竹成荘(埼玉県 川口市 東領家 2丁目6-12)の価格相場は 4.9万円/㎡ (坪単価 16.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『竹成荘』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
竹成荘(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 30.78㎡ (2DK) | - | 150万円 | 7.2万 | 57.9% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の竹成荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東領家のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川口市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川口市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
竹成荘の周辺エリア(川口市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
東領家 中古マンション価格相場 推移・動向
竹成荘の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 61m | セピアA 埼玉県 川口市 東領家 2丁目3 | 川口元郷駅 徒歩22分 | | 木造 | 2015年 |
| 70m | セピアB 埼玉県 川口市 東領家 2丁目3 | 川口元郷駅 徒歩27分 | | 木造 | 2015年 |
| 82m | オプチカルハイツ 埼玉県 川口市 東領家 2丁目10-9 | 川口駅 徒歩79分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 212m | ボン・シャンス 埼玉県 川口市 東領家 3丁目4-7 | 川口駅 徒歩76分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 222m | サマックス・アクティー 埼玉県 川口市 東領家 3丁目4-13 | 舎人公園駅 徒歩21分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 257m | ハイ・ブリッヂ 埼玉県 川口市 東領家 3丁目7-3 | 川口元郷駅 徒歩33分 | | 木造 | 1993年 |
| 267m | メゾンパシフィコ 埼玉県 川口市 東領家 3丁目31-2 | 川口駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 271m | ロシェリジエル 埼玉県 川口市 東領家 3丁目30-21 | 川口駅 徒歩23分 | 3階建 | 木造 | 2014年 |
| 296m | エウクラートン 埼玉県 川口市 東領家 3丁目7-6 | 川口元郷駅 徒歩30分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 305m | サンハウス中村 埼玉県 川口市 東領家 3丁目6-14 | 舎人公園駅 徒歩24分 | | 木造 | 1986年 |
| 308m | 新吉原荘 埼玉県 川口市 領家 1丁目24-17 | 川口元郷駅 徒歩20分 | | 木造 | 1978年 |
| 327m | イザワハイツ 埼玉県 川口市 東領家 1丁目10-23 | 川口元郷駅 徒歩18分 | | 木造 | 1987年 |
| 339m | 第2さかや荘 埼玉県 川口市 東領家 3丁目9-17 | 舎人駅 徒歩22分 | 2階建 6部屋 | 木造 | 1970年 |
| 350m | コーポかすみ 埼玉県 川口市 東領家 1丁目12-17 | 川口駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 353m | パークハウス 埼玉県 川口市 領家 1丁目24-20 | 川口元郷駅 徒歩23分 | | 木造 | 1988年 |
| 360m | コーポ鹿島 埼玉県 川口市 東領家 1丁目12-18 | 川口元郷駅 徒歩20分 | | 木造 | 1992年 |
| 367m | ウッディーみやび 埼玉県 川口市 東領家 3丁目24-5 | 谷在家駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 373m | ロキシー・ヴィル川口A 埼玉県 川口市 東領家 3丁目27-14 | 谷在家駅 徒歩24分 | 3階建 | 木造 | 1997年 |
| 377m | R・ヴィル川口A 埼玉県 川口市 東領家 3丁目27-14 | 谷在家駅 徒歩20分 | | 木造 | 1996年 |
| 377m | サンライズ東領家 埼玉県 川口市 東領家 3丁目27-12 | 谷在家駅 徒歩24分 | 3階建 | 木造 | 2007年 |
| 380m | サマックス・ヴィル川口B 埼玉県 川口市 東領家 3丁目27-13 | 谷在家駅 徒歩25分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 382m | S・ヴィル川口B 埼玉県 川口市 東領家 3丁目27-13 | 川口元郷駅 徒歩34分 | | 木造 | 1996年 |
| 405m | ヤマキ荘 埼玉県 川口市 東領家 1丁目11-6 | 川口駅 徒歩36分 | 2階建 2部屋 | 木造 | 1973年 |
| 406m | コーポ柿ノ木 埼玉県 川口市 領家 2丁目26-10 | 川口駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 406m | コーポ柿の木 埼玉県 川口市 領家 2丁目26-10 | 川口元郷駅 徒歩21分 | | 木造 | 1980年 |
| 406m | パークサイドYAMAKI 埼玉県 川口市 東領家 1丁目11-6 | 川口元郷駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1983年 |
| 413m | グッドパーク2 埼玉県 川口市 東領家 1丁目12-23 | 川口元郷駅 徒歩18分 | | 木造 | 1991年 |
| 416m | グッドパークII 埼玉県 川口市 東領家 1丁目12-23 | 川口駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 425m | シトラスリリーフ 埼玉県 川口市 東領家 3丁目16-5 | 川口駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| 439m | ディオ 埼玉県 川口市 東領家 3丁目19-16 | 川口駅 徒歩61分 | 22階建 | 木造 | 2000年 |
| 441m | レオパレスパレスフィオーレ I 埼玉県 川口市 東領家 3丁目10-17 | 舎人公園駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 441m | レオパレスパレスフィオーレ1 埼玉県 川口市 東領家 3丁目10-17 | 川口元郷駅 徒歩54分 | | 木造 | 1994年 |
| 442m | マインドハイムディオ 埼玉県 川口市 東領家 3丁目19-16 | 川口駅 徒歩61分 | | 木造 | 1999年 |
| 446m | 五月荘 埼玉県 川口市 東領家 3丁目19-15 | 舎人公園駅 徒歩23分 | | 木造 | 2000年 |
| 455m | ハイツ中澤 埼玉県 川口市 東領家 3丁目19-14 | 川口駅 徒歩56分 | | 木造 | 1986年 |
| 456m | レオパレスパレスフィオーレ2 埼玉県 川口市 東領家 3丁目10-16 | 川口元郷駅 徒歩54分 | | 木造 | 1994年 |
| 456m | レオパレスパレスフィオーレ II 埼玉県 川口市 東領家 3丁目10-16 | 舎人公園駅 徒歩21分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 459m | さくらハイツ 埼玉県 川口市 東領家 3丁目17-2 | 川口駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 460m | レオパレス領家セブン 埼玉県 川口市 東領家 1丁目2-12 | 川口元郷駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 488m | コーラルハイツ 埼玉県 川口市 領家 2丁目24-12 | 川口元郷駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
東領家の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
川口市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)すると予想されています。 川口市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、川口市は相対的に安定した増加傾向にあります。
東領家 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 60.0 万人 | -0.65% |
| 2045 年 | 60.4 万人 | -0.39% |
| 2040 年 | 60.6 万人 | -0.11% |
| 2035 年 | 60.7 万人 | +0.19% |
| 2030 年 | 60.5 万人 | +0.52% |
| 2025 年 | 60.2 万人 | +1.35% |
| 2020 年 | 59.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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