赤松町ビル(長野県 上田市 中央 4)の価格相場は 34.5万円/㎡ (坪単価 114万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『赤松町ビル』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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赤松町ビル(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の赤松町ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの上田市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、上田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
赤松町ビルの周辺エリア(上田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中央 中古マンション価格相場 推移・動向
赤松町ビルの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| レシエル 長野県 上田市 中央西 2 | 上田駅 徒歩25分 | 3階建 24部屋 | 鉄骨造 | 2017年 |
| レシエルW棟 長野県 上田市 中央西 2 | 上田駅 徒歩24分 | 3階建 12部屋 | 鉄骨造 | 2016年 |
| シェーナ･ウーノ 長野県 上田市 中央 2 | 城下駅 徒歩22分 | 8階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| ハイム･モルゲンロート 長野県 上田市 中央 5 | 上田駅 徒歩25分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| サーパス本町(上田市) 長野県 上田市 中央 1丁目6-7 | 上田駅 徒歩6分 | 14階建 69部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| サーパス丸堀 長野県 上田市 中央 4丁目5-27 | 上田駅 徒歩15分 | 10階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| アーバンシティ上田中央 長野県 上田市 中央 3丁目7-17 | 上田駅 徒歩14分 | 14階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| アリビオコート 長野県 上田市 中央 6-3-13 | 上田駅 徒歩15分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| サーパス上田中央 長野県 上田市 中央 2丁目4801-9 | 上田駅 徒歩8分 | 14階建 78部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| グランドハイツ北上田 長野県 上田市 中央北 3 | 上田駅 徒歩32分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 愛宕セントラルマンション 長野県 上田市 中央 6 | 上田駅 徒歩19分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| サンモール北大手 長野県 上田市 中央西 1 | 城下駅 徒歩23分 | 3階建 5部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| エクセレントII 長野県 上田市 中央 4 | 上田駅 徒歩22分 | 3階建 8部屋 | 鉄骨造 | 2002年 |
| グランドハイツベスティ上田 長野県 上田市 中央 3丁目15 | 上田駅 徒歩14分 | 1階建 50部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| モアグレース16 長野県 上田市 中央 3 | 上田駅 徒歩21分 | 7階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| エクセレントI 長野県 上田市 中央 4 | 上田駅 徒歩23分 | 3階建 7部屋 | 鉄骨造 | 1999年 |
| グランドハイツ上田中央 長野県 上田市 中央 3丁目8-22 | 上田駅 徒歩12分 | 13階建 74部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| フラワーヒル 長野県 上田市 中央北 2 | 城下駅 徒歩36分 | 4階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 上田第一コーポ 長野県 上田市 中央 2 | 上田駅 徒歩15分 | 7階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 中央六丁目マンション 長野県 上田市 中央 6 | 上田駅 徒歩15分 | 3階建 18部屋 | 鉄骨造 | 1995年 |
| ハイツ･ネオ 長野県 上田市 中央 2-14-8 | 上田駅 徒歩14分 | 3階建 15部屋 | 鉄骨造 | 1995年 |
| メナージュうえだ 長野県 上田市 中央 3丁目14-2 | 上田駅 徒歩11分 | 8階建 21部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| サンハイツ中央 長野県 上田市 中央 4 | 上田駅 徒歩23分 | 3階建 8部屋 | 鉄骨造 | 1990年 |
| コーポタキモリ 長野県 上田市 中央 6 | 上田駅 徒歩24分 | 3階建 20部屋 | 鉄骨造 | 1989年 |
| メゾン21中央北 長野県 上田市 中央北 1丁目7-3 | 上田駅 徒歩21分 | 3階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 斎藤ビル 長野県 上田市 中央 1 | 上田駅 徒歩5分 | 3階建 4部屋 | 鉄骨造 | 1987年 |
| 碧マンション 長野県 上田市 中央東 | 上田駅 徒歩31分 | 6階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| サンライズドリーム 長野県 上田市 中央西 2 | 上田駅 徒歩5分 | 3階建 9部屋 | 鉄骨造 | 1986年 |
| ウイングビル 長野県 上田市 中央 1 | 上田駅 徒歩8分 | 3階建 4部屋 | 鉄骨造 | 1986年 |
| コーポタキザワ 長野県 上田市 中央東 8-19 | 上田駅 徒歩31分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 半田ハイツ 長野県 上田市 中央 6 | 上田駅 徒歩25分 | 3階建 12部屋 | 鉄骨造 | 1985年 |
| 赤松町ビル 長野県 上田市 中央 4 | 上田駅 徒歩23分 | 3階建 20部屋 | 鉄骨造 | 1985年 |
| 水野ビル 長野県 上田市 中央 2 | 上田駅 徒歩9分 | 3階建 4部屋 | 鉄骨造 | 1984年 |
| みなりなビル 長野県 上田市 中央 3 | 上田駅 徒歩12分 | 3階建 2部屋 | 鉄骨造 | 1980年 |
| 緑ロイヤルハイツ 長野県 上田市 中央西 2 | 上田駅 徒歩26分 | 3階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| フラット中央 長野県 上田市 中央 2 | 上田駅 徒歩16分 | 2階建 2部屋 | 鉄骨造 | 1974年 |
| 松尾駅前ビル 長野県 上田市 中央 1-4-4 | 上田駅 徒歩3分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1969年 |
中央の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
上田市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.0%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、長野県の減少傾向(-11.0%)と同じく上田市でも人口が-8%以上減少(-10.0%)するため、市場は大幅に縮小します。上田市は長野県全体の傾向を反映しています。
中央 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 12.1 万人 | -4.71% |
| 2045 年 | 12.7 万人 | -4.43% |
| 2040 年 | 13.3 万人 | -4.09% |
| 2035 年 | 13.9 万人 | -3.72% |
| 2030 年 | 14.4 万人 | -3.45% |
| 2025 年 | 14.9 万人 | -3.16% |
| 2020 年 | 15.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 158.2 万人 | -4.88% |
| 2045 年 | 166.3 万人 | -4.60% |
| 2040 年 | 174.3 万人 | -4.33% |
| 2035 年 | 182.2 万人 | -4.03% |
| 2030 年 | 189.9 万人 | -3.81% |
| 2025 年 | 197.4 万人 | -3.62% |
| 2020 年 | 204.8 万人 | - |
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