西一社団地(11〜15号棟)(愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目)の価格相場は 19.8万円/㎡ (坪単価 65.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

西一社団地(11〜15号棟) 価格相場・家賃相場
19.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,064 円/㎡
(平均値)
54.4
8.0 円/㎡
一社駅
3.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

西一社団地(11〜15号棟)の価格相場情報

物件の詳細情報

西一社団地(11〜15号棟)の物件詳細は以下の通りです。

物件名西一社団地(11〜15号棟)
住所愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目
建築年1970年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数341部屋
階数5階
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理
駐車場あり
備考ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター、駅徒歩5分以内
アクセス 名古屋市営 名古屋市東山線 一社駅  徒歩 8分
名古屋市営 名古屋市東山線 星ケ丘駅  徒歩 14分
名古屋市営 名古屋市東山線 上社駅  徒歩 24分

物件所在地

口コミ・評判

西一社団地(11〜15号棟)』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の西一社団地(11〜15号棟)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は名東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する西一社団地(11〜15号棟)の価格相場、家賃相場は名東区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

西一社団地(11〜15号棟)の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
名東区 中古マンション価格相場 推移・動向 名東区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

名東区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

西一社団地(11〜15号棟)の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
80m ライオンズマンション一社南
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目76
一社駅
徒歩8分
3階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
88m ヴィークコート星が丘
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目22
星ケ丘駅
徒歩10分
6階建
95部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
100m パークハウス一社
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目6
一社駅
徒歩9分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
129m 一社の丘パークホームズ
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目11-2
一社駅
徒歩8分
6階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
145m 西一社第2団地(101〜102号棟)
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目
一社駅
徒歩7分
12階建
341部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
146m 三旺マンション第2星ヶ丘
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目113
一社駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
168m 三旺マンション星ケ丘
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目27-1
星ケ丘駅
徒歩9分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
170m ヴェルディーク一社亀の井
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目88-1
一社駅
徒歩11分
3階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
180m ユニーブル星ケ丘イースト
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目10
一社駅
徒歩7分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
182m 三井一社ハイツ
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目72-1
一社駅
徒歩10分
4階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
196m 星ヶ丘ヒルズ
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目122
星ケ丘駅
徒歩10分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
208m プレミスト名東亀の井ヒルズ
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目
一社駅
徒歩8分
3階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
237m パークホームズ星ヶ丘東
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目97
一社駅
徒歩10分
4階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
244m 星ヶ丘ヒルズコート
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目135
星ケ丘駅
徒歩10分
3階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
252m シティハウス星ヶ丘イーストレジデンス
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目191
星ケ丘駅
徒歩11分
5階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
283m ヴェルビュ星ヶ丘(S棟・N棟)
愛知県 名古屋市 名東区 亀の井 1丁目
星ケ丘駅
徒歩11分
4階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

名東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市名東区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.3%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市名東区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.3%)にあります。

名東区 $kind_labe人口推移 名東区における人口推移・動向を調べることができます

名東区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市名東区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.2 万人 -2.22%
2045 15.6 万人 -1.95%
2040 15.9 万人 -1.45%
2035 16.1 万人 -1.09%
2030 16.3 万人 -0.98%
2025 16.4 万人 -0.24%
2020 16.5 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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