草加ひかわハイツ(埼玉県 草加市 氷川町 1619-1)の価格相場は 41.3万円/㎡ (坪単価 136万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『草加ひかわハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
草加ひかわハイツ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 67.31㎡ (3LDK) | - | 2,777万円 | -1.0% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 67.31㎡ (3LDK) | - | 2,777万円 | -1.0% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の草加ひかわハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は氷川町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの草加市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、草加市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
草加ひかわハイツの周辺エリア(草加市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
氷川町 中古マンション価格相場 推移・動向
草加ひかわハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63m | エーデルブルーメ草加No.129 埼玉県 草加市 氷川町 1615-2 | 草加駅 徒歩11分 | | RC造 | 1985年 |
| 181m | クレアホームズ草加氷川町 埼玉県 草加市 氷川町 2171-2 | 草加駅 徒歩8分 | 6階建 40部屋 | RC造 | 2008年 |
| 284m | サミーホームズ 埼玉県 草加市 氷川町 2173-11 | 草加駅 徒歩9分 | | RC造 | 1993年 |
| 296m | 草加パーク・ホームズ 埼玉県 草加市 氷川町 1200-1 | 草加駅 徒歩8分 | | RC造 | 1989年 |
| 307m | ハイツ氷川 埼玉県 草加市 氷川町 2158-17 | 草加駅 徒歩8分 | | RC造 | 1984年 |
| 313m | グランシエロ草加セレステ 埼玉県 草加市 氷川町 2138-17 | 草加駅 徒歩6分 | 6階建 49部屋 | RC造 | 2006年 |
| 332m | ライフピア草加氷川町プライムステージ 埼玉県 草加市 氷川町 2154-5 | 草加駅 徒歩6分 | | RC造 | 1998年 |
| 350m | 彦マンション 埼玉県 草加市 西町 760-2 | 草加駅 徒歩15分 | | RC造 | 1987年 |
| 365m | ロワール・ヒエダ 埼玉県 草加市 氷川町 2140-19 | 草加駅 徒歩5分 | | RC造 | 2003年 |
| 376m | レーベン草加ジュリア・ヴィヴァーチェ 埼玉県 草加市 草加 2丁目2-20 | 草加駅 徒歩15分 | 11階建 91部屋 | RC造 | 2015年 |
| 415m | Bflat 埼玉県 草加市 氷川町 2140-3 | 草加駅 徒歩3分 | | RC造 | 1986年 |
| 433m | 幸パルデンス 埼玉県 草加市 氷川町 2161-6 | 草加駅 徒歩6分 | | RC造 | 1993年 |
| 444m | グリーンヒルズ 埼玉県 草加市 草加 1丁目10-1 | 草加駅 徒歩11分 | | RC造 | 1991年 |
| 464m | アコール千曲 埼玉県 草加市 氷川町 2134-1 | 草加駅 徒歩4分 | | RC造 | 2006年 |
| 468m | 武蔵野ビル 埼玉県 草加市 草加 3丁目4-1 | 草加駅 徒歩16分 | | RC造 | 2004年 |
| 472m | ライフピア草加2 埼玉県 草加市 草加 1丁目3-2 | 草加駅 徒歩8分 | 7階建 | RC造 | 1996年 |
| 475m | ローゼンハイム 埼玉県 草加市 氷川町 2144-28 | 草加駅 徒歩3分 | | RC造 | 1986年 |
| 481m | ライオンズガーデン草加 埼玉県 草加市 花栗 1丁目12-26 | 草加駅 徒歩19分 | | RC造 | 1995年 |
| 497m | セントラルメゾン草加 埼玉県 草加市 草加 3丁目12-7 | 草加駅 徒歩18分 | | RC造 | 1994年 |
| 508m | メゾンドCOEUR 埼玉県 草加市 氷川町 2146-9 | 草加駅 徒歩4分 | | RC造 | 1990年 |
| 508m | ベルドゥムール草加氷川町 埼玉県 草加市 氷川町 2131-10 | 草加駅 徒歩5分 | | RC造 | 1996年 |
| 519m | ハイツサカエ 埼玉県 草加市 氷川町 2162-2 | 草加駅 徒歩5分 | | RC造 | 1995年 |
| 522m | ライオンズステーションプラザ草加 埼玉県 草加市 氷川町 2146-5 | 草加駅 徒歩3分 | 14階建 68部屋 | RC造 | 2005年 |
| 531m | アミュート杉浦 埼玉県 草加市 氷川町 2130-8 | 草加駅 徒歩4分 | | RC造 | 1991年 |
| 540m | PratiqueCube 埼玉県 草加市 氷川町 2116-19 | 草加駅 徒歩2分 | | RC造 | 2008年 |
| 549m | グロウビル 埼玉県 草加市 氷川町 2146-1 | 草加駅 徒歩2分 | | RC造 | 1987年 |
| 553m | フロールビル 埼玉県 草加市 氷川町 2116-20 | 草加駅 徒歩4分 | | RC造 | 1989年 |
| 564m | メゾンドフルールオオツカ 埼玉県 草加市 花栗 1丁目23-7 | 草加駅 徒歩20分 | 3階建 | RC造 | 1975年 |
| 565m | ワコーレ草加 埼玉県 草加市 西町 747-6 | 草加駅 徒歩16分 | | RC造 | 1990年 |
| 575m | ラルゴ草加 埼玉県 草加市 氷川町 2180-6 | 草加駅 徒歩7分 | | RC造 | 1989年 |
| 583m | クレドール草加 埼玉県 草加市 氷川町 2152-2 | 草加駅 徒歩3分 | | RC造 | 1995年 |
| 588m | アルファコート草加 埼玉県 草加市 氷川町 2118-8 | 草加駅 徒歩5分 | | RC造 | 2007年 |
| 596m | ライブコート草加 埼玉県 草加市 氷川町 2149-19 | 草加駅 徒歩2分 | | RC造 | 2009年 |
| 600m | 草加リバーコープ西口 埼玉県 草加市 氷川町 2118-25 | 草加駅 徒歩3分 | | RC造 | 1987年 |
| 610m | ルピナスII 埼玉県 草加市 草加 1丁目1-9 | 草加駅 徒歩13分 | 3階建 | RC造 | 1994年 |
| 615m | 和久元草加ビル 埼玉県 草加市 氷川町 2127-9 | 草加駅 徒歩2分 | | RC造 | 1988年 |
| 624m | コスゲビル 埼玉県 草加市 氷川町 2149-1 | 草加駅 徒歩2分 | | RC造 | 1992年 |
| 625m | 佳月マンション 埼玉県 草加市 氷川町 811-1 | 草加駅 徒歩8分 | | RC造 | 1983年 |
| 626m | グローリア初穂 埼玉県 草加市 住吉 1丁目10-35 | 草加駅 徒歩5分 | 4階建 | RC造 | 1988年 |
| 626m | グローリア初穂草加 埼玉県 草加市 住吉 1丁目10-35 | 鳩ケ谷駅 徒歩5分 | 4階建 | RC造 | 1988年 |
氷川町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
草加市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測されています。 草加市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。
氷川町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 23.0 万人 | -1.44% |
| 2045 年 | 23.3 万人 | -1.50% |
| 2040 年 | 23.7 万人 | -1.57% |
| 2035 年 | 24.0 万人 | -1.52% |
| 2030 年 | 24.4 万人 | -1.30% |
| 2025 年 | 24.7 万人 | -0.43% |
| 2020 年 | 24.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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