野村第三ビル(東京都 千代田区 神田須田町 2丁目19-23)の価格相場は -11.11万円/㎡ (坪単価 -36.73万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

野村第三ビル 価格相場・家賃相場
-11.11 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,834 円/㎡
(平均値)
39.9
3.0 円/㎡
神田駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

野村第三ビル(東京都 千代田区 神田須田町 2丁目19-23)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『千代田区のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『千代田区の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「神田須田町」、「神田駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

野村第三ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名野村第三ビル
住所東京都 千代田区 神田須田町 2丁目19-23
建築年1985年
構造SRC造
アクセス JR JR中央線 神田駅  徒歩 3分
JR JR山手線 神田駅  徒歩 3分
JR JR京浜東北線 神田駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ銀座線 神田駅  徒歩 3分
JR JR中央線 神田駅  徒歩 3分
JR JR山手線 神田駅  徒歩 3分
JR JR京浜東北線 神田駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ銀座線 神田駅  徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の野村第三ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は神田須田町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千代田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する野村第三ビルの価格相場、家賃相場は神田須田町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千代田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

野村第三ビルの周辺エリア(千代田区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
神田須田町 中古マンション価格相場 推移・動向 神田須田町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

神田須田町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

野村第三ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31m 大和ビル
東京都 千代田区 神田須田町 2丁目23-9
神田駅
徒歩3分

SRC造 1980年
31m c-KS1河合ビル
東京都 千代田区 神田須田町 2丁目23-11
秋葉原駅
徒歩4分

SRC造 1990年
40m 芝崎ビル
東京都 千代田区 神田須田町 2丁目23-1
岩本町駅
徒歩4分

SRC造 1982年
49m 千代田パリオンビル
東京都 千代田区 神田須田町 2丁目3-16
秋葉原駅
徒歩5分

SRC造 1993年
53m SSビル
東京都 千代田区 神田須田町 2丁目23
岩本町駅
徒歩3分

SRC造 1985年
61m 第2芝崎ビル
東京都 千代田区 神田須田町 2丁目23-15
岩本町駅
徒歩4分

SRC造 1983年
66m ライダーズビル
東京都 千代田区 神田須田町 2丁目19
秋葉原駅
徒歩3分

SRC造 1983年
72m TheParkRex神田須田町ビル
東京都 千代田区 神田須田町 2丁目1-1
神田駅
徒歩2分

SRC造 1990年
91m 秋葉原トゥモロービル
東京都 千代田区 外神田 1丁目16-1
秋葉原駅
徒歩2分

SRC造 1999年
92m ウィン神田高橋ビル
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目7-1
秋葉原駅
徒歩4分

SRC造 1981年
122m ベルメゾン神田
東京都 千代田区 神田須田町 2丁目2
小川町駅
徒歩4分

SRC造 1982年
133m 福信ビル
東京都 千代田区 神田須田町 2丁目7-7
秋葉原駅
徒歩4分

SRC造 1979年
136m 神田レンガビルヂング
東京都 千代田区 神田須田町 2丁目7-1
岩本町駅
徒歩1分

SRC造 1980年
138m 東海須田町ビル
東京都 千代田区 神田須田町 2丁目2-18
岩本町駅
徒歩2分

SRC造 2002年
141m CRYSTAL
東京都 千代田区 神田須田町 2丁目17
淡路町駅
徒歩3分

SRC造 2009年
142m KSビル
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目5
淡路町駅
徒歩3分

SRC造 1980年
143m 神田INビル
東京都 千代田区 神田須田町 2丁目17-3
岩本町駅
徒歩2分

SRC造 1990年
148m NKビル
東京都 千代田区 神田須田町 2丁目7
秋葉原駅
徒歩4分

SRC造 1979年
156m 須田町藤和ビル
東京都 千代田区 神田須田町 2丁目2-5
岩本町駅
徒歩3分

SRC造 1984年
158m 第一谷ビル
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目18-6
神田駅
徒歩3分

SRC造 1978年
161m 翔和須田町ビル
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目5
淡路町駅
徒歩2分

SRC造 1992年
166m VORT秋葉原ビル
東京都 千代田区 神田須田町 2丁目7-3
岩本町駅
徒歩1分

SRC造 1995年
167m 坂下ビル
東京都 千代田区 神田須田町 2丁目6
秋葉原駅
徒歩5分

SRC造 1985年
171m グリーンパーク神田
東京都 千代田区 神田須田町 2丁目25-7
秋葉原駅
徒歩3分
12階建
21部屋
SRC造 2003年
173m 神田セントラルプラザ
東京都 千代田区 神田須田町 2丁目6-2
岩本町駅
徒歩1分

SRC造 1979年
184m ISアルプスビル
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目16
岩本町駅
徒歩1分

SRC造 1992年
195m 宮川ビル
東京都 千代田区 神田須田町 2丁目9
岩本町駅
徒歩3分

SRC造 1980年
197m 秋葉原野村ビル
東京都 千代田区 外神田 1丁目14-7
秋葉原駅
徒歩1分

SRC造 2005年
198m OS'85ビル
東京都 千代田区 神田須田町 2丁目6-5
岩本町駅
徒歩2分

SRC造 1985年
206m クレアール神田
東京都 千代田区 神田須田町 2丁目15-2
秋葉原駅
徒歩4分
13階建
68部屋
SRC造 2005年
208m ケフィア・ビル
東京都 千代田区 神田須田町 2丁目25
秋葉原駅
徒歩3分

SRC造 2004年
218m 神田荒木ビル
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目14-6
淡路町駅
徒歩2分

SRC造 1982年
218m C-5Bldg.
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目21
淡路町駅
徒歩3分

SRC造 2005年
218m スカイコート神田須田町
東京都 千代田区 神田須田町 2丁目25-2
岩本町駅
徒歩1分
13階建
45部屋
SRC造 2004年
227m AKビル淡路亭キムラ共同ビル
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目24-23
神田駅
徒歩3分

SRC造 1978年
235m プライム神田ビル
東京都 千代田区 神田須田町 2丁目8
岩本町駅
徒歩1分

SRC造 1990年
235m 稲垣ビル
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目21-3
淡路町駅
徒歩3分

SRC造 1986年
236m アルカディアビル
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目12-3
小川町駅
徒歩2分

SRC造 1982年
238m マルモビル
東京都 千代田区 神田須田町 1丁目24
神田駅
徒歩1分

SRC造 1978年
239m 協友ビル
東京都 千代田区 神田須田町 2丁目11
神保町駅
徒歩1分

SRC造 2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

神田須田町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

千代田区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.9%)する見込みです。 千代田区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.9%)します。

神田須田町 $kind_labe人口推移 神田須田町における人口推移・動向を調べることができます

神田須田町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

千代田区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 8.0 万人 +0.77%
2045 7.9 万人 +1.62%
2040 7.8 万人 +2.63%
2035 7.6 万人 +3.68%
2030 7.3 万人 +4.99%
2025 7.0 万人 +4.65%
2020 6.7 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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