若葉ハウス(神奈川県 川崎市 中原区 宮内 2丁目26-14)の価格相場は 24.8万円/㎡ (坪単価 81.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『若葉ハウス』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
若葉ハウス(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
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専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の若葉ハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中原区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
若葉ハウスの周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中原区 中古マンション価格相場 推移・動向
若葉ハウスの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44m | アイランドハイツ川崎 神奈川県 川崎市 中原区 宮内 1丁目22-13 | 武蔵新城駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 51m | REOPAシャルマン 神奈川県 川崎市 中原区 宮内 1丁目22-25 | 武蔵新城駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 51m | レオパレスシャルマン 神奈川県 川崎市 中原区 宮内 1丁目22-25 | 武蔵新城駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 144m | コーポラス原 神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目3-45 | 武蔵新城駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 150m | AKハイツ 神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目3-43 | 武蔵小杉駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 183m | みのりハイツ 神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目3-39 | 武蔵新城駅 徒歩10分 | | 木造 | 1986年 |
| 184m | 高木ハイツ 神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目3-15 | 武蔵新城駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 187m | ハイツワイズ 神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 2丁目8-1 | 武蔵新城駅 徒歩13分 | | 木造 | 1997年 |
| 188m | ハイツワイズI 神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 2丁目8-1 | 武蔵新城駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 193m | ハイツメイプル 神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目3-38 | 武蔵新城駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 207m | セルティアA 神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 2丁目10-25 | 武蔵小杉駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 213m | センチュリーハイツ26 神奈川県 川崎市 中原区 宮内 2丁目24-10 | 武蔵新城駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 215m | 第2原ハイツ 神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目5-29 | 武蔵新城駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 217m | 第二原ハイツ 神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目5-29 | 武蔵新城駅 徒歩13分 | | 木造 | 1988年 |
| 218m | 第六藤荘 神奈川県 川崎市 中原区 宮内 2丁目19-31 | 武蔵新城駅 徒歩16分 | | 木造 | 1986年 |
| 225m | ハイツワイズ3 神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 2丁目7-23 | 武蔵新城駅 徒歩12分 | | 木造 | 1997年 |
| 226m | ハイツワイズ III 神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 2丁目7-23 | 武蔵新城駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 229m | 第三双葉荘 神奈川県 川崎市 中原区 宮内 1丁目21-12 | 武蔵新城駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1978年 |
| 230m | 第5藤荘 神奈川県 川崎市 中原区 宮内 2丁目19-40 | 武蔵新城駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 241m | 西村ハウス 神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目2-36 | 武蔵新城駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 241m | カーサビレッジB 神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目5-51 | 武蔵新城駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 247m | 第3藤ハウス 神奈川県 川崎市 中原区 宮内 2丁目12-10 | 武蔵新城駅 徒歩13分 | | 木造 | 1990年 |
| 247m | 第三藤ハウス 神奈川県 川崎市 中原区 宮内 2丁目12-10 | 武蔵中原駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 262m | サンハウス 神奈川県 川崎市 高津区 下野毛 3丁目6-41 | 武蔵新城駅 徒歩15分 | | 木造 | 1989年 |
| 283m | ホワイトハウス 神奈川県 川崎市 中原区 宮内 2丁目17-32 | 武蔵中原駅 徒歩15分 | | 木造 | 1986年 |
| 287m | リュミエール 神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目4-36 | 武蔵新城駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 289m | 清見ハイツ 神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 2丁目14-17 | 武蔵新城駅 徒歩11分 | | 木造 | 1990年 |
| 290m | ビューコーポA 神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目6-35 | 武蔵小杉駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 296m | セルティアB棟 神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 2丁目41-19 | 武蔵新城駅 徒歩9分 | | 木造 | 1992年 |
| 297m | ビューコーポB 神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目6-33 | 武蔵小杉駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 302m | パティオ星野 神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目4-39 | 武蔵新城駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 303m | ホワイトヴィラ 神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目6-1 | 武蔵新城駅 徒歩13分 | | 木造 | 1982年 |
| 310m | 畑ケ谷アパートI 神奈川県 川崎市 中原区 宮内 2丁目14-5 | 武蔵新城駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 310m | コーポアキヤマ 神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 2丁目14-3 | 武蔵新城駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 311m | ニイヤスカイハイム 神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目7-3 | 武蔵新城駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 312m | 畑ケ谷アパート1 神奈川県 川崎市 中原区 宮内 2丁目14-5 | 武蔵新城駅 徒歩16分 | 2階建 10部屋 | 木造 | 1970年 |
| 313m | コーポ武蔵野 神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目6-32 | 武蔵新城駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 319m | メゾンハラ 神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 2丁目42-37 | 武蔵新城駅 徒歩9分 | | 木造 | 1986年 |
| 324m | プラザ・イズミ 神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 2丁目42-31 | 武蔵新城駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 326m | アムールYS 神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目4-7 | 武蔵新城駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
中原区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
川崎市中原区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)する見込みです。 川崎市中原区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)します。
中原区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 28.9 万人 | -0.09% |
| 2045 年 | 28.9 万人 | +0.70% |
| 2040 年 | 28.7 万人 | +1.78% |
| 2035 年 | 28.2 万人 | +2.77% |
| 2030 年 | 27.5 万人 | +3.78% |
| 2025 年 | 26.5 万人 | +0.35% |
| 2020 年 | 26.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 160.6 万人 | -0.29% |
| 2045 年 | 161.0 万人 | +0.19% |
| 2040 年 | 160.7 万人 | +0.90% |
| 2035 年 | 159.3 万人 | +1.62% |
| 2030 年 | 156.7 万人 | +2.10% |
| 2025 年 | 153.5 万人 | -0.21% |
| 2020 年 | 153.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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