徒歩29分

鉄骨造 1984年
370m ガーデンハウス吉原
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 1180
戸塚駅
徒歩39分

鉄骨造 1985年
379m 第3カトレアハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 1594
戸塚駅
徒歩51分

鉄骨造 1994年
394m NYハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 611
本郷台駅
徒歩35分

鉄骨造 1986年
400m 第7クレスト吉原
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 1655-2
戸塚駅
徒歩42分

鉄骨造 1999年
410m 豊田ビル
神奈川県 横浜市 栄区 長沼町 188-3
戸塚駅
徒歩44分

鉄骨造 1980年
426m カーサ703
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 703-1
戸塚駅
徒歩27分

鉄骨造 1987年
449m スカイパル2
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 584
戸塚駅
徒歩26分

鉄骨造 1992年
484m 石井ハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 1732-1
本郷台駅
徒歩28分

鉄骨造 1984年
497m コーポリッチ
神奈川県 横浜市 栄区 長沼町 318-1
本郷台駅
徒歩27分

鉄骨造 1985年
505m メイプルタウン
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 1244
戸塚駅
徒歩24分

鉄骨造 1990年
506m 第13山仁ハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 553
舞岡駅
徒歩36分

鉄骨造 1991年
518m パルコート峰
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 1636-1
戸塚駅
徒歩30分

鉄骨造 1997年
528m サウスブァレーハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 72-1
戸塚駅
徒歩24分

鉄骨造 1986年
536m メリープレイス
神奈川県 横浜市 栄区 長沼町 93-1
本郷台駅
徒歩33分

鉄骨造 2010年
542m エクセルピア戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 73-3
戸塚駅
徒歩24分

鉄骨造 1987年
549m レオパレス飛鳥戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 530-4
戸塚駅
徒歩26分

鉄骨造 2006年
553m K.Yマンション
神奈川県 横浜市 栄区 長沼町 324
本郷台駅
徒歩25分

鉄骨造 1997年
556m レオパレスカメリア壱番館
神奈川県 横浜市 栄区 飯島町 1383-1
大船駅
徒歩97分

鉄骨造 1999年
556m ラフィネユウ
神奈川県 横浜市 栄区 長沼町 88-1
戸塚駅
徒歩40分

鉄骨造 2010年
557m 第二長沼ハイツ
神奈川県 横浜市 栄区 長沼町 327
戸塚駅
徒歩40分

鉄骨造 1976年
563m 第二輪友ビル
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 532-3
戸塚駅
徒歩24分

鉄骨造 1988年
584m オモテハイツ
神奈川県 横浜市 栄区 長沼町 610
大船駅
徒歩37分

鉄骨造 1985年
588m アネックスM
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 1756-197
本郷台駅
徒歩26分

鉄骨造 1995年
613m メゾンK
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 1550-33
本郷台駅
徒歩27分

鉄骨造 1990年
614m 第二吉原ハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 1223
舞岡駅
徒歩30分

鉄骨造 1988年
625m ClaireMaison・Sakae2
神奈川県 横浜市 栄区 長沼町 568
大船駅
徒歩42分

鉄骨造 2004年
651m 第6ヤマニコープ
神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 1259
戸塚駅
徒歩30分

鉄骨造 1986年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

戸塚区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市戸塚区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.3%)すると予想されます。 横浜市全体が減少する中で、横浜市戸塚区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.3%)にあります。

戸塚区 $kind_labe人口推移 戸塚区における人口推移・動向を調べることができます

戸塚区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市戸塚区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.2 万人 -1.52%
2045 27.6 万人 -1.31%
2040 28.0 万人 -1.03%
2035 28.3 万人 -0.73%
2030 28.5 万人 -0.30%
2025 28.6 万人 +0.70%
2020 28.4 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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