若木荘(東京都 調布市 入間町 1丁目12-11)の価格相場は 26.2万円/㎡ (坪単価 86.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

若木荘 価格相場・家賃相場
26.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
978 円/㎡
(平均値)
53.0
15.0 円/㎡
仙川駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

若木荘の価格相場情報

物件の詳細情報

若木荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名若木荘
住所東京都 調布市 入間町 1丁目12-11
建築年1972年
構造木造
階数2階
アクセス 京王 京王線 仙川駅  徒歩 15分
京王 京王線 つつじケ丘駅  徒歩 21分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の若木荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は入間町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの調布市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する若木荘の価格相場、家賃相場は入間町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、調布市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

若木荘の周辺エリア(調布市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
入間町 中古マンション価格相場 推移・動向 入間町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

入間町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

若木荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m ベルハイツ
東京都 調布市 入間町 1丁目9-9
仙川駅
徒歩13分
2階建
3部屋
木造 1969年
49m ハイムタチバナ
東京都 調布市 入間町 1丁目13-6
仙川駅
徒歩13分
2階建
木造 1989年
77m アコール仙川
東京都 調布市 入間町 1丁目3-45
仙川駅
徒歩12分

木造 1997年
91m グリーンハイツ
東京都 調布市 入間町 1丁目10-8
仙川駅
徒歩13分

木造 1983年
97m ドルフタケオ
東京都 調布市 入間町 1丁目2-15
仙川駅
徒歩13分
2階建
木造 2007年
97m サエキコート
東京都 調布市 入間町 1丁目3-5
仙川駅
徒歩12分
2階建
木造 2001年
112m 北原ハウス
東京都 調布市 若葉町 3丁目25-15
仙川駅
徒歩10分
2階建
木造 1976年
113m メゾンド・モーツァルト
東京都 調布市 入間町 1丁目3-8
つつじケ丘駅
徒歩14分
2階建
木造 1990年
122m 明和仙川ハイツ
東京都 調布市 入間町 1丁目3-42
仙川駅
徒歩13分

木造 1984年
191m コーポクラミ1
東京都 調布市 入間町 1丁目17-1
仙川駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
200m エクレール仙川PARTII
東京都 調布市 入間町 1丁目16-3
仙川駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
207m グリーンハーモニー
東京都 調布市 入間町 1丁目17-37
仙川駅
徒歩13分
2階建
木造 2005年
208m エクレール仙川Pt2
東京都 調布市 入間町 1丁目16-3
仙川駅
徒歩10分

木造 1990年
215m コーポクラミ2
東京都 調布市 入間町 1丁目17-34
仙川駅
徒歩13分
2階建
木造 1995年
221m 第一蔵見荘
東京都 調布市 入間町 1丁目17-21
仙川駅
徒歩13分
2階建
木造 1979年
256m パルーム.ホリ
東京都 調布市 入間町 1丁目16-6
仙川駅
徒歩13分
2階建
木造 2016年
256m 栄荘
東京都 調布市 入間町 1丁目16-6
仙川駅
徒歩10分
2階建
木造 1977年
256m センチュリー入間町
東京都 調布市 入間町 1丁目20-11
仙川駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
261m ベルハイム
東京都 調布市 入間町 1丁目25-1
仙川駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
268m カリーナ成城
東京都 調布市 入間町 1丁目25-20
仙川駅
徒歩14分
2階建
木造 1992年
280m モンシャトー成城
東京都 調布市 入間町 1丁目26-15
仙川駅
徒歩15分
2階建
木造 1993年
283m オークヒルズ
東京都 調布市 若葉町 3丁目20
仙川駅
徒歩10分

木造 2013年
285m 第1鈴木荘
東京都 調布市 入間町 1丁目20-40
仙川駅
徒歩15分
2階建
木造 1976年
285m 第一鈴木荘
東京都 調布市 入間町 1丁目20-40
仙川駅
徒歩14分

木造 1975年
293m ホットハウス仙川
東京都 調布市 入間町 1丁目21-26
仙川駅
徒歩14分
2階建
木造 1986年
299m 竹楓苑
東京都 調布市 若葉町 3丁目20-20
仙川駅
徒歩11分
2階建
木造 2010年
304m グリーンシャトー21-2
東京都 調布市 若葉町 2丁目23-3
仙川駅
徒歩11分

木造 1992年
305m グリーンシャトー21
東京都 調布市 若葉町 2丁目23-3
仙川駅
徒歩12分
2階建
木造 1993年
306m シルクウィング
東京都 調布市 若葉町 2丁目6-4
仙川駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
311m スイートピーコーポ
東京都 調布市 入間町 1丁目23-98
仙川駅
徒歩15分
2階建
木造 2014年
312m フェリーチェ
東京都 調布市 若葉町 2丁目6-37
仙川駅
徒歩9分

木造 2008年
318m 白百合荘
東京都 調布市 入間町 1丁目23-97
仙川駅
徒歩14分

木造 1985年
319m レジデンス伊藤
東京都 調布市 若葉町 2丁目23-46
仙川駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
321m 久葉コーポ
東京都 調布市 若葉町 3丁目28-1
仙川駅
徒歩6分
2階建
木造 1993年
322m エスボワール
東京都 調布市 若葉町 2丁目6-1
仙川駅
徒歩8分
2階建
木造 2002年
328m アヴニール
東京都 調布市 若葉町 2丁目6-38
仙川駅
徒歩8分
2階建
木造 2007年
338m 第二鈴木荘
東京都 調布市 入間町 1丁目22-1
仙川駅
徒歩13分
2階建
木造 1977年
339m 第2鈴木荘
東京都 調布市 入間町 1丁目22-1
仙川駅
徒歩12分

木造 1976年
343m フジハイツ
東京都 調布市 入間町 1丁目23-27
仙川駅
徒歩14分

木造 2007年
354m シゲルハイツ
東京都 調布市 入間町 1丁目27-11
仙川駅
徒歩18分

木造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

入間町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

調布市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.5%)すると予想されています。 調布市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

入間町 $kind_labe人口推移 入間町における人口推移・動向を調べることができます

入間町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

調布市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 25.3 万人 -0.43%
2045 25.4 万人 -0.10%
2040 25.5 万人 +0.47%
2035 25.4 万人 +1.00%
2030 25.1 万人 +1.21%
2025 24.8 万人 +2.22%
2020 24.3 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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