豊明団地(愛知県 豊明市 二村台 3〜6丁目)の価格相場は 3.2万円/㎡ (坪単価 10.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『豊明団地』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
豊明団地(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の豊明団地の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は二村のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊明市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、豊明市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
豊明団地の周辺エリア(豊明市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
二村 中古マンション価格相場 推移・動向
豊明団地の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70m | 豊明団地(1〜19棟) 愛知県 豊明市 二村台 5丁目 | 前後駅 徒歩25分 | 5階建 190部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1972年 |
| 279m | 豊明団地(20〜34棟) 愛知県 豊明市 二村台 6丁目 | 前後駅 徒歩30分 | 5階建 190部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1972年 |
| 321m | ロイヤル豊明 愛知県 豊明市 間米町 間米133-1 | 前後駅 徒歩26分 | 11階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 903m | モアグレース豊明三崎町 愛知県 豊明市 三崎町 ゆたか台31-1 | 前後駅 徒歩14分 | 13階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 916m | ダイアパレス豊明仙人塚(A棟･B棟) 愛知県 豊明市 前後町 仙人塚1750-292 | 前後駅 徒歩12分 | 6階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 949m | 宝マンション豊明二村台 愛知県 豊明市 二村台 7丁目31-4 | 前後駅 徒歩36分 | 7階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 1069m | グローリアス豊明前後町 愛知県 豊明市 前後町 仙人塚1752-33 | 前後駅 徒歩8分 | 5階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1102m | ユニオンシンワハイツ豊明 愛知県 豊明市 間米町 敷田1225-130 | 中京競馬場前駅 徒歩16分 | 9階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1312m | エクセレンス豊明1 愛知県 豊明市 前後町 仙人塚1756-4 | 前後駅 徒歩9分 | 4階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 1367m | 仙人塚ハイツ 愛知県 豊明市 前後町 五軒屋1557-3 | 前後駅 徒歩9分 | 7階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1976年 |
| 1391m | ユニーブル豊明パーク 愛知県 豊明市 三崎町 高鴨12-1 | 前後駅 徒歩17分 | 7階建 47部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1434m | エクセレンス仙人塚 愛知県 豊明市 前後町 仙人塚1763-1 | 前後駅 徒歩4分 | 6階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1460m | レインボー豊明前後 愛知県 豊明市 阿野町 藤手3-1 | 前後駅 徒歩11分 | 8階建 84部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1470m | アルバックス豊明前後ヒルズ 愛知県 豊明市 前後町 鎗ケ名1852-5 | 前後駅 徒歩4分 | 5階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 1485m | 藤和前後ホームズ 愛知県 豊明市 新栄町 1丁目31 | 前後駅 徒歩10分 | 15階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 1494m | エスポア豊明2 愛知県 豊明市 新田町 吉池2-1 | 豊明駅 徒歩23分 | 4階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 1505m | サンハウス豊明中央 愛知県 豊明市 新田町 吉池24-1 | 豊明駅 徒歩24分 | 5階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1533m | ソシアルセイワ豊明 愛知県 豊明市 阿野町 坂部41 | 前後駅 徒歩8分 | 6階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1546m | ピュアライフ新田 愛知県 豊明市 新田町 子持松12-1 | 豊明駅 徒歩20分 | 9階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 1617m | ファミリアーレ豊明前後レジデンス 愛知県 豊明市 前後町 螺貝1372-4 | 中京競馬場前駅 徒歩9分 | 14階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 1618m | ユニーブル豊明 愛知県 豊明市 新田町 錦4-1 | 豊明駅 徒歩27分 | 4階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 1671m | クレア豊明 愛知県 豊明市 新田町 子持松14-14 | 豊明駅 徒歩18分 | 10階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1680m | ユニオンハイツ丸ノ内 愛知県 豊明市 三崎町 丸ノ内4-8 | 豊明駅 徒歩19分 | 4階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1702m | ユニオンヒルズ前後駅東 愛知県 豊明市 阿野町 滑12-5 | 前後駅 徒歩6分 | 7階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1711m | グローリアス鳴海諸の木 愛知県 名古屋市 緑区 諸の木 1丁目1706 | 徳重駅 徒歩31分 | 5階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1747m | グローリアスコート諸ノ木東 愛知県 名古屋市 緑区 諸の木 1丁目1701 | 徳重駅 徒歩32分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1750m | 宝マンション豊明新栄 愛知県 豊明市 新栄町 7丁目89 | 中京競馬場前駅 徒歩8分 | 7階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1760m | コーポラティブハウスフリート 愛知県 名古屋市 緑区 境松 2丁目105 | 中京競馬場前駅 徒歩8分 | 6階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 1781m | シティコーポ水広下(A〜C棟) 愛知県 名古屋市 緑区 大清水 3丁目 | 徳重駅 徒歩30分 | 3階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1783m | パビリオン第2丸の内 愛知県 豊明市 阿野町 稲葉74-13 | 豊明駅 徒歩17分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1975年 |
| 1828m | コンセール豊明 愛知県 豊明市 阿野町 稲葉74-2 | 豊明駅 徒歩18分 | 7階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1841m | パビリオン丸の内 愛知県 豊明市 阿野町 稲葉73-8 | 豊明駅 徒歩19分 | 5階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 1871m | エスポア豊明 愛知県 豊明市 栄町 上姥子6-65 | 前後駅 徒歩7分 | 6階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 1938m | シャトー桜ヶ丘3 愛知県 豊明市 栄町 上姥子3-19 | 前後駅 徒歩6分 | 6階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 1949m | ライオンズガーデン鳴海1番館 愛知県 名古屋市 緑区 境松 2丁目317 | 中京競馬場前駅 徒歩3分 | 9階建 59部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 1950m | セトル豊明 愛知県 豊明市 新田町 門先4-9 | 豊明駅 徒歩23分 | 5階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 1964m | パビリオン豊明(A棟･B棟) 愛知県 豊明市 新田町 中ノ割 | 豊明駅 徒歩16分 | 5階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 1968m | ファミリアーレ豊明前後 愛知県 豊明市 栄町 南姥子6 | 前後駅 徒歩4分 | 7階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1990m | ペルル姥子山 愛知県 名古屋市 緑区 姥子山 3丁目404 | 中京競馬場前駅 徒歩17分 | 5階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1998m | コンセール篭山 愛知県 名古屋市 緑区 大清水 2丁目613 | 徳重駅 徒歩27分 | 6階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
二村の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
豊明市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 豊明市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。
二村 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 6.0 万人 | -2.88% |
| 2045 年 | 6.2 万人 | -2.76% |
| 2040 年 | 6.3 万人 | -2.65% |
| 2035 年 | 6.5 万人 | -2.48% |
| 2030 年 | 6.7 万人 | -2.29% |
| 2025 年 | 6.8 万人 | -1.36% |
| 2020 年 | 6.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。