竹山団地2201号棟(神奈川県 横浜市 緑区 竹山 2丁目2-2)の価格相場は -7.89万円/㎡ (坪単価 -26.08万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

竹山団地2201号棟 価格相場・家賃相場
-7.89 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,142 円/㎡
(平均値)
53.9
33.0 円/㎡
鴨居駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

竹山団地2201号棟(神奈川県 横浜市 緑区 竹山 2丁目2-2)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『横浜市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『横浜市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「竹山」、「鴨居駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

竹山団地2201号棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名竹山団地2201号棟
住所神奈川県 横浜市 緑区 竹山 2丁目2-2
建築年1971年
構造RC造
総戸数96部屋
階数4階
用途地域第一種中高層住居専用地域
アクセス JR JR横浜線 鴨居駅  バス8分,バス停より徒歩 3分
その他 グリーンライン 中山駅  バス16分,バス停より徒歩 2分
JR JR横浜線 中山駅  バス16分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

竹山団地2201号棟(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階55.03㎡
(2LDK)
--6.3万-

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階55.03㎡
(2LDK)
--6.3万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の竹山団地2201号棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する竹山団地2201号棟の価格相場、家賃相場は緑区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

竹山団地2201号棟の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
緑区 中古マンション価格相場 推移・動向 緑区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

緑区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

竹山団地2201号棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
105m 竹山団地1302号棟
神奈川県 横浜市 緑区 竹山 1丁目3-2
鴨居駅
徒歩18分
4階建
136部屋
RC造 1970年
119m 竹山団地2204号棟
神奈川県 横浜市 緑区 竹山 2丁目2-4
鴨居駅
徒歩20分
4階建
152部屋
RC造 1970年
131m 竹山団地2301号棟
神奈川県 横浜市 緑区 竹山 2丁目3-6
鴨居駅
徒歩26分
4階建
16部屋
RC造 1970年
153m 竹山団地2302号棟
神奈川県 横浜市 緑区 竹山 2丁目3-6
鴨居駅
徒歩34分
4階建
152部屋
RC造 1970年
255m 竹山団地2303号棟
神奈川県 横浜市 緑区 竹山 2丁目3-9
鴨居駅
徒歩34分
5階建
10部屋
RC造 1971年
345m 竹山団地2901号棟
神奈川県 横浜市 緑区 竹山 2丁目9-1
鴨居駅
徒歩26分
5階建
RC造 1971年
380m 竹山団地2309号棟
神奈川県 横浜市 緑区 竹山 2丁目3-9
鴨居駅
徒歩18分
4階建
16部屋
RC造 1970年
383m 竹山団地2308号棟
神奈川県 横浜市 緑区 竹山 2丁目3-9
鴨居駅
徒歩20分
4階建
96部屋
RC造 1971年
403m 竹山団地
神奈川県 横浜市 緑区 竹山 2丁目8-2
鴨居駅
徒歩18分
4階建
RC造 1972年
429m 竹山団地2804号棟
神奈川県 横浜市 緑区 竹山 2丁目8-2
鴨居駅
徒歩29分
4階建
24部屋
RC造 1971年
443m 竹山団地2501号棟
神奈川県 横浜市 緑区 竹山 2丁目5-1
鴨居駅
徒歩33分
4階建
64部屋
RC造 1971年
496m 竹山団地2503号棟
神奈川県 横浜市 緑区 竹山 2丁目5-3
鴨居駅
徒歩33分
4階建
64部屋
RC造 1971年
500m 竹山団地1704号棟
神奈川県 横浜市 緑区 竹山 1丁目7-2
鴨居駅
徒歩24分
4階建
136部屋
RC造 1971年
544m 竹山団地1706号棟
神奈川県 横浜市 緑区 竹山 1丁目7-2
鴨居駅
徒歩61分
4階建
16部屋
RC造 1971年
575m 県公社竹山団地3201号棟
神奈川県 横浜市 緑区 竹山 3丁目2-4
鴨居駅
徒歩25分
5階建
RC造 1971年
596m 竹山団地1707号棟
神奈川県 横浜市 緑区 竹山 1丁目7-2
鴨居駅
徒歩24分
4階建
136部屋
RC造 1971年
662m 竹山団地1709号棟
神奈川県 横浜市 緑区 竹山 1丁目7-2
鴨居駅
徒歩36分
4階建
RC造 1971年
689m 竹山団地3211号棟
神奈川県 横浜市 緑区 竹山 3丁目2-2
鴨居駅
徒歩34分
4階建
128部屋
RC造 1972年
692m 竹山団地3210号棟
神奈川県 横浜市 緑区 竹山 3丁目2-2
鴨居駅
徒歩34分
4階建
128部屋
RC造 1972年
749m 竹山団地4203号棟
神奈川県 横浜市 緑区 竹山 4丁目2-2
鴨居駅
徒歩29分
5階建
70部屋
RC造 1971年
887m 竹山団地4207号棟
神奈川県 横浜市 緑区 竹山 4丁目2-2
鴨居駅
徒歩34分
5階建
RC造 1971年
- 竹山団地3209号棟
神奈川県 横浜市 緑区 竹山 3丁目2-5
鴨居駅
徒歩32分
5階建
10部屋
RC造 1972年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

緑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市緑区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.4%)すると予想されます。 横浜市全体が減少する中で、横浜市緑区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.4%)にあります。

緑区 $kind_labe人口推移 緑区における人口推移・動向を調べることができます

緑区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市緑区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 17.6 万人 -1.45%
2045 17.8 万人 -1.25%
2040 18.1 万人 -0.96%
2035 18.2 万人 -0.64%
2030 18.4 万人 -0.31%
2025 18.4 万人 +0.56%
2020 18.3 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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